Този проект представлява ново развитие на ексклузивни градски къщи, разположени в живописния град Истан, провинция Малага. Вграден в спокойна, селска среда, той предлага уникална комбинация от модерен живот и природна красота. Проектът е насочен към тези, които търсят спокойствие, без да правят компромис с достъпа до основни удобства и възможности за отдих. С акцент върху панорамните гледки и висококачествени довършителни работи, тези жилища обещават отличителен начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в Истан, град, известен с естествената си красота и близостта си до крайбрежието на Коста дел Сол. В отдалечена, но достъпна зона, той осигурява спокойствие, като същевременно поддържа връзка с градските центрове и крайбрежните атракции. Разположението предлага връзка с природата, същевременно е на разумно разстояние от основните комуникационни възли.
Жилищата са проектирани да отговорят на търсенето на просторни и добре оборудвани домове. С три спални и две бани, те са подходящи за семейства или двойки, търсещи комфорт и функционалност. Наличието на частни тераси, подземни паркоместа и складови помещения допълва практическите нужди на съвременния живот, осигурявайки удобство и сигурност.
Проектът е в процес на изграждане, което означава, че купувачите имат възможност да придобият напълно нов имот с най-съвременни удобства. Фазата на строителство предполага съвременни строителни техники и материали. Очаква се завършването на имотите с висококачествени довършителни работи, което ги прави готови за обитаване при предаването им.
Този проект не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира във вътрешността на страната. Не е осигурена и директна връзка с градския транспорт, което налага наличието на автомобил за по-лесно придвижване. Също така, макар и близо до голф игрища, няма директен достъп до тях от самия проект.
Ref: VL739021
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят уединение и спокойствие, далеч от шума на крайбрежието, но все пак с лесен достъп до него. Идеален е за хора, които ценят близостта до природата, планинарството и откритите пространства, като същевременно искат да имат модерен и добре оборудван дом. Семейства, които търсят образователни възможности в близост, ще оценят наличието на училища в района. Също така, за тези, които планират да прекарват по-дълги периоди в Испания или да се преместят за постоянно, този проект предлага комфорта и удобствата на нов дом, готов за обитаване, като същевременно осигурява връзка с местната култура.
Имотите се отличават с висококачествени довършителни работи, включващи премиум марки. Кухните са напълно оборудвани, което позволява незабавно ползване. Проектът включва двойно остъкляване за по-добра топло- и звукоизолация, както и система за климатичен контрол (горещ и студен въздух) за осигуряване на комфортна температура през цялата година. Подовите настилки, санитарните помещения и довършителните работи по стените са подбрани с акцент върху издръжливост и естетика. Всяка къща разполага със собствена тераса, предоставяйки външно пространство за отдих. Включени са и практични елементи като помощно помещение и подземни паркоместа.
Ценовият диапазон за тези градски къщи е между 620 000 € и 640 000 €. Предлагат се три спални и две бани, с площ варираща между 189 и 190 кв.м. Разпределението на цените отразява характеристиките на имота, като локация, размер и качество на довършителните работи. Наличието на няколко единици предполага, че има възможност за избор, но тъй като това е ново строителство, наличността може да се промени бързо. Препоръчително е да се провери актуалният статус на предлагането.
Истан е очарователно градче, разположено в подножието на планината Сиера Бланка, предлагащо уникална алтернатива на оживените крайбрежни градове. Животът тук е свързан със спокойствието и близостта до природата, като същевременно градът предлага основни удобства като ресторанти, кафенета, аптеки и банки. Местната общност, с население около 1700 души, поддържа усещане за автентичност и спокойствие. Близостта до язовира Консепсион допълва природния пейзаж. Ежедневните дейности могат да включват разходки в планината, посещения на местни пазари или наслаждаване на гледките от множеството панорамни площадки, като Мирадор де Пенон. За тези, които търсят повече оживление, Марбеля и нейните плажове са на кратко пътуване с кола.
