Detta fristående hus i Istán, Málaga, erbjuder en lugn livsstil på landsbygden med närhet till kusten. Fastigheten, färdigställd 1986, ligger i ett etablerat bostadsområde och kombinerar rymliga boytor med en generös tomt. Med sina fyra sovrum och tre badrum är villan designad för bekvämlighet och funktionalitet, samtidigt som den erbjuder en distinkt arkitektur och potential för personlig anpassning. Dess läge ger en balans mellan avskildhet och tillgänglighet till regionala bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Istán, en charmig stad som ligger inbäddad vid foten av Sierra Blanca. Denna placering erbjuder en tillbakadragen miljö som ändå ger relativt enkel tillgång till de livliga kustorterna och faciliteter som Marbella-området har att erbjuda. Närheten till naturområden bidrar till en känsla av lugn och rymd.
Villan är lämplig för de som söker ett permanent boende eller en rymlig fritidsbostad i en mer lantlig miljö, men ändå med goda kommunikationer till kusten. Med fyra sovrum finns utrymme för familj och gäster, och den separata studion erbjuder flexibilitet för hemmakontor eller uthyrningspotential. Den stora tomten möjliggör utomhusaktiviteter.
Denna villa färdigställdes 1986 och är ett etablerat hem, inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är redo att flytta in i, vilket innebär att inga väntetider för konstruktion eller leverans tillkommer. Nuvarande skick indikerar en möjlighet till omedelbar inflyttning eller, vid behov, att genomföra renoveringar i egen takt.
Fastigheten erbjuder inte nybyggnadsteknik eller den senaste energieffektiviteten som ofta finns i nya projekt, då den byggdes 1986. Det kan finnas behov av modernisering för att uppfylla dagens standarder för bekvämlighet och energieffektivitet. Tillgängligheten till kollektivtrafik är begränsad, vilket gör en bil nödvändig för de flesta resor.
Denna villa passar individer eller familjer som söker ett rymligt hem i en lugn miljö, bortom den mest intensiva turistströmmen men ändå med god tillgång till kustens bekvämligheter. Det är ett lämpligt val för dem som uppskattar natur och avskildhet, med möjligheten att anpassa ett äldre hus efter egna önskemål. En separat studio kan vara attraktiv för de som behöver extra utrymme för gäster, hemmakontor eller som en potentiell inkomstkälla. Köpare som prioriterar soliga klimat och en medelhavslivsstil, med tillgång till golf och stränder inom räckhåll, kommer att finna detta objekt intressant. Fastigheten kan även attrahera investerare som ser potential i att renovera och modernisera en etablerad villa.
Villan, färdigställd 1986, har en tidstypisk arkitektur och finish. Interiören inkluderar ett fullt utrustat kök med granitbänkskivor och en öppen planlösning för vardagsrum och matplats med öppen spis. Bostadsytorna öppnar upp mot en terrass med privat pool. Huset är generellt i gott skick men kan dra nytta av modernisering för att möta dagens inredningsstandarder. Tillval som luftkonditionering (varm/kall) bidrar till komforten. Fastigheten har även praktiska utrymmen som förråd och tvättstuga, samt integrerade garderober i sovrummen.
Fastigheten är prissatt till 890 000 euro. Detta pris reflekterar villans storlek, tomtens omfång och dess etablerade läge i Istán. Som en färdigbyggd fastighet från 1986 är den tillgänglig för omedelbar överlåtelse. Priset kan variera beroende på eventuella renoveringar eller uppdateringar som köparen väljer att genomföra. Tillgängligheten på marknaden för liknande villor med dessa egenskaper kan vara begränsad, vilket motiverar prisnivån.
Detta hus i Istán representerar en livsstil som kombinerar lugnet i en lantlig miljö med närheten till kusten. Området är känt för sin skönhet och sitt behagliga klimat, vilket lockar de som söker en avslappnad tillvaro. Dagliga rutiner kan innebära morgonkaffe på terrassen med utsikt över landskapet, följt av en kort bilresa till Marbella för shopping eller strandliv. Istán självt erbjuder grundläggande bekvämligheter som apotek och restauranger inom kort avstånd, medan större stadskärnor nås inom en rimlig bilresa. Området kring Sierra Blanca och reservoaren vid Presa de la Concepción ger möjligheter till naturupplevelser och vandring, vilket berikar vardagen för den som uppskattar utomhusaktiviteter.
