Istán miestelyje, įsikūręs netoli Marbeljos, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį tiems, kurie ieško ramybės ir gamtos artumo. Šis pusiau atskiras namas su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, esantis ant kalvos, atsiveria kvapą gniaužiantys vaizdai į Viduržemio jūrą ir aplinkinius kalnus. Tai puiki vieta gyventi, mėgaujantis tuo pačiu metu gamtos harmonija ir Costa del Sol teikiamais privalumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis būstas įsikūręs Istán savivaldybėje, siūlo ramią ir gamtos apsuptą aplinką, tačiau išlieka patogiai pasiekiamas nuo Marbeljos ir pakrantės. Jo padėtis leidžia mėgautis vaizdais į jūrą ir kalnus, tuo pačiu užtikrinant privatumą.
Būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, gamtos vaizdus ir ramybę. Su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, jis tinkamas šeimoms ar tiems, kuriems reikalinga papildoma erdvė svečiams ar namų biurui. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybes mėgautis laisvalaikiu.
Nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir pirkėjai gali iš karto įsikelti bei pradėti mėgautis savo naujuoju būstu ir jo teikiamais privalumais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar didelių miestų centrų, kadangi jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje. Dėl to automobilio buvimas yra beveik būtinas kasdieniam judėjimui ir susisiekimui su pagrindinėmis paslaugomis bei pramogomis.
Ref: VL219575
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas idealiai tinka tiems, kurie ieško privačios ir ramios aplinkos, tačiau nenori atsisakyti galimybės greitai pasiekti Marbeljos ar kitų pakrantės miestų teikiamus patogumus. Jis puikiai tiks šeimoms, ieškančioms erdvaus namo su sodu ir baseinu, arba asmenims, norintiems antrosios rezidencijos Andalūzijoje, kur galėtų ilsėtis ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Taip pat tai gali būti patraukli investicija ieškantiems kokybiško nekilnojamojo turto su potencialu.
Namas pasižymi puikia būkle ir aukštos kokybės apdaila. Jis orientuotas į pietvakarius, užtikrinant gerą natūralią šviesą ir šilumą. Namas turi privatų šildomą baseiną, oro kondicionierių ir židinį klimato kontrolei. Jame įrengtos drabužių spintos, sandėliukai, skalbykla, atskiri vonios kambariai ir sūkurinė vonia. Atskiri balkonai ir terasos leidžia mėgautis vaizdais į jūrą, kalnus, sodą ar baseiną.
Šio 4 miegamųjų, 3 vonios kambarių pusiau atskiro namo kaina prasideda nuo 1.550.000 €. Būsto plotas siekia 204 m², o sklypo – 471 m². Šis turtas jau yra pastatytas ir paruoštas gyventi, todėl nėra papildomų laukimo laikotarpių. Tai yra vienas iš naujausių pasiūlymų Istán rajone, kurio kaina atspindi jo padėtį, dydį ir kokybišką apdailą.
Gyvenimas Istán suteikia galimybę patirti autentišką Andalūzijos kaimo atmosferą, derinamą su moderniu komfortu. Rytais kava ant terasos su vaizdu į jūrą, dienos metu – ramūs pasivaikščiojimai po apylinkes ar greitas pasiekimas Marbeljos paplūdimių. Vakare galima mėgautis saulėlydžiu, ruošti vakarienę lauke ar atsipalaiduoti privačiame baseine. Būstas tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip prabangi atostogų rezidencija, suteikiantis privatumą ir ramybę.
Istán yra ramiam gyvenimui tinkanti vietovė, žinoma dėl savo gamtos ir artumo prie Marbeljos. Nors pats miestelis yra nedidelis, čia rasite pagrindines paslaugas, tokias kaip restoranai, kavinės, vaistinė ir bankas. Didelis prekybos centras pasiekiamas per maždaug 8 km, o Marbeljos ligoninė – apie 8.7 km. Tai vieta, kur ramybę vertinantys gyventojai gali mėgautis gamta, tuo pačiu turėdami lengvą prieigą prie didesnių miestų ir jų teikiamų galimybių.
