Este apartamento en Istán, provincia de Málaga, ofrece 93 m² de superficie habitable con dos dormitorios y un baño. Con un precio de compra a partir de 295.000 €, la propiedad se posiciona como una opción para compradores que buscan un entorno rural tranquilo. La vivienda está ubicada en una urbanización y se caracteriza por su excelente estado y acabados de alta calidad. La proximidad a la naturaleza y a zonas de recreo, combinada con una buena conexión a los servicios locales, define la experiencia de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en el interior de Istán, enclavado en un entorno rural y montañoso. El entorno inmediato está dominado por la naturaleza, con bosques y vistas pintorescas. Esta ubicación ofrece un aislamiento tranquilo, mientras que los servicios esenciales y las instalaciones de ocio son accesibles en pocos kilómetros.
Para compradores que aprecian la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y una auténtica atmósfera de pueblo español, este apartamento es una opción adecuada. Se dirige a personas que buscan una vida alejada del bullicio de las localidades costeras, pero sin renunciar a la comodidad y la accesibilidad. El equipamiento está diseñado para un confort de vida moderno.
La propiedad se encuentra en excelente estado y está lista para ser habitada. Aunque no se trata de una construcción nueva en el sentido clásico, el apartamento ha sido aparentemente renovado recientemente o ha tenido un uso muy limitado, lo que transmite una impresión de ser nuevo. Esto reduce la necesidad de reformas y permite una entrada rápida.
El proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar y no está situado directamente en la playa. Un garaje privado o una piscina privada no forman parte del equipamiento estándar. La ubicación rural requiere un vehículo propio para la mayoría de los desplazamientos diarios, ya que el transporte público es limitado.
Este apartamento es adecuado para personas que buscan una vida tranquila en un entorno natural, pero que valoran la buena accesibilidad a centros urbanos y puntos de interés turístico. Es ideal para parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia en España para escapar de la rutina diaria y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La ubicación también es atractiva para los amantes de la naturaleza y el senderismo que desean explorar las montañas circundantes. La proximidad a campos de golf y la posibilidad de llegar a diferentes playas en un corto trayecto en coche también atraerán a los aficionados al deporte. Esta propiedad está pensada para compradores que prefieren un ambiente de vida pacífico y están dispuestos a aceptar una cierta distancia de las atracciones costeras directas por esta tranquilidad.
El apartamento se presenta en excelente estado, lo que sugiere un mantenimiento cuidadoso o una renovación reciente. El equipamiento es moderno y funcional, con aire acondicionado para garantizar temperaturas agradables durante todo el año. Los 93 m² de superficie habitable ofrecen espacio suficiente. Las características notables incluyen una terraza con vistas a las montañas y al campo, que proporciona una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. La cocina abierta está integrada en el salón, lo que contribuye a una sensación de espacio generoso. Las ventanas están orientadas al suroeste, lo que garantiza una buena iluminación natural.
El apartamento en Istán se ofrece a partir de 295.000 €. Esta oferta incluye dos dormitorios y un baño en 93 m² de superficie habitable. El precio indicado refleja la ubicación en una región más tranquila y de carácter rural, caracterizada por su naturaleza y su proximidad a zonas de ocio. Las variaciones en precio y disponibilidad son habituales y dependen de la ubicación exacta dentro de la urbanización y de posibles equipamientos individuales. Actualmente, no se dispone de detalles adicionales sobre otras configuraciones o rangos de precios.
Istán se encuentra en el interior, enclavado en la naturaleza bajo la Sierra Blanca. La localidad es conocida como un municipio tranquilo que alberga a unos 1.700 habitantes y se sitúa a unos 15 km de Marbella y la costa. Su posición en la ladera de la Sierra de las Nieves y su proximidad al embalse de la Presa de la Concepción caracterizan el entorno. Aquí se encuentra una mezcla de encanto rural e infraestructura moderna. La temperatura media anual es de 18,2°C con más de 3.800 horas de sol, lo que subraya el clima mediterráneo. La proximidad a numerosos campos de golf y la distancia relativamente corta a diferentes tramos de la costa, como Playa de Casablanca, ofrecen múltiples posibilidades de ocio. La infraestructura local incluye servicios básicos como una farmacia (a 190 m), restaurantes y escuelas.
Este apartamento está situado en Istán, un municipio de la provincia de Málaga conocido por su tranquila ubicación montañosa. El mapa muestra la proximidad a reservas naturales, pero también la accesibilidad a localidades costeras como Marbella. El posicionamiento en el interior ofrece una calidad de vida diferente a la de las ubicaciones directamente en la playa.
