Този апартамент се намира в пристанищната зона на Хавеа (Хабия), в градска среда с непосредствена близост до крайбрежието. Имотът е завършен приблизително през 1970 г. и разполага с жилищна площ от 48 квадратни метра. Сградата е ситуирана в района на пристанището, където различни услуги са на кратко пешеходно разстояние. Локацията предлага достъп до Средиземно море и разполага с южна ориентация.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в квартал Порт на Хавеа, зона, характеризираща се с комбинация от жилищно строителство и морска дейност. Територията е равна с надморска височина около 8 метра. В района е налична висока концентрация на удобства като ресторанти и аптеки на пешо разстояние, което създава функционална градска среда.
С една спалня и една баня, планировката е подходяща за един човек или двойка. Жилищната площ от 48 m² изисква ефективно използване на пространството. Близостта до морето и градските услуги отговаря на начин на живот, фокусиран върху външни дейности и достъпност, а не върху вътрешна просторност. Наличието на климатик осигурява регулация на температурата.
Строителството на сградата датира от 1970 г., което я поставя в категорията на съществуващ фонд. Не се прилагат етапи на ново строителство или графици за бъдещо развитие. Като завършен проект, имотът е незабавно достъпен за ползване без период на изчакване за довършителни работи.
Този имот не разполага с общи удобства като басейн или градинска площ. Жилищната площ е ограничена до 48 m², което ограничава възможностите за настаняване на гости или създаване на работно пространство вкъщи. Наличието на парко място не е включено в предоставените данни. Тъй като е по-старо строителство, не отговаря на най-новите енергийни стандарти.
Ref: VL160553
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или двойки, които търсят резиденция с подчертан достъп до морето и градските удобства. Ситуацията пасва на хора, които не се нуждаят от голямо жилищно пространство, а предпочитат да инвестират в локация и климат. Това е решение за тези, които ценят възможността да извършват ежедневните си дела пеша и да живеят в интегрирана градска среда. Също така е подходящо за инвеститори, търсящи дългосрочни наеми в регион с устойчив туристически интерес. Ограничената площ го прави по-малко подходящ за големи семейства.
Тъй като сградата е от 1970 г., материалите и техниките отговарят на стандартите от онова време. Описанието споменава наличието на климатична инсталация и двойно остъкляване с щори, което допринася за изолацията и комфорта. Кухненските шкафове от дърво и плочките в банята са функционални решения, типични за испанското крайбрежие. Подовите настилки от плочки са издръжливи и подходящи за местния климат. Купувачът може да очаква добра функционалност, но не и съвременните архитектурни детайли или високата енергийна ефективност на новите сгради.
Цената от €415,000 позиционира имота в среден до висок сегмент за апартамент с една спалня в този регион. Стойността отразява локацията в пристанището на Хавеа, която е търсена зона за втори дома. В сравнение с други пазари като Торевиеха, където цените стартират от по-ниски нива, тук цената на квадратен метър е по-висока. Цените са индикативни и зависят от конкретното състояние на имота.
Животът тук е тясно свързан с морето и достъпността на градските услуги. Поради централната локация в пристанищния район, повечето ежедневни задачи могат да се извършват пеша. Супермаркетът се намира на по-малко от 250 метра, а наличието на множество ресторанти и кафенета в околността създава оживена атмосфера. Равният терен и липсата на значителни наклони улесняват придвижването. Вечерите могат да се прекарват на балкона с изглед към водата или по крайбрежните алеи. Градската среда осигурява постоянна активност, което е характерно за тази част на Хавеа, предлагайки баланс между ваканционна атмосфера и ежедневна функционалност.
Околността предлага високо ниво на самообслужване. В радиус от един километър са разположени множество ресторанти, банки и спортни центрове като Poliesportiu de Xàbia. Болничните услуги са достъпни на около 7,5 до 10 километра. Инфраструктурата за зареждане на електрически автомобили е налична в близост. Пътната мрежа в пристанищния район е добре развита, но през летния сезон може да се очаква по-интензивен трафик. Близостта до рибарското пристанище и яхтклуба добавя специфичен морски характер към ежедневието. Културният живот е наситен с различни местни фестивали през годината.
Картата показва разположението на имота в пристанищния квартал на Хавеа. Визуализирани са близките плажове, спортните центрове и основните пътни артерии. Маркирани са разстоянията до летищата Аликанте и Валенсия. Зелените зони представляват природен парк Монго, който граничи с населеното място.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хавеа е разположен в регион Марина Алта, между по-големите градове Аликанте на юг и Валенсия на север. Тази позиция предоставя по-спокойна алтернатива на големите урбанизирани курорти, като същевременно запазва добра транспортна връзка. Намирането между морето и планината Монго придава уникална географска идентичност, отличаваща се от по-равните крайбрежни зони на юг.
Най-близкият плаж, Cala del Ministre, се намира на 1,4 километра. Голф игрището Club de Golf Jávea е на разстояние около 5 километра, осигурявайки опции за спорт. Летище Аликанте (ALC) е на около 84 километра, а летище Валенсия (VLC) на 97 километра по права линия, което позволява добра международна свързаност. Гарата в град Дения е на около 9 километра. Супермаркетите и аптеките са в непосредствена близост, което елиминира необходимостта от постоянно използване на автомобил за основни нужди.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 18,4°C. С около 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага обилно слънце. Периодът за плажане продължава приблизително четири месеца. Височината от 8 метра над морското равнище и лекият наклон създават благоприятен микроклимат без екстремни температурни колебания, за разлика от по-високо разположените райони на планината Монго наблизо. Това допринася за комфорт през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до плажове с "Син флаг" като Platja de la Grava. В близост се намират живописни заливи като Cala del Ministre и наблюдателни точки като Mirador de la Granadella, предлагащи гледки към крайбрежието. За любителите на водните спортове, яхтклубът и марината в Хавеа са на кратко разстояние. Градът разполага с обществени басейни и спортни съоръжения, които поддържат активен начин на живот. Разнообразието от брегова линия включва както каменисти, така и пясъчни участъци.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа е разположен в регион Марина Алта, между по-големите градове Аликанте на юг и Валенсия на север. Тази позиция предоставя по-спокойна алтернатива на големите урбанизирани курорти, като същевременно запазва добра транспортна връзка. Намирането между морето и планината Монго придава уникална географска идентичност, отличаваща се от по-равните крайбрежни зони на юг.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.9°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с проектите в по-южните райони като Торевиежа, този имот в Хавеа се позиционира в по-висок ценови сегмент. Докато zones като Torrevieja предлагат по-големи площи или по-нови строежи на по-ниски цени (напр. от €160,000), Хавеа привлича със своята география, разположена между скалисти носове в подножието на планината. Въпреки че входният праг за покупка тук е по-висок (€415,000), локацията предлага по-разнообразна топография и по-силна международна общност. Жилищните условия в Хавеа Порт са по-интегрирани с природния пейзаж и традиционната испанска архитектура, в сравнение с по-планираните и плътни застройки в някои части от южната Costa Blanca.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID