Цей напівприватний будинок розташований у мальовничому селі Істан, що в провінції Малага, пропонує спокійне життя серед природної краси. Його розташування в передгір'ях Сьєрра-Бланка забезпечує панорамні види на Середземне море та навколишні гори. Будинок, площею 204 м², з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, побудований на ділянці 471 м², готовий до заселення та ідеально підходить для тих, хто шукає комфорт та приватність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у тихому сільському районі Істан, що забезпечує спокійну атмосферу, але водночас перебуває на відстані 41 км від аеропорту Малаги. Місцевість дозволяє насолоджуватися природою, проте для щоденних потреб, таких як покупки, необхідний автомобіль.
Нерухомість орієнтована на покупців, які цінують приватність, спокій та чудові краєвиди. Наявність приватного басейну, джакузі та просторих терас задовольняє бажання комфортного життя на свіжому повітрі. Будинок може слугувати як постійним житлом, так і розкішним місцем для відпочинку.
Будинок перебуває у статусі "Готовий" (Gereed), що означає відсутність тривалого періоду будівництва. Потенційні покупці можуть заселитися одразу після придбання, насолоджуючись усіма перевагами нової нерухомості без очікування.
Цей будинок не пропонує прямого доступу до пляжу, потребує автомобіля для зручного пересування та не знаходиться в безпосередній близькості до великих міських центрів. Хоча поруч є ресторани та кафе, основні зручності, як-от великі супермаркети та лікарні, вимагають певної відстані для досягнення.
Ref: VL219575
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок ідеально підходить для покупців, які прагнуть усамітнення та спокійного способу життя, але при цьому цінують близькість до природних ресурсів та можливості для відпочинку. Він буде привабливим для сімей, які шукають просторий будинок з безпечним середовищем для дітей, або для пар, які бажають насолоджуватися спокоєм після виходу на пенсію. Також, це може бути вигідною інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону.
Будинок відзначається відмінним станом (Condition - Excellent) та сучасним дизайном. Використані матеріали та технології відповідають високим стандартам, про що свідчать такі характеристики, як система клімат-контролю (кондиціонування повітря та камін), приватний опалювальний басейн та джакузі. Особливу увагу приділено зовнішньому простору з критою терасою, що ідеально підходить для відпочинку на свіжому повітрі. Внутрішнє оздоблення, ймовірно, включає якісні підлогові покриття, сучасну кухню та ванні кімнати, а також вбудовані шафи та комори для максимальної функціональності.
Пропонована напівприватна вілла має початкову ціну від 1,550,000 євро. Ця ціна відображає її розташування, розмір, кількість кімнат та особливості, такі як приватний басейн та панорамні краєвиди. Зважаючи на 4 спальні та 3 ванні кімнати на ділянці 471 м², це позиціонує її в сегменті преміум-нерухомості в цьому районі. Поточна інформація вказує на наявність об'єкта, але конкретна кількість доступних одиниць не уточнюється.
Істан, розташований на південному схилі Сьєрра-де-лас-Нієвес, пропонує унікальне поєднання спокійного сільського життя та близькості до узбережжя. Тут мешкає близько 1707 осіб, що створює відчуття громади, зберігаючи при цьому приватність. Висота над рівнем моря (304 м) сприяє прохолоднішому мікроклімату порівняно з прибережними зонами. Місцевість ідеально підходить для тих, хто шукає спокій, але не хоче відмовлятися від доступу до міських зручностей та рекреаційних можливостей узбережжя.
Життя в Істані означає насолоду спокоєм, але з легким доступом до міської інфраструктури. Найближчий супермаркет знаходиться за 8 км, а аптека – всього за 190 метрів, що забезпечує базові зручності. Хоча автомобіль є необхідним для щоденних поїздок, близькість до Марбельї (10 км) відкриває доступ до широкого спектра послуг, включаючи міжнародні школи (8.3 км), ресторани, магазини та медичні заклади (лікарня за 8.7 км). Це створює баланс між усамітненням та міським комфортом.
