Ця квартира розташована в портовому районі Хавеа (Хабія), провінція Аліканте. Об'єкт, збудований у 1970 році, пропонує 48 м² житлової площі з однією спальні та однією ванною кімнатою. Квартира має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. Відстань до найближчого пляжу становить 1,4 км. Енергопостачання та системи опалення/охолодження відповідають стандартам того часу, з додатковими елементами, такими як кондиціонер.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в урбанізованій зоні порту Хавеа, що характеризується змішаним використанням території. Навколишнє середовище включає житлові будівлі, комерційні приміщення та ресторани. Рельєф місцевості рівний, з висотою 8 метрів над рівнем моря. Район є щільно заселеним, що забезпечує постійну інфраструктурну присутність.
Площа 48 м² передбачає компактне планування, придатне для однієї особи або пари. Наявність однієї спальні та однієї ванної кімнати визначає функціональність для обмеженого кількості мешканців. Відсутність великих площ для зберігання вимагає оптимізації простору. Відкрита кухня інтегрована у вітальню, що є поширеним рішенням для житла цього типу.
Це об'єкт вторинного ринку з датою завершення будівництва у 1970 році. Це означає, що конструктивні елементи та інженерні мережі відповідають нормам того періоду. Можливі певні зноси будівель матеріалів, які слід враховувати при оцінці стану. Оновлення, такі як кондиціонування та склопакети, були додані пізніше.
Проект не пропонує власної земельної ділянки або саду. Обмежена загальна площа не передбачає можливості для розширення житлового простору без капітальної реконструкції. Відсутність спільних басейнів або великих рекреаційних зон на території будівлі не підтверджена в даних. Архітектура будівлі 1970-х років накладає обмеження на сучасні енергоефективні стандарти без додаткових модернізацій.
Ref: VL160553
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, що шукають вторинне житло в розвиненому прибережному районі без необхідності проводити ремонт з нуля. Формат квартири відповідатиме інвесторам, які цінують доступність до міської інфраструктури понад простір. Це також рішення для осіб, які планують перебування в Іспанії протягом певних сезонів і мають інше основне місце проживання. Відсутність сходів при вході є фактором для людей з обмеженою мобільністю.
Будівля зведена з використанням типових для 1970-х років будівельних матеріалів: бетонні конструкції та цегляна кладка. Оздоблення квартири включає дерев'яні шафи та кахляну підлогу, що є практичним рішенням для клімату з піском та вологістю. Встановлено вікна з подвійним склінням та жалюзі для терморегуляції. Санвузол обладнаний ванною. Стан кухні та сантехніки відповідає стандартам придатного для експлуатації житла.
Ціна об'єкта становить €415 000, що відповідає приблизно €8 645 за м². Це вищий ціновий сегмент порівняно з новобудовами в інших регіонах Іспанії, що зумовлено локальним попитом на Хавеа. Вартість включає базові меблі та побутову техніку, як вказано в описі. Ціноутворення враховує близькість до моря та статус портової зони.
Повсякденне життя в цьому районі Хавеа орієнтоване на пішохідну доступність. Супермаркет знаходиться за 218 метрів, що дозволяє закуповувати продукти щодня без використання транспорту. Висока щільність закладів громадського харчування (78 ресторанів у радіусі 2 км) формує активне соціальне середовище. Район порту функціонує цілий рік, на відміну від виключно сезонних курортів, що забезпечує стабільність надання послуг. Вечоря чи прогулянка може бути здійснена в межах короткої відстані від житла.
Район має високу концентрацію сервісів: 12 аптек та 9 банків у радіусі 2 км. Інфраструктура включає спортивний комплекс Poliesportiu de Xàbia (1,0 км). Демографічний склад місцевого населення характеризується значною часткою іноземців (більшість відвідувачів та половина резидентів), що створює мультикультурне оточення. Транспортна мережа складається з двох зупинок громадського транспорту в безпосередній близькості.
Мапа ілюструє положення об'єкта в північній частині порту Хавеа. Відображено близькість до спортивного комплексу та розподіл пляжних зон уздовж узбережжя. Також можна побачити відносну віддаленість від масиву Монтго на заході.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хавеа знаходиться в комарці Маріна Альта, між більшими містами Денія та Беніса. Це позиціонує її як сполучну ланку між туристичними центрами Costa Blanca. Відстань до великих міських агломерацій, таких як Аліканте або Валенсія, дозволяє здійснювати одноденні поїздки, але передбачає життя в меншому, спеціалізованому на туризмі муніципалітеті.
Найближчий пляж, Cala del Ministre, знаходиться на відстані 1,4 км. Орієнтовний час підйому пішки становить 15-20 хвилин. Клуб гольфу Jávea розташований за 5,1 км. Найближчі великі аеропорти, Аліканте (84 км) та Валенсія (97 км), що вимагає використання автомобіля для міжнародних подорожей. Залізнична станція Gata знаходиться за 7,5 км.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мікроклімат Хавеа захищений гірським масивом Монтго, що пом'якшує вітрові навантаження. Річна кількість сонячних годин становить 3 802. Середня річна температура, 18,4°C. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (8 м) знижує ризики екстремальних погодних явищ.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі доступності знаходяться два пляжі з Блакитним прапором: Granadella та La Grava. Берегова лінія скеляста з піщаними ділянками. Для активного відпочинку доступні маріни, такі як Club Náutico de Jávea (2,4 км). Район пропонує можливості для дайвінгу та водних видів спорту через природні особливості узбережжя. Також доступні оглядові майданчики, такі як Mirador de la Granadella.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа знаходиться в комарці Маріна Альта, між більшими містами Денія та Беніса. Це позиціонує її як сполучну ланку між туристичними центрами Costa Blanca. Відстань до великих міських агломерацій, таких як Аліканте або Валенсія, дозволяє здійснювати одноденні поїздки, але передбачає життя в меншому, спеціалізованому на туризмі муніципалітеті.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Порівняно з проектами в Торрев'єї, такими як 'Apartments Palangre Beach' (від €160 000) або 'Oasis Laguna 2' (від €227 000), ціна цього об'єкта в Хавеа значно вища за квадратний метр. Торрев'єжа пропонує новіші будівлі та більші площі за меншу ціну, однак Хавеа має інший демографічний профіль та престижність. Хавеа популярна серед північноєвропейських резидентів, що підтримує високий рівень цін. Клімат в Маріна Альта вважається м'якшим через захист горами. Для покупців, для яких ціна є ключовим фактором, регіон навколо Торрев'єї пропонує більше варіантів нового житла, тоді як цей об'єкт в Хавеа пропонує конкретну локацію в портовому районі з усталеною інфраструктурою.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID