Цей новий житловий комплекс розташований у мальовничому Істані, провінція Малага, в спокійному сільському середовищі, на пагорбі з панорамними видами. Комплекс пропонує ексклюзивні таунхауси, що поєднують сучасний дизайн із природною красою околиць. Розташування забезпечує близькість до природних ландшафтів та узбережжя, створюючи унікальне середовище для життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Істані, на височині, забезпечує спокійну атмосферу, віддалену від міської метушні, але водночас із легким доступом до узбережжя Марбельї. Це ідеальне місце для тих, хто цінує природну тишу та красу гірського ландшафту, не відмовляючись від зручностей приморського міста.
Житло призначене для тих, хто шукає спокійне життя в природному оточенні, але не бажає відмовлятися від сучасних зручностей та близькісті до моря. Наявність приватних терас, комунальних зон та панорамних видів задовольняє потреби у комфортному та функціональному житлі для постійного проживання або відпочинку.
Проєкт перебуває на стадії будівництва, що дає можливість потенційним покупцям вибрати з обмеженої кількості ексклюзивних таунхаусів. Будівництво передбачає використання сучасних технологій та високоякісних матеріалів, із плануванням завершення робіт у найближчому майбутньому, що дозволить заселення найближчим часом.
Цей проєкт не пропонує безпосереднього доступу до пляжу чи міської інфраструктури в межах пішої доступності, оскільки розташований у сільській місцевості. Гірський рельєф передбачає необхідність використання автомобіля для щоденних поїздок. Також, через розташування, може бути обмежений вибір міжнародних шкіл у безпосередній близькості.
Ref: VL739021
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт є привабливим для покупців, які шукають спокійне життя в оточенні природи, але з можливістю швидкого доступу до міських зручностей та узбережжя. Він ідеально підходить для сімей, які цінують безпеку та спокій сільської місцевості, а також для пар або індивідуальних покупців, які прагнуть до віддаленого, але комфортного способу життя. Любителі гольфу та активного відпочинку також знайдуть тут своє, завдяки близькості до численних полів. Нерухомість може стати чудовим вибором для тих, хто планує переїзд на постійне проживання, шукає будинок для відпочинку або інвестиційну нерухомість з потенціалом зростання.
Проєкт передбачає високий рівень оздоблення та якості. Будинки будуть повністю обладнані з використанням преміальних брендів, що гарантує комфорт та довговічність. Включення сучасних систем клімат-контролю (гаряче та холодне повітря) забезпечує оптимальні умови протягом усього року. Подвійне скління сприяє тепло- та звукоізоляції. Повністю обладнана кухня та приватна тераса додають функціональності та зручності. Наявність підземного паркінгу та комори є додатковою перевагою, що підвищує загальну якість житла.
Цей новий житловий комплекс представлений ексклюзивними таунхаусами з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, площею від 189 м². Ціни варіюються від 620 000 € до 640 000 €, що відображає високу якість будівництва, ексклюзивність розташування та панорамні види. На ринку доступна обмежена кількість одиниць, що робить пропозицію привабливою для покупців, які цінують унікальність та престиж. Статус 'під будівництвом' означає, що остаточна вартість може залежати від етапу завершення та індивідуальних опцій оздоблення.
Істан — це чарівне містечко, розташоване під захистом Сьєрра-Бланка, що пропонує спокійне життя з населенням близько 1700 мешканців. Життя тут обертається навколо насолоди природою, мальовничими краєвидами та близькості до водосховища Консепсьйон, що забезпечує питною водою регіон. Незважаючи на сільський характер, Істан має базові зручності, такі як аптека, ресторани та кафе. Тиша і спокій є ключовими рисами цього місця, що робить його привабливим для тих, хто шукає віддаленості від міської метушні. В той же час, близькість до Марбельї (15 км) дозволяє швидко дістатися до узбережжя, магазинів та розваг.
