Málaga'nın İznate bölgesinde yer alan bu geniş mülk, 507 m² yaşam alanı ve 4532 m² arsa üzerinde toplam 7 yatak odası ve 6 banyo sunmaktadır. Deniz, manzara ve doğa ile çevrili arazi, iki ayrı yaşam birimi ve çoklu garaj alanı ile pratik bir kullanım imkanı sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, İznate belediyesinde kırsal bir alanda konumlanmıştır. Denize yaklaşık 6,5 kilometre mesafede olup, bölgenin doğal yapısına entegre edilmiştir. Kuzeyde dağlık alanlar ve güneyde deniz manzarası bulunmaktadır.
Geniş aile yapısı veya birlikte yaşama ihtiyaçları için iki ayrı giriş ve mutfak birimi sunulmaktadır. 7 yatak odası kapasitesi, misafir ağırlama veya büyük aileler için yeterli alan sağlarken, bodrum katında ekstra depolama ve yaşam alanları yer almaktadır.
Bu yapı mevcut konut portföyünde yer almaktadır ve 'ikinci el' statüsündedir. U şeklindeki mimari tasarımı ve merkezi avlusu, yapının özgün karakteristiklerini korurken, klima ve merkezi ısıtma gibi modern konfor unsurlarını da barındırır.
Mülk, merkezi kentsel alanlardan uzakta olduğu için günlük ihtiyaçlar için özel araç kullanımı gereklidir. Toplu taşıma bağlantısı sınırlıdır; bu durum, kırsal yaşamı tercih eden ancak bağımsız hareket özgürlüğüne ihtiyaç duyan alıcılar için bir kısıtlılık teşkil edebilir.
Ref: VL023608
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, birbirine yakın yaşamayı tercih eden çok kuşaklı aileler veya konuk ağırlama kapasitesi önemseyen kişiler için uygundur. Ayrıca, evden çalışma ihtiyacı olanlar için bodrum kattaki ekstra odalar bir ofis alanı olarak değerlendirilebilir. Kırsal çevreyi seven ancak denize kısa sürede ulaşmak isteyen bireyler için de bir seçenektir.
Mülk, Klima ve Merkezi Isıtma sistemleriyle donatılmıştır. Mutfaklar donanımlı, dolaplar gömme dolap olarak tasarlanmıştır. Yalıtım camları (çift cam) enerji verimliliğine katkı sağlarken, özel teras ve havuz alanı dış mekan kullanımını artırmaktadır.
Satış fiyatı 1.352.000 € seviyesinden başlamaktadır. Bu fiyatlandırma, arazi büyüklüğü, oda sayısı ve ikili konut yapısı gibi özellikler dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki emlak piyasasında, bu büyüklükteki arsalar için arzın kısıtlı olması fiyat seviyesini şekillendiren faktörlerden biridir.
İznate, Axarquía bölgesinin tipik bir İspanyol kasabasıdır. Burada yaşamak, sakinliğin ve doğanın tadını çıkarmak demektir. Günlük ritmik olarak, kahvaltıyı evdeki güneye bakan terasta yapmanız, gün içinde havuzun tadını çıkarmanız veya şehre alışveriş yapmaya gitmeniz muhtemeldir. Akşamları ise yerel restoranlarda yöresel yemekleri deneyimleyebilirsiniz.
İznate'nin merkezine yaklaşık 66 metre mesafede bir eczane bulunmaktadır. Daha geniş alışveriş ihtiyaçları için 4,9 kilometre uzaklıktaki süpermarkete gitmek gerekmektedir. Bölgede 4 spor tesisi ve kafeler bulunur.
Bu harita, mülkün İznate içindeki konumunu ve çevresindeki doğal sınırları göstermektedir. Mavi oklar denize olan bağlantıyı temsil eder.
İznate, Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 kilometre ve Vélez-Málaga'ya 12 kilometre uzaklıktadır. Costa del Sol'un doğusunda kalan bu bölge, sahil şeridindeki hareketliliğe kıyasla daha sakinsiktir.
Mülkten en yakın plaj olan Playa Valle de Niza'ya olan mesafe yaklaşık 6,5 kilometredir. Malaga Havalimanı ise 30 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, özel araçla 20-30 dakikalık bir sürüş süresine denk gelmektedir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge yılda yaklaşık 3894 saat güneş almaktadır. Ortalama yıllık sıcaklık 17,8°C'dir ve deniz suyunun yüzmeye uygun olduğu (20°C ve üzeri) süre yılda 4 aydır. Bu iklim, açık hava aktivitelerinin büyük bölümünü havuz veya teras alanlarında yapmaya imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, deniz kenarı dinlenme imkanı sunar. Ayrıca, Málaga Parador Golf Kulübü ve Miguel Ángel Jiménez Golf Kulübü gibi golf alanlarına yaklaşık 28-31 kilometre mesafede olup, bu tesislere ulaşmak araçla gereklidir.
4 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
İznate, Málaga şehir merkezine yaklaşık 45 kilometre ve Vélez-Málaga'ya 12 kilometre uzaklıktadır. Costa del Sol'un doğusunda kalan bu bölge, sahil şeridindeki hareketliliğe kıyasla daha sakinsiktir.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu mülk, Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences gibi sahil şeridindeki projelerden farklı olarak, daha geniş bir arazi üzerine kurulmuş ve kırsal bir setting sunmaktadır. Sahil projeleri genellikle apartman veya toplu konut yapısına sahipken, bu villa bağımsız bir yaşam alanı ve arazi büyüklüğü avantajına sahiptir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru mülkü bulmaları konusunda destekler. Konumu, pazar değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği temel alarak portföyü analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
