Denne lejlighed i Istán, provinsen Málaga, tilbyder 93 m² boligareal med to soveværelser og et badeværelse. Med en købspris fra €295.000 positionerer ejendommen sig som en mulighed for købere, der søger et roligt landligt miljø. Ejendommen er beliggende i en urbanisation og er kendetegnet ved sin fremragende stand og højkvalitetsudstyr. Nærheden til naturen og rekreative områder, kombineret med god forbindelse til lokale faciliteter, præger boligoplevelsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger inde i landet i Istán, omgivet af et landligt og bjergfyldt landskab. Det umiddelbare miljø er domineret af natur med skove og maleriske udsigter. Denne beliggenhed tilbyder rolig afsides beliggenhed, mens vigtige forsynings- og fritidsfaciliteter er tilgængelige inden for få kilometer.
For købere, der værdsætter ro, kontakt med naturen og en autentisk spansk landsbyatmosfære, er denne lejlighed et passende valg. Den henvender sig til personer, der søger et liv væk fra kystbyernes travlhed, men alligevel ønsker komfort og tilgængelighed. Udstyret er designet til moderne boligkomfort.
Ejendommen er i fremragende stand og klar til indflytning. Selvom det ikke er en nybygning i klassisk forstand, er lejligheden tilsyneladende for nylig renoveret eller kun meget lidt brugt, hvilket giver et indtryk af nyhed. Dette reducerer behovet for renovering og muliggør en hurtig indflytning.
Projektet tilbyder ingen lejligheder med direkte havudsigt og ligger ikke direkte ved stranden. En privat garage eller en privat pool er ikke en del af standardudstyret. Den landlige beliggenhed kræver en bil til de fleste daglige gøremål og rejser, da offentlig transport er begrænset.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger et roligt liv i et naturligt miljø, men som også værdsætter god tilgængelighed til bycentre og turistattraktioner. Den er ideel for par eller små familier, der søger et sommerhus i Spanien for at undslippe hverdagen og nyde middelhavslivsstilen. Beliggenheden er også attraktiv for naturelskere og vandrere, der ønsker at udforske de omkringliggende bjerge. Nærheden til golfbaner og muligheden for at nå forskellige strande på kort biltur vil også appellere til sportsentusiaster. Denne ejendom er beregnet til købere, der foretrækker en fredelig livsstemning og er villige til at acceptere en vis afstand til de direkte kystattraktioner for denne ro.
Lejligheden fremstår i fremragende stand, hvilket tyder på omhyggeligt vedligehold eller en nylig renovering. Udstyret er moderne og funktionelt, med aircondition til at sikre behagelige temperaturer året rundt. De 93 m² boligareal giver tilstrækkelig plads. Særlige kendetegn omfatter en terrasse med udsigt over bjergene og landskabet, hvilket giver en følelse af rummelighed og forbindelse til naturen. Det åbne køkken er integreret i stuen, hvilket bidrager til en rummelig følelse. Vinduerne er orienteret mod sydvest, hvilket sikrer god naturlig lysindfald.
Lejligheden i Istán udbydes fra en pris på €295.000. Dette tilbud omfatter to soveværelser og et badeværelse på 93 m² boligareal. Den angivne pris afspejler beliggenheden i en roligere region med landlig karakter, præget af sin natur og nærhed til rekreative områder. Pris- og tilgængelighedsvariationer er almindelige og afhænger af den nøjagtige placering inden for urbanisationen og eventuelle individuelle udstyrsdetaljer. Der er i øjeblikket ingen yderligere oplysninger om alternative konfigurationer eller prisniveauer tilgængelige.
Istán ligger inde i landet, omgivet af natur under Sierra Blanca. Byen er kendt som et roligt samfund med ca. 1.700 indbyggere, beliggende ca. 15 km fra Marbella og kysten. Dens placering på Sierra de las Nieves' skråninger og nærheden til reservoiret Presa de la Concepción præger omgivelserne. Her finder man en blanding af landlig charme og moderne infrastruktur. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,2°C med over 3.800 solskinstimer, hvilket understreger middelhavsklimaet. Nærheden til adskillige golfbaner og den relativt korte afstand til forskellige kyststrækninger, som Playa de Casablanca, tilbyder mange fritidsmuligheder. Den lokale infrastruktur omfatter grundlæggende faciliteter som et apotek (190 m), restauranter og skoler.
