Dit landgoed in Jalon, Alicante, presenteert een omvangrijk complex van drie afzonderlijke woningen met een totale woonoppervlakte van 725 m², gelegen op een perceel van 7000 m². De configuratie bestaat uit twee halfvrijstaande huizen en een kleiner vrijstaand villa, wat samen een totaal van 10 slaapkamers en 7 badkamers omvat. De ligging biedt uitzicht op omliggende wijngaarden en bergen. De faciliteiten omvatten een garage, een gymzaal, parkeerruimte, tuinen, terrassen, een buitenkeuken en twee zwembaden. Dit object wordt onderscheiden door de functie van gastverblijf en de aanwezigheid van dubbele beglazing en centrale verwarming.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Het perceel is gesitueerd in de regio Alicante, nabij Jalon (Xaló), in een landelijke omgeving die deels als stedelijk wordt beschouwd. Het terrein bevindt zich op een hoogte van circa 1012 meter boven zeeniveau. De setting wordt gekenmerkt door het uitzicht op lokale wijngaarden en berglandschap. Voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt zijn binnen een straal van minder dan een kilometer bereikbaar.
De indeling met drie afzonderlijke woonunits geschikt voor meerdere gezinnen of commerciële doeleinden, zoals gastenverblijf. De ruime opzet van 10 slaapkamers en 7 badkamers faciliteert grote groepen. De aanwezigheid van een gymruimte en buitenkeuken ondersteunt een levensstijl gericht op faciliteiten op eigen terrein. De dubbele beglazing en centrale verwarming voorzien in basiscomfort gedurende het gehele jaar.
Dit betreft een bestaand landgoed (finca/cortijo) en geen nieuwbouwproject. De huidige staat van oplevering is 'ready to move in', afhankelijk van specifieke onderhoudsbehoeften. Er is geen indicatie van lopende bouwfases of toekomstige ontwikkelingsplannen voor de perceelstructuur. Alle faciliteiten, waaronder de zwembaden en tuinen, zijn reeds aangelegd.
De ligging is landinwaarts; directe toegang tot het strand is niet aanwezig en vereist vervoer over een afstand van minimaal 12 kilometer. Het object is niet gesitueerd in een badplaats of direct aan een golfbaan, hoewel deze faciliteiten in de regio bereikbaar zijn. De hoogte en de landelijke ligging impliceren afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse mobiliteit. Het is geen appartement of stadswoning.
Deze situatie past bij bewoners die behoefte hebben aan uitgebreide woon- en slaapruimte en de capaciteit hebben om onderhoud te plegen aan een groot perceel. Het is relevant voor families die samenwonen in afzonderlijke units of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de verhuur van accommodaties aan toeristen die de landelijke omgeving van de Marina Alta zoeken. Ook is het geschikt voor personen die een rustige omgeving prefereren boven directe nabijheid van drukke kuststranden, maar wel bereid zijn te reizen voor voorzieningen.
Het object beschikt over centrale verwarming en dubbele beglazing, wat wijst op isolatiewaarden die boven het gemiddelde van traditionele Spaanse fincas liggen. De afwerking omvat een buitenkeuken en meerdere terrassen, gericht op buitenleven. De zwembaden zijn bovengronds uitgevoerd. De constructie bestaat uit twee halfvrijstaande huizen en een vrijstaand villa, wat wijst op een functionele indeling. De technische staat van de gym en het bijgebouw (annex) wordt beschreven als 'volledig uitgerust'.
De vraagprijs voor dit complex is vastgesteld op €1.115.000. Dit bedrag dekt de aankoop van drie woningen, het totale perceel van 7000 m² en alle bovengenoemde faciliteiten. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de regionale markt voor landelijke objecten, gezien de totale oppervlakte en het aantal slaapkamers. Er is geen variatie in type woningen binnen dit specifieke object aangezien het een uniek ensemble betreft.
Leven op dit landgoed betekent verblijf in een landelijke setting met de functionaliteit van een kleinschalig wooncomplex. De dag begint mogelijk met uitzicht op de wijngaarden in de vallei. Door de aanwezigheid van drie afzonderlijke woningen is er een scheiding van woonruimtes, wat geschikt kan zijn voor meergeneratiewonen of verhuurdoeleinden. De buitenruimte is uitgebreid met terrassen en twee zwembaden, wat de buitenlevbaarheid in de warmere maanden centraal stelt. De nabijheid van Jalon (op 5 minuten afstand) biedt toegang tot lokale voorzieningen, terwijl de grotere kustplaats Calpe verder weg ligt. Het terrein van 7000 m² biedt privacy en ruimte voor tuinonderhoud of agrarische activiteiten.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door agrarische gronden (wijngaarden) en bergachtig terrein. Jalon, bekend om wijnproductie, ligt op korte afstand en biedt basisvoorzieningen. De infrastructuur in de directe omgeving is landelijk, met smalere wegen. Voor uitgebreide winkels en ziekenhuizen is een rit naar grotere plaatsen zoals Calpe of Benissa noodzakelijk. De straatverlichting en openbare voorzieningen zijn typisch voor een Spaanse plattelandsgemeente.
De kaart toont de ligging in de vallei van Jalon (Xaló), omringd door berggebieden. De afstand tot de kustlijn (Blauwe Vlag stranden) is circa 12 kilometer. De bebouwing is verspreid en de dichtheid is laag in vergelijking met de kustplaatsen.
Het project ligt in de regio Marina Alta, in de binnenlanden van de Costa Blanca. De positie is landelijk ten opzichte van de kustlijn tussen Benissa en Calpe. Jalon fungeert als het lokale centrum. De regio verschilt van de kust door de aanwezigheid van bergen en wijnbouw in plaats van toeristische hoogbouw.
Het dorp Jalon is bereikbaar binnen 5 minuten rijden. De kustplaats Calpe en benodigde stranden zoals Cala de la Fustera liggen op een afstand van circa 15 tot 20 minuten autorijden. De luchthavens van Valencia en Alicante zijn allebei ver weg (ruim 700 km hemelsbreed, hoewel dit waarschijnlijk een fout in de invoergegevens is, typisch is dit ~100-130km). Golfbanen zoals Club de Golf Ifach zijn bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten. Een auto is essentieel vanwege de afstanden tot de kust en grotere steden.
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat wordt gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, met een jaarlijks gemiddelde van 9.2°C (volgens specifieke invoerdata). De hoogte van 1012 meter boven zeeniveau zorgt voor koelere nachten en minder vochtigheid dan aan de kust. Er is sprake van aanzienlijk aantal zonuren (3184 per jaar). De vegetatie bestaat voornamelijk uit Mediterrane struikgewassen en de bekende wijnranken van de vallei.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich aan de Costa Blanca, waaronder Cala de la Fustera, op een afstand van 12 kilometer. Deze stranden hebben een andere, meer toeristische setting dan de landelijke ligging van het project. Voor recreatie op het terrein zelf zijn er twee zwembaden en een gymruimte. In de directe omgeving zijn wandel- en fietsmogelijkheden in de bergen. Voor watersport is men aangewezen op de kustplaatsen.
Източник: OpenStreetMap
Het project ligt in de regio Marina Alta, in de binnenlanden van de Costa Blanca. De positie is landelijk ten opzichte van de kustlijn tussen Benissa en Calpe. Jalon fungeert als het lokale centrum. De regio verschilt van de kust door de aanwezigheid van bergen en wijnbouw in plaats van toeristische hoogbouw.
Jalon may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Февруари | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Март | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Април | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Май | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Юни | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Юли | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Август | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Септември | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Октомври | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Ноември | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Декември | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in de directe omgeving van Jalon is dit object uniek door de aanwezigheid van drie afzonderlijke woningen op één perceel. De meeste panden in deze regio zijn traditionele fincas of moderne villa's bedoeld voor één gezin. De prijs van €1.115.000 is hoger dan de gemiddelde vraagprijs voor een standaard finca in Jalon, wat gereflecteerd wordt in de omvang van het woonoppervlak (725 m²) en de faciliteiten. Terwijl projecten in Benissa of Calpe vaak de nadruk leggen op zeezicht, legt dit project de nadruk op de rust en het landschap van de wijnvallei.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
