Denne lejlighed i Istán, Málaga, med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 203 m², tilbyder en raffineret boligoplevelse. Klar til indflytning, kombinerer den et roligt, landligt miljø med praktisk adgang til nærliggende faciliteter og kysten. Beliggende under Sierra Blanca, lover den panoramaudsigt og en naturnær atmosfære, samtidig som den ligger tæt på Marbella og dens attraktioner. Det er en mulighed for købere, der søger en fredelig bolig med et strejf af luksus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Istán, en rolig by i indlandet, der ligger under Sierra Blanca i Rio Verdes dal. Den ligger ca. 15 km nordvest for Marbella og Middelhavskysten. Området er præget af sin nærhed til Presa de la Concepción-reservoiret, som spiller en væsentlig rolle i vandforsyningen til Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en forbindelse til naturen, samtidig som den opretholder nærhed til bycentre.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af ro, natur og komfort. Opholdsrummet på 203 m² og den private terrasse tilbyder plads til afslapning og underholdning. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser er den velegnet til familier eller personer, der ønsker at modtage gæster. Den indflytningsklare overdragelse og eksisterende faciliteter, såsom en garageplads og et opbevaringsrum, vil appellere til købere, der værdsætter praktiske løsninger.
Lejligheden er et nybyggeri, der allerede er færdiggjort. Dette betyder, at købere kan flytte ind umiddelbart efter overtagelsen, uden at skulle vente på byggefasen. Den moderne konstruktion og finish opfylder de nuværende standarder, hvilket bidrager til god energieffektivitet og høj boligkomfort. Ejendommen repræsenterer en umiddelbart tilgængelig boligløsning i en region under udvikling.
Denne lejlighed ligger ikke direkte ved havet; stranden ligger 9,2 km væk. Den er placeret i et landligt miljø i indlandet, hvilket indebærer, at en bil er nødvendig til daglige gøremål og udflugter. Den nærmeste by, Marbella, og Málaga lufthavn ligger ikke umiddelbart ved siden af, hvilket medfører en vis rejsetid. Den ro og natur, der tilbydes, er kendetegn for denne beliggenhed.
Ref: VL551443
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er velegnet til dem, der søger en rolig livsstil i naturen, men alligevel ønsker nærhed til bymæssige faciliteter og kysten. Den er egnet til familier eller par, der ønsker en rummelig bolig med uderum og foretrækker en lokal, mindre turistpræget landsby som hjem. Personer, der værdsætter privatliv og panoramaudsigt, vil sætte pris på beliggenheden. De, der flytter til Spanien fra udlandet og søger en stabil, umiddelbart beboelig bolig, vil drage fordel af lejlighedens færdige stand. Det kan også være en interessant mulighed for investorer, der søger en ejendom af høj kvalitet i en eftertragtet region, forudsat at prisen stemmer overens med deres forventninger til langsigtet afkast.
Lejligheden er kendetegnet ved en fremragende vedligeholdelsesstand og moderne finish. Den er udstyret med aircondition til klimakontrol og termoruder, hvilket bidrager til termisk og akustisk isolering. Indbyggede skabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. De private terrasser giver mulighed for at nyde udelivet og udsigten. Der er elevator, hvilket øger komforten, især for lejligheder på de øverste etager eller for personer med nedsat mobilitet. Fællesarealer, såsom haven og swimmingpoolen, er også velholdte. Valgfri møblering giver fleksibilitet til nye beboere.
Denne 3-værelses lejlighed i Istán, Málaga, tilbydes fra € 795.000. Prisen afspejler boligarealet på 203 m², finish af høj kvalitet og panoramaudsigten. Som en nybygget bolig, der allerede er færdiggjort, er den umiddelbart tilgængelig for beboelse. Prisklassen placerer den i det øvre segment af markedet i denne region, hvilket svarer til den eksklusive beliggenhed og de tilbudte faciliteter. Potentielle købere kan drage fordel af en umiddelbart tilgængelig boligløsning uden byggetid.
Istán, der ligger på den sydlige skråning af Sierra de las Nieves, tilbyder et roligt og landligt liv, samtidig som det ligger i kort afstand fra Marbellas livlige kystlinje. Selve landsbyen, med sine ca. 1.700 indbyggere, udstråler en traditionel andalusisk atmosfære. Dens beliggenhed nær Presa de la Concepción-reservoiret understreger dens naturlige omgivelser og vandets vitale rolle for regionen. Her bor man midt i bølgende bakker med udsigt over både bjergene og Middelhavet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til et udendørs liv, med en badesæson, der strækker sig over fire måneder. Nærheden til golfbaner og naturområder, som Sierra de las Nieves, tilbyder rigelige fritidsmuligheder for naturelskere og sportsfolk. Byens infrastruktur, med basale faciliteter som et apotek i gåafstand, bidrager til den daglige komfort.
