Denna lägenhet i Istán, Málaga, med 3 sovrum och 2 badrum på 203 m², erbjuder en förfinad boendeupplevelse. Redo att flytta in, den kombinerar en lugn, lantlig miljö med bekväm tillgång till närliggande bekvämligheter och kusten. Belägen nedanför Sierra Blanca, lovar den panoramautsikt och en natur-nära atmosfär, samtidigt som den ligger nära Marbella och dess attraktioner. Det är ett alternativ för köpare som söker en fridfull bostad med en touch av lyx.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Istán, en lugn stad i inlandet, belägen under Sierra Blanca i Rio Verdes dal. Den ligger cirka 15 km nordväst om Marbella och Medelhavskusten. Området präglas av närheten till reservoaren Presa de la Concepción, som spelar en viktig roll för vattenförsörjningen längs Costa del Sol. Detta läge erbjuder en koppling till naturen samtidigt som närheten till urbana centrum bibehålls.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en kombination av lugn, natur och komfort. Bostadsytan på 203 m² och den privata terrassen erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning. Med 3 sovrum och 2 badrum är den lämplig för familjer eller individer som vill ta emot gäster. Den inflyttningsklara överlämningen och befintliga bekvämligheter som en garageplats och ett förråd kommer att tilltala köpare som värdesätter praktiska lösningar.
Lägenheten är ett nybyggnadsprojekt som redan är färdigställt. Detta innebär att köpare kan flytta in omedelbart efter förvärvet, utan att behöva vänta på byggfasen. Den moderna konstruktionen och finishen uppfyller aktuella standarder, vilket bidrar till god energieffektivitet och hög boendekomfort. Fastigheten representerar en omedelbart tillgänglig boendelösning i en region under utveckling.
Denna lägenhet ligger inte direkt vid havet; stranden ligger 9,2 km bort. Den ligger i en lantlig miljö i inlandet, vilket innebär att en bil är nödvändig för dagliga resor och utflykter. Den närmaste staden, Marbella, och Malagas flygplats ligger inte omedelbart intill, vilket medför en viss restid. Den lugna miljön och naturen som erbjuds är kännetecken för denna plats.
Ref: VL551443
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar för dem som söker en lugn livsstil i naturen, men ändå önskar närhet till urbana bekvämligheter och kusten. Den är lämplig för familjer eller par som vill ha en rymlig bostad med uteplats och föredrar en lokal, mindre turistisk by som hemvist. De som värdesätter avskildhet och panoramautsikt kommer att uppskatta läget. De som flyttar till Spanien från utlandet och söker en stabil, omedelbart beboelig bostad kommer att dra nytta av lägenhetens färdiga skick. Det kan också vara ett intressant alternativ för investerare som söker en högkvalitativ fastighet i en eftertraktad region, förutsatt att priset överensstämmer med deras förväntningar på långsiktig avkastning.
Lägenheten kännetecknas av ett utmärkt skick och moderna ytbehandlingar. Den har luftkonditionering för klimatkontroll och dubbelglas, vilket bidrar till termisk och akustisk isolering. Inbyggda garderober erbjuder praktisk förvaring. De privata terrasserna gör det möjligt att njuta av utomhuslivet och utsikten. En hiss finns tillgänglig, vilket ökar komforten, särskilt för lägenheter på högre våningar eller för personer med nedsatt rörlighet. De gemensamma utrymmena, som trädgården och poolen, är också väl underhållna. Valfri möblering ger flexibilitet för nya invånare.
Denna lägenhet med 3 sovrum i Istán, Málaga, erbjuds från 795 000 €. Priset återspeglar bostadsytan på 203 m², de högkvalitativa finisherna och panoramautsikten. Som en redan färdigställd nybyggnation är den omedelbart tillgänglig för inflyttning. Prisklassen placerar den i det övre segmentet av marknaden i denna region, vilket motsvarar det exklusiva läget och de erbjudna faciliteterna. Potentiella köpare kan dra nytta av en omedelbart tillgänglig boendelösning utan byggtid.
Istán, beläget på Sierra de las Nieves sydsluttning, erbjuder ett lugnt och lantligt liv, samtidigt som det ligger på kort avstånd från Marbellas livliga kust. Själva byn, med sina cirka 1 700 invånare, utstrålar en traditionell andalusisk atmosfär. Dess läge nära reservoaren Presa de la Concepción understryker dess naturliga omgivning och vattnets viktiga roll för regionen. Här bor man mitt bland böljande kullar med utsikt över både berg och Medelhavet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,2°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till ett utomhusliv, med en badsäsong som sträcker sig över fyra månader. Närheten till golfbanor och naturparker, som Sierra de las Nieves, erbjuder rikliga rekreationsmöjligheter för naturälskare och sportentusiaster. Bygdens infrastruktur, med grundläggande bekvämligheter som ett apotek på gångavstånd, bidrar till den dagliga komforten.
