Diese außergewöhnliche Villa in Iznate bietet mit ihren zwei separaten Wohneinheiten viel Platz und Komfort. Mit insgesamt sieben Schlafzimmern und sechs Badezimmern auf zwei Etagen ist sie ideal für große Familien oder zur Vermietung geeignet. Die Lage kombiniert ruhiges Landleben mit guter Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga. Die Villa besticht durch ihre Bauweise und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung in Iznate, was Ruhe und Privatsphäre garantiert. Gleichzeitig ist die Küste mit dem Auto gut erreichbar, sodass man die Vorzüge beider Welten genießen kann. Die erhöhte Lage bietet zudem einen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft.
Diese Immobilie erfüllt den Wunsch nach viel Platz und Flexibilität. Die zwei separaten Wohneinheiten ermöglichen sowohl ein Zusammenleben als auch Privatsphäre. Die zahlreichen Schlafzimmer und Badezimmer bieten Komfort für alle Bewohner. Der Pool und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Villa ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Es handelt sich nicht um einen Neubau im eigentlichen Sinne, sondern um ein bestehendes Objekt, das jedoch über moderne Annehmlichkeiten verfügt. Der Zustand ist gepflegt, und die Ausstattung hochwertig.
Das Objekt ist nicht barrierefrei. Es gibt keine Hinweise auf Ladestationen für Elektroautos. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten ist gegeben, aber möglicherweise nicht fußläufig erreichbar, was den Bedarf an einem Auto erhöht.
Ref: VL023608
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen. Auch für Personen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen oder eine Wohneinheit vermieten möchten, ist diese Immobilie ideal. Wer die Ruhe des Landlebens schätzt, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu den Annehmlichkeiten der Stadt sucht, wird sich hier wohlfühlen. Die Villa ist auch für Käufer interessant, die ein repräsentatives Anwesen mit Meerblick suchen.
Die Villa besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die verwendeten Materialien. Die Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Zentralheizung auch in den Wintermonaten für Wärme sorgt. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküchen sind funktional ausgestattet. Die doppelverglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen oder Parkett belegt. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über hochwertige Sanitärobjekte.
Die Villa ist ab 1.352.000 € erhältlich. Im Preis inbegriffen sind die hochwertige Ausstattung, der Pool, der Garten und die Garagenstellplätze. Die beiden Wohneinheiten bieten Flexibilität hinsichtlich der Nutzung und Vermietung. Es ist ratsam, sich über eventuelle Zusatzkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren zu informieren.
In dieser Villa kann man den Alltag entspannt gestalten. Morgens genießt man die Sonne auf der Terrasse mit Meerblick, während die Kinder im Pool planschen. Abends lädt der Kamin zu gemütlichen Stunden ein. Die ruhige Lage ermöglicht ein ungestörtes Wohnen, während man bei Bedarf schnell in den Trubel der Küstenorte eintauchen kann. Durch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten eignet sich die Villa auch gut für die Vermietung einer Einheit oder als Mehrgenerationenhaus.
Iznate ist ein beschaulicher Ort, der von einer hügeligen Landschaft umgeben ist. Die Nähe zu Vélez-Málaga bietet Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Strände der Costa del Sol sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima und ihre zahlreichen Sonnenstunden. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie Wandern, Radfahren und Golfen.
Die Villa liegt in Iznate, einem ruhigen Ort in der Axarquía, mit guter Anbindung an die Küste und die Stadt Málaga. Die Karte zeigt die Lage des Ortes im Verhältnis zu den umliegenden Städten und der Küste.
Iznate liegt in der Axarquía, einer Region östlich von Málaga, die für ihre hügelige Landschaft und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Nähe zu Vélez-Málaga bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Küstenorte Torre del Mar und Nerja mit ihren Stränden und ihrem touristischen Angebot locken.
Die Villa liegt etwa 12 Kilometer von Vélez-Málaga entfernt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen befinden. Der Flughafen Málaga ist in etwa 33 Kilometern erreichbar. Die Küste mit ihren Stränden und Yachthäfen ist ebenfalls nicht weit entfernt. Mehrere Golfplätze befinden sich in der näheren Umgebung.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Iznate profitiert von einem mediterranen Klima mit warmen Sommern und milden Wintern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.8°C. Mit etwa 3.894 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmbad kann etwa vier Monate im Jahr genutzt werden (Wassertemperatur über 20°C). Die hügelige Landschaft bietet eine abwechslungsreiche Natur mit Olivenhainen und Mandelbäumen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Strände der Costa del Sol sind für ihre Sauberkeit und Wasserqualität bekannt und tragen teilweise die Blaue Flagge. In der Umgebung von Iznate gibt es mehrere Golfplätze, die sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet sind. Die Region bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
4 faciliteiten beschikbaar
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Iznate liegt in der Axarquía, einer Region östlich von Málaga, die für ihre hügelige Landschaft und ihre traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Nähe zu Vélez-Málaga bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Küstenorte Torre del Mar und Nerja mit ihren Stränden und ihrem touristischen Angebot locken.
Iznate ist eine Gemeinde (municipio) mit 940 Einwohnern in der Provinz Málaga in der Autonomen Region Andalusien im Süden Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | °C | mm |
| February | °C | mm |
| March | °C | mm |
| April | °C | mm |
| May | °C | mm |
| June | °C | mm |
| July | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| October | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in San Pedro de Alcántara (ab 1.100.000 €) und Benalmadena (ab 1.600.000 €) bietet diese Villa in Iznate ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Bezug auf die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Schlafzimmer. Während die Objekte in San Pedro und Benalmadena näher an den touristischen Zentren liegen, bietet Iznate mehr Ruhe und Privatsphäre. Die Villa in Estepona (ab 1.590.000 €) ist zwar ähnlich hochwertig ausgestattet, liegt aber in einer anderen Region mit unterschiedlichen Vor- und Nachteilen.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote anhand von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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