Prodajamo zemljišče v Javei, Alicante, z velikostjo 3.331 m² in ceno 550.000 €. Ta parcela ponuja priložnost za gradnjo v priljubljeni obalni regiji, znani po svojih plažah in prijazni mednarodni skupnosti. Lokacija v naselju Costa Nova omogoča dostop do dnevnih potrebščin in bližino naravnih lepot Montgó Massif.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Javei, blizu obale in dnevnih storitev. Ponuja bližino plaž, kot sta Cala en Caló ali Cala d'Ambolo, ter restavracij in trgovin v krogu 1,5 km. Lokacija omogoča dostop do območij za prosti čas, hkrati pa ostaja blizu naravnega okolja.
Zemljišče ponuja obsežno površino 3.331 m², kar omogoča široke možnosti za načrtovanje in gradnjo bivališča po meri. To je primerno za tiste, ki iščejo prostor za razvoj lastnega projekta z željo po zasebnosti in integraciji z naravnim okoljem.
Trenutno gre za zemljišče brez objektov, kar pomeni popolnoma prazen prostor za vaš gradbeni projekt. Nudimo vam stoodstotno svobodo pri oblikovanju in izvedbi, od temeljev do končne podobe, skladno z vašimi vizijami in lokalnimi gradbenimi predpisi.
Parcela ne vključuje obstoječih objektov ali dokončane gradnje. Ta ponudba se osredotoča izključno na prodajo zemljišča kot takšnega, brez vnaprej določenih gradbenih načrtov ali struktur, kar zahteva lastno investicijo v projektiranje in gradnjo.
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo priložnost za gradnjo doma po lastnih merah v priljubljeni obalni regiji. Če si želite zasebnost in možnost prilagoditve vsakega detajla vašega prihodnjega doma, od arhitekturnega sloga do notranje opreme, je to zemljišče prava izbira. Bližina plaž (v 1,4 km) in dnevnih storitev (supermarket, restavracije v 1,3 km) omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko naravna okolica in razgledi ponujajo mir in sprostitev. Idealno je za tiste, ki cenijo kombinacijo mirnega življenja ob morju z enostavnim dostopom do mestnih ugodnosti. Parcela je primerna tudi za investitorje, ki želijo razviti nepremičnino za nadaljnjo prodajo ali oddajo, saj je Javea znana po visoki povpraševanosti po kakovostnih bivališčih.
Ker gre za gradbeno zemljišče, trenutno ni podatkov o kakovosti dokončne obdelave. Vendar pa prodajna cena odraža potencial za razvoj visokokakovostne nepremičnine na tej lokaciji. Okoliško območje Costa Nova in Javea na splošno privablja projekte z vrhunskimi materiali in modernimi tehnikami gradnje, kar lahko služi kot navdih za vaš prihodnji projekt. Pričakuje se, da bo gradnja v skladu z veljavnimi evropskimi in španskimi gradbenimi standardi, kar vključuje pozornost do energetske učinkovitosti, uporabo trajnostnih materialov in sodobnih tehnologij za zagotavljanje udobja in dolgoročne vrednosti.
Cena za to obsežno parcelo v Javei znaša 550.000 €. Z velikostjo 3.331 m² ponuja ta zemljiška parcela možnost razvoja po meri, bodisi za samostojno vilo ali več enot, odvisno od lokalnih predpisov. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela brez obstoječih objektov, kar omogoča popolno fleksibilnost pri načrtovanju. Ker gre za gradbeno zemljišče, so stroški nadaljnje gradnje in pridobivanja dovoljenj odvisni od izbranega projekta in gradbenih normativov. Zavedati se je treba, da območje Javea velja za zelo zaželeno lokacijo, kar se odraža v cenah zemljišč in nepremičnin.
Lokacija zemljišča v Javei, Costa Nova, se nahaja v območju z dobro dostopnostjo do plaž in dnevnih storitev, vključno s supermarketi in restavracijami, ki so dosegljivi v 1,5 km. Območje je znano po svoji priljubljenosti med tujci, kar kaže na ustaljeno mednarodno skupnost. V bližini so naravne znamenitosti, kot je Montgó Massif, ter kulturne točke, kot so razgledišča. Hkrati je območje dovolj mirno, da nudi občutek zasebnosti, čeprav je blizu mestnih središč in turističnih plaž, kot je Playa del Arenal. Srednja nagibnost parcele in južna orientacija obljubljata lep razgled in dobro izpostavljenost soncu, kar prispeva k prijetnemu bivalnemu okolju.
Javea, znana tudi kot Xàbia, je obalno mesto v comarqui Marina Alta, v provinci Alicante. Nahaja se ob Sredozemskem morju, na pobočju gorovja Montgó, za širokim zalivom, zaščitenim med dvema skalnatima rtomoma. Vas je postala zelo priljubljeno malo obmorsko letovišče in tržnica. Polovica prebivalcev in več kot dve tretjini letnih obiskovalcev je tujcev, kar priča o mednarodnem značaju območja. Območje ponuja bogato izbiro restavracij (78 v 2 km), lekarn (12), bank (9) in kavarn (14), kar zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Bližina plaž, kot sta Cala del Ministre (1.4 km) in Platja de l'Arenal (1.5 km), ter športnih centrov kot je Poliesportiu de Xàbia (1.0 km), omogoča aktiven življenjski slog.
