अलीकांते प्रांत के जलोन (Jalón) क्षेत्र में स्थित यह फिंका (Finca) 7,000 वर्ग मीटर के भूखंड पर 725 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ एक बड़ी रियल एस्टेट प्रॉपर्टी है, जिसमें कुल 10 बेडरूम और 7 बाथरूम हैं। यह 'फिंका-कोर्टिजो' प्रकार की संपत्ति तीन अलग-अलग घरों से बनी है, जिसमें दो सेमी-डिटैच्ड (Semi-detached) और एक छोटा डिटैच्ड विला शामिल है। परिसर में दो स्विमिंग पूल, जिम, गैरेज, और परिपक्व वृक्षों से घिरा बगीचा है, जहां से दाख की बारियों और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। जलोन शहर पैदल या थोड़ी ड्राइव पर पहुंच योग्य है, जो सुविधा और गोपनीयता दोनों प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी अलीकांते के आंतरिक भाग में जलोन में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में होने के बावजूद आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तल से 1,012 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह आसपास के पहाड़ी इलाकों और दाख की बारियों का विहंगम दृश्य प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक पहुंच आसान है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सेवाएं नजदीकी दूरी पर केंद्रित हैं।
10 बेडरूम और 7 बाथरूम के साथ यह लेआउट बड़े परिवारों, कई पीढ़ियों के साथ रहने वालों, या बार-बार मेहमानों का स्वागत करने वालों के लिए उपयुक्त है। 725 वर्ग मीटर का आकार प्रत्येक निवास को निजता प्रदान करते हुए साझा क्षेत्रों में बातचीत की अनुमति देता है। अलग-अलग घरों की संरचना स्टाफ आवास, होम ऑफिस, या आतिथ्य व्यवसाय (व्यावसायिक उद्देश्यों) के लिए भी उपयुक्त है।
यह प्रॉपर्टी एक मौजूदा पूर्ण किया गया घर है, इसलिए निर्माण प्रगति के बारे में चिंता करने की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, इंटीरियर और सुविधाओं की स्थिति इस बात पर निर्भर करती है कि भवन की आयु के अनुसार रखरखाव कितना अच्छा किया गया है। जिम और आउटडोर किचन जैसी सुविधाएं पहले से स्थापित हैं और तुरंत उपयोग के लिए उपलब्ध हैं।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट से दूर है, और समुद्र तट (जैसे Cala de la Fustera) तक सीधी दूरी लगभग 12 किलोमीटर है, इसलिए समुद्र तट जाने के लिए वाहन की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, 7,000 वर्ग मीटर का विशाल भूखंड होने के कारण, बगीचे और पूल के रखरखाव में काफी समय और श्रम, या लागत लग सकती है। शहर के घने अपार्टमेंट के विपरीत, सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंच के लिए मूल रूप से एक वाहन की आवश्यकता होती है।
यह प्रॉपर्टी उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक साथ रहना चाहते हैं, या ऐसे समूहों के लिए जो गोपनीयता का महत्व देते हुए सामुदायिक जीवन जीना चाहते हैं। साथ ही, तीन आवासीय इकाइयों का उपयोग करके अतिथि गृह या बी एंड बी व्यवसाय चलाने वाले निवेशकों के लिए भी यह एक आकर्षक विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी एक संतोषजनक वातावरण है जो शहर की शोर से दूर स्पेन के आंतरिक भाग में प्रकृति के साथ रहना चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं की उम्मीद रखते हैं। यह उन लोगों के लिए अनुशंसित है जो बागवानी या आउटडोर गतिविधियों का आनंद लेने के लिए समय और संसाधन रखते हैं और ड्राइविंग से नफरत नहीं करते हैं।
घर में सेंट्रल हीटिंग है, जो सर्दियों में ऊंचाई वाले क्षेत्र में आराम सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेज़िंग (दोहरी खिड़कियां) इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान देती हैं। रसोई और भोजन क्षेत्र की तस्वीरों से पता चलता है कि यह कार्यात्मक और आरामदायक इंटीरियर है, और खिड़कियां बाहरी दृश्य को अंदर लाने के लिए डिज़ाइन की गई हैं। आउटडोर किचन और टेरेस स्पेनिश जीवन शैली के अनुरूप हैं। प्रॉपर्टी की समग्र स्थिति के लिए पहले से विस्तृत निरीक्षण की अनुशंसा की जाती है।
इस प्रॉपर्टी की कीमत €1,115,000 से शुरू होती है। इस कीमत में 7,000 वर्ग मीटर की जमीन और कुल 725 वर्ग मीटर की इमारत, साथ ही दो पूल और जिम जैसी सुविधाएं शामिल हैं। इसी क्षेत्र की समान प्रॉपर्टीज (लक्जरी होम) की तुलना में, जहां अन्य प्रॉपर्टी €4,250,000 से शुरू होती हैं, यह अपेक्षाकृत अधिक सुलभ मूल्य सीमा में है। हालांकि, विशाल भूमि के रखरखाव और मरम्मत लागत जैसे अतिरिक्त खर्चों पर विचार करने की आवश्यकता है।
जलोन (Jalón) अपने वाइन उत्पादन और घाटी के सुंदर दृश्यों के लिए जाना जाता है। इस घर में रहने का तात्पर्य है कि आप सुबह पहाड़ों की शांत दृश्य के साथ जागते हैं और दोपहर में वाइनयार्ड की पृष्ठभूमि के खिलाफ विशाल टेरेस पर भोजन करते हैं। तीन अलग-अलग घर होने के कारण, आप अपने परिवार या दोस्तों को आमंत्रित कर सकते हैं और दो पूल और टेरेस साझा करते हुए भी अपनी गोपनीयता बनाए रख सकते हैं। शहर के केंद्र में कुछ मिनट की पैदल दूरी है, जहां आप स्थानीय रेस्तरां और बाजारों की जीवंतता महसूस कर सकते हैं। ऊंचाई के कारण जलवायु अपेक्षाकृत शांत है, और गर्मियों की गर्मी तटीय क्षेत्रों की तुलना में कम होती है।
