Проектът представлява самостоятелна къща, разположена в Истан, провинция Малага, предлагаща комбинация от модерна естетика и спокойствие. Имотът се намира в селска, уединена среда, на около 41 км от летище Малага. С площ от 204 кв.м. и парцел от 471 кв.м., къщата разполага с 4 спални и 3 бани, както и частен басейн. Проектът е завършен и готов за настаняване, като акцентът е върху панорамни гледки към Средиземноморието и околните планини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Истан, живописно селище, известно с близостта си до природни резервати и язовира Консепсион. Въпреки уединеното си местоположение, той осигурява лесен достъп до крайбрежието на Марбея и неговите удобства, като същевременно предлага спокойствието на вътрешността.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи комбинация от уединение, простор и връзка с природата, без да се отказват от близостта до градски удобства. Четирите спални и трите бани го правят подходящ за семейства или за настаняване на гости, а частният басейн и терасите предлагат възможности за отдих на открито.
Проектът е в етап на завършен строеж, което означава, че къщата е готова за незабавно настаняване. Няма предстоящи строителни фази или графици за предаване, позволявайки на бъдещите собственици да се насладят на своя нов дом без закъснение.
Предвид разположението му в по-селска зона, придвижването с обществен транспорт може да бъде ограничено, като притежаването на автомобил е препоръчително за ежедневно ползване. Имотът не предлага изглед към морето от всяка стая, а акцентът е върху панорамни гледки към планината и околностите.
Ref: VL219575
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи основно жилище или просторен ваканционен дом, който предлага уединение и спокойствие, далеч от шума на големите курорти. Той е идеален за семейства, които ценят връзката с природата и се нуждаят от допълнителни спални за членове на семейството или гости. Климатът и наличието на частен басейн и джакузи го правят привлекателен за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот през по-голямата част от годината. За хора, които планират да се преместят за постоянно, този имот предлага функционалност и комфорт за ежедневието, докато за тези, които търсят ваканционен дом, той предоставя перфектната база за релакс и бягство от ежедневието.
Къщата се отличава с висококачествена конструкция и завършителни работи, което е типично за имоти от този ценови клас в района. Ориентацията юг-запад осигурява обилна естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Включени са модерни удобства като климатизация за контрол на температурата и камина за уют през по-хладните месеци. Отличните изгледи към морето, планината и природата са подчертани чрез големи прозорци и тераси. Имотът разполага с покрити и открити тераси, вградени гардероби, складови помещения и перално помещение. Банята тип 'en-suite' към главната спалня и наличието на джакузи допринасят за комфорта и лукса.
Наличният имот е самостоятелна къща с 4 спални и 3 бани, предлагана на цена от 1.550.000 евро. Цената отразява местоположението, площта на имота (204 кв.м. жилищна площ и 471 кв.м. парцел), както и включените удобства като частен басейн и завършен строителен статус. Към момента няма информация за други налични единици или ценови вариации в рамките на този конкретен проект, което предполага, че това е единственият наличен имот.
Истан е селище, разположено в подножието на планината Сиера Бланка, предлагащо по-спокоен начин на живот в сравнение с оживените крайбрежни градове. Този полу-самостоятелен дом е разположен в тиха жилищна зона, идеална за тези, които ценят спокойствието и връзката с природата. Ежедневният ритъм тук се характеризира с тихи сутрини с гледка към планината и спокойни вечери. Близостта до язовира Консепсион, който снабдява с вода цялата Коста дел Сол, подчертава природния аспект на района. Въпреки че е встрани от главните туристически потоци, близостта до Марбея (10 км) осигурява лесен достъп до ресторанти, магазини и плажове, създавайки баланс между уединение и достъпност.
