입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 해안에서 약 9.2km 떨어진 내륙의 이스탄에 위치합니다. 시에라 블랑카 산맥 기슭에 자리 잡아 조용하고 전원적인 분위기를 제공하며, 주변 지역의 자연미를 강조합니다. 이 위치는 해변과 산악 환경 모두에 접근하기 좋은 지리적 이점을 제공합니다.
넓은 테라스, 개인 수영장, 그리고 바다와 산의 파노라마 전망을 갖춘 이 주택은 야외 생활을 즐기고자 하는 사람들에게 이상적입니다. 실내외 공간의 조화는 휴식과 사교 활동 모두를 위한 다목적 환경을 제공합니다. 연중 온화한 기후는 이러한 라이프스타일을 더욱 풍요롭게 합니다.
본 프로젝트는 현재 완공되어 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물의 현대적인 설계와 최신 건축 기준을 적용하면서도, 구매자가 기다림 없이 바로 새로운 보금자리에서 생활을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다. 새로운 소유주는 신축의 모든 이점을 즉시 누릴 수 있습니다.
이 프로젝트는 해변 바로 앞에 위치하지 않으며, 대중교통 이용이 제한적입니다. 또한, 높은 지대에 위치하여 일부 지역에서는 차량 없이는 이동이 어려울 수 있습니다. 도시의 중심적인 편의 시설과는 어느 정도 거리가 있어, 조용하고 자연 친화적인 환경을 우선시하는 이들에게는 적합하지만, 번잡함을 선호하는 이들에게는 고려가 필요할 수 있습니다.
Ref: VL219575
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 코스타 델 솔에서 평화롭고 여유로운 생활을 추구하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 자연 경관과 탁 트인 전망을 중요하게 생각하며, 동시에 마르베야의 편의 시설과 해변에 쉽게 접근하고 싶은 이들에게 이상적입니다. 차량을 소유하고 있으며, 일상생활에서 자동차를 이용하는 데 불편함이 없는 경우, 이 지역의 조용함과 접근성의 조화는 큰 장점이 될 수 있습니다. 또한, 집에서 바다와 산의 전망을 즐기며 개인 수영장과 같은 시설을 이용하기를 원하는 사람들에게도 적합합니다. 정기적인 휴가철의 번잡함보다는 연중 온화한 기후 속에서 지속적인 휴양 또는 거주를 희망하는 이들에게도 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 4개의 침실은 게스트를 맞이하거나 다양한 가족 구성원의 필요를 충족시키기에 충분한 공간을 제공합니다.
본 주택은 뛰어난 상태(Excellent Condition)를 자랑하며, 남서향 배치로 하루 종일 자연광을 충분히 받을 수 있습니다. 고급스러운 개인 수영장(Heated Pool 포함)과 에어컨 및 벽난로가 포함된 기후 조절 시스템은 사계절 내내 쾌적한 생활 환경을 보장합니다. 바다, 산, 시골, 파노라마, 정원, 수영장, 도시 등 다양한 전망을 즐길 수 있는 점은 주택의 가치를 더합니다. 지중해성 기후에 최적화된 건축 자재와 현대적인 설계가 적용되었으며, 덮개 테라스, 붙박이 옷장, 개인 테라스, 수납실, 다용도실, 실내 욕실, 그리고 자쿠지 등 생활의 편의성을 높이는 다양한 기능이 포함되어 있습니다. 이러한 세부 사항들은 주택의 전반적인 품질과 거주 만족도를 높이는 데 기여합니다.
본 주택은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 반전형 주택으로, 1,550,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 204m²의 넓은 거주 공간과 471m²의 개인 토지를 포함하며, 이는 코스타 델 솔의 이 지역에서 제공되는 높은 수준의 프라이버시와 넓은 공간을 반영합니다. 이러한 가격대는 희귀한 전망, 고급 마감재, 그리고 현대적인 편의 시설을 갖춘 매물로서의 가치를 나타냅니다. 현재 즉시 입주가 가능한 상태이며, 구매자가 별도의 기다림 없이 곧바로 생활을 시작할 수 있습니다. 가격 변동성은 프로젝트의 특정 위치, 전망, 그리고 마감재의 세부 사항에 따라 달라질 수 있으나, 현재 제시된 가격은 이 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다.
