이 프로젝트는 코스타 델 솔의 아름다운 시에라 블랑카 산맥 기슭에 자리한 이스탄(Istán) 지역에 위치한 신규 개발 단지입니다. 총 23세대의 타운하우스로 구성되어 있으며, 마르베야 만과 지브롤터를 조망할 수 있는 탁월한 파노라마 전망을 자랑합니다. 현대적인 디자인과 고급 마감재를 적용하여 편안하고 세련된 주거 경험을 제공합니다. 2025년 3분기 준공 예정으로, 이 지역의 자연적 아름다움과 현대적인 생활 편의 시설을 결합한 매력적인 주거 공간을 선보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이스탄은 마르베야에서 약 15km 떨어진 내륙에 위치하며, 조용하고 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 하지만 해변이나 주요 도시 시설에 접근하기 위해서는 차량이 필수적입니다. 이러한 지리적 특성은 조용한 생활을 선호하는 거주자에게 적합하며, 주변 자연을 만끽할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 프로젝트는 주로 탁 트인 전망과 고급 마감재, 편리한 주차 공간 및 수납 공간을 중요하게 생각하는 주택 구매자를 대상으로 합니다. 파노라마 전망을 갖춘 테라스, 온냉방 시스템, 완비된 주방 등은 편안하고 현대적인 생활을 추구하는 거주자의 요구를 충족시킵니다. 또한, 단지 내 공동 수영장은 여가 활동을 위한 추가적인 편의를 제공합니다.
본 프로젝트는 현재 건설 중이며, 2025년 3분기 완공을 목표로 하고 있습니다. 최신 건축 기술과 자재를 사용하여 품질 높은 주택을 제공할 예정입니다. 새롭게 건축되는 만큼 에너지 효율성과 현대적인 생활 편의 시설을 갖추고 있어, 입주 후 즉시 편안한 생활이 가능합니다. 건설 중인 주택은 구매자에게 잠재적인 가치 상승의 기회를 제공할 수 있습니다.
이 프로젝트는 즉시 입주 가능한 상태가 아니며, 건설 완료까지 기다려야 합니다. 또한, 대중교통 이용이 제한적이므로 차량이 필수적입니다. 이스탄의 내륙 위치는 해변까지의 거리가 다소 멀다는 단점이 있습니다. 모든 주택이 동일한 전망을 제공하는 것은 아니며, 높은 곳에 위치한 주택이 최상의 전망을 가집니다.
Ref: VL739021
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 활기찬 해안 도시 생활에서 벗어나, 조용하고 자연적인 환경을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 아름다운 산악 풍경과 함께 탁 트인 바다 전망을 누리며 평화로운 생활을 원하는 은퇴 부부나, 주말 별장으로 활용하며 휴식을 취하고 싶은 가족에게 이상적입니다. 또한, 현대적인 디자인, 고급 마감재, 그리고 개인 테라스와 같은 편의 시설을 중요하게 생각하는 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 이스탄의 고지대 위치는 시원한 바람과 함께 쾌적한 기후를 제공하며, 마르베야와 같은 주요 도시 및 공항과의 접근성도 나쁘지 않아, 일과 휴식을 병행하는 라이프스타일을 추구하는 이들에게도 좋은 대안이 될 수 있습니다.
이 프로젝트의 모든 주택은 최고급 브랜드의 마감재를 사용하여 완벽하게 갖춰진 상태로 인도됩니다. 현대적인 디자인과 세련된 감각이 돋보이며, 거주자가 즉시 이사하여 편안한 생활을 시작할 수 있도록 준비되어 있습니다. 주방은 완비된 형태로 제공되며, 최신 설비를 갖추고 있습니다. 더블 글레이징 창문은 단열과 소음 차단에 효과적이며, 개인 테라스는 야외 생활을 즐길 수 있는 공간을 제공합니다. 지하 주차 공간과 별도의 창고는 실용성을 더하며, 커뮤니티 수영장은 입주민에게 여가 활동의 기회를 제공합니다. 모든 자재는 내구성과 심미성을 고려하여 신중하게 선택되었습니다.
이 신규 개발 단지는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 타운하우스로 구성되어 있으며, 분양가는 620,000유로에서 640,000유로 사이입니다. 이는 189~190m²의 넓은 실내 면적과 탁월한 파노라마 전망을 고려할 때 합리적인 가격대입니다. 모든 주택은 남동향으로 배치되어 있으며, 햇빛이 잘 드는 환경을 제공합니다. 지하 주차 공간과 창고가 포함되어 있어 실용성을 더합니다. 현재 건설 중인 프로젝트로, 2025년 3분기 완공 예정입니다. 자세한 정보와 구체적인 유닛 가용성은 별도 문의가 필요합니다.
이 프로젝트는 탁 트인 자연 경관 속에서 조용하고 평화로운 삶을 추구하는 이들에게 이상적인 선택입니다. 이스탄은 '안달루시아의 물의 마을'로 알려져 있으며, 맑은 공기와 아름다운 산악 풍경을 자랑합니다. 주택은 최고층에 위치하여 마르베야 만과 지브롤터 해협의 숨 막히는 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 현대적인 디자인과 고급 마감재로 꾸며진 내부 공간은 편안함과 스타일을 더합니다. 일상생활에서는 차량이 필수적이며, 주요 편의 시설까지는 약 8km 정도 이동해야 합니다. 그럼에도 불구하고, 조용하고 자연 친화적인 환경에서 생활하며 주말에는 주변 해변이나 마르베야의 활기찬 도시 생활을 즐길 수 있습니다.