Разположен в Истан, имотът предлага живот в по-селска и спокойна среда, но с удобна връзка към Марбея. Училище и аптека са на пешеходно разстояние (190м за аптека), а ресторанти, кафенета и банки са в радиус от 2 км. Супермаркетът е на 8 км, а болницата на 8.7 км, което означава, че основните ежедневни нужди са задоволени, но за по-широк спектър от услуги и пазаруване се налага пътуване до по-големи населени места. Необходим е автомобил за по-удобни ежедневни пътувания и достъп до всички удобства.
Виртуалната карта позиционира имота в Истан, провинция Малага, подчертавайки неговото местоположение във вътрешността на Коста дел Сол. Тя илюстрира връзката му с близките градове като Марбея, както и близостта до природни зони като Сиера Бланка и язовира Консепсион.
Истан се намира на около 10 км северозападно от Марбея, един от най-известните крайбрежни градове в Андалусия. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на планинско селище и близостта до космополитната атмосфера на Марбея, с нейните ресторанти, магазини и яхтени пристанища. Разстоянието до Малага (50 км) позволява лесен достъп до големия град с неговата международна летищна инфраструктура и културни забележителности, докато Алхесирас (67 км) отваря врати към Гибралтарския проток.
Имотът е на 9.2 км от плажовете на Марбея, включително Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla и Playa de Nagüeles. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 41 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е на 8 км, а най-близката аптека е само на 190 метра. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в радиус от 8 км, като Driving Range / German Golf Academy и Aloha Golf Club. Общественият транспорт е наличен с 6 линии и 50 спирки в района, но наличието на кола е препоръчително за пълноценно ползване на удобствата.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на имота в Истан, на надморска височина от 304 метра, предлага по-умерени температури в сравнение с крайбрежието, със средна годишна температура от 18.2°C и диапазон между 11-26°C. Районът се радва на изобилие от слънчеви дни – около 3,851 часа годишно, което позволява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, обикновено продължава 4 месеца. Близостта до Сиера Бланка и Сиера де лас Ниевес предоставя възможности за туризъм и наслаждаване на природните пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Макар и разположен във вътрешността, имотът е на около 9.2 км от оживените плажове на Марбея, които предлагат широк спектър от водни спортове и заведения. В непосредствена близост има няколко голф игрища, включително Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) и Aloha Golf Club (7.9 км). За други спортни активности, районът разполага с 9 спортни съоръжения. Гледките към морето от имота добавят към цялостното преживяване, което съчетава спокойствието на планината с близостта до крайбрежните атракции.
9 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Истан се намира на около 10 км северозападно от Марбея, един от най-известните крайбрежни градове в Андалусия. Тази позиция осигурява баланс между спокойствието на планинско селище и близостта до космополитната атмосфера на Марбея, с нейните ресторанти, магазини и яхтени пристанища. Разстоянието до Малага (50 км) позволява лесен достъп до големия град с неговата международна летищна инфраструктура и културни забележителности, докато Алхесирас (67 км) отваря врати към Гибралтарския проток.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 60 mm |
| Февруари | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 15.1°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.9°C | 9 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.4°C | 15 mm |
| Октомври | 18.1°C | 57 mm |
| Ноември | 13.9°C | 79 mm |
| Декември | 11.2°C | 67 mm |
В сравнение с проектите Aquamar в Торре дел Мар (от €219,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), настоящият имот в Истан се позиционира в значително по-висок ценови сегмент. Цената от 1.550.000 евро отразява неговото местоположение във вътрешността, по-големия парцел и самостоятелния характер на къщата, както и включените луксозни екстри като частен басейн и джакузи, и панорамните гледки, които често се свързват с по-ексклузивни имоти в района на Марбея. Докато споменатите сравнителни проекти предлагат апартаменти или градски къщи в по-достъпни ценови категории, често по-близо до плажа, този имот в Истан се насочва към купувачи, търсещи по-голямо уединение, пространство и специфични гледки, което оправдава по-високата инвестиция. Този тип имоти са характерни за по-високия клас на пазара в провинция Малага, където комбинацията от локация, дизайн и удобства определя цената.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