이스탄은 안달루시아의 고요한 산기슭에 자리 잡은 매력적인 마을로, 마르베야 해안에서 불과 10km 떨어진 곳에 위치해 있습니다. 인구 약 1,700명의 이 지역은 코스타 델 솔의 분주함에서 벗어나 평화로운 생활을 원하는 이들에게 이상적인 장소입니다. 1972년에 건설된 콘셉시온 댐은 이 지역의 중요한 수원지 역할을 하며, 코스타 델 솔 전역에 식수를 공급합니다. 해발 304m의 고도와 연간 3,851시간의 풍부한 일조량은 연중 온화한 기후(평균 18.2°C)와 함께 야외 활동을 즐기기에 최적의 환경을 조성합니다. 4개월간 지속되는 따뜻한 수온은 수영 시즌을 길게 만들어 줍니다. 이 지역은 2km 반경 내에 레스토랑, 학교, 약국, 은행 등 기본적인 편의 시설을 갖추고 있으며, 9개의 스포츠 시설과 5개의 대중교통 정류장을 통해 지역 내 이동을 지원합니다. 2025년 예상 인구 1,707명으로, 이 지역은 평온함과 커뮤니티 생활의 균형을 제공합니다.
이스탄은 마르베야의 활기찬 해안가에서 차로 단 10km 떨어진 곳에 위치하면서도, 평온하고 전원적인 분위기를 유지하는 독특한 입지를 자랑합니다. 이 지역은 시에라 데 라스 니에베스 자연공원 근처에 자리 잡고 있어, 하이킹이나 자연 탐험을 즐기는 이들에게 훌륭한 기회를 제공합니다. 2km 반경 내에는 2개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 1개의 은행, 1개의 카페가 있어 기본적인 생활 편의를 충족합니다. 8km 이내에는 여러 개의 골프 코스(Driving Range / German Golf Academy, Aloha Golf Club, Real Club de Las Brisas)와 영국 국제 학교(British International School)가 위치해 있어 가족 단위 거주자들에게도 편리함을 제공합니다. 8.0km 거리의 슈퍼마켓(Mercadona)과 8.7km 거리의 병원은 일상생활에 필요한 자원을 쉽게 이용할 수 있도록 합니다. 5개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장이 지역 내 대중교통을 지원하지만, 이 지역의 지형적 특성상 차량 이용이 더욱 편리할 수 있습니다.
이스탄은 코스타 델 솔의 해안 지역과 내륙의 산악 지역 사이에 위치한 전략적 요충지에 자리 잡고 있습니다. 지도 상에서 이 위치는 해변과 골프 코스가 밀집한 마르베야와 가까우면서도, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원의 자연 경관에 둘러싸여 있음을 보여줍니다. 이는 다양한 라이프스타일을 추구하는 거주자들에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
이스탄은 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치하며, 명성 높은 마르베야에서 북서쪽으로 약 10km 떨어진 내륙에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안의 편리함과 산악의 고요함을 동시에 제공하는 독특한 장점을 지닙니다. 동쪽으로는 안달루시아의 중심 도시인 말라가(50km)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(67km)와 같은 항구 도시가 있습니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 강화하며, 다양한 문화 및 상업 시설에 대한 접근성을 높입니다. 또한, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과 같은 자연 보호 구역과의 근접성은 이 지역에 특별한 자연적 매력을 더합니다.
