Projekt "Horizon Hills" u Istánu, provinciji Málaga, nudi ekskluzivan život u mirnom, ruralnom okruženju, idealan za one koji traže bijeg od gradske vreve. Smješten na obroncima Sierra Blance, ovaj novi razvoj nudi zadivljujući panoramski pogled na Marbellin zaljev i Sredozemno more. S naglaskom na kvalitetu i udobnost, ovaj projekt predstavlja spoj suvremenog dizajna i prirodnih ljepota Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti, na padinama planine Sierra Blanca, nudeći mirno i ruralno okruženje. Unatoč izoliranom položaju, lokacija pruža dobru povezanost s obalnim područjima i važnim prometnim čvorištima, čineći ga pristupačnim za one s potrebnim prijevoznim sredstvima.
Ovaj projekt je namijenjen kupcima koji cijene prostranost, vrhunsku kvalitetu izrade i spektakularne poglede. Idealno za obitelji ili pojedince koji traže miran životni ritam daleko od masovnog turizma, ali s lakim pristupom urbanim sadržajima i rekreacijskim aktivnostima na obali.
Riječ je o potpuno novom razvojnom projektu koji je trenutno u fazi izgradnje. Projekt uključuje 23 ekskluzivne gradske kuće, nudeći suvremene prostore s vrhunskim završnim obradama. Očekivani završetak radova omogućit će useljenje u moderno i potpuno opremljeno obiteljsko gnijezdo.
Projekt se nalazi u brdovitom području, što zahtijeva korištenje osobnog vozila za svakodnevne aktivnosti. Iako nudi mir, udaljeniji je od neposredne obale i gradskih centara, što može utjecati na spontane odlaske na plažu ili u trgovačke centre bez planiranja.
Ref: VL739021
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt je prikladan za kupce koji traže primarnu rezidenciju u mirnom okruženju, ali žele zadržati mogućnost brzog dolaska do obale i njenih sadržaja. Također je pogodan za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih objekata. Oni koji preferiraju život u prirodi, s pješačkim stazama u blizini i mogućnostima za planinarenje, naći će ovaj projekt izuzetno privlačnim. Kupci koji traže nekretninu s visokim potencijalom za iznajmljivanje zbog blizine popularnih turističkih destinacija, također bi mogli razmotriti ovu opciju, iako je naglasak na mirnom životu.
Nekretnine u "Horizon Hills" isporučuju se potpuno opremljene, s premium završnim obradama i spremne za useljenje. Standard uključuje dvostruko ostakljenje za bolju izolaciju, potpuno opremljenu kuhinju i klima uređaje (toplo i hladno). Svaka jedinica posjeduje privatnu terasu, što dodatno povećava udobnost. Podzemno parkiralište i spremište dio su standardne opreme, a mogućnost punjenja električnih vozila naglašava suvremeni pristup. Naglasak je na korištenju kvalitetnih materijala koji osiguravaju dugotrajnost i estetsku privlačnost.
Cijene za ove ekskluzivne gradske kuće kreću se od 620.000 € do 640.000 €. Raspon cijena odražava ponudu i potražnju za novim nekretninama s premium karakteristikama na ovoj lokaciji. S obzirom na tipologiju i završnu obradu, ove cijene pozicioniraju projekt u srednji do viši segment tržišta nekretnina u regiji. Trenutno je u ponudi 23 jedinice, a sve se nalaze na najvišem dijelu kompleksa, što jamči najbolje panoramske poglede.
Istán, poznat kao "vodeni grad" zbog blizine velikog rezervoara Presa de la Concepción, nudi jedinstveni spoj prirode i blizine obale. Život ovdje karakterizira mirniji ritam, okružen planinskim krajolicima i zelenilom, dok je Marbella sa svojim plažama i luksuznim sadržajima udaljena samo kratkom vožnjom. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more i planine, uz svjež zrak s visine od 304 metra, dio je svakodnevne rutine. Pristup svim potrebnim uslugama, poput ljekarne udaljene samo 190 metara, osigurava praktičnost. Blizina međunarodnih škola i raznolikih sportskih sadržaja čini Istán privlačnim za obitelji.
Život u Istánu nudi jedinstveni doživljaj spoj mediteranskog šarma i planinskog mira. S populacijom od oko 1.700 stanovnika (prema projekcijama za 2025.), mjesto zadržava autentičnu atmosferu. Blizina Marbelle (15 km) pruža pristup svim urbanim pogodnostima, uključujući luksuzne restorane, trgovine i plaže. Lokalne značajke poput restorana, škola, ljekarni i banaka unutar radijusa od 2 km osiguravaju svakodnevnu praktičnost. Brojni vidikovci poput Mirador de Penon i Mirador del Tajo Banderas nude prekrasne panorame.
Ova karta prikazuje položaj Istána u pokrajini Málaga, naglašavajući njegovu poziciju u unutrašnjosti, ali s relativno lakim pristupom obali i zračnoj luci. Prikazane su ključne udaljenosti do plaža, golf terena i većih gradova, pružajući vizualni pregled logističke pristupačnosti i geografskog konteksta.
Istán je strateški smješten u planinskom zaleđu Costa del Sol, sjeverozapadno od Marbelle. Ova pozicija pruža jedinstvenu ravnotežu između mirnog planinskog života i blizine užurbanih obalnih gradova poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone. Dok Marbella nudi luksuzne sadržaje i kozmopolitski život, Istán pruža povlašteni pogled i tišinu, smješten u blizini prirodnog parka Sierra de las Nieves.
Projekt je dobro povezan s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 42 km zračnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) oko 60 km. Plaže poput Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla i Playa de Nagüeles nalaze se na oko 9.2 km. Za svakodnevne potrebe, supermarketi su udaljeni 8 km, a bolnica 8.7 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Driving Range / German Golf Academy na 7.5 km i Aloha Golf Club na 7.9 km. Postoji 5 javnih prijevoznih linija s 50 stajališta u blizini, iako je osobni automobil za većinu aktivnosti neophodan.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Istán se nalazi na nadmorskoj visini od 304 metra, nudeći ugodnu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama između 11°C i 26°C, s prosjekom od 18.2°C. Područje uživa u obilju sunca, s povijesno zabilježenih 3.851 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugo kupališno razdoblje od 4 mjeseca kada je temperatura vode ≥20°C. Položaj u blizini planine Sierra Blanca i doline rijeke Rio Verde pruža svježi zrak i mogućnosti za uživanje u prirodi, dok blizina mora ublažava klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako sam Istán nije na obali, najbliže plaže, kao što su Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, udaljene su samo 9.2 km. Ove plaže često nose oznaku Plave zastave, jamčeći visoku kvalitetu usluge i čistoću. Regija je također poznata po brojnim golf terenima; Driving Range / German Golf Academy je na 7.5 km, a Aloha Golf Club na 7.9 km. Osim toga, dostupni su i drugi sportski sadržaji, uključujući javne bazene poput Piscina Municipal na 0.4 km i širok raspon od ukupno 9 sportskih objekata u okolici.
9 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Istán je strateški smješten u planinskom zaleđu Costa del Sol, sjeverozapadno od Marbelle. Ova pozicija pruža jedinstvenu ravnotežu između mirnog planinskog života i blizine užurbanih obalnih gradova poput Marbelle, Puerto Banúsa i Estepone. Dok Marbella nudi luksuzne sadržaje i kozmopolitski život, Istán pruža povlašteni pogled i tišinu, smješten u blizini prirodnog parka Sierra de las Nieves.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.6°C | 60 mm |
| Veljača | 10.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.1°C | 59 mm |
| Travanj | 15.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 15 mm |
| Listopad | 18.1°C | 57 mm |
| Studeni | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.2°C | 67 mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude niže cjenovne rangove, "Horizon Hills" se pozicionira kao premium ponuda. Cijene od 620.000 € do 640.000 € sličnije su projektu Alba Benalmadena, ali "Horizon Hills" nudi jedinstvenu lokaciju u planinskom zaleđu s posebnim pogledom, za razliku od izravnije obalne ili gradske lokacije drugih projekata. Dok projekti u Esteponi često ciljaju na širi spektar kupaca s raznolikijim cjenovnim točkama, Istán privlači one koji traže ekskluzivnost, mir i prirodu, bez odricanja od blizine obalnih luksuza. U regiji Costa del Sol, ovakve lokacije nude prednost u smislu tišine i pogleda, što opravdava nešto višu cijenu u usporedbi s nekim drugim novogradnjama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
