Denna lägenhet i Istán, provinsen Málaga, erbjuder 93 m² boyta med två sovrum och ett badrum. Med ett inköpspris från 295 000 € positionerar sig objektet som ett alternativ för köpare som söker en lugn lantlig miljö. Fastigheten ligger i en urbanisation och kännetecknas av sitt utmärkta skick och högkvalitativa utrustning. Närheten till natur och rekreationsområden, kombinerat med goda anslutningar till lokala bekvämligheter, präglar boendeupplevelsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger inåt landet i Istán, inbäddad i ett lantligt och bergigt landskap. Den omedelbara omgivningen domineras av natur, med skogar och pittoreska vyer. Detta läge erbjuder lugn avskildhet, medan viktiga service- och fritidsanläggningar finns inom några kilometers räckhåll.
För köpare som uppskattar lugn, närhet till naturen och en genuin spansk byatmosfär, är denna lägenhet ett passande val. Den riktar sig till personer som söker ett liv bortom kustorternas liv och rörelse, men ändå vill ha komfort och tillgänglighet. Utrustningen är utformad för modernt boendekomfort.
Fastigheten är i utmärkt skick och är redo att flytta in. Även om det inte är en nybyggnation i klassisk mening, har lägenheten uppenbarligen nyligen renoverats eller använts mycket lite, vilket ger ett intryck av nyskick. Detta minskar behovet av renoveringar och möjliggör en snabb inflyttning.
Projektet erbjuder inga lägenheter med direkt havsutsikt och ligger inte direkt vid stranden. Ett eget garage eller en privat pool ingår inte i standardutrustningen. Det lantliga läget kräver ett eget fordon för de flesta dagliga ärenden och resor, eftersom kollektivtrafiken är begränsad.
Denna lägenhet passar för personer som söker ett lugnt liv i en naturlig miljö, men som också värdesätter god tillgänglighet till stadskärnor och turistattraktioner. Den är idealisk för par eller små familjer som söker ett andra hem i Spanien för att fly från vardagen och njuta av den medelhavslivsstilen. Läget är också attraktivt för natur- och vandringsälskare som vill utforska de omgivande bergen. Närheten till golfbanor och möjligheten att nå olika stränder på kort bilresa tilltalar även sportentusiaster. Detta objekt riktar sig till köpare som föredrar en fridfull livsmiljö och är villiga att acceptera ett visst avstånd till de direkta kustattraktionerna för denna lugn.
Lägenheten är i utmärkt skick, vilket tyder på noggrant underhåll eller en nyligen genomförd renovering. Utrustningen är modern och funktionell, med luftkonditionering för att säkerställa behagliga temperaturer under hela året. Boytan på 93 m² erbjuder tillräckligt med utrymme. Särskilda kännetecken inkluderar en terrass med utsikt över bergen och landskapet, vilket ger en känsla av rymd och koppling till naturen. Det öppna köket är integrerat i vardagsrummet, vilket bidrar till en känsla av rymd. Fönstren är orienterade i sydväst, vilket säkerställer bra naturligt ljus.
Lägenheten i Istán erbjuds från ett pris på 295 000 €. Detta erbjudande inkluderar två sovrum och ett badrum på 93 m² boyta. Det angivna priset återspeglar läget i en lugnare, lantlig region, som präglas av sin natur och närheten till rekreationsområden. Variationer i pris och tillgänglighet är vanliga och beror på det exakta läget inom urbanisationen och eventuella individuella utrustningsdetaljer. För närvarande finns inga ytterligare detaljer om alternativa konfigurationer eller prisnivåer tillgängliga.
Istán ligger inåt landet, inbäddat i naturen under Sierra Blanca. Orten är känd som en lugn kommun som har cirka 1 700 invånare och ligger cirka 15 km från Marbella och kusten. Dess läge på Sierra de las Nieves sluttning och närheten till reservoaren Presa de la Concepción präglar omgivningen. Här finns en blandning av lantlig charm och modern infrastruktur. Medeltemperaturen är 18,2°C med över 3 800 soltimmar, vilket understryker Medelhavsklimatet. Närheten till många golfbanor och det relativt korta avståndet till olika kuststräckor, som Playa de Casablanca, erbjuder många fritidsmöjligheter. Den lokala infrastrukturen inkluderar grundläggande bekvämligheter som ett apotek (190 m), restauranger och skolor.