Denne lejlighed ligger i Istán, en kommune i provinsen Málaga kendt for sin rolige, bjergrige beliggenhed. Kortet viser nærheden til naturreservater, men også tilgængeligheden af kystbyer som Marbella. Placeringen inde i landet tilbyder en anden livskvalitet end direkte beliggenhed ved stranden.
Istán ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne placering placerer kommunen ved kanten af Costa del Sol, men bevidst i indlandet for at tilbyde en roligere atmosfære. Nærheden til Sierra Blanca og naturparken Sierra de las Nieves adskiller Istán fra de rene kystbyer. Mens Marbella med sine marinaer og kosmopolitiske atmosfære er inden for rækkevidde, tilbyder Istán en mere autentisk, landlig oplevelse. Málaga-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine mangfoldige fritidsmuligheder og sine kulturelle påvirkninger, præget af den historiske tilstedeværelse af forskellige kulturer.
Lejlighedens tilgængelighed afhænger primært af brug af bil, da den landlige beliggenhed kræver personlig mobilitet til daglige gøremål. Det nærmeste supermarked ligger 8 km væk, og det nærmeste sygehus 8,7 km væk. Kystbyerne og strandene er let tilgængelige: strandene Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger ca. 9,2 km væk. Lufthavnene Málaga-Costa del Sol (AGP) og Gibraltar (GIB) er godt forbundet, med henholdsvis ca. 41 km og 60 km i luftlinje. Flere golfbaner, herunder Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km), ligger i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er til stede med 6 linjer og 50 stoppesteder, men betjener primært lokalområdet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Istán er middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 11°C i den koldeste og 26°C i den varmeste måned, og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Med historisk 3.851 solskinstimer om året, nyder regionen godt af masser af sol. Svømmebassinet er brugbart i ca. 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 304 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et behageligt klima, ofte lidt køligere end ved kysten. Den omgivende natur er præget af skove, bjerge og det nærliggende reservoir, hvilket øger dens tiltrækningskraft for naturelskere.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, ligger kun ca. 9,2 km væk og er derfor let tilgængelige i bil. For golfspillere er der flere anerkendte baner i nærheden: Driving Range / German Golf Academy ligger kun 7,5 km væk, Aloha Golf Club 7,9 km og Golf Los Naranjos 8,0 km. Andre fritidsmuligheder omfatter svømmebassiner som Piscina Municipal (0,4 km) og forskellige udsigtspunkter som Mirador de Penon (0,2 km). Det nærliggende reservoir Presa de la Concepción giver også potentiale for vandsport og rekreation i naturen. De samlede 9 sportsfaciliteter i området dækker et bredt spektrum af aktiviteter.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den vestlige del af provinsen Málaga, ca. 15 km nordvest for Marbella. Denne placering placerer kommunen ved kanten af Costa del Sol, men bevidst i indlandet for at tilbyde en roligere atmosfære. Nærheden til Sierra Blanca og naturparken Sierra de las Nieves adskiller Istán fra de rene kystbyer. Mens Marbella med sine marinaer og kosmopolitiske atmosfære er inden for rækkevidde, tilbyder Istán en mere autentisk, landlig oplevelse. Málaga-regionen er kendt for sit middelhavsklima, sine mangfoldige fritidsmuligheder og sine kulturelle påvirkninger, præget af den historiske tilstedeværelse af forskellige kulturer.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), positionerer denne lejlighed i Istán sig med en startpris på €295.000 som en mere prisvenlig mulighed, især for købere, der foretrækker en roligere beliggenhed inde i landet. Mens Estepona er kendt for sin nærhed til stranden og sin moderne infrastruktur, tilbyder Istán et mere landligt landskab og en anden livskvalitet. Alba Benalmadena (fra €699.000) har en betydeligt højere pris og repræsenterer et andet markedssegment i Málaga-regionen. Ejendommen her henvender sig til købere, der værdsætter natur og afsides beliggenhed, uden helt at opgive kystens bekvemmeligheder. Den gennemsnitlige indkomst i provinsen Málaga, ca. €16.450, understreger forholdet mellem købsprisen og den lokale økonomi. Istáns lave befolkningstal og det begrænsede antal ejendomshandler indikerer et specifikt, mindre dynamisk marked sammenlignet med større kystbyer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
