Projekt zemljišča v Javei, na območju z bogato naravo in bližino Sredozemlja, ponuja priložnost za razvoj nepremičnin. Zemljišče, ki se nahaja v bližini borovega gozda Ambolo, ponuja mirno okolje z dostopom do plaž in mestnih dobrin. Njegova lega v pokrajini Marina Alta v provinci Alicante ga uvršča v regijo, znano po svojih obalnih in goratih pokrajinah.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja le 1,4 km od plaže Cala del Ministre, kar omogoča enostaven dostop do obale. Bližina naravnih območij, kot je borov gozd Ambolo, zagotavlja mirno okolje. Lokacija ponuja ravno zemljišče z minimalnim naklonom, kar je ugodno za gradnjo.
Ta parcela omogoča raznolike možnosti za gradnjo, od zasebne vile do razvoja treh samostojnih enot. Bližina narave in morja zadovoljuje potrebe po mirnem bivanju na prostem. Infrastruktura v bližini zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je razpoložljivost parkirišč odvisna od končne zasnove.
Projekt ponuja možnost ponovne parcelacije na tri parcele po 1.000 m², kar omogoča razvoj treh vil. Na voljo so načrti za tri individualne vile z bazeni, ki gledajo na zaščiten gozd. Gradbeni načrti in ustrezna dovoljenja so ključni za realizacijo projekta.
Ta lokacija ne ponuja obstoječih objektov, saj gre za zemljišče. Dosegljivost večjih nakupovalnih centrov ali specifičnih storitev, kot so bolnišnice, zahteva potovanje z vozilom. Projekt ne vključuje vnaprej zgrajenih stanovanj ali dokončanih vil; namenjen je gradnji.
Ref: VL799866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt bi bil primeren za investitorje, ki želijo razviti več nepremičninskih enot, ali za posameznike, ki načrtujejo gradnjo velike zasebne vile v naravnem okolju. Družine ali pari, ki iščejo mirno lokacijo blizu morja in hkrati želijo biti blizu urbanih dobrin, bi prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Območje je znano po mednarodni prisotnosti, kar je privlačno za tujce, ki iščejo drugo domovino ali počitniško destinacijo.
Ker gre za zemljišče, ni specifikacij o obstoječi kakovosti ali zaključnih delih. Vendar pa so na voljo načrti za gradnjo treh vil z bazeni. Območje Javee je znano po kakovostni gradnji, ki pogosto vključuje uporabo lokalnih materialov in sodobnih arhitekturnih pristopov. Pričakuje se, da bo končna kakovost gradnje ustrezala standardom evropskih nepremičninskih projektov, z upoštevanjem energetske učinkovitosti in trajnosti.
Trenutna cena zemljišča je 295.000 €. Obstaja možnost ponovne parcelacije na tri parcele po 1.000 m², kar omogoča razvoj treh vil. Na voljo so načrti za tri vile z bazeni. Končna cena in razpoložljivost odvisita od faze prodaje parcele in morebitnih dodatnih stroškov povezanih z razvojem in gradnjo.
To območje Javee, obdano z borovim gozdom, ponuja mirno bivalno okolje z bližino narave. Vsakdanje življenje bi bilo zaznamovano z dostopom do plaž, restavracij in trgovin v bližini. Območje je priljubljeno med tujci, kar nakazuje mednarodno sosesko. Srednja nadmorska višina 8 metrov in rahel naklon zemljišča do plaže (0,4 %) zagotavljata prijetno mikroklimatsko okolje. Bližina 78 restavracij v 2 km krogu poudarja bogato kulinarično ponudbo regije.
Življenje v Javei ponuja kombinacijo mirnega obalnega življenja in dostopa do sodobnih dobrin. V radiju 2 km je več kot 78 restavracij, 12 lekarn in 9 bank, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina športnih centrov, kot je Poliesportiu de Xàbia (1 km), in marin poudarja možnosti za rekreacijo in vodne športe. Območje je znano po visoki stopnji tujih prebivalcev, kar ustvarja mednarodno okolje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Javei, s poudarkom na bližini plaž, naravnih območij, kot je borov gozd Ambolo, in mestnih dobrin. Prikazuje tudi razdalje do bližnjih golf igrišč, marin in letališč, kar daje celovit pregled nad lokacijo.
Javea se nahaja na obali Costa Blanca v provinci Alicante, na vzhodni strani Španije. Območje je znano po svojem gorovju Montgó, ki ponuja naravne parke in razgledne točke. Nahaja se med mestoma Denia in Moraira, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Regija Marina Alta ponuja kombinacijo gorskih in obalnih pokrajin.
Zemljišče je oddaljeno 1,4 km od plaže Cala del Ministre. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 84 km oziroma 97 km po zraku. Najbližja avtocestna povezava je odvisna od natančne lokacije, vendar je regija dobro povezana z glavno cestno mrežo. Postaje za polnjenje električnih vozil so na voljo v bližini, najkasnejša je 4,8 km stran. Golf igrišča so oddaljena med 5,5 km in 14 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se ponaša z zmernim sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C, pri čemer je povprečna letna temperatura 18,4 °C. S 3.802 sončnimi urami na leto je območje zelo sončno. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 8 metrov in rahel naklon do plaže zagotavljata ugodno okolje. Okolica je delno zaščitena z gorovjem Montgó.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Javea je znana po svojih čudovitih plažah, vključno z dvema nagrajenima z Modro zastavo: Granadella in La Grava. Zemljišče je blizu Cala del Ministre (1,4 km) in drugih plaž, kot sta Cala d'Ambolo (1,4 km) in Platja de la Barraca (1,5 km). V bližini so tudi marine, kot sta Club Náutico de Jávea (2,4 km) in Real Club Náutico de Dénia (8,3 km), ki ponujajo možnosti za vodne športe in jadranje. V bližini so tudi športni centri in bazeni.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na obali Costa Blanca v provinci Alicante, na vzhodni strani Španije. Območje je znano po svojem gorovju Montgó, ki ponuja naravne parke in razgledne točke. Nahaja se med mestoma Denia in Moraira, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Regija Marina Alta ponuja kombinacijo gorskih in obalnih pokrajin.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa Blanca, kot so apartmaji Oceanic v Rojales (od 475.000 €) ali vile Nueva Daya v Daya Nueva (od 380.000 €), to zemljišče v Javei ponuja drugačno vrsto naložbene priložnosti. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončane nepremičnine, ta parcela predstavlja gradbeni potencial. Cena 295.000 € za 3.000 m² zemljišča v Javei, ki omogoča razvoj več enot ali eno samo luksuzno vilo, je konkurenčna, zlasti glede na lokacijo v bližini plaže in narave. Območje Javee je znano po svoji naravni lepoti in mednarodni privlačnosti, kar lahko vpliva na prihodnjo vrednost nepremičnin. V primerjavi z bolj urbaniziranimi območji, Javea ponuja bolj umirjeno življenje, vendar z enako dostopnostjo do pomembnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
