Tämä eksklusiivinen erillistalo sijaitsee Istánissa, Málagan maakunnan rauhallisessa ja maaseutumaisessa kunnassa. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta käsittävä kiinteistö tarjoaa 222 m² asuintilaa laajalla 15 812 m² tontilla. Villa on jaettu kolmeen tasoon ja yhdistää autenttisen andalusialaisen viehätyksen upeisiin panoraamanäkymiin järvelle ja vuorille. Sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun eristäytyneisyyttä ja läheisyyttä Costa del Solin palveluihin, Malagan lentokentän ollessa vain 41 km:n päässä.
Verrattuna suoriin rannikkotarjouksiin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Istánin huvila sijoittuu merkittävästi korkeampaan hintaluokkaan, johtuen suuresta tontista, yksityisyydestä ja ainutlaatuisesta sisämaasijainnista. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan välissä, mutta myös lähempänä rannikkoa. Vaikka rannikkoprojektit tähtäävät usein yhteisöllisiin tiloihin ja suoraan meriyhteyteen, tämä Istánin kiinteistö tarjoaa maalaismaisemman ja luonnonläheisemmän kokemuksen. Eristyneisyys ja tontin laajuus ovat ainutlaatuisia piirteitä, jotka oikeuttavat korkeamman hinnan, toisin kuin tiheästi rakennetut rannikkoalueet, jotka usein keskittyvät pienempiin tontteihin ja yhteisiin mukavuuksiin. Istánin huvila on tarkoitettu ostajalle, joka arvostaa tilaa, rauhaa ja luontoa, vastakohtana niille, jotka etsivät läheisyyttä rannoille, ravintoloihin ja rannikkokaupunkien yöelämään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sierra Blancan juurella sijaitseva Istán on idyllisesti Rio Verden laaksossa. Villa hyötyy rauhallisesta, maaseutumaisesta ympäristöstä ja laajoista näkymistä, mutta on silti hyvin yhteydessä. Marbellan läheisyys (noin 15 km) ja Malagan lentokentän hyvä saavutettavuus (41 km) tekevät sijainnista houkuttelevan.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja syvää yhteyttä luontoon. Laaja tontti tarjoaa potentiaalia puutarhanhoitoon, maanviljelyyn tai yksinkertaisesti yksityisenä keitaana. Suora läheisyys järveen ja ympäröiviin vuoriin kutsuu ulkoiluun.
Projekti on suunniteltu erillistaloksi, painottaen integroitumista luonnonympäristöön. Olemassa oleva rakenne yhdistää andalusialaisen tyylin moderneihin mukavuuksiin. Kiinteistön luovutus tapahtuu eritelmien valmistuttua, ja nykyinen tila muodostaa hyvän perustan.
Maaseutumainen sijainti tarkoittaa, että auto on välttämätön useimmissa päivittäisissä asioissa ja pidemmillä matkoilla. Julkinen liikenne on olemassa, mutta rajallista. Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan keskittyy järvi- ja vuoristonäkymiin. Kyseessä ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan olemassa oleva huvila.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät maaseudun rauhan tyyssijaa, mutta eivät halua luopua läheisyydestä kaupunkikeskuksiin ja turistinähtävyyksiin. Se on ihanteellinen luonnonystäville, jotka nauttivat patikoinnista, vesiurheilusta tai vain hiljaisuudesta ja näkymistä kotoaan. Perheet, jotka haluavat tilavan tontin, jossa on runsaasti tilaa ulkoiluun, viihtyvät täällä. Se on myös sopiva valinta niille, jotka etsivät ainutlaatuista residenssiä, jolla on luonnetta ja yksilöllisen suunnittelun potentiaalia. Läheisyys golfkentille ja merelle tekee siitä houkuttelevan myös golfareille ja ranta-ihmisille.
Villaa leimaa aito andalusialainen tyyli, joka heijastuu sen arkkitehtuurissa ja tilojen jaossa. Siinä on tilavat oleskelutilat takalla, jotka avautuvat terasseille, joilta on näkymät järvelle ja maaseudulle. Kiinteistö on jaettu kolmeen tasoon ja tarjoaa joustavia tilakonfiguraatioita, mukaan lukien avoin ullakkotila, jota voidaan mukauttaa. Ikkunat tarjoavat laajat näkymät ja ulkoalueet uima-altaineen ja yksityisine pääsyineen järven rantaan korostavat kiinteistön laatua. Viimeistelyt ovat toimivia, mutta tarjoavat myös mahdollisuuden modernisointiin yksilöllisen maun mukaan.
Istánin erillistaloa tarjotaan hintaan 1 650 000 €. Tämä tarjous koskee koko kiinteistöä, jossa on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta yli 15 000 m²:n tontilla. Hinta heijastaa sijaintia, tontin kokoa, näkymiä ja yksityisyyttä. Hintavaihteluita eri viimeistelytasojen tai kokojen perusteella ei ole, koska kyseessä on yksittäinen, olemassa oleva kiinteistö.