Livet i Istán er præget af en rolig landsbykerne, omgivet af natur og med udsigt over reservoiret og kystlinjen. Hverdagen kan omfatte en gåtur til apoteket på 200 meters afstand, efterfulgt af en kop kaffe på en lokal café. Nærheden til supermarkeder (8 km) og hospitaler (8,7 km) sikrer praktiske faciliteter. Til fritidsaktiviteter er der flere golfbaner i nærheden, herunder Driving Range på 7,5 km. Strande som Playa de Casablanca ligger 9,2 km væk i luftlinje. Alt dette bidrager til et afbalanceret liv, hvor natur og komfort går hånd i hånd.
Denne lejlighed er beliggende i Istán, en charmerende landsby nordvest for Marbella, kendt for sin naturlige skønhed og traditionelle karakter. Kortet viser dens placering i forhold til kysten, Marbella og Sierra Blancas bjerge. Det illustrerer nærheden til reservoiret og den relative afstand til vigtige faciliteter som lufthavnen og golfbaner.
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusien, og indtager en strategisk position i forhold til Marbella og den vestlige Costa del Sol. Landsbyen er indlejret i et bakket landskab, i kort afstand fra kystlinjen. Dens beliggenhed tilbyder en kontrast mellem indlandets ro og dynamikken i nærliggende kystresorts som Marbella og Puerto Banús. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil, golfbaner og strande. Istán tilbyder en mere autentisk, landlig oplevelse, mens Marbellas kosmopolitiske atmosfære er inden for rækkevidde. Dette positionerer den som en attraktiv beliggenhed for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
Denne lejlighed i Istán tilbyder direkte adgang til lokale faciliteter med et apotek kun 190 meter væk. Et supermarked er tilgængeligt inden for 8,0 km. Strandene, som Playa de la Fontanilla, ligger 9,2 km væk i luftlinje. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder German Golf Academy på 7,5 km. Málaga Lufthavn ligger ca. 42 km væk i luftlinje. Selvom der er 6 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i regionen, er en bil nødvendig til de fleste daglige gøremål og for at få fuldt udbytte af de tilbudte faciliteter og udforske omgivelserne. Forbindelserne til Marbella (ca. 10 km ad vej) er gode.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Istán nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C. Regionen modtager historisk over 3.851 solskinstimer om året, hvilket bidrager til et behageligt udendørsklima det meste af året. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20°C, varer ca. fire måneder. Landsbyen ligger i en højde af 304 meter over havets overflade, hvilket giver køligere somre og mildere vintre end ved den direkte kyst. Beliggenheden under Sierra Blanca og nærhed til naturparker tilbyder udsigt over bjerglandskaber og grønne dale, hvilket forstærker områdets naturlige tiltrækningskraft.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Istán ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles ligger alle 9,2 km væk i luftlinje. Denne kyststrækning tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Udover strandene er der flere golfbaner i nærheden, såsom German Golf Academy (7,5 km) og Aloha Golf Club (7,9 km). For vandsportsentusiaster tilbyder Marbella marina (10,0 km) forskellige muligheder. Der er også sportsfaciliteter og en fælles swimmingpool i Istán (0,4 km), hvilket bidrager til de forskellige fritidsaktiviteter i området.
9 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusien, og indtager en strategisk position i forhold til Marbella og den vestlige Costa del Sol. Landsbyen er indlejret i et bakket landskab, i kort afstand fra kystlinjen. Dens beliggenhed tilbyder en kontrast mellem indlandets ro og dynamikken i nærliggende kystresorts som Marbella og Puerto Banús. Regionen er kendt for sin middelhavslivsstil, golfbaner og strande. Istán tilbyder en mere autentisk, landlig oplevelse, mens Marbellas kosmopolitiske atmosfære er inden for rækkevidde. Dette positionerer den som en attraktiv beliggenhed for dem, der søger det bedste fra begge verdener.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter direkte ved kysten, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne lejlighed i Istán sig i en højere prisklasse, hvilket kan forklares af den rummelige boligareal på 203 m² og dens specifikke beliggenhed i et roligere, bjergrigt område. Alba Benalmádena (fra € 699.000) er prismæssigt tættere på, men ligger ved kysten. Projekter som dette, der balancerer natur og nærhed til bycentre som Marbella, tiltrækker en specifik målgruppe, der værdsætter ro og udsigt, men som alligevel ønsker kystens faciliteter inden for rækkevidde. Prisen på € 795.000 for denne lejlighed i Istán afspejler stedets eksklusivitet og boligens størrelse, muligvis med større fokus på natur og privatliv end projekter udviklet tættere på de mere travle kyststrækninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID