Tento moderní developerský projekt v Istánu, v provincii Málaga, nabízí luxusní bydlení s panoramatickými výhledy. Projekt je situován v klidné, venkovské krajině, ale zároveň s dobrou dostupností k pobřeží a Marbelle. Kombinuje klid venkova s pohodlím a dostupností moderních služeb. Díky své poloze na svahu nabízí rezidence úchvatné výhledy na Gibraltarský průliv a Středozemní moře. Jedná se o komplex 23 exkluzivních řadových domů ve výstavbě, určených pro náročné klienty hledající kvalitu a styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve vnitrozemí Andalusie, pod pohořím Sierra Blanca, v údolí řeky Rio Verde. Tato poloha nabízí klid venkovské oblasti s výhledem na moře, přestože je relativně blízko pobřežní infrastruktury. Obklopení přírodou a blízkost vodní nádrže La Concepción poskytují jedinečné prostředí pro život.
Tento projekt je určen pro zájemce o moderní bydlení v klidném prostředí s výhledem na moře a hory. Nabízí prostorné řadové domy s prémiovým vybavením, určené pro celoroční bydlení nebo luxusní rekreační pobyty. Klíčové jsou zde panoramatické výhledy, kvalitní materiály a dostatek soukromí.
Projekt je ve fázi výstavby, což umožňuje budoucím majitelům získat zcela nové nemovitosti s moderními technologiemi a designem. Dokončení je plánováno s důrazem na vysokou kvalitu provedení a prémiové materiály. Součástí standardu jsou podzemní parkovací stání a skladovací prostory.
Projekt nenabízí přímý přístup na pláž ani pěší dostupnost k hlavním turistickým atrakcím. Vzhledem k venkovské poloze je pro každodenní život nezbytné vlastnictví automobilu. Nabízené jednotky se zaměřují na specifický typ bydlení (řadové domy) a nemusí vyhovovat každému zájemci o jiný typ nemovitosti.
Ref: VL739021
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné útočiště s úchvatnými výhledy, ale nechtějí být zcela izolováni od civilizace. Je ideální pro rodiny nebo páry, kteří si přejí kombinaci luxusního bydlení, blízkosti přírody a zároveň snadný přístup k městským službám a plážím pobřeží Costa del Sol. Pokud preferujete moderní architekturu, kvalitní provedení a možnost užívat si klidného života s panoramatickými výhledy na moře a hory, tento projekt by mohl splnit vaše očekávání. Oceníte jej zejména v případě, že hledáte nemovitost mimo hlavní turistické trasy, ale s dobrou dostupností k mezinárodnímu letišti Málaga a dalším centrům regionu.
Nemovitosti v tomto projektu se vyznačují vysokou kvalitou provedení a prémiovými materiály. Všechny domy jsou dodávány plně vybavené, připravené k okamžitému nastěhování. Standardem jsou moderní kuchyně s prvotřídními spotřebiči, prostorné obývací prostory a plně vybavené koupelny. Důraz je kladen na detaily, jako jsou kvalitní podlahy, moderní osvětlení a efektivní klimatizace (horký a studený vzduch). Všechny jednotky disponují dvojitými okny pro lepší izolaci a zvukovou pohodu a soukromými terasami.
Ceny za tyto moderní řadové domy se pohybují v rozmezí od 620 000 € do 640 000 €. Toto cenové rozpětí odráží prémiový charakter projektu, polohu s výhledem a rozlohu nemovitostí. V rámci projektu je k dispozici celkem 23 jednotek, všechny nabízejí 3 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou kolem 189 m². Nabídka je limitovaná a vzhledem k poptávce po nemovitostech v této lokalitě se očekává rychlý prodej, zejména u jednotek s nejlepšími výhledy.
Istán, zasazený v údolí řeky Rio Verde, nabízí klidný životní styl v přírodním prostředí, daleko od rušných turistických center, ale s překvapivě dobrou dostupností k Marbelle a pobřeží. Tento developerský projekt přináší moderní architekturu do tradiční andaluské vesnice. Ráno se zde probudíte s výhledem na hory a večer si vychutnáte západy slunce nad mořem z vaší soukromé terasy. Místní život se točí kolem tradiční španělské kultury, klidu a přírody, s přístupem k místním farmářským produktům a klidným procházkám. Blízkost přehrady La Concepción je nejen zdrojem pitné vody pro region, ale také nabízí možnosti pro relaxaci v přírodě.
Istán je malebná vesnice obklopená přírodou, známá svou klidnou atmosférou a tradičním andaluským stylem života. Nachází se v podhůří Sierry Blancas, nedaleko přehrady La Concepción, která zásobuje vodou celou Costa del Sol. Život zde plyne pomalejším tempem, s důrazem na komunitu a blízkost přírody. Místní obyvatelé si cení klidu a tradičních slavností, které se konají během roku. Přestože je Istán klidnou lokalitou, nachází se v rozumné vzdálenosti od Marbelly a jejího luxusního života, pláží a mezinárodních škol.
Projekt je situován v malebné horské vesnici Istán, obklopené přírodou a nabízející výhledy na pobřeží. Mapa ukazuje jeho polohu v blízkosti přehrady La Concepción a v relativní blízkosti Marbelly, což zdůrazňuje kombinaci venkovského klidu a dostupnosti pobřežních služeb.
Istán se nachází v provincii Málaga, severozápadně od Marbelly a Středozemního moře. Je součástí regionu Costa del Sol, ale nabízí klidnější a přírodnější prostředí než přímořská letoviska. Jeho poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem hor a živým pobřežním životem. Je dobře propojen s hlavními dopravními uzly, jako je letiště Málaga, a zároveň si zachovává svou autentičnost a klidnou atmosféru.
Projekt je situován ve vnitrozemí, přibližně 9,2 km od nejbližších pláží jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Nejbližší supermarket je vzdálen 8 km a zdravotnické zařízení (nemocnice) 8,7 km. Centrum Marbelly s veškerou občanskou vybaveností, včetně obchodů, restaurací a zdravotnických zařízení, je vzdáleno přibližně 10 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 41 km. Vzdálenost k nejbližší lékárně je pouze 190 metrů. Pro každodenní život je nezbytné vlastnit automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 26 °C během roku. V létě se teploty mohou vyšplhat výše, ale díky nadmořské výšce 304 metrů a blízkosti hor je zde často příjemněji než na pobřeží. Region se pyšní historickým průměrem 3 851 slunečných hodin ročně, což podporuje aktivní životní styl venku. Vnitrozemská poloha a blízkost pohoří Sierra de las Nieves ovlivňují mikroklima, které je často svěží a mírnější. Plavecká sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože Istán leží ve vnitrozemí, nejbližší pláže jako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla jsou vzdáleny pouhých 9,2 km. Oblast je také známá svými golfovými hřišti; v okruhu 8 km se nachází několik prestižních klubů, včetně Aloha Golf Club a Los Naranjos. Pro milovníky vodních sportů a relaxace u moře je pobřeží snadno dostupné. V samotném Istánu je k dispozici obecní bazén (Piscina Municipal) jen 0,4 km od projektu. Oblast nabízí také řadu vyhlídek a turistických tras v okolí Sierra de las Nieves.
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán se nachází v provincii Málaga, severozápadně od Marbelly a Středozemního moře. Je součástí regionu Costa del Sol, ale nabízí klidnější a přírodnější prostředí než přímořská letoviska. Jeho poloha je strategická pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi klidem hor a živým pobřežním životem. Je dobře propojen s hlavními dopravními uzly, jako je letiště Málaga, a zároveň si zachovává svou autentičnost a klidnou atmosféru.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Tento projekt v Istánu se odlišuje od projektů na pobřeží jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, které jsou přímo u moře a nabízejí jiný životní styl. Cenově se pohybuje v horní části spektra, podobně jako Alba Benalmadena, ale nabízí specifičtější lokalitu ve vnitrozemí s výhledy. Zatímco Estepona a Benalmádena jsou typickými pobřežními destinacemi s rozvinutou infrastrukturou a přímým přístupem na pláž, Istán cílí na klientelu hledající klid, přírodu a autenticitu Andalusie, přičemž si stále zachovává dobrou dostupnost k luxusním službám Marbelly. Oproti projektům na první linii u moře, tento projekt nabízí větší klid a výhledy na hory a moře z výšky, což je unikátní kombinace pro oblast Costa del Sol.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
