Proyek pengembangan baru ini berlokasi di Istán, Málaga, menawarkan hunian eksklusif di area pedesaan yang tenang, namun tetap terhubung dengan fasilitas pantai dan kota. Dengan pemandangan panorama pegunungan dan laut, hunian ini dirancang untuk kenyamanan dan gaya hidup Mediterania. Lokasinya yang strategis di lereng selatan Sierra de las Nieves memberikan suasana damai yang khas, jauh dari keramaian namun tetap mudah dijangkau dari pusat-pusat utama Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di daerah pedesaan yang tenang di Istán, properti ini dikelilingi oleh lanskap alami dan menawarkan ketenangan yang jauh dari hiruk pikuk kota. Meskipun terpencil, lokasinya memberikan akses yang memadai ke fasilitas penting, menjadikannya basis yang nyaman untuk menjelajahi Costa del Sol.
Proyek ini memenuhi kebutuhan akan hunian modern yang nyaman dengan pemandangan alam yang menakjubkan. Hunian ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan pedesaan tanpa mengorbankan aksesibilitas ke fasilitas pantai, golf, dan perkotaan, serta menginginkan kualitas bangunan dan penyelesaian akhir yang tinggi.
Sebagai pengembangan baru, properti ini sedang dalam tahap konstruksi. Proyek ini terdiri dari 23 unit townhouse eksklusif yang dirancang untuk memaksimalkan pemandangan panorama ke Teluk Marbella dan Gibraltar. Penyerahan unit diharapkan sesuai dengan jadwal konstruksi yang telah ditetapkan.
Proyek ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai atau pusat kota yang ramai, karena lokasinya yang berada di daerah pegunungan yang tenang. Selain itu, mobilitas harian sangat bergantung pada kendaraan pribadi karena keterbatasan transportasi umum di area pedesaan.
Ref: VL739021
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proyek ini sangat sesuai bagi individu atau keluarga yang mencari rumah kedua atau utama yang menawarkan ketenangan pedesaan dengan sentuhan kemewahan modern. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang menghargai pemandangan alam yang luas, termasuk laut dan pegunungan, serta menyukai aktivitas luar ruangan seperti golf atau menikmati pantai. Hunian ini juga cocok bagi pembeli yang mencari properti di luar pusat wisata yang padat namun tetap menginginkan akses yang wajar ke fasilitas kota dan bandara. Mereka yang mengutamakan kualitas finishing premium dan desain kontemporer akan menemukan nilai dalam penawaran ini. Lokasinya yang tenang juga menarik bagi mereka yang ingin melarikan diri dari kebisingan perkotaan dan mencari lingkungan yang lebih damai untuk pensiun atau liburan jangka panjang.
Rentang harga untuk hunian dalam proyek ini berada di antara €620.000 hingga €640.000. Harga ini mencerminkan kualitas bangunan, desain eksklusif, serta lokasi di daerah yang menawarkan pemandangan panorama. Dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta luas bangunan sekitar 189 m², unit-unit ini diposisikan di bagian tertinggi pengembangan untuk memastikan pemandangan yang tidak terhalang. Ketersediaan unit perlu diverifikasi langsung dengan pengembang atau agen penjualan, mengingat sifat pengembangan baru yang masih dalam tahap konstruksi.
Istán, tempat proyek ini berada, menawarkan ritme kehidupan yang tenang dan menyatu dengan alam, namun tetap dekat dengan denyut kehidupan Costa del Sol. Penduduk akan merasakan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas modern. Pagi hari bisa dimulai dengan menikmati udara segar pegunungan dari teras pribadi, diikuti dengan perjalanan singkat ke pantai atau lapangan golf. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kedekatan pada alam, pemandangan indah yang berubah sepanjang hari, serta akses mudah ke restoran lokal dan pusat perbelanjaan di kota terdekat. Proyek ini, yang berjarak sekitar 8 km dari supermarket dan rumah sakit, menawarkan kenyamanan fungsional untuk kebutuhan sehari-hari, sementara jarak sekitar 9 km ke pantai dan beberapa lapangan golf utama memberikan pilihan rekreasi yang beragam.
Kehidupan di sekitar proyek ini ditandai dengan suasana pedesaan yang tenang di Istán, sebuah kota yang terletak di lereng Sierra Blanca. Wilayah ini dikenal dengan sumber airnya dan pemandangannya yang indah, menawarkan gaya hidup yang lebih santai dibandingkan dengan area pesisir yang lebih ramai. Jarak ke pusat Istán sekitar 190 meter untuk apotek, sementara fasilitas lain seperti restoran dan kafe berada dalam radius 2 km. Ketersediaan supermarket dan rumah sakit dalam jarak 8-9 km memudahkan kebutuhan sehari-hari. Keberadaan beberapa lapangan golf ternama dalam radius kurang dari 10 km, serta akses ke Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella (10 km), menunjukkan potensi rekreasi dan gaya hidup yang aktif.