Livet i Istán präglas av en lugn bykärna, omgiven av natur och med utsikt över reservoaren och kustlinjen. Den dagliga rutinen kan innebära en promenad till apoteket på 200 meters avstånd, följt av en kaffe på ett lokalt café. Närheten till mataffärer (8 km) och sjukhus (8,7 km) säkerställer praktiska bekvämligheter. För fritidsaktiviteter finns flera golfbanor i närheten, inklusive Driving Range på 7,5 km. Stränder som Playa de Casablanca ligger 9,2 km bort fågelvägen. Allt detta bidrar till ett balanserat liv, där natur och komfort går hand i hand.
Denna lägenhet ligger i Istán, en charmig by nordväst om Marbella, känd för sin naturliga skönhet och traditionella karaktär. Kartan visar dess läge i förhållande till kusten, Marbella och Sierra Blancas berg. Den illustrerar närheten till reservoaren och det relativa avståndet till viktiga bekvämligheter som flygplatsen och golfbanor.
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusien, och intar en strategisk position i förhållande till Marbella och den västra Costa del Sol. Byn är inbäddad i ett kuperat landskap, på kort avstånd från kustlinjen. Läget erbjuder en kontrast mellan inlandets lugn och dynamiken i närliggande kustorter som Marbella och Puerto Banús. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, golfbanor och stränder. Istán erbjuder en mer autentisk, lantlig upplevelse, medan Marbellas kosmopolitiska atmosfär finns inom räckhåll. Detta positionerar den som en attraktiv plats för dem som söker det bästa av två världar.
Denna lägenhet i Istán erbjuder direkt tillgång till lokala bekvämligheter med ett apotek på endast 190 meters avstånd. En mataffär finns inom 8,0 km. Stränderna, som Playa de la Fontanilla, ligger 9,2 km fågelvägen bort. För golfare finns flera banor i närheten, inklusive German Golf Academy på 7,5 km. Malagas internationella flygplats ligger cirka 42 km fågelvägen bort. Även om det finns 6 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i regionen, är bil nödvändig för de flesta dagliga resor och för att fullt utnyttja de erbjudna faciliteterna och utforska omgivningarna. Anslutningarna till Marbella (ca 10 km väg) är goda.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C. Regionen får historiskt sett över 3 851 soltimmar per år, vilket bidrar till ett behagligt utomhusväder under större delen av året. Badsäsongen, med vattentemperaturer över 20°C, varar cirka fyra månader. Byn ligger på 304 meters höjd över havet, vilket ger svalare somrar och mildare vintrar än vid den direkta kusten. Läget nedanför Sierra Blanca och nära naturparker erbjuder utsikt över bergiga landskap och gröna dalar, vilket förstärker områdets naturliga dragningskraft.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om Istán ligger i inlandet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles ligger alla 9,2 km fågelvägen bort. Denna kuststräcka erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Förutom stränderna finns flera golfbanor i närheten, såsom German Golf Academy (7,5 km) och Aloha Golf Club (7,9 km). För vattensportsentusiaster erbjuder Marbellas småbåtshamn (10,0 km) olika alternativ. Det finns också sportfaciliteter och en gemensam pool i Istán (0,4 km), vilket bidrar till de olika fritidsaktiviteterna i området.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán ligger i provinsen Málaga, Andalusien, och intar en strategisk position i förhållande till Marbella och den västra Costa del Sol. Byn är inbäddad i ett kuperat landskap, på kort avstånd från kustlinjen. Läget erbjuder en kontrast mellan inlandets lugn och dynamiken i närliggande kustorter som Marbella och Puerto Banús. Regionen är känd för sin medelhavslivsstil, golfbanor och stränder. Istán erbjuder en mer autentisk, lantlig upplevelse, medan Marbellas kosmopolitiska atmosfär finns inom räckhåll. Detta positionerar den som en attraktiv plats för dem som söker det bästa av två världar.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med projekt direkt vid kusten, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Istán i en högre prisklass, vilket kan förklaras av den rymliga boytan på 203 m² och dess specifika läge i en lugnare, bergig miljö. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger prismässigt närmare, men ligger vid kusten. Projekt som detta, som balanserar natur och närhet till stadskärnor som Marbella, attraherar en specifik målgrupp som värdesätter lugn och utsikt, men vill ha bekvämligheterna vid kusten inom räckhåll. Priset på 795 000 € för denna lägenhet i Istán återspeglar platsens exklusivitet och bostadens storlek, med ett potentiellt större fokus på natur och avskildhet än projekt som utvecklas närmare de mer livliga kuststräckorna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID