Istánissa sijaitseva, vuonna 1986 valmistunut erillistalo tarjoaa 240 neliömetrin asumistilaa 721 neliömetrin tontilla. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella maaseutumaisella alueella Sierra Blancan juurella, tarjoten laajat näkymät yli Istánin tekojärven, Välimeren ja ympäröivien vuorien. Tämä alue yhdistää luonnonkauneuden ja saavutettavuuden, ollen lähellä Marbellaa ja sen palveluita. Kiinteistö vaatii modernisointia, mutta tarjoaa potentiaalia lisäarvon luomiseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä Istánin vuoristoisella alueella sijaitseva erillistalo on sijoitettu strategisesti tarjoamaan laajoja näkymiä. Vaikka se on luonnonläheisessä ympäristössä, se on vain lyhyen ajomatkan päässä Marbellan rannoista ja Puerto Banúsin vilkkaasta satamasta. Ympäröivä maaseutu takaa rauhan, kun taas läheiset tieyhteydet mahdollistavat pääsyn rannikon palveluihin.
Kiinteistö soveltuu henkilöille, jotka etsivät rauhaa ja luonnonläheisyyttä tinkimättä kuitenkaan rannikon palveluiden läheisyydestä. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Suuri tontti ja potentiaali lisäarvon luomiseen viehättävät niitä, jotka haluavat muokata kotiaan mieleisekseen.
Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, rakennusvuoden ollessa 1986. Vaikka rakennus on historiallisesti merkittävä, se ei ole uustuotantoa. Mahdollinen modernisointi ja kunnostus voivat parantaa energiatehokkuutta ja mukavuutta vastaamaan nykyaikaisia standardeja. Kiinteistön nykyinen tila mahdollistaa välittömän asumisen ja samanaikaisen suunnittelun mahdollisille parannuksille.
Kiinteistö sijaitsee maaseutumaisella alueella, mikä edellyttää henkilökohtaista kulkuvälinettä päivittäisissä toimissa. Se ei tarjoa suoraa pääsyä rannalle tai kaupungin keskustan välittömään läheisyyteen. Koska kiinteistö on rakennettu vuonna 1986, se ei välttämättä täytä uusimpia rakennusmääräyksiä energiatehokkuuden tai älykkäiden kotijärjestelmien osalta ilman päivityksiä.
Tässä vuonna 1986 valmistuneessa erillistalossa on hyvässä kunnossa oleva perusrakenne, joka tarjoaa vankan pohjan tuleville päivityksille. Käytetyt materiaalit, kuten graniittisaareke keittiössä ja laatoitetut lattiat, heijastavat aikakautensa rakennusstandardeja. Ilmastointi (kylmä ja lämmin) takaa asumismukavuuden ympäri vuoden. Olohuoneen takka luo viihtyisyyttä. Tässä kohteessa on kuitenkin selkeä potentiaali modernisointiin niin materiaalien kuin tekniikan osalta, mikä voi merkittävästi parantaa asumiskokemusta ja kiinteistön arvoa.
Tämän 4 makuuhuoneen ja 3 kylpyhuoneen erillistalon hintapyyntö on 890 000 euroa. Kiinteistö on valmis ja välittömästi saatavilla. Koska rakennusvuosi on 1986, hintaan vaikuttavat sijainti, koko, tontin laajuus ja näkymät, mutta myös potentiaali arvonnousuun mahdollisten kunnostustöiden myötä. Erikoisuutena on erillinen studio, joka lisää kiinteistön monikäyttöisyyttä ja potentiaalista vuokratuottoa.
Istánin vuoristoisessa maisemassa sijaitseva erillistalo tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Päivät voivat kulua nauttien laajoista näkymistä, joita terassilta avautuu, tai tutustuen lähialueen luontoon. Vaikka sijainti on maaseutumainen, Marbellan ja Puerto Banúsin palvelut ovat saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä, tarjoten tasapainon rentoutumisen ja sosiaalisen elämän välillä. Vuoden 1986 rakennus tarjoaa vankan perustan, johon voi toteuttaa henkilökohtaisia sisustusratkaisuja. Vaikka julkista liikennettä on saatavilla, oma auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa tällä alueella.