Istán se encuentra en la parte occidental de la provincia de Málaga, a unos 15 kilómetros al noroeste de Marbella. Esta posición sitúa al municipio en el límite de la Costa del Sol, pero deliberadamente en el interior para ofrecer una atmósfera más tranquila. La proximidad a la Sierra Blanca y al parque natural de la Sierra de las Nieves distingue a Istán de los enclaves puramente costeros. Mientras que Marbella, con sus puertos deportivos y su ambiente cosmopolita, está al alcance, Istán ofrece una experiencia más auténtica y rural. La región de Málaga es conocida por su clima mediterráneo, sus diversas oportunidades de ocio y sus influencias culturales, marcadas por la presencia histórica de diversas culturas.
La accesibilidad del apartamento depende principalmente del uso de un coche, ya que la ubicación rural requiere movilidad personal para los recados diarios. El supermercado más cercano está a 8 km y el hospital más cercano a 8,7 km. Las localidades costeras y las playas son fácilmente accesibles: las playas de Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles están a unos 9,2 km. Los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol (AGP) y Gibraltar (GIB) están bien comunicados, con aproximadamente 41 km y 60 km en línea recta respectivamente. Varios campos de golf, incluyendo el Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) y el Aloha Golf Club (7,9 km), se encuentran en las inmediaciones. El transporte público está presente con 6 líneas y 50 paradas, pero atiende principalmente la zona local.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Istán es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C en el mes más frío y 26°C en el más cálido, y una temperatura media anual de 18,2°C. Con históricamente 3.851 horas de sol al año, la región disfruta de mucha luz solar. La piscina es utilizable durante aproximadamente 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C. El apartamento está situado a una altitud de 304 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable, a menudo algo más fresco que en la costa. La naturaleza circundante se caracteriza por bosques, montañas y el cercano embalse, lo que aumenta su atractivo para los amantes de la naturaleza.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla y Playa de Nagüeles, están a solo unos 9,2 km y, por lo tanto, son de fácil acceso en coche. Para los golfistas, varios campos de renombre se encuentran cerca: el Driving Range / German Golf Academy está a solo 7,5 km, el Aloha Golf Club a 7,9 km y el Golf Los Naranjos a 8,0 km. Otras posibilidades de ocio incluyen piscinas como la Piscina Municipal (0,4 km) y varios miradores como el Mirador de Penon (0,2 km). El cercano embalse de Presa de la Concepción también ofrece posibilidades para deportes acuáticos y recreación en la naturaleza. Las 9 instalaciones deportivas de la zona cubren una amplia gama de actividades.
9 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Istán se encuentra en la parte occidental de la provincia de Málaga, a unos 15 kilómetros al noroeste de Marbella. Esta posición sitúa al municipio en el límite de la Costa del Sol, pero deliberadamente en el interior para ofrecer una atmósfera más tranquila. La proximidad a la Sierra Blanca y al parque natural de la Sierra de las Nieves distingue a Istán de los enclaves puramente costeros. Mientras que Marbella, con sus puertos deportivos y su ambiente cosmopolita, está al alcance, Istán ofrece una experiencia más auténtica y rural. La región de Málaga es conocida por su clima mediterráneo, sus diversas oportunidades de ocio y sus influencias culturales, marcadas por la presencia histórica de diversas culturas.
Istán es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en Andalucía. Situado en la falda sur de la sierra de las Nieves, cuenta con una población de 1707 habitantes. Sus vecinos celebran el 29 de septiembre las fiestas en honor de su patrón, san Miguel Arcángel.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 59 mm |
| Abril | 15.1°C | 43 mm |
| Mayo | 17.4°C | 35 mm |
| Junio | 21.9°C | 9 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 15 mm |
| Octubre | 18.1°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.9°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), este apartamento en Istán, con un precio de entrada de 295.000 €, se posiciona como una opción más asequible, especialmente para compradores que prefieren una ubicación más tranquila en el interior. Mientras que Estepona es conocida por su proximidad a la playa y su moderna infraestructura, Istán ofrece un entorno más rural y una calidad de vida diferente. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) tiene un precio significativamente más alto y representa un segmento de mercado diferente en la región de Málaga. La propiedad ofrecida aquí atrae a compradores que valoran la naturaleza y el aislamiento, sin renunciar por completo a las comodidades de la costa. La renta media de la provincia de Málaga, aproximadamente 16.450 €, subraya la relación entre el precio de compra y la economía local. La baja población de Istán y el número limitado de transacciones inmobiliarias sugieren un mercado específico y menos dinámico en comparación con las ciudades costeras más grandes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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