Na obali Costa Blance, v slikoviti Javei v provinci Alicante, se nahajata dva gradbena parcele, ki ponujata možnost uresničitve sanj o domu v Sredozemlju. S skupno površino 2021 m² nudita obsežen prostor za razvoj, kjer lahko zgradite do 204 m² bivalne površine. Nahajata se v mirnem predelu Costa Nova, blizu vsakodnevnih dobrin in na dosegu roke od plaže, kar omogoča udobno bivanje z vsemi prednostmi obalne lokacije.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na območju Costa Blance, se ta projekt izstopa kot priložnost za gradnjo po meri, namesto nakupa že zgrajene nepremičnine. Medtem ko projekti, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), ponujajo apartmaje, in 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ki ponujajo vnaprej načrtovane vile, ta projekt v Javei ponuja večjo prožnost. Cena 445.000 € za dve zemljišči omogoča ustvarjanje edinstvene vile, prilagojene natančnim željam kupca, kar je redkost v primerjavi z že dokončanimi projekti v regiji. Lokacija v Javei je sicer bolj premožna in manj razvita kot nekatere druge območja, kar lahko pomeni višjo vrednost prihodnjih naložb zaradi ohranjene naravne lepote in miru, ki ga nekatere novejše, bolj gosto pozidane soseske ne ponujajo več.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcele se nahajajo v predelu Costa Nova v Javei, območju, znanem po svoji bližini naravnim lepotam in plažam. Čeprav je lokacija umirjena, je le kratek sprehod do plaže in osnovnih storitev, kar zagotavlja udobje. Hkrati pa je dovolj odmaknjena, da nudi mir in zasebnost, značilna za podeželsko okolje.
Ta gradbena parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo ustvariti dom po svojih željah. Z dovoljeno gradbeno površino do 204 m² omogoča načrtovanje prostorne vile z vrtom in bazenom. Idealna je za tiste, ki cenijo mir, prostor in možnost prilagoditve bivalnega okolja specifičnim potrebam in estetskim preferencam.
Projekt predstavlja priložnost za gradnjo na dveh ločenih parcelah velikosti 1021 m² in 1024 m². Trenutno gre za gradbena zemljišča, kar pomeni, da je gradnja v zgodnji fazi. Potencialni lastniki lahko pričakujejo proces načrtovanja in gradnje hiše po meri, s predvideno možnostjo gradnje objekta do 204 m² na parcelo.
Projekt ne ponuja obstoječe gradnje ali dokončanega doma. Ni vključenih skupnih bazenov ali drugih objektov, ki so običajni za stanovanjske komplekse. Prav tako ni zagotovljenih fiksnih ali vnaprej določenih gradbenih načrtov, kar zahteva samostojno projektiranje in pridobitev ustreznih dovoljenj za gradnjo.
Ta ponudba je primerna za graditelje, ki si želijo zasnovati in zgraditi lastno vilo po meri, z natančnim nadzorom nad vsakim vidikom projekta. Odgovarja tistim, ki iščejo mirno, a hkrati dostopno lokacijo v Javei, blizu naravnih lepot in plaž. Primeren je za kupce, ki imajo vizijo o svojem idealnem domu in so pripravljeni na proces načrtovanja in gradnje. Tudi investitorji, ki želijo zgraditi nepremičnino za prodajo ali oddajo, bi lahko našli vrednost v teh parcelah zaradi njihove atraktivne lege in velikosti, ki omogoča gradnjo objekta do 204 m².
Ker gre za gradbena zemljišča, trenutno ni podrobnosti o kakovosti zaključnih del ali vgrajenih materialih. Potencialni lastniki imajo popolno svobodo pri izbiri arhitekta in gradbenika, kar omogoča uporabo najsodobnejših materialov in tehnik, prilagojenih osebnim željam in proračunu. Možnost gradnje do 204 m² dopušča načrtovanje prostornega doma z visokokakovostnimi dokončanji, ki lahko vključujejo naravne materiale, sodobne kuhinjske in kopalniške elemente ter energetsko učinkovite rešitve. Končna kakovost bo neposredno odvisna od izbire gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov.
Cena za ti dve gradbeni parceli se začne pri 445.000 €. Ta cena se nanaša na samo zemljišče, kar pomeni, da stroški gradnje hiše niso vključeni. Na voljo sta dve parceli, vsaka s svojo ceno, ki odraža velikost in potencial. Skupna površina zemljišč znaša 2021 m², s posameznimi velikostmi 1021 m² in 1024 m². Potencialna gradbena površina na vsaki parceli je do 204 m². Ker gre za gradbena zemljišča, je njihova razpoložljivost odvisna od posamezne parcele.
Ta lokacija v Javei ponuja prepoznaven mediteranski življenjski slog, kjer se združujejo bližina morja z udobjem vsakdanjih dobrin. Dnevno življenje se verjetno vrti okoli mirnih jutranjih ur ob zvoku valov, sprehodov do lokalnih trgovin po sveže pridelke in uživanju v popoldnevih pod soncem. Večeri so lahko namenjeni druženju ob dobri hrani v enem izmed številnih bližnjih restavracij ali sproščanju na lastni terasi. Območje Costa Nova je znano po bolj zelenem in razpršenem naselju, kar zagotavlja občutek zasebnosti, hkrati pa omogoča dostop do živahnejšega mestnega središča Javee, ki ponuja bogato kulturno in družabno življenje.
Življenje v Javei, še posebej v predelu Costa Nova, nudi edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže, ki je oddaljena le 1.2 km, kar pomeni, da je sprehod do morja vsakdanja možnost. V bližini je tudi supermarket (1.3 km) za osnovne potrebe, medtem ko je lekarna (3.6 km) in raznolika ponudba restavracij (78 v 2 km radiju) v dosegu. Bolnišnica je oddaljena 13 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Območje je znano po svojih naravnih lepotah, vključno z razglednimi točkami, kot je Mirador de la Granadella (4.1 km), ki ponujajo čudovite razglede na Sredozemlje in okoliško pokrajino.
Ti dve gradbeni parceli sta locirani v Javei, na obali Costa Blance. Območje Costa Nova je znano po svojem mirnem okolju, ki združuje bližino narave in morja z lahko dostopnostjo do mestnih dobrin. Karta prikazuje strateško lego v odnosu do plaž, trgovin in športnih objektov, kar poudarja praktičnost lokacije za vsakdanje življenje.
Javea se nahaja na skrajnem severovzhodnem delu province Alicante, v regiji Marina Alta. Njeno strateško položaj ob Sredozemskem morju, med skalnatimi rti in za širokim zalivom, jo uvršča med priljubljene obmorske destinacije. Mesto je znano po svoji lepoti in mednarodni privlačnosti, saj velik delež prebivalcev in obiskovalcev prihaja iz tujine. V primerjavi z okoliškimi mesti, kot je Denia na severu ali Benidorm na jugu, Javea ohranja bolj umirjen in ekskluziven značaj, hkrati pa nudi dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči.
Parcele so strateško locirane, s plažami, kot sta Cala en Caló (1.2 km) in Cala d'Ambolo (1.4 km), na dosegu hoje. Bližina supermarketa (1.3 km) in lekarne (3.6 km) zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za golfiste sta na voljo Club de Golf Jávea (5.5 km) in Club de Golf Ifach (11 km). Najbližje letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 84 km, letališče Valencia pa 97 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini je tudi postajališče za električna vozila (4.8 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z idealnimi razmerami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.4°C, s temperaturnim razponom med 12°C in 27°C. Območje prejme bogatih 3.802 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Zaradi svoje lege ob obali in relativno nizke nadmorske višine (8 m) so temperature blage, kar podaljšuje plavalno sezono na približno 4 mesece, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C. Pokrajina je obdana z naravnimi lepotami, vključno z gorskim masivom Montgó, ki nudi slikovite razglede in možnosti za pohodništvo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Javea je znana po svojih čudovitih plažah, med katerimi sta dve nagrajeni z Modro zastavo: Granadella in La Grava. Dve parcele sta v bližini številnih zalivov, kot so Cala en Caló (1.2 km) in Cala d'Ambolo (1.4 km), ki ponujajo kristalno čisto vodo in skalnate obale, idealne za snorkljanje. Za ljubitelje golfa sta na voljo trije igrišča v bližini: Club de Golf Jávea (5.5 km), Club de Golf Ifach (11 km) in Llebeig (14 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Poliesportiu de Xàbia (1.0 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1.7 km), ki nudijo raznovrstne možnosti za rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na skrajnem severovzhodnem delu province Alicante, v regiji Marina Alta. Njeno strateško položaj ob Sredozemskem morju, med skalnatimi rti in za širokim zalivom, jo uvršča med priljubljene obmorske destinacije. Mesto je znano po svoji lepoti in mednarodni privlačnosti, saj velik delež prebivalcev in obiskovalcev prihaja iz tujine. V primerjavi z okoliškimi mesti, kot je Denia na severu ali Benidorm na jugu, Javea ohranja bolj umirjen in ekskluziven značaj, hkrati pa nudi dobro povezljivost z glavnimi prometnimi vozlišči.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL116266
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