Denna lägenhet ligger i Istán, en kommun i provinsen Málaga känd för sitt lugna, bergiga läge. Kartan visar närheten till naturreservat, men också tillgängligheten till kustorter som Marbella. Positioneringen inåt landet erbjuder en annan livskvalitet än direkt strandläge.
Istán ligger i den västra delen av provinsen Málaga, cirka 15 kilometer nordväst om Marbella. Denna positionering placerar kommunen vid kanten av Costa del Sol, men medvetet inåt landet för att erbjuda en lugnare atmosfär. Närheten till Sierra Blanca och naturparken Sierra de las Nieves skiljer Istán från de rena kustorterna. Medan Marbella med sina marinor och kosmopolitiska atmosfär ligger inom räckhåll, erbjuder Istán en mer autentisk, lantlig upplevelse. Regionen Málaga är känd för sitt medelhavsklimat, sina mångsidiga fritidsmöjligheter och sina kulturella influenser, präglade av den historiska närvaron av olika kulturer.
Tillgängligheten till lägenheten är främst beroende av bil, eftersom det lantliga läget kräver personlig mobilitet för dagliga ärenden. Närmaste stormarknad ligger 8 km bort och närmaste sjukhus 8,7 km. Kustorterna och stränderna är lättillgängliga: stränderna Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger cirka 9,2 km bort. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol (AGP) och Gibraltar (GIB) är väl anslutna, med cirka 41 km respektive 60 km fågelvägen. Flera golfbanor, inklusive Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km), ligger i omedelbar närhet. Kollektivtrafiken finns med 6 linjer och 50 hållplatser, men betjänar främst det lokala området.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Istán är medelhavsliknande, med medeltemperaturer som varierar mellan 11°C under den kallaste och 26°C under den varmaste månaden, och en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år, har regionen mycket solsken. Simbassängen är användbar i cirka 4 månader när vattentemperaturen överstiger 20°C. Lägenheten ligger på 304 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett behagligt klimat, ofta något svalare än vid kusten. Den omgivande naturen kännetecknas av skogar, berg och den närliggande reservoaren, vilket ökar dess attraktionskraft för naturelskare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna, Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, ligger bara cirka 9,2 km bort och är därför lättillgängliga med bil. För golfare finns flera välrenommerade banor i närheten: Driving Range / German Golf Academy ligger bara 7,5 km bort, Aloha Golf Club 7,9 km och Golf Los Naranjos 8,0 km. Andra fritidsmöjligheter inkluderar simbassänger som Piscina Municipal (0,4 km) och olika utsiktspunkter som Mirador de Penon (0,2 km). Den närliggande reservoaren Presa de la Concepción erbjuder också potential för vattensporter och rekreation i naturen. De totalt 9 idrottsanläggningarna i området täcker ett brett utbud av aktiviteter.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i den västra delen av provinsen Málaga, cirka 15 kilometer nordväst om Marbella. Denna positionering placerar kommunen vid kanten av Costa del Sol, men medvetet inåt landet för att erbjuda en lugnare atmosfär. Närheten till Sierra Blanca och naturparken Sierra de las Nieves skiljer Istán från de rena kustorterna. Medan Marbella med sina marinor och kosmopolitiska atmosfär ligger inom räckhåll, erbjuder Istán en mer autentisk, lantlig upplevelse. Regionen Málaga är känd för sitt medelhavsklimat, sina mångsidiga fritidsmöjligheter och sina kulturella influenser, präglade av den historiska närvaron av olika kulturer.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL654477
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i Istán med ett instegspris på 295 000 € som ett mer prisvärt alternativ, särskilt för köpare som föredrar ett lugnare läge inåt landet. Medan Estepona är känt för sin närhet till stranden och sin moderna infrastruktur, erbjuder Istán en mer lantlig miljö och en annan livskvalitet. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger betydligt högre i pris och representerar ett annat marknadssegment i Málaga-regionen. Fastigheten som erbjuds här tilltalar köpare som värdesätter natur och avskildhet, utan att helt ge upp kustens bekvämligheter. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen Málaga, cirka 16 450 €, understryker förhållandet mellan köpeskillingen och den lokala ekonomin. Istáns låga befolkning och det begränsade antalet fastighetstransaktioner tyder på en specifik, mindre dynamisk marknad jämfört med större kuststäder.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