이스탄은 마르베야 해안에서 약 15km 떨어진 산악 마을로, 아름다운 자연과 전통적인 매력을 간직한 곳입니다. 인구는 약 1,700명으로, 조용하고 평화로운 분위기를 선호하는 이들에게 적합합니다. 마을 중심부에는 레스토랑, 약국, 은행, 카페 등 기본적인 편의 시설이 갖춰져 있으며, 2km 이내에 다양한 시설이 위치해 있습니다. 304m 높이에 위치하여 시원한 공기와 함께 탁 트인 전망을 즐길 수 있습니다. 1,700명 이상의 인구와 9건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 안정적인 거주 수요를 보여줍니다. 또한, 50개의 대중교통 정류장과 6개의 노선은 지역 내 이동을 지원하지만, 차량 보유가 일상생활에 더욱 편리함을 제공합니다.
이 지도는 프로젝트의 위치를 시각적으로 보여줍니다. 이스탄 마을을 중심으로 주변의 자연 환경, 주요 편의 시설, 해변 및 골프 코스와의 거리를 확인할 수 있습니다. 말라가 공항과의 상대적 위치를 파악하여 접근성을 가늠해 볼 수 있습니다.
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부에 위치한 이스탄(Istán)에 자리 잡고 있습니다. 북서쪽으로는 아름다운 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 자연 공원이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 마르베야(Marbella)와 지중해 해안이 자리하고 있습니다. 마르베야까지는 약 15km, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지는 약 17km 떨어져 있어, 유명한 해변, 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프 등 다양한 즐길 거리에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 인근의 코르티하(Cortijo)와 같은 전통적인 마을들은 안달루시아의 고유한 문화를 체험할 기회를 제공합니다.
프로젝트에서 가장 가까운 편의 시설은 약 190m 거리에 있는 약국입니다. 슈퍼마켓과 병원은 약 8km 거리에 있으며, 마르베야의 다양한 쇼핑, 레스토랑, 엔터테인먼트 시설까지는 차량으로 약 10~15분 소요됩니다. 해변(Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles)은 약 9.2km 떨어져 있어, 차량으로 쉽게 접근 가능합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 42km 거리에 있어 국내외 여행객에게 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 여러 골프 코스가 7.5km~8km 거리에 위치하고 있습니다. EV 충전소는 약 8.9km 거리에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄은 연평균 기온이 18.2°C이며, 11°C에서 26°C 사이의 온화한 기후를 자랑합니다. 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다. 해발 304m의 고도에 위치하여 여름에는 시원하고 쾌적한 기온을 유지하며, 겨울에도 온화한 날씨가 지속됩니다. 약 4개월간 지속되는 따뜻한 수온으로 수영을 즐길 수 있으며, 주변의 시에라 블랑카 산맥은 아름다운 자연 경관과 하이킹 기회를 제공합니다. 연간 34회의 지역 축제는 이 지역의 활기찬 문화를 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 프로젝트는 해변에서 약 9.2km 떨어진 내륙에 위치해 있지만, 차량으로 쉽게 접근할 수 있습니다. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles와 같은 인기 있는 해변들이 가까이 있습니다. 이 해변들은 아름다운 모래사장과 맑은 물로 유명하며, 다양한 수상 스포츠와 휴식을 즐길 수 있는 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 7.5km 떨어진 곳에는 골프 연습장과 독일 골프 아카데미가 있으며, 알로하 골프 클럽과 같은 세계적인 골프 코스도 근처에 위치해 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다. 지역에는 총 9개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 서부에 위치한 이스탄(Istán)에 자리 잡고 있습니다. 북서쪽으로는 아름다운 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 자연 공원이 펼쳐져 있고, 남쪽으로는 마르베야(Marbella)와 지중해 해안이 자리하고 있습니다. 마르베야까지는 약 15km, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)까지는 약 17km 떨어져 있어, 유명한 해변, 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프 등 다양한 즐길 거리에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한, 인근의 코르티하(Cortijo)와 같은 전통적인 마을들은 안달루시아의 고유한 문화를 체험할 기회를 제공합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
코스타 델 솔 지역에는 다양한 신규 개발 프로젝트가 존재하며, 각각 고유한 특징을 지닙니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)에 위치한 Acqua Gardens(620,000유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)는 해변에 더 가까운 위치와 다른 가격대를 제공합니다. 베날마데나(Benalmadena)의 Alba Benalmadena(598,000유로부터)는 조금 더 동쪽에 위치하며 유사한 가격대의 옵션을 제공합니다. 이 프로젝트는 이스탄의 고지대에 위치하여 독특한 파노라마 전망과 산악 환경을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 이러한 입지적 특성은 마르베야의 편리한 접근성과 조용한 자연 환경의 조화를 추구하는 구매자에게 매력적일 수 있습니다. 가격대는 620,000유로부터 시작하여, 비슷한 규모와 품질의 다른 프로젝트들과 경쟁력 있는 수준을 유지하고 있습니다.
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