Istánin kunta tarjoaa maaseutumaista rauhaa, jonka arvioitu väkiluku vuonna 2025 on 1 707 asukasta. Lähimmät peruspalvelut, kuten apteekki (190 m), ravintolat (2) ja kauppa (8.0 km), ovat kohtuullisen matkan päässä. Alueella on yksi peruskoulu ja useita matkailullisia kohteita, kuten näköalapaikkoja. Vaikka julkista liikennettä on 6 linjaa ja 50 pysäkkiä, henkilöauto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa tämän vuoristoisen sijainnin vuoksi.
Istán sijaitsee strategisesti Andalusian eteläosassa, Malagan maakunnassa. Se tarjoaa yhteyden sekä Sierra Blancan vuoristomaisemiin että Välimeren rannikkoon, ollen lyhyen ajomatkan päässä Marbellasta ja sen tarjoamista palveluista. Tämä sijainti yhdistää maaseudun rauhan rannikon dynaamisuuteen.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Istán sijaitsee Malagan maakunnassa, noin 10 kilometriä luoteeseen Marbellasta ja Välimeren rannikolta. Se on osa Sierra de las Nievesin luonnonpuistoa, tarjoten viehättävän yhdistelmän vuoristomaisemia ja rannikon läheisyyttä. Malagan kaupunki on noin 50 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja yhteydet. Alueen sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen maaseutuelämän että helpon pääsyn kaupunkien palveluihin ja lomakohteisiin.
Kiinteistö sijaitsee noin 9.2 kilometrin etäisyydellä useista Marbellan rannoista, kuten Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 41 kilometrin päässä, ja lähin EV-latauspiste löytyy 8.9 kilometrin etäisyydeltä. Golfkentät, kuten Driving Range / German Golf Academy ja Aloha Golf Club, ovat alle 10 kilometrin säteellä. Lähin apteekki on vain 190 metrin päässä, mikä takaa erinomaisen saavutettavuuden peruspalveluihin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Istánin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila vaihtelee vuodessa 11, 26 °C välillä, keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 18.2 °C. Alueella on historiallisesti runsaat 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin neljä kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 304 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten raikkaampaa ilmaa ja viileämpiä kesäpäiviä verrattuna rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kiinteistö sijaitsee sisämaassa, useat Marbellan rannat, kuten Playa de Nagüeles ja Playa de la Fontanilla, ovat noin 9.2 kilometrin päässä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ja Aloha Golf Club (7.9 km). Lisäksi lähistöllä on 9 urheilutilaa ja kunnallinen uimahalli (Piscina Municipal) 0.4 km päässä, tarjoten monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
9 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Istán sijaitsee Malagan maakunnassa, noin 10 kilometriä luoteeseen Marbellasta ja Välimeren rannikolta. Se on osa Sierra de las Nievesin luonnonpuistoa, tarjoten viehättävän yhdistelmän vuoristomaisemia ja rannikon läheisyyttä. Malagan kaupunki on noin 50 kilometrin päässä, tarjoten laajemmat palvelut ja yhteydet. Alueen sijainti mahdollistaa sekä rauhallisen maaseutuelämän että helpon pääsyn kaupunkien palveluihin ja lomakohteisiin.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 10.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.1°C | 57 mm |
| Marraskuu | 13.9°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL460669
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin alueisiin, Istánin kiinteistöt tarjoavat usein enemmän rauhaa ja luonnonläheisyyttä verrattuna rannikon tiheämmin rakennettuihin alueisiin kuten Marbella tai Fuengirola. Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €), Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 259 000 €) edustavat tyypillisesti uudempaa rakentamista ja sijaitsevat lähempänä rantaa, mutta niistä puuttuu Istánin tarjoama korkeuseron tuoma tilan tuntu ja vuoristonäkymät. Tämän Istánin kohteen hintapyyntö (890 000 €) heijastaa sen tilavaa kokoa, suurta tonttia ja ainutlaatuisia, laajoja näkymiä, jotka ovat harvinaisempia rannikon läheisyydessä. Vaikka nämä esimerkkikohteet tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, ne eivät välttämättä vastaa Istánin tarjoamaa ainutlaatuista yhdistelmää luontoa, näkymiä ja rauhaa lyhyen matkan päässä Marbellan palveluista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