Istán yra vaizdingas miestelis Andalūzijoje, įsikūręs Sierra Blanca kalnų papėdėje. Nuotraukoje matomas jo atokumas nuo pakrantės šurmulio, bet kartu ir patogus susisiekimas su Marbeljos ir kitais Costa del Sol kurortais.
Istán yra strategiškai patogioje vietoje, esantis maždaug 10 km nuo Marbeljos ir 50 km nuo Malagos. Tai leidžia mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, kartu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros, pramogų ir verslo galimybių. Jo padėtis tarp Sierra de las Nieves kalnų ir Viduržemio jūros suteikia unikalią aplinką, kurioje dera kalnų peizažai ir pakrantės artumas.
Pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca, Fontanilla ir Nagüeles, yra maždaug 9.2 km atstumu. Artimiausias prekybos centras yra 8 km, o ligoninė – 8.7 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai, tarp jų Driving Range / German Golf Academy (7.5 km) ir Aloha Golf Club (7.9 km). Marbeljos oro uostas yra už 41 km, o Gibraltaras – apie 60 km. Vaistinė yra vos už 190 metrų nuo namo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Istán miestelis įsikūręs žemyninėje dalyje, prie Sierra Blanca kalnų papėdės, apie 304 metrų aukštyje virš jūros lygio. Tai lemia švelnesnį klimatą nei tiesiog pakrantėje, vidutiniškai svyruojantį tarp 11-26°C. Saulės valandų per metus yra apie 3851, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra yra 18.2°C, kas sudaro palankias sąlygas mėgautis gamta ir lauko veikla beveik visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Istán nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Fontanilla ar Playa de Nagüeles, pasiekiami per maždaug 9.2 km. Šalia yra keletas golfo aikštynų, tarp jų German Golf Academy ir Aloha Golf Club. Miestelyje taip pat yra savivaldybės baseinas (Piscina Municipal) vos už 0.4 km, o įvairių sporto objektų visame regione yra apie 9. Verta paminėti ir netoliese esančias tarptautines mokyklas, tokias kaip British International School (8.3 km).
9 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Istán yra strategiškai patogioje vietoje, esantis maždaug 10 km nuo Marbeljos ir 50 km nuo Malagos. Tai leidžia mėgautis ramiu kaimo gyvenimu, kartu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų kultūros, pramogų ir verslo galimybių. Jo padėtis tarp Sierra de las Nieves kalnų ir Viduržemio jūros suteikia unikalią aplinką, kurioje dera kalnų peizažai ir pakrantės artumas.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 60 mm |
| Vasaris | 10.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 59 mm |
| Balandis | 15.1°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.9°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.4°C | 15 mm |
| Spalis | 18.1°C | 57 mm |
| Lapkritis | 13.9°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.2°C | 67 mm |
Lyginant su kitais regiono nekilnojamojo turto pasiūlymais, šis Istán esantis pusiau atskiras namas išsiskiria savo kaina ir padėtimi. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 219.950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205.000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259.000 €) yra žymiai pigesni, tačiau jie paprastai siūlo butus ar mažesnius namus ir yra arčiau pakrantės, dažnai kitokioje aplinkoje. Šis Istán namas, kainuojantis nuo 1.550.000 €, yra aukštesnės klasės pasiūlymas, orientuotas į tuos, kurie vertina didesnę erdvę, privatumą, ramią kalnuotą aplinką su vaizdais, bet tuo pačiu pageidauja greito priėjimo prie Marbeljos ir jos teikiamų paslaugų bei golfo aikštynų. Jo didelis sklypo plotas ir privati rekreacijos zona (baseinas, terasa) yra svarbūs kainos veiksniai, skiriantys jį nuo apartamentų ar mažesnių namų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