Животът в Истан предлага уникално преживяване, съчетаващо спокойствието на планинския град с близостта до оживения средиземноморски бряг. Разположен на около 15 км от Марбеля, той предоставя лесен достъп до плажове, ресторанти и магазини. От друга страна, непосредствената околност на Истан е доминирана от природни пейзажи, идеални за пешеходни преходи и наслаждаване на природата. Местните удобства, като аптека на 190 метра и ресторанти в радиус от 2 км, осигуряват ежедневния комфорт. Близостта до големия язовир Консепсион, който снабдява с вода Коста дел Сол, подчертава връзката на района с природните ресурси.
Картата показва местоположението на Истан в провинция Малага, на около 15 км от Марбеля и Средиземно море. Тя подчертава близостта до планината Сиера Бланка и язовира Консепсион, както и разстоянието до основните транспортни възли като Летище Малага.
Истан се намира в западната част на провинция Малага, в непосредствена близост до оживения град Марбеля. Разположен на около 15 км навътре от брега, той предлага спокоен живот, далеч от най-туристическите зони, но същевременно с лесен достъп до удобствата и атракциите на Коста дел Сол. Близостта до Марбеля го поставя в сърцето на един от най-желаните региони в Южна Испания, предоставяйки баланс между природна красота и градски удобства. Позиционирането му спрямо други градове като Естепона и Беналмадена го прави част от по-широкия район на Коста дел Сол.
Истан е лесно достъпен с автомобил, като най-близката аптека е само на 190 метра. Супермаркет и болница са на около 8 км. За любителите на голфа, няколко игрища като German Golf Academy и Aloha Golf Club са на разстояние под 8 км. Плажовете на Марбеля, като Playa de Casablanca, са на около 9.2 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 41-42 км, което осигурява добра връзка за международни пътувания. Наличието на 50 автобусни спирки и 6 линии на обществения транспорт показва известна свързаност, но личният автомобил е силно препоръчителен за пълноценно използване на района.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, със средна годишна температура от 18.2°C и средни температури вариращи между 11°C и 26°C. Истан е разположен на 304 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки към морето и планините. С над 3851 слънчеви часа годишно, районът е идеален за дейности на открито през по-голямата част от годината. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина и близостта до Сиера Бланка осигуряват по-свеж въздух в сравнение с крайбрежието.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че проектът е разположен във вътрешността, най-близките плажове като Playa de Casablanca, Fontanilla и Nagüeles са на около 9.2 км. Районът около Истан предлага множество възможности за отдих. В близост има няколко голф игрища, включително German Golf Academy и Aloha Golf Club. Градският басейн (Piscina Municipal) е само на 0.4 км. За любителите на природата, има множество туристически пътеки в планината Сиера Бланка. Също така, има 9 спортни съоръжения в района, които предлагат разнообразие от активности.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан се намира в западната част на провинция Малага, в непосредствена близост до оживения град Марбеля. Разположен на около 15 км навътре от брега, той предлага спокоен живот, далеч от най-туристическите зони, но същевременно с лесен достъп до удобствата и атракциите на Коста дел Сол. Близостта до Марбеля го поставя в сърцето на един от най-желаните региони в Южна Испания, предоставяйки баланс между природна красота и градски удобства. Позиционирането му спрямо други градове като Естепона и Беналмадена го прави част от по-широкия район на Коста дел Сол.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
Проектът в Истан предлага алтернатива на имотите, разположени директно на крайбрежието на Коста дел Сол, като например Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които предлагат жилища на по-ниски стартови цени, започващи съответно от €418,800 и €320,000. Тези проекти в Естепона обикновено са по-близо до плажа и основните крайбрежни услуги. Alba Benalmadena, с начална цена от €598,000, е по-близо до ценовия диапазон на проекта в Истан и също е разположен във вътрешността, но в район с по-развита инфраструктура и близост до летището. Проектът в Истан се отличава със своето уникално местоположение във вътрешността, близостта до природни паркове и по-спокойната атмосфера, която е характерна за този район, в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони. Въпреки че цените са по-високи от тези в Естепона, те отразяват ексклузивността и специфичните характеристики на местоположението, като панорамните гледки и спокойствието, които се търсят от определен сегмент купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
