Proyek ini adalah rumah semi-terpisah yang terletak di Istán, sebuah kota di provinsi Málaga, Andalusia. Terletak di pedalaman, di bawah pegunungan Sierra Blanca, properti ini menawarkan ketenangan sambil tetap dekat dengan fasilitas pantai dan kota. Dengan luas bangunan 204 m² di atas lahan 471 m², rumah ini menawarkan ruang yang luas dan pemandangan laut serta pegunungan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di Istán menempatkan properti ini di lingkungan yang tenang dan pedesaan, dengan pegunungan sebagai latar belakang. Meskipun berjarak 9,2 km dari pantai terdekat, kedekatan dengan reservoar Presa de la Concepción dan pegunungan menawarkan nuansa alam yang berbeda dari garis pantai yang ramai.
Rumah ini dirancang untuk mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan yang tenang dan akses ke fasilitas. Empat kamar tidur dan tiga kamar mandi, ditambah kolam renang pribadi dan jacuzzi, memenuhi kebutuhan akan kenyamanan dan rekreasi di rumah, sementara kedekatannya dengan Marbella memungkinkan gaya hidup yang lebih aktif.
Properti ini ditandai sebagai 'Gereed' (Finished), yang berarti konstruksi telah selesai dan unit siap untuk ditempati. Ini menghilangkan ketidakpastian yang terkait dengan proyek pembangunan yang sedang berlangsung dan memungkinkan pemilik baru untuk segera pindah.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; jaraknya 9,2 km. Selain itu, ketergantungan pada mobil untuk mobilitas harian adalah pertimbangan penting, karena transportasi umum mungkin tidak mencakup semua kebutuhan perjalanan di daerah pedesaan ini.
Ref: VL219575
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari lingkungan tempat tinggal yang tenang dengan pemandangan alam yang luas, namun tetap menginginkan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Ini akan menarik bagi mereka yang menghargai privasi dan ketenangan yang ditawarkan oleh lokasi pedesaan, tetapi juga menginginkan kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan kota besar seperti Marbella. Pembeli yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor rumah, ruang tamu keluarga, atau fasilitas rekreasi pribadi seperti kolam renang dan jacuzzi akan menemukan ini sesuai. Properti yang sudah selesai dibangun ini juga ideal bagi mereka yang ingin pindah segera tanpa menunggu proses konstruksi. Lokasi ini dapat menjadi pilihan yang menarik bagi mereka yang mencari tempat peristirahatan yang damai namun tetap terhubung dengan kehidupan yang lebih dinamis di pesisir.
Properti ini terdaftar dengan harga mulai dari €1.550.000. Sebagai rumah semi-terpisah yang sudah selesai dibangun, harga mencerminkan fitur-fitur seperti empat kamar tidur, tiga kamar mandi, luas bangunan 204 m², dan lahan pribadi seluas 471 m². Status 'Gereed' menunjukkan bahwa tidak ada biaya konstruksi tambahan atau penundaan yang diharapkan, dan pembeli dapat menempati properti segera setelah pembelian selesai. Ketersediaan properti spesifik ini bergantung pada permintaan pasar saat ini, karena hanya ada satu unit yang tersedia pada harga yang tertera.
Istán adalah kota yang terletak di lereng selatan Sierra de las Nieves, membentang ke pedalaman dari pantai Marbella. Lingkungan ini dikenal dengan ketenangan dan pemandangan alamnya, termasuk kedekatannya dengan reservoar air. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh ketenangan pedesaan, dengan akses mudah ke fasilitas penting seperti apotek (190m) dan restoran (2). Namun, mobilitas sangat bergantung pada kendaraan pribadi, karena jarak ke toko kelontong (8 km) dan pusat kota yang lebih besar menyarankan perlunya mobil untuk sebagian besar perjalanan. Ketinggian 304 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang lebih sedang dibandingkan dengan daerah pesisir, menawarkan udara pegunungan yang menyegarkan selama bulan-bulan yang lebih panas.
Berlokasi di Istán, properti ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang, 10 km dari Marbella. Meskipun apotek berjarak 190 meter, toko kelontong terdekat berada 8 km, dan rumah sakit 8,7 km, yang menunjukkan perlunya perencanaan untuk kebutuhan sehari-hari. Kehadiran 2 restoran dan 1 kafe dalam radius 2 km memberikan pilihan makan lokal. Ketinggian 304 meter menawarkan pemandangan pegunungan dan laut yang berbeda dari hiruk pikuk kota pesisir. Ketersediaan 5 sekolah umum dan sekolah internasional dalam jarak 8,3 km menunjukkan bahwa area ini dapat mendukung keluarga, meskipun mobilitas pribadi sangat penting karena jarak ke berbagai fasilitas.
