Tento stavební pozemek se nachází v oblasti Istán, v provincii Málaga, ve vnitrozemí. Je situován na jižním svahu pohoří Sierra Blanca, přibližně 15 km severozápadně od Marbella a Středozemního moře. Pozemek má rozlohu 3 553 m² a nachází se v klidné venkovské oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází mezi městy Istán a Marbella. Tato lokalita nabízí soukromí a je obklopena přírodou, ale zároveň je v dostatečné vzdálenosti od pobřeží.
Pozemek je vhodný pro výstavbu soukromého rodinného domu. Vzhledem k umístění je vhodný pro ty, kteří hledají klidnější atmosféru a blízkost přírody.
Podle dostupných dat je stavba na pozemku z 40 % dokončena. Stavba je v nedokončeném stavu (unfinished), což vyžaduje další investice do dokončení.
Pozemek nenabízí žádné dokončené obytné jednotky. Není zde žádné společné vybavení ani zařízení pro okamžité bydlení. Klient musí počítat s náklady na dokončení stavby.
Ref: VL624022
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pozemek je vhodný pro investory nebo jednotlivce, kteří mají zájem o stavbu vlastního domu na klidném místě s dobrou dostupností do měst a na pláže.
Současná stavba je nekompletní a ve stavu 'shell' (hrubá stavba). Kvalita budoucího zpracování bude záviset na výběru materiálů a řemeslníků pro dokončení.
Cena pozemku je stanovena na 7 000 000 €. Tato cena se vztahuje k pozemku včetně nedokončené stavby. Další náklady na dokončení nejsou zahrnuty.
Istán je malé městečko známé svou čistotou a přírodním okolím. Oblast je typická svým klidným charakterem, ale zároveň je blízko rušnějšímu Marbella. Běžný život zde závisí na automobilu, což je běžné pro venkovské oblasti v horách.
V okolí Istánu je k dispozici základní infrastruktura včetně obchodů a restaurací. Pro širší nabídku služeb je nutné navštívit sousední Marbella.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v kontextu obce Istán a Marbella.
Istán je strategicky umístěn mezi pobřežím Costa del Sol a přírodním parkem Sierra de las Nieves, což nabízí kombinaci mořského a horského života.
Nejbližší supermarket je vzdálen 8,0 km a nemocnice 8,7 km. Na pláže (Playa de Casablanca) je to vzdušnou čarou 9,2 km. Nearest Mezinárodní letiště Malaga je vzdáleno 41 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má průměrnou roční teplotu 18,2 °C a roční sluneční svit přibližně 3 851 hodin. Nadmořská výška přibližně 300 metrů přispívá k příjemnějšímu klimatu, zejména v horkých letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží s plážemi (Casablanca, Fontanilla, Nagüeles) je vzdáleno přibližně 9-10 km. V blízkosti se také nachází několik známých golfových hřišť (Aloha Golf Club 7,9 km).
9 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Istán je strategicky umístěn mezi pobřežím Costa del Sol a přírodním parkem Sierra de las Nieves, což nabízí kombinaci mořského a horského života.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 60 mm |
| Únor | 10.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 59 mm |
| Duben | 15.1°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.9°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 15 mm |
| Říjen | 18.1°C | 57 mm |
| Listopad | 13.9°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.2°C | 67 mm |
Ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Mijas nebo Fuengirola, nabízí Istán více soukromí a prostoru. Ale na rozdíl od některých rezidenčních komplexů na pobřeží (např. Astra Homes), zde získáte více klidu, ale za cenu nutnosti používat automobil pro veškerý pohyb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