프로젝트는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 직선 거리 약 42km, 지브롤터 공항(GIB)에서 약 60km 거리에 위치하여 국제적인 접근성을 제공합니다. 주요 해변인 Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles는 모두 약 9.2km 거리에 있어 해변에서의 휴식을 쉽게 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 8.0km, 병원은 8.7km 거리에 있으며, 약 190m 떨어진 곳에 약국이 있어 긴급 상황이나 일상적인 필요를 충족하기 편리합니다. 골프 애호가들을 위해 Driving Range / German Golf Academy는 7.5km, Aloha Golf Club은 7.9km 거리에 위치합니다. 전기차 충전소는 8.9km 떨어진 곳에 있습니다. 마르베야 항구(Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella)는 10km 거리에 있어 해양 레저 활동을 즐길 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이스탄은 연평균 기온 18.2°C, 최고 26°C, 최저 11°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,851시간에 달하는 풍부한 일조량은 연중 내내 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다. 특히 4개월간 지속되는 20°C 이상의 수온은 수영 시즌을 길게 만들어 해양 레저를 즐기기에 이상적입니다. 해발 304m의 고도에 위치하여 여름에는 시원하고 겨울에는 온화한 기후를 경험할 수 있으며, 이는 해안 지역의 열기를 피하고자 하는 이들에게 매력적입니다. 주변의 시에라 데 라스 니에베스 자연공원은 자연 애호가들에게 다양한 하이킹 및 자연 탐험 기회를 제공하며, 이는 지역의 전반적인 웰빙 라이프스타일을 강화합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 코스타 델 솔의 유명한 해변들과 가까운 거리에 있습니다. Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles와 같은 해변들이 약 9.2km 거리에 위치하며, 이는 태양을 즐기고 해안을 따라 산책하기에 편리합니다. 또한, 이 지역은 골프의 중심지이기도 합니다. Driving Range / German Golf Academy(7.5km), Aloha Golf Club(7.9km), Golf Los Naranjos(8.0km), Real Club de Golf Las Brisas(8.7km)와 같은 세계적 수준의 골프 코스들이 가까이 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 9개의 다양한 스포츠 시설이 지역 내에 있어 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 0.4km 거리에 위치한 Piscina Municipal은 수영을 즐길 수 있는 또 다른 옵션을 제공합니다.
9 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이스탄은 코스타 델 솔의 서쪽 지역에 위치하며, 명성 높은 마르베야에서 북서쪽으로 약 10km 떨어진 내륙에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 해안의 편리함과 산악의 고요함을 동시에 제공하는 독특한 장점을 지닙니다. 동쪽으로는 안달루시아의 중심 도시인 말라가(50km)가 있으며, 서쪽으로는 알헤시라스(67km)와 같은 항구 도시가 있습니다. 이러한 전략적 위치는 지역 내 주요 도시 및 교통망과의 연결성을 강화하며, 다양한 문화 및 상업 시설에 대한 접근성을 높입니다. 또한, 시에라 데 라스 니에베스 자연공원과 같은 자연 보호 구역과의 근접성은 이 지역에 특별한 자연적 매력을 더합니다.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 60 mm |
| 2월 | 10.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.1°C | 59 mm |
| 4월 | 15.1°C | 43 mm |
| 5월 | 17.4°C | 35 mm |
| 6월 | 21.9°C | 9 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 15 mm |
| 10월 | 18.1°C | 57 mm |
| 11월 | 13.9°C | 79 mm |
| 12월 | 11.2°C | 67 mm |
코스타 델 솔 지역의 유사 프로젝트들과 비교할 때, 이 이스탄의 주택은 독특한 위치적 이점을 제공합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(219,950유로부터 시작)나 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)과 같은 프로젝트는 해안가에 위치하며 더 저렴한 가격대를 형성하지만, 이스탄 프로젝트가 제공하는 산악 전망과 내륙의 고요함은 제공하지 못합니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)는 현대적인 신축 단지로서 해변과의 접근성을 강조하지만, 이스탄 프로젝트의 1,550,000유로라는 가격대는 더 넓은 토지, 더 큰 주택 규모, 그리고 훨씬 더 탁 트인 파노라마 전망을 반영합니다. 이스탄 프로젝트는 마르베야와 같은 고급 지역과 가깝지만, 해안의 번잡함에서 벗어난 조용한 환경을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 또한, 4개의 침실과 3개의 욕실, 204m²의 넓은 거주 공간, 471m²의 토지는 이 가격대에서 높은 수준의 프라이버시와 공간감을 제공합니다. 이는 단순한 해변 접근성이나 저렴한 가격을 넘어, 독특한 자연 환경과 고급스러운 생활 방식을 추구하는 구매자에게 적합한 선택지임을 시사합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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