Peta ini menyoroti lokasi Istán di pedalaman Málaga, di bawah pegunungan Sierra Blanca. Ini menunjukkan kedekatannya dengan reservoar Presa de la Concepción dan jaraknya dari pusat-pusat pesisir utama seperti Marbella, yang penting untuk memahami lanskap dan mobilitas.
Terletak di pedalaman dari pantai, Istán menempatkan properti ini dalam jarak yang relatif dekat dengan kota-kota besar di wilayah tersebut. Marbella, kota yang ramai dengan fasilitas lengkap, berjarak 10 km. Málaga, ibu kota provinsi, berjarak sekitar 50 km dan menawarkan akses ke bandara internasional dan kehidupan perkotaan yang lebih luas. Algeciras, kota pelabuhan penting, terletak 67 km ke arah barat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedesaan dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan dan layanan regional.
Properti ini berjarak 9,2 km dari pantai terdekat seperti Playa de la Fontanilla dan Playa de Nagüeles. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 41 km, sedangkan Gibraltar berjarak 60 km. Fasilitas rekreasi golf tersedia dalam jarak 7,5 km dengan Driving Range / German Golf Academy dan 7,9 km dengan Aloha Golf Club. Fasilitas penting seperti toko kelontong berjarak 8 km, dan pusat kesehatan berjarak 8,7 km. Pusat kota Marbella, dengan marina dan berbagai pilihan hiburan, berjarak 10 km. Pengisian daya kendaraan listrik tersedia sejauh 8,9 km. Apotek berjarak sangat dekat, hanya 190 meter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Istán terletak di lereng selatan pegunungan Sierra de las Nieves, menawarkan lingkungan yang kaya akan keindahan alam. Ketinggian 304 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,2°C dan berkisar antara 11-26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.851 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menikmati banyak cahaya matahari. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Lokasi ini juga dekat dengan reservoar Presa de la Concepción, yang menyediakan air minum ke seluruh Costa del Sol, menekankan pentingnya sumber daya alam di wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tidak berada di tepi laut, properti ini berjarak 9,2 km dari pantai-pantai di Marbella, termasuk Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, dan Playa de Nagüeles. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak 8 km, termasuk Aloha Golf Club dan Golf Los Naranjos. Fasilitas rekreasi lainnya termasuk Puerto Deportivo Virgen del Carmen di Marbella (10 km) dan kolam renang umum (0,4 km). Terdapat juga beberapa titik pandang yang menawarkan pemandangan alam yang indah, seperti Mirador de Penon (0,2 km) dan Mirador del Tajo Banderas (0,3 km).
9 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Terletak di pedalaman dari pantai, Istán menempatkan properti ini dalam jarak yang relatif dekat dengan kota-kota besar di wilayah tersebut. Marbella, kota yang ramai dengan fasilitas lengkap, berjarak 10 km. Málaga, ibu kota provinsi, berjarak sekitar 50 km dan menawarkan akses ke bandara internasional dan kehidupan perkotaan yang lebih luas. Algeciras, kota pelabuhan penting, terletak 67 km ke arah barat. Posisi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pedesaan dan aksesibilitas ke pusat-pusat perkotaan dan layanan regional.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.1°C | 59 mm |
| April | 15.1°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.9°C | 9 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 15 mm |
| Oktober | 18.1°C | 57 mm |
| November | 13.9°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Dibandingkan dengan proyek-proyek yang terdaftar seperti Aquamar di Torre del Mar (€219.950), Lantana Residencial di Mijas (€205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (€259.000), properti di Istán ini berada pada segmen harga yang jauh lebih tinggi, yaitu €1.550.000. Perbedaan harga yang signifikan ini mencerminkan perbedaan dalam tipe properti, ukuran, lokasi, dan mungkin tingkat kemewahan serta fasilitas. Proyek-proyek yang disebutkan lebih murah tampaknya merupakan pengembangan baru atau kompleks apartemen yang terletak lebih dekat ke pantai atau di daerah yang lebih padat penduduk, yang biasanya memiliki harga per meter persegi yang lebih rendah. Properti di Istán, sebagai rumah semi-terpisah yang lebih besar di lokasi yang lebih tenang dan dengan pemandangan yang luas, mewakili penawaran yang berbeda, ditujukan untuk pembeli yang memprioritaskan ruang, privasi, dan pemandangan alam di atas kedekatan langsung dengan garis pantai atau harga yang lebih terjangkau. Posisi Istán di pedalaman juga memberikan nuansa yang berbeda dibandingkan dengan pusat-pusat pesisir seperti Marbella atau Estepona, yang mungkin menarik bagi mereka yang mencari ketenangan yang lebih besar.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
