立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ県イスタン村の静かな山村に位置し、シエラ・ブランカ山脈の麓にあるこのアパートメントは、海岸の喧騒から離れた穏やかな環境を提供し、近くの自然地域やアメニティへの簡単なアクセスも確保しています。
このアパートメントは、自然と調和した穏やかなライフスタイルを求める方に最適です。快適な居住空間、モダンな設備、そして心地よい山の眺めを提供し、リラックスとリフレッシュに最適な場所となっています。
この物件は優れた状態にあり、既存の不動産です。その優れた状態とモダンな仕上げは、良好なメンテナンスと高品質な構造を示しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用プールがあります。近くにスーパーマーケットや病院はありますが、それぞれ8.0km、8.7kmの距離があるため、車での移動が必要です。日常の通勤には、車を強くお勧めします。
このアパートメントは、ビーチやゴルフコースへの近さを楽しみながら、都会の喧騒から離れたセカンドハウスや永住の地を探している個人やカップルに最適です。自然環境、静けさ、田園生活を大切にする購入者に適しています。その優れた状態と完全装備のインテリアは、すぐに移り住んで地中海のライフスタイルを楽しみたい方に最適です。また、学校や基本的な施設への近さも、家族向けの住居を探している方にとって適切な選択肢となります。
この物件は優れた状態で、モダンな仕上げと高品質な設備を備えています。快適さとスタイルを考慮して設計されており、オープンキッチン付きのリビングルームと山の景色を望むテラスが含まれています。アパートメントには、一年中の快適さを確保するためのエアコンが備わっています。また、キッチン用品と寝具も備わっており、すべての新しい家具付きで販売されており、その高品質と入居準備ができていることを示しています。
このアパートメントは295,000ユーロからで、2つのベッドルームと1つのバスルームがあります。物件の広さは93平方メートルで、居住者に十分なスペースを提供します。アパートメントの価格は、その高品質とイスタンという静かなエリアの理想的な立地を反映しています。アパートメントは即時入居可能で、すぐに引っ越せる新しい家を求める方に最適です。
イスタンは、マラガ県、シエラ・ブランカ山脈の麓、リオ・ヴェルデ川の谷にある魅力的な村です。地中海沿岸とマルベーリャから北西に約15kmの場所に位置し、海岸沿いの便利な施設にも近い、静かな山村のライフスタイルを提供しています。この地域は、その自然の美しさと穏やかな雰囲気で知られており、人口は約1,707人です。村には、レストラン、学校、薬局、銀行などの基本的なサービスがあり、公共プールはわずか0.4km先にあります。アウトドア愛好家には、ミラベル・デ・ペノン（0.2km）やミラベル・デル・タホ・バンデラス（0.3km）などの展望台、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフ・アカデミー（7.5km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（7.9km）などのゴルフコースがあります。
イスタン村は、穏やかでリラックスした生活のリズムを提供します。この地域には、レストラン、カフェ、銀行、学校などの基本的な施設があり、日常のニーズを満たします。賑やかなマルベーリャからわずか15kmのイスタンは、住民にショッピング、ダイニング、エンターテイメントのより幅広い選択肢を提供します。シエラ・ブランカ山の斜面に位置するこの村は、絵のように美しい景色に囲まれており、アウトドア愛好家にとって理想的です。
この地図は、アンダルシアのマラガ県の山岳地帯にあるイスタン村の位置を示しています。近くの海岸線に対する集落の位置を示し、その静かな田園環境を強調しています。
アンダルシアのシエラ・ブランカ山脈に位置するマラガ県にあるイスタンは、海岸から約15km、活気あるマルベーリャから約15kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル地域におけるより穏やかな田園地方のライフスタイルを代表し、同時に沿岸のリゾートやゴルフコースへの簡単なアクセスを確保しています。
アパートメントはイスタンにあり、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約42km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）から約60km（直線距離）です。最寄りのビーチ（Playa de Casablanca、Playa de la Fontanilla、Playa de Nagüeles）は約9.2km（直線距離）です。さらに、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフ・アカデミーやアロハ・ゴルフ・クラブなどのいくつかのゴルフコースは約7.5〜8.0kmの距離にあります。地域にはいくつかの公共交通機関（6路線、50停留所）がありますが、毎日の通勤や周辺地域の探索には車をお勧めします。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
イスタンは地中海性気候で、年間平均気温は18.2℃、気温は11℃から26℃の間で変動します。この地域は年間3,851時間の晴天に恵まれ、太陽愛好家にとって理想的な目的地です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜304メートルの高さに位置し、シエラ・ブランカ山脈に囲まれたこの地域は、住民に息をのむような山の景色と新鮮な空気を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
イスタン自体は内陸の村ですが、プラヤ・デ・カサブランカ、プラヤ・デ・ラ・フォンタネラ、プラヤ・デ・ナゲレスなどの最寄りのビーチは約9.2km（直線距離）です。この地域には9つのスポーツ施設と4ヶ月のスイミングシーズンがあります。近くのゴルフコースには、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフ・アカデミー（7.5km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（8.0km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリス（8.7km）があります。さらに、ミラベル・デ・ペノン（0.2km）やミラベル・デル・タホ・バンデラス（0.3km）などの展望台、および市立プール（0.4km）もあります。
9 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシアのシエラ・ブランカ山脈に位置するマラガ県にあるイスタンは、海岸から約15km、活気あるマルベーリャから約15kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル地域におけるより穏やかな田園地方のライフスタイルを代表し、同時に沿岸のリゾートやゴルフコースへの簡単なアクセスを確保しています。
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 60 mm |
| 2月 | 10.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 59 mm |
| 4月 | 15.1°C | 43 mm |
| 5月 | 17.4°C | 35 mm |
| 6月 | 21.9°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.4°C | 15 mm |
| 10月 | 18.1°C | 57 mm |
| 11月 | 13.9°C | 79 mm |
| 12月 | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近くの海岸沿いの町、エステポナやベナルマデナと比較して、イスタンのアパートメントは全く異なるライフスタイルを提供します。例えば、エステポナのAcqua Gardensは418,800ユーロから、エステポナのAby Upperは320,000ユーロから、ベナルマデナのAlba Benalmádenaは699,000ユーロからとなっています。これらの沿岸プロジェクトは通常、ビーチへのアクセスが容易ですが、価格も高く、より賑やかな場合があります。イスタンのアパートメントは295,000ユーロからで、ビーチライフよりも自然環境を優先する人々にとって、より穏やかで田園的な体験を提供します。観光地から離れつつも、1時間以内に主要都市や空港にアクセスしたい購入者を惹きつけます。この地域の山岳地帯の立地と比較的低い価格（沿岸開発と比較して）は、市場において際立っています。
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