सुपरमार्केट की सीधी दूरी 186 मीटर और दवाखाना 68 मीटर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए बहुत सुविधाजनक है। अस्पताल 7.8 किलोमीटर की दूरी पर है, जो आपातकालीन स्थिति में पहुंच को सुनिश्चित करता है। दूसरी ओर, समुद्र तट (Cala de la Fustera आदि) लगभग 12 किलोमीटर और गोल्फ कोर्स (Llebeig और Club de Golf Ifach) 10-11 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच की योजना बनाने की आवश्यकता होती है। पास में एक EV चार्जिंग स्टेशन (706 मीटर) भी है।
नक्शा दाख की बारियों और पहाड़ों से घिरे जलोन घाटी में स्थित प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में है और इसके आस-पास आवासीय क्षेत्र फैला हुआ है।
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) क्षेत्र के आंतरिक भाग, जलोन में स्थित है। काल्पे और बेनिसा जैसे तटीय शहरों तक थोड़ी दूरी पर पहुंच है, जो समुद्र और आंतरिक दोनों के लाभ प्रदान करता है। अलीकांते प्रांत के वाइन क्षेत्र के रूप में जानी जाने वाली इस घाटी में एक अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव होता है।
जलोन के शहर के केंद्र तक लगभग 5 मिनट, बेनिसा (Benissa) तक 10 मिनट, और काल्पे (Calpe) समुद्र तट तक 15-20 मिनट की स्थिति है, जो वाहन-केंद्रित जीवन शैली का सुझाव देती है। अलीकांते एल्चे (ALC) हवाई अड्डे तक सीधी दूरी लगभग 732 किलोमीटर है, जो एक लंबी यात्रा है। पास में बस स्टॉप (4 स्टॉप) हैं, लेकिन पूरे क्षेत्र में घूमने के लिए निजी वाहन का होना व्यावहारिक रूप से आवश्यक है।
| Valencia (VLC) | 644 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 728 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
1,012 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह स्थान औसत वार्षिक तापमान 9.2°C (11°C से 26°C की सीमा) के साथ एक अपेक्षाकृत शीतोष्ण जलवायु प्रदान करता है। वार्षिक 3,184 घंटे की धूप के साथ, यह आउटडोर जीवन का आनंद लेने के लिए अच्छा है। ऊंचाई के कारण, गर्मियों की रातें ठंडी होती हैं। आसपास दाख की बारियों और पहाड़ों से घिरा होना प्रकृति में ट्रेकिंग और चहलकदमी के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट (Cala de la Fustera, Cala dels Pinets) की सीधी दूरी लगभग 12 किलोमीटर है। ये कार द्वारा लगभग 15-20 मिनट की दूरी पर हैं, जहां गर्मियों में समुद्र में स्नान किया जा सकता है। इसके अलावा, Llebeig और Club de Golf Ifach जैसे गोल्फ कोर्स भी 10-11 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। प्रॉपर्टी के भीतर भी दो पूल हैं, जहां आप आसानी से पानी के खेल का आनंद ले सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह प्रॉपर्टी कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) क्षेत्र के आंतरिक भाग, जलोन में स्थित है। काल्पे और बेनिसा जैसे तटीय शहरों तक थोड़ी दूरी पर पहुंच है, जो समुद्र और आंतरिक दोनों के लाभ प्रदान करता है। अलीकांते प्रांत के वाइन क्षेत्र के रूप में जानी जाने वाली इस घाटी में एक अधिक पारंपरिक और शांत स्पेनिश जीवन शैली का अनुभव होता है।
Jalon may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| फरवरी | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| मार्च | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| मई | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| जून | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| जुलाई | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| अगस्त | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| सितंबर | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| अक्टूबर | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| नवंबर | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| दिसंबर | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Ref: VL793846
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जलोन के आसपास की समान प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह फिंका विशेष रूप से विशाल भूमि और विविध इमारत संरचना के लिए प्रतिष्ठित है। उदाहरण के लिए, बेनिसा का 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' €4,250,000 से शुरू होता है, जबकि यह प्रॉपर्टी €1,115,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र के प्रीमियम गुणों की तुलना में एक अलग मूल्य बिंदु प्रदान करती है। यह मुख्य रूप से इस बात के कारण है कि यह एक आंतरिक फिंका है जबकि तुलना योग्य गुण तटीय प्रीमियम स्थानों पर हैं। हालांकि, आतिथ्य व्यवसाय की संभावनाओं को देखते हुए, इसका आकार और कमरे बहुत उच्च क्षमता रखते हैं।
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर गुणों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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