Αυτό το οικόπεδο, που βρίσκεται στη δημοφιλή περιοχή της Jávea στην Αλικάντε, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για ανάπτυξη ακινήτων. Με diện tích 3.331 m², βρίσκεται κοντά σε φυσικές ομορφιές και τις παραλιακές ανέσεις, παρέχοντας μια βάση για τη δημιουργία μιας οικιστικής μονάδας σε μια περιζήτητη περιοχή της Costa Blanca. Η θέση του υπόσχεται έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε τοπικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά του σε παραλίες όπως η Cala en Caló (1.2 χλμ) και η Cala d'Ambolo (1.4 χλμ), καθώς και σε καθημερινές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ). Η σχετικά κοντινή απόσταση από το κέντρο της Jávea ενισχύει την πρακτικότητα της θέσης.
Το οικόπεδο προορίζεται για την κατασκευή κατοικίας, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός χώρου προσαρμοσμένου σε σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης. Η ευρύχωρη επιφάνεια επιτρέπει την ανάπτυξη ποικίλων αρχιτεκτονικών σχεδίων, από μονοκατοικίες έως συγκροτήματα.
Ως οικόπεδο, η ανάπτυξη είναι σε αρχικό στάδιο. Η κατασκευή οποιασδήποτε δομής θα εξαρτηθεί από τις άδειες δόμησης και τους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς. Η προβλεπόμενη ολοκλήρωση θα εξαρτηθεί από τον ρυθμό κατασκευής και τις διαδικασίες αδειοδότησης.
Το ακίνητο είναι αποκλειστικά γη, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές. Δεν περιλαμβάνει υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η τιμή αφορά μόνο την έκταση, και οποιαδήποτε κατασκευή απαιτεί ξεχωριστό σχεδιασμό, άδειες και κόστος.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να κατασκευάσουν εξ ολοκλήρου τη δική τους κατοικία, σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές τους. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια τοποθεσία με ιδιωτικότητα, αλλά ταυτόχρονα κοντά σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις, όπως εστιατόρια και σούπερ μάρκετ. Η ήπια κλίση (0.4%) και η νότια έκθεση το καθιστούν ελκυστικό για αρχιτεκτονικές λύσεις που αξιοποιούν τον ήλιο και τη θέα. Άτομα που ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη ακινήτων με μακροπρόθεσμο ορίζοντα ή για τη δημιουργία μιας εξοχικής κατοικίας σε ένα διεθνώς αναγνωρισμένο τουριστικό προορισμό, θα βρουν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον. Επίσης, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα κατασκευής σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Ως οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η ποιότητα των μελλοντικών κατασκευών θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον επιλεγμένο κατασκευαστή, τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν και το επίπεδο σχεδιασμού. Η περιοχή της Jávea προσελκύει συχνά κατασκευές υψηλής ποιότητας, αλλά η τελική επιλογή και ο έλεγχος της ποιότητας ανήκουν στον αγοραστή/κατασκευαστή. Η κανονιστική νομοθεσία και οι οικοδομικοί κανονισμοί θα καθορίσουν τα ελάχιστα πρότυπα που πρέπει να τηρηθούν.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το οικόπεδο είναι 550.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση και τη θέση του σε μια επιθυμητή περιοχή. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες μονάδες προς πώληση, καθώς πρόκειται για γη. Οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη θα επιφέρει πρόσθετο κόστος κατασκευής. Η τιμή είναι σταθερή για την αγορά του οικοπέδου, με πιθανότητα αναπροσαρμογής ανάλογα με τις συνθήκες της αγοράς σε περίπτωση μη πώλησης.
Η Jávea, γνωστή και ως Xàbia, είναι μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, που βρίσκεται στην πλευρά του ορεινού όγκου Montgó. Η περιοχή είναι γνωστή για την όμορφη ακτογραμμή της, τους κόλπους και τις παραλίες της, καθώς και για το μεσογειακό κλίμα της. Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Το γεγονός ότι το 50% του πληθυσμού και άνω του 2/3 των επισκεπτών είναι ξένοι, υποδηλώνει ένα διεθνές περιβάλλον, διατηρώντας παράλληλα τον τοπικό χαρακτήρα. Το ημερήσιο ημερολόγιο διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Cala del Ministre (1.4 χλμ), και σε χώρους εστίασης και αναψυχής, με 78 εστιατόρια και 14 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ), ενισχύει τις δυνατότητες για δραστήριο τρόπο ζωής.
Η διαβίωση στην περιοχή της Jávea προσφέρει ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Cala del Ministre (1.4 χλμ) και η Platja de l'Arenal (1.5 χλμ), επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η αφθονία των εστιατορίων (78), καφέ (14) και φαρμακείων (12) εντός ακτίνας 2 χλμ εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ) και η σχετικά μικρή απόσταση από το νοσοκομείο (13 χλμ) καλύπτουν βασικές ανάγκες. Η μετακίνηση στην περιοχή είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αν και η κατοχή αυτοκινήτου ενισχύει την ευελιξία, ειδικά για την εξερεύνηση των γύρω περιοχών και των πιο απομακρυσμένων παραλιών.
Αυτή η χάρτης απεικονίζει τη στρατηγική θέση του οικοπέδου εντός της Jávea. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και κύριους δρόμους, παρέχοντας μια οπτική κατανόηση της τοποθεσίας και της προσβασιμότητας σε σχέση με τις διαθέσιμες υποδομές και τα σημεία ενδιαφέροντος.
Η Jávea βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα της Marina Alta. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια θέση που την καθιστά κόμβο μεταξύ της πόλης της Αλικάντε στα νότια (περίπου 90 χλμ) και της Βαλένθια στα βόρεια (περίπου 100 χλμ). Η εγγύτητά της σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa Blanca, όπως η Dénia (8.7 χλμ), την εντάσσει σε ένα ευρύτερο δίκτυο τουριστικών και οικιστικών περιοχών. Η θέση της, προστατευμένη από τον ορεινό όγκο Montgó, της προσδίδει ένα μοναδικό μικροκλίμα και τοπογραφικό ανάγυσμα.
Η πρόσβαση στην Jávea είναι καλά οργανωμένη, αν και οι κύριες διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις βρίσκονται σε απόσταση. Το αεροδρόμιο Αλικάντε (ALC) απέχει περίπου 84 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Βαλένθια (VLC) είναι στα 97 χλμ. Η πλησιέστερη παραλία, Cala del Ministre, είναι 1.4 χλμ μακριά, ενώ άλλες, όπως η Platja de l'Arenal, είναι στα 1.5 χλμ. Για γκολφ, το Club de Golf Jávea είναι 5.5 χλμ μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 13 χλμ μακριά, και η πλησιέστερη EV-charging station 4.8 χλμ. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Gata και Teulada βρίσκονται σε ακτίνα 7.5-8.5 χλμ, ενώ ο σταθμός Dénia είναι 8.7 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Jávea απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C και 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C. Το κολυμβητικό κοινό καλύπτει περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 8 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 0.4% προς την πλησιέστερη παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την όμορφη φύση της, με το Montgó Massif να προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της Jávea είναι πλούσια σε παραλίες και όρμους. Δύο παραλίες, η Granadella και η La Grava, έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα και παροχή υπηρεσιών. Οι πλησιέστερες παραλίες στο οικόπεδο περιλαμβάνουν την Cala del Ministre (1.4 χλμ) και την Platja de l'Arenal (1.5 χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Poliesportiu de Xàbia (1.0 χλμ) και πολλαπλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Jávea (5.5 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η Club Náutico de Jávea (2.4 χλμ), υποστηρίζουν θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Jávea βρίσκεται στη βορειοανατολική ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην κομάρκα της Marina Alta. Γεωγραφικά, βρίσκεται σε μια θέση που την καθιστά κόμβο μεταξύ της πόλης της Αλικάντε στα νότια (περίπου 90 χλμ) και της Βαλένθια στα βόρεια (περίπου 100 χλμ). Η εγγύτητά της σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa Blanca, όπως η Dénia (8.7 χλμ), την εντάσσει σε ένα ευρύτερο δίκτυο τουριστικών και οικιστικών περιοχών. Η θέση της, προστατευμένη από τον ορεινό όγκο Montgó, της προσδίδει ένα μοναδικό μικροκλίμα και τοπογραφικό ανάγυσμα.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL845714
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το οικόπεδο στην Jávea προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμοσμένη κατασκευή σε μια εδραιωμένη και διεθνώς αναγνωρισμένη τοποθεσία. Ενώ projects όπως τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) ή τα NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) προσφέρουν έτοιμες κατοικίες σε χαμηλότερες τιμές, το παρόν ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν πλήρη έλεγχο στον σχεδιασμό και την κατασκευή. Η τιμή των €550.000 για ένα οικόπεδο 3.331 m² στην Jávea είναι σύμφωνη με την αξία της γης σε προνομιούχες παραθαλάσσιες περιοχές, όπου η ζήτηση για οικόπεδα με τέτοια χαρακτηριστικά είναι σταθερά υψηλή. Σε αντίθεση με τα διαμερίσματα, αυτό το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα για μονοκατοικία με ιδιωτικό χώρο. Σε σύγκριση με το RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (από €369.000), που βρίσκεται στο Lomas de Cabo Roig, αυτό το οικόπεδο στην Jávea προσφέρει μια πιο εκλεπτυσμένη και περιζήτητη τοποθεσία, γνωστή για τις φυσικές ομορφιές και την υψηλότερη ποιότητα ζωής, αν και με υψηλότερο αρχικό κόστος για την αγορά της γης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