Boende i Istán placerar dig i en autentisk andalusisk by, omgiven av natur och med utsikt över reservoaren. Livet här präglas av lugn, med tillgång till lokala restauranger, apotek och banker inom en kort radie. Den närmaste stranden ligger cirka 9 km bort, medan Marbella och dess marina, Puerto Banús, nås på cirka 10 km. För dagliga inköp är en mataffär belägen 8 km bort, och Marbella erbjuder ett bredare utbud av butiker och serviceinrättningar. Bil är nödvändigt för att enkelt kunna utnyttja alla bekvämligheter i regionen.
Villan är belägen i Istán, en stad i provinsen Málaga, Spanien. Denna plats är känd för sitt läge vid foten av Sierra Blanca, nära en stor damm som förser kusten med vatten. Området erbjuder en blandning av lantlig charm och närhet till Medelhavet och dess faciliteter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Istán är beläget i provinsen Málaga, cirka 10 km nordväst om den välkända staden Marbella. Denna placering ger en känsla av att vara nära naturen, inbäddad i bergen vid Sierra Blanca, samtidigt som man har enkel tillgång till Marbellas liv och rörelse, inklusive dess berömda hamn Puerto Banús. Större städer som Málaga (50 km) och Algeciras (67 km) är också tillgängliga, vilket ger bra förbindelser till resten av Andalusien och vidare.
Denna villa i Istán har en strategisk position som balanserar avskildhet med tillgänglighet. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 41 km bort, vilket underlättar resor. Närmaste strand, Playa de la Fontanilla, är cirka 9,2 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 8 km, inklusive Aloha Golf Club. Lokala bekvämligheter som apotek finns på 190 meters avstånd, medan större shopping- och serviceutbud finns i Marbella, cirka 10 km bort. En elbilsladdare finns inom 8,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Istán ligger i en region med ett medelhavsklimat, karaktäriserat av varma somrar och milda vintrar. Med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C och cirka 3 851 soltimmar per år, erbjuder området ett behagligt klimat året runt. Höjden över havet på 304 meter bidrar till en något svalare mikroklimat jämfört med kustlinjen, särskilt under sommaren. Svammar runt 20°C eller mer varar ungefär 4 månader, vilket gör det möjligt att njuta av bad under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Istán erbjuder goda möjligheter till rekreation, trots att villan inte ligger direkt vid kusten. De närmaste stränderna, som Playa de la Fontanilla och Playa de Nagüeles, ligger cirka 9,2 km bort och är välkända för sin kvalitet. För golfspelare finns ett flertal banor inom en kort bilresa, inklusive Aloha Golf Club och Golf Los Naranjos. Kommunala simbassänger finns inom 1 km, och det finns även ett flertal utsiktspunkter i närheten som erbjuder vackra vyer över landskapet och Medelhavet.
9 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Istán är beläget i provinsen Málaga, cirka 10 km nordväst om den välkända staden Marbella. Denna placering ger en känsla av att vara nära naturen, inbäddad i bergen vid Sierra Blanca, samtidigt som man har enkel tillgång till Marbellas liv och rörelse, inklusive dess berömda hamn Puerto Banús. Större städer som Málaga (50 km) och Algeciras (67 km) är också tillgängliga, vilket ger bra förbindelser till resten av Andalusien och vidare.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL460669
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyare bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar denna villa i Istán en annan marknadssegment. Dess pris på 890 000 € återspeglar dess större tomt, den etablerade miljön och den potentiella utsikten, snarare än nybyggda faciliteter eller modern design som ofta återfinns i de billigare projekten. Medan de jämförda projekten erbjuder nyproduktion i mer kustnära lägen, fokuserar Istán-villan på rymd, avskildhet och en mer lantlig livsstil med närhet till både berg och kust. Potentialen för värdeökning genom renovering kan vara betydande, vilket skiljer den från färdiga nybyggnationer där priset redan återspeglar den senaste standarden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
