Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Χάβια (Javea), στην επαρχία Αλικάντε, μια παραθαλάσσια περιοχή της Ισπανίας. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, με συνολική επιφάνεια 95 m², και βρίσκεται στον τρίτο όροφο ενός κτιρίου που κατασκευάστηκε το 1970. Η τιμή ξεκινά από τα 275.000 ευρώ. Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, αντικαθιστώντας παλαιότερες υποδομές με σύγχρονα υλικά. Η τοποθεσία είναι αστική και προσφέρει πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,4 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε αστική ζώνη της Χάβια, κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η απόσταση από την πλησιέστερη ακτή, Cala del Ministre, είναι 1,4 χιλιόμετρα. Η περιοχή παρουσιάζει μικρή κλίση προς τη θάλασσα και επιτίνει τις μετακινήσεις πεζή ή με ποδήλατο για βασικές ανάγκες.
Η κατοικία καλύπτει ανάγκες διαβίωσης για έως δύο άτομα ή ένα μικρό ζευγάρι. Η ανακαινισμένη κουζίνα και το μπάνιο με ντουζιέρα προσφέρουν λειτουργικότητα. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου συνδέει το εσωτερικό με το εξωτερικό περιβάλλον. Η έλλειψη ανελκυστήρα θέτει περιορισμούς στη φορητότητα για άτομα με κινητικά προβλήματα.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, αλλά το συγκεκριμένο διαμέρισμα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί. Οι εργασίες περιλαμβάνουν ενημέρωση υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, καθώς και τοποθέτηση νέων δαπέδων και παραθύρων. Το έργο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης, με μόλις ελάχιστες λεπτομέρειες να απομένουν. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή από το μηδέν.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ασανσέρ, κάτι που απαιτεί σκάλα για την πρόσβαση στον τρίτο όροφο. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος στο συγκρότημα. Η απόσταση από τον πλησιέστερο γήπεδο γκολφ είναι πάνω από 5 χιλιόμετρα. Η θέση παροχών και ενεργειακή κλάση δεν ανταποκρίνονται στα πρότυπα νέων κατασκευών.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο χωρίς την αναμονή των διαδικασιών νέας κατασκευής. Είναι κατάλληλη για άτομα με καλή φυσική κατάσταση λόγω της έλλειψης ανελκυστήρα. Εξυπηρετεί ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με διεθνή χαρακτήρα. Η ανακαινισμένη φύση την καθιστά επιλογή για όσους δεν επιθυμούν να αναλάβουν έργα αποκατάστασης. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί χρήση οχήματος ή ποδηλάτου για συχνές επισκέψεις στην παραλία.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει τοποθέτηση νέων υλικών, όπως ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια και κεραμικά πλακάκια σε υγρούς χώρους. Το μπάνιο εξοπλίστηκε με ντουζιέρα walk-in και βανίδες. Η κουζίνα είναι πλήρως εγκατεστημένη με ντουλάπια και εργοχεخدامηχανές. Εγκαταστάθηκαν παράθυρα διπλού τζαμιού με συρόμενα παντζούρια για βελτίωση της μόνωσης. Οι τοίχοι διατηρούνται σε λευκό χρώμα. Η εξωτερική βεράντα διαθέτει σκληρή επένδυση ανθεκτική στις καιρικές συνθήκες. Η ποιότητα των υλικών είναι σύγχρονη και βιομηχανική.
Η αναγραφόμενη τιμή είναι 275.000 ευρώ, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.894 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, η τιμή είναι αντίστοιχη με ανακαινισμένες κατοικίες. Δεν υπάρχουν μεταβολές στην τιμή βάσει επιλογών, καθώς το έργο είναι ολοκληρωμένο. Η διαθεσιμότητα αφορά το συγκεκριμένο διαμέρισμα χωρίς δυνατότητα τροποποίησης της κάτοψης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και την κατάσταση της ανακαίνισης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Χάβια χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε τοπικές αγορές και υπηρεσίες. Με 78 εστιατόρια και 12 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε ποικιλία υπηρεσιών. Η παρουσία μιας μεγάλης διεθνούς κοινότητας επηρεάζει τη σύνθεση της γειτονιάς. Η κίνηση είναι συνήθως μέτρια, με έμφαση στις μετακινήσεις πεζή. Το σπίτι, λόγω της ανακαίνισης, προσφέρει ένα σύγχρονο εσωτερικό, αλλά η σκάλα αποτελεί ένα καθημερινό φυσικό εμπόδιο. Η απουσία κοινόχρηστων χώρων εστιάζει τη ζωή στο εσωτερικό του σπιτιού και την πόλη.