Peta ini menunjukkan posisi Istán di dalam lanskap Costa del Sol, menyoroti kedekatannya dengan pegunungan Sierra Blanca dan waduk Presa de la Concepción. Lokasi ini menekankan keseimbangan antara aksesibilitas ke pantai dan kota-kota pesisir seperti Marbella, serta ketenangan lingkungan pegunungan yang menawarkan pemandangan panorama yang luas.
Proyek ini berlokasi di Istán, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Spanyol selatan. Istán terletak di pegunungan, sekitar 15 km barat laut dari Marbella dan pantai Mediterania. Lokasinya yang berada di lereng Sierra de las Nieves menempatkannya dalam jarak yang strategis dari pusat-pusat utama Costa del Sol, seperti Marbella dan Puerto Banús, namun tetap mempertahankan karakter pedesaannya yang otentik. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan pegunungan sambil tetap memiliki akses mudah ke kehidupan pantai dan hiburan yang ditawarkan oleh kota-kota pesisir.
Proyek ini berjarak sekitar 9.2 km dari beberapa pantai populer seperti Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 41 km melalui udara (sekitar 60-70 menit berkendara tergantung lalu lintas), yang memfasilitasi perjalanan domestik dan internasional. Untuk penggemar golf, beberapa lapangan golf terkemuka, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos, berada dalam jarak 8 km. Supermarket terdekat berjarak 8 km, dan apotek hanya 190 meter, menunjukkan keseimbangan antara aksesibilitas dan suasana tenang.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 304 meter di atas permukaan laut di lereng selatan Sierra de las Nieves, lokasi ini menawarkan lingkungan alam yang unik. Iklim Mediterania di daerah ini dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 18.2°C, dengan rata-rata suhu harian berkisar antara 11°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini menikmati rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang diperpanjang selama kurang lebih 4 bulan dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Lingkungan pegunungan menawarkan udara yang lebih segar dan pemandangan yang berbeda dari pesisir.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di pedalaman, proyek ini menawarkan akses yang wajar ke pantai. Pantai terdekat, seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Nagüeles, berjarak sekitar 9.2 km. Bagi penggemar golf, area ini kaya akan lapangan golf berkualitas tinggi, dengan Driving Range / German Golf Academy dan Aloha Golf Club berada dalam jarak sekitar 8 km. Fasilitas rekreasi lain termasuk kolam renang kota (Piscina Municipal) yang berjarak 0.4 km dan berbagai fasilitas olahraga lainnya. Keberadaan danau waduk Presa de la Concepción di dekatnya juga menambah potensi aktivitas rekreasi alam.
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Proyek ini berlokasi di Istán, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Spanyol selatan. Istán terletak di pegunungan, sekitar 15 km barat laut dari Marbella dan pantai Mediterania. Lokasinya yang berada di lereng Sierra de las Nieves menempatkannya dalam jarak yang strategis dari pusat-pusat utama Costa del Sol, seperti Marbella dan Puerto Banús, namun tetap mempertahankan karakter pedesaannya yang otentik. Posisi ini memungkinkan penduduk untuk menikmati ketenangan pegunungan sambil tetap memiliki akses mudah ke kehidupan pantai dan hiburan yang ditawarkan oleh kota-kota pesisir.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (mulai dari €418.800) dan Aby Upper (mulai dari €320.000), proyek di Istán ini memposisikan diri pada segmen harga yang lebih tinggi, mencerminkan eksklusivitas dan lokasi pegunungan yang unik. Proyek Alba Benalmadena (mulai dari €598.000) berada dalam kisaran harga yang serupa, namun berlokasi di area yang berbeda. Keunggulan utama proyek Istán adalah lokasinya yang menawarkan ketenangan pedesaan dan pemandangan panorama yang luas, berbeda dari proyek-proyek yang lebih dekat dengan pantai di Estepona. Sementara proyek di Estepona mungkin menawarkan akses pantai yang lebih langsung dan fasilitas yang lebih terpusat, proyek Istán menarik bagi mereka yang memprioritaskan pemandangan pegunungan, udara yang lebih segar, dan suasana yang lebih tenang. Ketinggian dan jarak dari pantai di Istán memberikan perspektif yang berbeda dari hunian di garis pantai, menawarkan gaya hidup yang lebih menyatu dengan alam. Namun, kedua jenis lokasi ini sama-sama menawarkan akses ke infrastruktur Costa del Sol yang sangat baik, termasuk bandara dan lapangan golf.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