Zemljišče se nahaja v Javei, območju znanem po svoji naravni lepoti in obalnem življenjskem slogu. Ta lokacija ponuja bližino plaž in gorskih območij, kar omogoča raznolike možnosti za prosti čas in rekreacijo v Sredozemlju.
Javea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, na območju Marina Alta. Je del španske avtonomne skupnosti Valencija. Sosednja mesta vključujejo Dénia na severozahodu in Benitachell na jugu. Območje je znano po svojem naravnem položaju med gorovjem Montgó in Sredozemskim morjem, kar ponuja kombinacijo gorskih in morskih krajin. Ta lega omogoča dostop do večjih mest, kot sta Alicante (približno 84 km) in Valencia (približno 97 km), kar zagotavlja povezave z mednarodnimi letališči in drugimi pomembnimi središči.
Zemljišče v Javei nudi dobro povezanost z lokalnimi in regionalnimi dobrinami. Dnevne potreščine, kot so supermarketi in restavracije, so oddaljene le 1,3 km oziroma 1,4 km, kar omogoča enostaven dostop. Najbližje plaže, Cala en Caló in Cala d'Ambolo, so oddaljene 1,2 km oziroma 1,4 km, kar omogoča hitre obiske ob morju. Za ljubitelje golfa sta Club de Golf Jávea oddaljen 5,5 km in Club de Golf Ifach 11 km. Zdravstvene ustanove so dosegljive v 13 km, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila oddaljena 4,8 km. Aerodroma Alicante-Elche in Valencia sta oddaljena približno 84 km oziroma 97 km, kar omogoča relativno enostavna mednarodna potovanja. Železniške postaje v bližini vključujejo Gata (7,5 km) in Dénia (8,7 km).
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Javea ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,4 °C in med 12-27 °C skozi leto. Z obilo sončnih ur, kar 3.802 na leto, je območje idealno za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina parcele, 8 metrov nad morsko gladino, in skoraj ravna nagibnost proti plaži (0,4%) prispevata k prijetnemu klimatskemu okolju. V bližini je gorsko območje Montgó, ki ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko bližina morja zagotavlja sveže morske vetrove.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Javea se ponaša z več čudovitimi plažami, od katerih imata dve, Granadella in La Grava, status Modre zastave. Najbližje plaže so Cala del Ministre (1,4 km), Platja de l'Arenal (1,5 km) in Platja de la Grava (2,1 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini Club de Golf Jávea (5,5 km) in Club de Golf Ifach (11 km). Mesto ponuja tudi obsežne športne objekte, vključno s Poliesportiu de Xàbia (1 km) in Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 km). Marine, kot je Club Náutico de Jávea (2,4 km), nudijo možnosti za vodne športe, medtem ko javna kopališča, kot je Jardines del Pla (1,4 km), dopolnjujejo ponudbo za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja na severovzhodni obali province Alicante, na območju Marina Alta. Je del španske avtonomne skupnosti Valencija. Sosednja mesta vključujejo Dénia na severozahodu in Benitachell na jugu. Območje je znano po svojem naravnem položaju med gorovjem Montgó in Sredozemskim morjem, kar ponuja kombinacijo gorskih in morskih krajin. Ta lega omogoča dostop do večjih mest, kot sta Alicante (približno 84 km) in Valencia (približno 97 km), kar zagotavlja povezave z mednarodnimi letališči in drugimi pomembnimi središči.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL845714
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja to zemljišče v Javei edinstveno kombinacijo prostora in lokacije. Medtem ko so projekti, kot so Oceanic Apartments v Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa v Daya Novi (od 380.000 €) ali Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), vsi v podobnem cenovnem razredu ali nižje, gre večinoma za dokončane apartmaje ali vile. Ta parcela pa predstavlja priložnost za gradnjo po meri, kar je redkost v najbolj iskanih območjih, kot je Javea. Cena 550.000 € za 3.331 m² zemljišča v Javei, ki je znana po svojih čudovitih plažah, blagih podnebnih razmerah in priljubljenosti med mednarodnimi kupci, je konkurenčna glede na potencial za razvoj. Lokacija zemljišča, blizu plaž in dnevnih storitev, kot je omenjeno v analizi lokacije, doda dodatno vrednost, ki je morda manj izrazita pri bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih, kjer se nahajajo primerjalni projekti. Posebej je treba poudariti naravno okolje Javee z gorovjem Montgó in bližino morja, kar zagotavlja vizualno in življenjsko kakovost, ki je težko primerljiva z bolj ravnim ali urbaniziranim območjem, kot je morda v primeru Rojalesa ali Daya Nove.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