Η υποδομή της Χάβια υποστηρίζει τόσο μόνιμους κατοίκους όσο και επισκέπτες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7,5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ βασικές υπηρεσίες υγείας είναι εντός της πόλης. Υπάρχουν 2 στάσεις λεωφορείου σε κοντινή απόσταση. Το λιμάνι της Χάβια, σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων, λειτουργεί ως κόμβος για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Αλικάντε γίνεται μέσω του οδικού δικτύου AP-7. Η ύπαρξη πολλών τραπεζών και καταστημάτων στη γειτονική περιοχή διευκολύνει τις καθημερινές συναλλαγές.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού της Χάβια. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, ενώ η σχετική απομόνωση από τον κεντρικό τουριστικό άξονα προσφέρει περισσότερη ησυχία. Η περιοχή αναδεικνύει τον συνδυασμό της μόνιμης κατοικίας με τις τουριστικές υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Χάβια βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta, ανάμεσα στις πόλεις της Βαλένθια (89 χλμ) και της Αλικάντε (75 χλμ). Η θέση της πίσω από το όρος Montgó προσφέρει προστασία από τους ανέμους. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομη αγορά και τουριστικός προορισμός, με λιγότερη πυκνότητα κατοικίας σε σχέση με το νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 218 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 339 μέτρα από φαρμακείο. Η παραλία Cala del Ministre απέχει 1,4 χιλιόμετρα. Το γήπεδο γκολφ Club de Golf Jávea είναι προσβάσιμο σε 5,1 χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο της Αλικάντε απέχει 84 χιλιόμετρα και αυτό της Βαλένθια 97 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 887 μέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Καταγράφονται 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το υψόμετρο του οικοπέδου είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,4% προς την ακτή. Το κύμα θερμοκρασίας είναι μικρό λόγω της θαλάσσιας επιρροής. Το κολύμπι είναι εφικτό για 4 μήνες το χρόνο όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, η Granadella και η La Grava. Η ανατολική πλευρά της Χάβια προσφέρει κολύμβηση σε κλειστές όρμους. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Poliesportiu de Xàbia, σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, παρέχει εγκαταστάσεις για εσωτερικά αθλήματα. Η μαρίνα Club Náutico de Jávea σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων υποστηρίζει θαλάσσια σπορ και ψάρεμα. Το εθνικό πάρκο του Montgó προσφέρει πεζοπορικά μονοπάτια σε μικρή απόσταση από την πόλη.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Χάβια βρίσκεται στην περιοχή Marina Alta, ανάμεσα στις πόλεις της Βαλένθια (89 χλμ) και της Αλικάντε (75 χλμ). Η θέση της πίσω από το όρος Montgó προσφέρει προστασία από τους ανέμους. Η πόλη λειτουργεί ως αυτόνομη αγορά και τουριστικός προορισμός, με λιγότερη πυκνότητα κατοικίας σε σχέση με το νότιο τμήμα της Κόστα Μπλάνκα.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Ref: VL183039
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα στο Τορρεβιέχα, όπως το EDIFICIO SUN & CENTER, η τιμή στη Χάβια είναι υψηλότερη, γεγονός που αντικατοπτρίζει την εμπορική αξία της περιοχής Marina Alta. Ενώ το Τορρεβιέχα προσφέρει συχνά προσιτές τιμές σε πυκνοκατοικημένες ζώνες, η Χάβια διατηρεί χαρακτήρα μικρότερης πόλης με υψηλότερα εισοδήματα. Το συγκεκριμένο ακίνητο, αν και παλαιάς κατασκευής, ανταγωνίζεται τα νέα κτίρια μέσω της πλήρους ανακαίνισης. Ωστόσο, η έλλειψη ανελκυστήρα και κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα που συχνά συναντάται σε σύγχρονες αναπτύξεις τύπου OASIS LAGUNA, το καθιστά λιγότερο ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ανέσεις πολυτέλειας. Η τοποθεσία προσφέρει καλύτερη προστασία από τον άνεμο σε σχέση με ανοιχτές ακτές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID