关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于一个成熟的城市化区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。虽然地处便利，但该区域也保持着一份宁静，提供了一个舒适的居住环境，让居民既能享受便利的生活，又能亲近自然。
这栋别墅拥有5间卧室和5间浴室，宽敞的居住空间非常适合大家庭或需要额外空间的个人。1400平方米的私人地块提供了充足的户外空间，可用于休闲、园艺或扩建。其设计满足了对舒适、隐私和便利性有较高要求的购房者的需求。
该项目为现房，提供即时入住的便利。别墅的建造和完工均遵循高标准，为新业主提供了即时享受高品质生活环境的可能。项目已完成，可以立即交付使用，无需等待。
虽然项目地理位置优越，但需要注意的是，距离机场的距离较远。此外，该别墅的起价为950,000欧元，属于高端市场，可能不适合预算有限的买家。该区域的某些便利设施需要通过汽车或自行车才能更轻松地到达。
Ref: VL198549
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋位于哈维亚（Javea）的独立别墅适合那些寻求在西班牙海岸线一处成熟且便利的地区安家的人。对于希望拥有一处拥有充足室内外空间的大家庭来说，5间卧室和5间浴室提供了极大的灵活性。它也适合希望在靠近海滩和城市便利设施的地方拥有一处高品质度假屋的买家。此外，考虑到该区域对外国人的吸引力，这处房产也可能对寻求长期居住或高租赁收益的投资者具有吸引力。如果您重视便利性、空间和地中海的生活方式，并且预算在950,000欧元以上，那么这栋别墅可能非常适合您。
该别墅的建造和装修标准很高，以提供舒适和持久的居住体验。虽然具体的材料和技术细节未在此处详述，但其314平方米的建筑面积和1400平方米的地块表明这是一个高品质的住宅。像这样的房产通常会配备高质量的装修，包括现代化的厨房和浴室、耐用的地板以及良好的隔热和隔音效果。室外区域，如露台和花园，也旨在提供一个宜人的生活空间。细节如覆盖露台表明了对户外舒适度的关注。整体而言，该物业的规格预示着其注重质量和居住者的舒适度。
该独立别墅的起价为950,000欧元。作为一处宽敞的住宅，其定价反映了其优越的地理位置、大小和设施。别墅拥有5间卧室和5间浴室，占地1400平方米，建筑面积314平方米，这为该价格提供了显著的价值。虽然起价较高，但其在便利区域内的位置、到海滩的步行距离以及成熟的城市环境，都使其成为一个具有吸引力的选择。由于是独立别墅，具体的内部布局和最终价格可能会因选定的地块和装修细节而有所不同。
哈维亚（Javea）是一个迷人的海滨小镇，以其美丽的海滩、迷人的海湾和壮丽的蒙特戈山（Montgó Massif）背景而闻名。该地区的生活节奏相对悠闲，但同时又充满活力，拥有丰富的餐饮、购物和休闲选择。居民可以享受到地中海式的生活方式，夏季温暖宜人，冬季温和。该项目所在的区域融合了城市便利性与海滨生活的宁静，是一个理想的居住和度假胜地，尤其适合那些希望同时拥有便利设施和自然美景的国际买家。
该项目所在的区域提供了融合了城市便利性和海滨魅力的生活方式。居民可以步行或骑自行车轻松到达各种设施，包括超市（916米）、餐厅、商店和药房（2.1公里）。距离海滩的步行距离（最近的海滩约996米）也使其成为海滩爱好者的理想选择。对于高尔夫爱好者，几个高尔夫球场也在合理距离内（最近的4.7公里）。尽管地处便利，该地区仍保持着相对宁静的氛围，尤其是在外围区域，这为居民提供了舒适的居住环境，同时又不失享受当地生活方式的便利。
该项目位于西班牙东南部海岸的哈维亚（Javea），这是一个以其海滩、海湾和壮丽的蒙特戈山（Montgó Massif）而闻名的高档海滨度假胜地。地图显示了该物业与海滩、城市设施、高尔夫球场和自然区域的邻近性，突显了其便利和风景优美的地理位置。
哈维亚（Javea）位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，地处地中海沿岸。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）的山脚下，被崎岖的海角所环绕，形成了一个宽阔的海湾。该地区已成为一个受欢迎的海滨度假胜地，吸引了大量国际居民和游客，大约一半的居民和三分之二的游客是外国人。哈维亚的地理位置使其成为探索周边地区，如丹尼尔（Denia）和贝尼多姆（Benidorm）的便利基地，同时又能享受其独特的宁静和自然美景。
该别墅在便利性方面表现出色。步行即可到达海滩（最近的996米），以及超市（916米）、药房（2.1公里）、餐厅（78家）、银行（9家）和咖啡馆（14家）。公共交通在附近也有便利的站点（2个站点）。对于驾车出行，最近的电动汽车充电站距离4.2公里。然而，距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）大约84公里，虽然在可接受范围内，但仍需注意。高尔夫爱好者可以方便地前往附近的几个球场，最近的距离为4.7公里。总的来说，该区域为居民提供了极高的便利性。
| 距海滩 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
哈维亚（Javea）地区以其温和的地中海气候而闻名，年平均气温为18.4°C，冬季平均气温约为12°C，夏季最高可达27°C。每年约有3802小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。虽然游泳季节通常为4个月（水温≥20°C），但全年大部分时间都适合享受户外生活。项目位于海拔8米处，地势相对平坦，到海滩的坡度仅为0.4%，非常适合散步。该地区被蒙特戈山（Montgó Massif）所环绕，提供了壮观的自然景色和远足机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的水上和陆地娱乐活动。附近有多个美丽的海滩，包括享有蓝旗认证的Granadella和La Grava海滩。步行即可到达一些海滩，最近的海滩（Cala del Ministre）距离1.4公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Jávea距离仅4.7公里。此外，该区域还设有多个体育中心，如Poliesportiu de Xàbia（1.0公里），以及水上运动设施，如游艇码头。壮观的观景点，如Mirador de la Granadella，为自然爱好者提供了探索和欣赏美景的机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
哈维亚（Javea）位于阿利坎特省的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区，地处地中海沿岸。它坐落在蒙特戈山（Montgó Massif）的山脚下，被崎岖的海角所环绕，形成了一个宽阔的海湾。该地区已成为一个受欢迎的海滨度假胜地，吸引了大量国际居民和游客，大约一半的居民和三分之二的游客是外国人。哈维亚的地理位置使其成为探索周边地区，如丹尼尔（Denia）和贝尼多姆（Benidorm）的便利基地，同时又能享受其独特的宁静和自然美景。
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 41 mm |
| 三月 | 14.2°C | 45 mm |
| 四月 | 16.1°C | 44 mm |
| 五月 | 18.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.9°C | 21 mm |
| 七月 | 26.0°C | 7 mm |
| 八月 | 26.7°C | 10 mm |
| 九月 | 24.0°C | 44 mm |
| 十月 | 19.9°C | 87 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 76 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 61 mm |
平坦
与 Rojales 的 Oceanic Apartments (起价 €475,000)、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa (起价 €380,000) 和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife - Key Ready! (起价 €369,000) 等项目相比，Javea 的这栋独立别墅代表了该地区高端房地产市场的显著投资。虽然这些其他项目提供了更低的入门价格，但它们通常是公寓或地块面积较小的别墅，并且可能位于不同的区域，如罗哈莱斯（Rojales）或达亚努埃瓦（Daya Nueva），这些区域的房地产市场可能与哈维亚（Jávea）不同。哈维亚（Jávea）以其优越的海岸线、高档氛围和国际吸引力而闻名，这通常会转化为更高的物业价值。这栋别墅的起价为950,000欧元，提供了更广阔的空间（1400平方米的地块和314平方米的建筑面积），以及5间卧室和5间浴室，这与其在备受追捧的沿海城镇中的位置相符。与这些价格较低的项目相比，该别墅更适合寻求更大规模、更高品质且位于著名海滨目的地的买家。
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