Життя в Істані пропонує унікальне поєднання спокою гірського села та зручностей близького узбережжя. Розташований на висоті 304 метри над рівнем моря, Істан оточений природними ландшафтами та має чудові панорамні види. Відстань до супермаркету (8 км) та лікарні (8.7 км) робить повсякденне життя зручним, хоча автомобіль є необхідним для більшості переміщень. Місцевість багата на спортивні споруди та природні визначні пам'ятки, такі як оглядові майданчики. Аптека знаходиться лише за 190 метрів, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Загалом, це місце для спокійного життя, де можна насолоджуватися природою та свіжим повітрям.
Розташування Істану в провінції Малага, на південному схилі гірського масиву Сьєрра-де-лас-Ньєвес, забезпечує унікальний краєвид та клімат. Близькість до узбережжя та великих міст, таких як Марбелья, контрастує з його сільським спокоєм.
Істан розташований у гірській місцевості, на північний захід від Марбельї, приблизно за 15 км від Середземноморського узбережжя. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися тишею та красою гір Сьєрра-Бланка, одночасно маючи швидкий доступ до жвавих курортів Марбельї, Пуерто Бануса та інших міст Коста-дель-Соль. Близькість до водосховища Консепсьйон підкреслює природну значимість регіону. Місто є частиною провінції Малага, відомої своїми туристичними принадами та розвиненою інфраструктурою.
Комплекс розташований за 41 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Касабланка, Плайя-де-ла-Фонтанілья та Плайя-де-Нагуелес, знаходяться на відстані близько 9.2 км. Великі міста, як Марбелья, розташовані на відстані приблизно 15 км. Найближчі гольф-клуби, включаючи German Golf Academy та Aloha Golf Club, знаходяться в радіусі 8 км. Супермаркет та лікарня розташовані приблизно за 8 км, що робить щоденні поїздки зручними, за умови наявності автомобіля.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Істан розташований у зоні з помірним середземноморським кліматом, із середньорічною температурою близько 18.2°C. Середні температури коливаються від 11°C взимку до 26°C влітку. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3851, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Чотиримісячний період із температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися морськими купаннями. Розташування на південному схилі Сьєрра-де-лас-Ньєвес, на висоті 304 метри, забезпечує свіже повітря та приємний мікроклімат, відмінний від спеки прибережних районів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя Марбельї надає доступ до численних пляжів, включаючи ті, що мають знак 'Блакитний прапор', на відстані близько 9.2 км. Регіон також є центром для любителів гольфу, з кількома відомими полями та тренувальними майданчиками, розташованими в межах 8 км. Окрім гольфу, навколо доступні різноманітні спортивні споруди (9 об'єктів) та можливості для активного відпочинку, включаючи басейни, наприклад, Piscina Municipal за 0.4 км. Близькість до природних парків Сьєрра-де-лас-Ньєвес також відкриває можливості для піших прогулянок та дослідження природи.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований у гірській місцевості, на північний захід від Марбельї, приблизно за 15 км від Середземноморського узбережжя. Це стратегічне положення дозволяє насолоджуватися тишею та красою гір Сьєрра-Бланка, одночасно маючи швидкий доступ до жвавих курортів Марбельї, Пуерто Бануса та інших міст Коста-дель-Соль. Близькість до водосховища Консепсьйон підкреслює природну значимість регіону. Місто є частиною провінції Малага, відомої своїми туристичними принадами та розвиненою інфраструктурою.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
У порівнянні з іншими новими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, цей комплекс в Істані виділяється своїм унікальним розташуванням у гірській місцевості, що пропонує більш спокійне середовище порівняно з міськими або прибережними забудовами, такими як Acqua Gardens чи Aby Upper в Естепоні, які розташовані ближче до моря та мають іншу динаміку. Ціни на таунхауси в Істані (від 620 000 €) є вищими, ніж у зазначених проєктах в Естепоні, але співмірні з проєктом Alba Benalmadena (від 598 000 €), що може свідчити про вищий клас нерухомості та ексклюзивність розташування. Хоча менш розвинена міська інфраструктура в безпосередній близькості може бути недоліком для деяких покупців, переваги панорамних видів, тиші та близькості до природних парків, таких як Сьєрра-де-лас-Ньєвес, роблять цей проєкт привабливим для специфічної аудиторії, яка шукає усамітнення та зв'язок з природою, не відмовляючись від доступу до зручностей Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