Розташування Істан у провінції Малага, на півдні Іспанії, позначає його як частину популярного узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район відомий своїм кліматом, пляжами та гольф-полями, а Істан пропонує унікальну альтернативу прибережному життю, зосереджуючись на природі та спокої.
Істан розташований у передгір'ях Сьєрра-Бланка, приблизно за 15 км від Марбельї та Середземноморського узбережжя. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавого життя Марбельї (10 км) з її численними ресторанами, магазинами та розважальними закладами. Місто Малага (50 км) та Альхесірас (67 км) також доступні для подальших подорожей.
Розташування Істан забезпечує відносно легкий доступ до основних транспортних вузлів та туристичних об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться за 41 км, що зручно для міжнародних подорожей. Пляжі, такі як Playa de Casablanca, розташовані на відстані близько 9.2 км. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи Aloha Golf Club, знаходяться в радіусі 8 км. Найближча аптека розташована в 190 метрах, а супермаркет – за 8 км, забезпечуючи базову інфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 60 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Істан розташований на висоті 304 метри над рівнем моря, що сприяє більш помірному клімату порівняно з узбережжям. Середня річна температура становить 18.2°C, а діапазон температур протягом року коливається від 11°C до 26°C. Це створює комфортні умови для проживання. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,851, що підкреслює привабливість регіону для тих, хто любить сонячну погоду. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води сягає 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині країни, Істан знаходиться відносно близько до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Fontanilla, розташовані на відстані приблизно 9.2 км. Для любителів гольфу, регіон пропонує численні поля, включаючи Driving Range / German Golf Academy (7.5 км) та Aloha Golf Club (7.9 км). Також у місті є муніципальний басейн (0.4 км) та численні оглядові майданчики, що додає можливостей для активного відпочинку та дозвілля.
9 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Істан розташований у передгір'ях Сьєрра-Бланка, приблизно за 15 км від Марбельї та Середземноморського узбережжя. Це стратегічне розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм гірської місцевості, зберігаючи при цьому легкий доступ до жвавого життя Марбельї (10 км) з її численними ресторанами, магазинами та розважальними закладами. Місто Малага (50 км) та Альхесірас (67 км) також доступні для подальших подорожей.
Istán is a town and municipality in the province of Málaga in Andalusia in southern Spain with an estimated population in 2005 of 1400 people. It lies beneath the Sierra Blanca in the valley of the Rio Verde about 15 km to the northwest from Marbella and the Mediterranean coast. It is situated on the southern slope of the Sierra de las Nieves. It is also near the large reservoir created by the Presa de la Concepción dam, built in 1972 to provide drinking water to towns all along the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.1°C | 59 mm |
| Квітень | 15.1°C | 43 mm |
| Травень | 17.4°C | 35 mm |
| Червень | 21.9°C | 9 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 22.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.1°C | 57 mm |
| Листопад | 13.9°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
Порівняно з іншими проектами на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей напівприватний будинок в Істані значно відрізняється своєю ціновою категорією та пропозицією. Ціна від €1,550,000 вказує на преміальний сегмент ринку, що зумовлено його розташуванням у сільській місцевості з панорамними видами, більшою площею ділянки та приватними зручностями, такими як басейн та джакузі. Нижчі за ціною об'єкти, як правило, розташовані ближче до міських центрів або мають меншу площу чи ділянку. Розташування в Істані пропонує унікальний спокій та природне оточення, яке відрізняє його від більш густонаселених прибережних районів, де зосереджені згадані проекти. У той час як ціни в Естепоні, Торре-дель-Мар та Міхас можуть бути більш доступними, вони часто пропонують інший досвід проживання, зосереджений на прибережному житті або міській інфраструктурі, тоді як Істан апелює до тих, хто шукає спокій та простір.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