Istán, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, tarjoaa rauhallista ja aitoa espanjalaista kyläelämää, kaukana rannikkokaupunkien vilinästä, mutta kuitenkin riittävän lähellä nauttiakseen niiden eduista. Itse villa sijaitsee maaseutualueella, jota leimaavat vuoret ja Concepción-säiliö. Päivittäistä elämää määrittää luonto: aamuisin lintujen laulu, päivisin mahdollisuus patikointiin tai vesiurheiluun läheisellä järvellä, ja iltaisin tähtien katselu kaukana kaupungin valoista. Istánin kylän infrastruktuuri (muutaman kilometrin päässä) ravintoloineen, apteekkeineen ja pankkeineen takaa peruspalvelut. Marbellan läheisyys tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kauppoja, ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Asuminen Istánissa tarkoittaa luonnonläheisyyden nauttimista tinkimättä mukavuudesta. Villa sijaitsee suurella yksityisellä tontilla, joka takaa yksityisyyden ja rauhan. Alueelle ovat tyypillisiä vuoristot ja Concepción-säiliö, joka on tärkeä vedenlähde alueelle. Istánin kylä itsessään tarjoaa peruspalveluita, kuten ravintoloita, apteekin ja pankin. Laajempaa valikoimaa ostos- ja viihdemahdollisuuksia varten Marbella ja Puerto Banús ovat lyhyen ajomatkan päässä. Maaseutumainen sijainti ja 304 metrin korkeus merenpinnasta takaavat miellyttävän ilmaston, jota täydentää keskimäärin 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa.
Villa sijaitsee Istánissa, Málagan maakunnan kunnassa, Sierra de las Nieves -luonnonpuiston laidalla. Sijainti tarjoaa harvinaisen yhdistelmän läheisyyttä veteen (Concepción-säiliö) ja korkeaa asemaa ympäröivään maisemaan avautuvilla näkymillä, luoden rauhallisen ja luonnonläheisen asumisympäristön, kaukana suorasta rannikkoturismista.
Istán sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 15 km Marbellasta luoteeseen. Tämä sijainti tarjoaa turvapaikan rauhallisessa luonnossa, samalla kun Marbellan ja Puerto Banúsin eloisat keskukset (noin 10 ja 15 minuutin ajomatka kumpikin, alkuperäisen kuvauksen mukaan, vaikka toimitetut tiedot osoittavat muita etäisyyksiä) ovat helposti saavutettavissa. Villa on osa Málagan maakuntaa ja hyötyy koko Costa del Solin infrastruktuurista ja turismitarjonnasta, säilyttäen samalla maaseutumaisen luonteensa.
Saavutettavuus määräytyy sijainnin perusteella: lähin supermarket on 8 km:n päässä, sairaala 8,7 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat noin 9,2 km:n päässä. Useita golfkenttiä on saatavilla 7,5–8 km:n säteellä. Malagan kansainvälinen lentokenttä on noin 41 km:n (linnateitse) päässä. Auto on välttämätön useimpiin asiointeihin, vaikka 2 km:n säteellä onkin joitain paikallisia palveluita, kuten ravintoloita, apteekki ja pankki. Säteellä on 5 julkisen liikenteen pysäkkiä, mikä tarjoaa jonkin verran yhteyttä, mutta ei täydellistä liikkumisvaihtoehtoa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Villa nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11–26 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoava alue tarjoaa paljon auringonpaistetta. Ilmasto on miellyttävä ympäri vuoden, leudot talvet ja lämpimät kesät. Tontti sijaitsee 304 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi edistää miellyttävää tuulta ja viileämpää ilmastoa verrattuna rannikkoon. Järvessä uiminen on vaihtoehto, vaikka virallinen uimakausi kestääkin vain 4 kuukautta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka villa ei sijaitse suoraan meren rannalla, Costa del Solin rannat, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, ovat vain noin 9,2 km:n päässä. Concepción-säiliön läheisyys tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun, kuten melontaan ja suppailuun. Golfaajille on useita tunnettuja golfkenttiä lähistöllä, mukaan lukien Driving Range / German Golf Academy (7,5 km) ja Aloha Golf Club (7,9 km). Muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ovat näköalapaikat, kuten Mirador de Penon ja Mirador del Tajo Banderas, sekä urheilutilat ja kunnallinen uimahalli 2 km:n säteellä.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee strategisesti Costa del Solin sisämaassa, noin 15 km Marbellasta luoteeseen. Tämä sijainti tarjoaa turvapaikan rauhallisessa luonnossa, samalla kun Marbellan ja Puerto Banúsin eloisat keskukset (noin 10 ja 15 minuutin ajomatka kumpikin, alkuperäisen kuvauksen mukaan, vaikka toimitetut tiedot osoittavat muita etäisyyksiä) ovat helposti saavutettavissa. Villa on osa Málagan maakuntaa ja hyötyy koko Costa del Solin infrastruktuurista ja turismitarjonnasta, säilyttäen samalla maaseutumaisen luonteensa.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL591324
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
