Земљиште површине 3000 м² налази се на ивици боровог шумског подручја Амболо, у близини мора у Жабеи, Аликанте. Ова локација нуди мирно окружење и потенцијал за развој. Пројекат се налази на само пет минута од плажа, продавница и ресторана, пружајући приступ погодностима уз одржавање спокојног амбијента.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова парцела је смештена у непосредној близини шумског подручја Амболо, нудећи мир и природно окружење. Близина обале обезбеђује лак приступ плажама и приморју, док је свега неколико минута удаљена од градских садржаја Жабеа.
Локација је погодна за изградњу простране виле или развој три индивидуалне куће. Идеалан је за купце који траже мирно окружење са довољно простора за приватне базене и башту, али и са лаким приступом локалним садржајима.
Предложени пројекат укључује планове за изградњу три индивидуалне виле са базенима. Овај развој је усмерен на стварање стамбеног простора у природном окружењу, користећи постојећи потенцијал земљишта.
Локација не нуди тренутну изграђеност или постојеће стамбене објекте. Потребно је обезбедити комплетну инфраструктуру за нови развој. Приступ локалним градским центрима и аеродрому захтева употребу превозног средства.
Ref: VL799866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова локација је посебно погодна за купце који траже мирно и приватно окружење, али не желе да буду потпуно изоловани од цивилизације. Идеалан је за инвеститоре који желе да развију мањи стамбени комплекс од три виле, сваку са потенцијалом за изнајмљивање или продају. Такође, одговара породицама или паровима који желе да изграде пространу кућу по свом укусу, са довољно простора за башту, приватни базен и директан приступ природи. Људи који воле близину мора, али преферирају тишину и мир који нуди предео шуме, такође ће овде пронаћи свој дом. Уколико је циљ пронаћи локацију са потенцијалом за будући развој или изградњу индивидуалног дома у природном окружењу, ова парцела нуди одличну полазну тачку.
Тренутно, ово је земљиште без изграђених објеката, стога спецификације квалитета завршне обраде нису применљиве. Планови који долазе уз парцелу предвиђају изградњу три виле са базенима. Детаљи у вези са материјалима, техникама градње или енергетском ефикасношћу нису наведени у доступним подацима. Потенцијални купци ће морати сами да дефинишу финалне стандарде завршне обраде у складу са сопственим захтевима и буџетом, или да се ослоне на предложене планове и одговарајуће грађевинске извођаче.
Цена од 295.000 евра односи се на земљиште површине 3000 м². Ова цена укључује планове за изградњу три индивидуалне виле са базенима, што указује на потенцијал за развој више стамбених јединица. Тренутно се не нуде готови стамбени објекти, већ искључиво земљиште са пројектном документацијом. Доступност пројекта је ограничена на ову једну парцелу, што га чини специфичном понудом за инвеститоре или индивидуалне купце који желе да граде по својој мери.
Ова парцела од 3000 м² представља потенцијал за развој стамбеног простора у мирном окружењу на ивици боровог шумског подручја Амболо. Предвиђена је могућност изградње велике породичне виле или поделе на три мање парцеле за три одвојене стамбене јединице, свака са својим базеном. Близина природног подручја пружа осећај спокоја и приватности, док је истовремено обезбеђен брз приступ свакодневним потребама као што су продавнице и ресторани, као и плажама. Током дана, окружење је идеално за активности на отвореном, шетње и уживање у природи, док вечери нуде мир и тишину. Иако је потребна аутомобил за већину активности, близина градских садржаја чини свакодневни живот практичним.
Живот у близини боровог шумског подручја Амболо нуди спој природе и приступачности. Свакодневне потребе попут намирница и ресторана удаљене су на око 1.3 км, док су апотека и спортски центри такође у близини. Окружење је релативно мирно, са малим бројем становништва (30.642 у 2025.), што доприноси спокојнијем ритму живота. Иако је локација статична, близина обале и плажа пружа могућности за рекреацију. Путовање до већих градова попут Аликантеа или Валенсије захтеваће дужи временски период, али локални садржаји задовољавају дневне потребе.
Визуелизација локације на мапи показује близину пројекта боровој шуми и мору. Истиче се стратешки положај у односу на плаже, као и доступност кључних садржаја у граду Жабеа. Удаљеност од већих урбаних центара и аеродрома такође је видљива, пружајући контекст за мобилност и повезаност.
Јабеа (Чабиа) се налази у регији Марина Алта, у провинцији Аликанте, покрај медитеранског мора. Смештена је на падини масива Монтго, иза широке увале. Ово подручје је популарно туристичко одредиште. Жабеа је добро позиционирана у односу на веће градове попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи приступ већим центрима уз истовремено задржавање мирнијег, приморског амбијента. Близина природних лепота и обале чини је атрактивном локацијом.
Локација је на око 1.2 км од најближих плажа попут Кала ен Кало и Кала д'Амболо. Супермаркет је удаљен 1.3 км, а апотека 3.6 км, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. Најближи болнички центар је удаљен 13 км. За голфере, терени Клуб де Голф Жабеа и Клуб де Голф Ифач удаљени су 5.5 км, односно 11 км. Луфтхавен Аликанте-Елче је око 84 км ваздушном линијом, а Валенсија око 97 км. Најближе железничке станице су Гата (7.5 км) и Теулада (8.5 км). Градски превоз је ограничен на две аутобуске станице.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на надморској висини од 8 метара, са благим нагибом од 0.4% према плажи, што указује на равно земљиште. Окружена је борововом шумом, нудећи природан и миран амбијент. Клима је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 27°C и око 3.802 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону, која траје око 4 месеца са температурама воде изнад 20°C. Просечна годишња температура је 18.4°C. Ово подручје нуди пријатне услове током већег дела године, са довољно сунца за уживање на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, Кала ен Кало и Кала д'Амболо, удаљене су само 1.2 до 1.4 км, док је Плажа де ла Барака на 1.5 км. Град Жабеа поседује две плаже са Плавом заставом: Гранадела и Ла Грава. За љубитеље голфа, Клуб де Голф Жабеа и Клуб де Голф Ифач су на доступним удаљеностима од 5.5 км и 11 км. У близини се налазе и спортски центри попут Полиеспрот де Жабеа (1.0 км) и Палау Муниципал д'Еспортс Мигел Буигес Андрес (1.7 км), као и марине за поморство.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Јабеа (Чабиа) се налази у регији Марина Алта, у провинцији Аликанте, покрај медитеранског мора. Смештена је на падини масива Монтго, иза широке увале. Ово подручје је популарно туристичко одредиште. Жабеа је добро позиционирана у односу на веће градове попут Аликантеа (75 км) и Валенсије (89 км), нудећи приступ већим центрима уз истовремено задржавање мирнијег, приморског амбијента. Близина природних лепота и обале чини је атрактивном локацијом.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са стамбеним пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од €380.000) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од €369.000), ова парцела у Жабеа представља значајно другачију инвестициону могућност. Док наведени пројекти нуде готове станове или куће, ова парцела од 3000 м² са ценом од 295.000 евра нуди земљиште са потенцијалом за сопствени развој. Регион Коста Бланка, где се Жабеа налази, генерално нуди широк спектар некретнина, од луксузних вила до апартмана. Међутим, ова локација се издваја по свом мирном окружењу и близини природе, за разлику од гушће насељених подручја у близини туристичких центара. Док су цене у другим пројектима фокусиране на готовину имовину, ова цена одражава вредност земљишта и грађевински потенцијал, пружајући флексибилност будућим власницима у дизајну и изградњи, али захтевајући додатна улагања и време за реализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
