ज़ाबिया, एलिकेंट के तटीय क्षेत्र में स्थित यह नवीनीकृत अपार्टमेंट शहरी सुविधाओं और समुद्र के बीच एक संतुलन प्रस्तुत करता है। 1970 में निर्मित, यह तीसरी मंजिल की इकाई हाल के नवीनीकरण से गुजरी है जिसमें आधुनिक बुनियादी ढांचे को बरकरार रखा गया है। कुल 95 वर्ग मीटर के निर्माण क्षेत्र के साथ, यह अपार्टमेंट दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है। स्थानीय बाजार और परिवहन के निकट होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक कार्यात्मक विकल्प है जो गतिशीलता चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ज़ाबिया के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मोंटगो पर्वत श्रृंखला की छाया में है। आस-पास का क्षेत्र शहरी है, जहाँ सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी सुविधाएँ कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं। भूमध्यसागर तक की सीधी दूरी लगभग 1.4 किलोमीटर है, जो नियमित समुद्र तट की यात्राओं की अनुमति देती है। यह स्थान स्थानीय बुनियादी ढांचे में एकीकृत है, न कि एक अलग-थलग रिसॉर्ट है।
इस अपार्टमेंट में दो शयनकक्ष और एक स्नानागार है, जो इसे एकल व्यक्तियों, जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। 95 वर्ग मीटर का जीवन क्षेत्र आवास और रहने की जगह के बीच एक स्पष्ट विभाजन प्रदान करता है। निजी बालकनी बाहरी रहने की जगह का विस्तार करती है। यह लेआउट स्थायी निवास के लिए कार्यात्मक है या एक मौसमी आश्रय के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
यह कोई नया निर्माण नहीं है, बल्कि 1970 में निर्मित एक मौजूदा इमारत का हिस्सा है। हाल के नवीनीकरण के बाद से इसकी स्थिति 'पूर्ण' मानी जाती है। संपत्ति को तत्काल निवास के लिए तैयार किया गया है, जिसमें नए बुनियादी ढांचे को स्थापित किया गया है। निर्माण प्रक्रिया का कोई भविष्यवाणी या प्रतीक्षारत चरण नहीं है, क्योंकि सभी कार्य पूरे हो चुके हैं।
यह अपार्टमेंट लिफ्ट की सुविधा प्रदान नहीं करता है, जिसका अर्थ है कि तीसरी मंजिल तक केवल सीढ़ियों से पहुँचा जा सकता है। इमारत में कोई सामुदायिक सुविधाएँ जैसे कि स्विमिंग पूल या उद्यान नहीं हैं। 1970 के दशक के डिजाइन के कारण, ऊर्जा दक्षता आधुनिक नए निर्माण के मानकों से भिन्न हो सकती है, हालांकि हाल के नवीनीकरण में दोहरी खिड़कियां शामिल हैं।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो शारीरिक रूप से सक्रिय हैं और सीढ़ियों का उपयोग करने में सहज महसूस करते हैं, क्योंकि कोई लिफ्ट नहीं है। यह एक अकेले रहने वाले व्यक्ति या जोड़े के लिए फिट बैठता है जो रखरखाव की कम आवश्यकता वाला घर चाहते हैं। स्थायी निवासियों के लिए, जो दैनिक सुविधाओं के पैदल दूरी के भीतर होना चाहते हैं, यह एक ठोस विकल्प है। यह उन निवेशकों के लिए भी काम करता है जो मौसमी पर्यटन में रुचि रखते हैं, क्योंकि निकटतम समुद्र तट और शहर केंद्र पहुँच योग्य हैं। जो लोग शांत और शहरी दोनों वातावरण को संतुलित करना चाहते हैं, वे इसकी व्यवस्था की सराहना करेंगे।
हाल के नवीनीकरण ने संपत्ति में महत्वपूर्ण बदलाव किए हैं। रसोईघर पूरी तरह से नया है और इसमें पर्याप्त भंडारण है। बाथरूम में एक आधुनिक वॉक-इन शॉवर है, जिसमें पीतल (गोल्डन) फिक्सचर लगे हुए हैं। फर्श में हेरिंगबोन पैटर्न की लकड़ी का उपयोग किया गया है, जो एक ठोस सतह प्रदान करता है। दोहरी खिड़कियों के साथ दरवाजे और खिड़कियाँ लगाई गई हैं, जिनमें पर्दे हैं। ये सामग्री और तकनीक इमारत की उम्र की तुलना में एक समकालीन मानक दर्शाते हैं, हालांकि मूल संरचनात्मक तत्व 1970 के हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €275,000 से शुरू होती है। ज़ाबिया बाजार में, इस आकार और स्थान की संपत्तियाँ आमतौर पर तटीय माँग को दर्शाती हैं। पूरी तरह से नवीनीकृत होने के कारण, खरीद मूल्य नवीनीकरण कार्यों को ध्यान में रखता है, जो अक्सर पुरानी इमारतों में आवश्यक होते हैं। तुलना में, टोरेविएजा जैसे क्षेत्रों में समान इकाइयाँ कम कीमत पर पाई जा सकती हैं, लेकिन ज़ाबिया की विशिष्ट भूगोल और अंतरराष्ट्रीय जनसांख्यिकी मूल्य निर्धारण को प्रभावित करती है।
ज़ाबिया में इस शहरी अपार्टमेंट में रहना दैनिक गतिविधियों के केंद्र में रहने जैसा है। सुबह में, निकटतम सुपरमार्केट केवल 200 मीटर की पैदल दूरी पर है, जिससे किराने का सामान खरीदना आसान हो जाता है। शहर की गतिविधियों तक पहुँच सीधी है, कई रेस्तरां और कैफे पास ही स्थित हैं। दिन में, स्थानीय खेल केंद्र या समुद्र तट की ओर जाना एक संभावित दिनचर्या है, क्योंकि प्लाटजा डी ला ग्रावा लगभग 1.5 किलोमीटर दूर है। शाम को समय निजी बालकनी पर बिताया जा सकता है, जो घर के भीतर और बाहर के जीवन के बीच की कड़ी है। स्थानीय संस्कृति में जीवन अक्सर बाहर जीवित होता है, और यह स्थान उस जीवनशैली का समर्थन करता है।
ज़ाबिया में रहने का तरीका इसके भौगोलिक विभाजन द्वारा परिभाषित होता है। अपार्टमेंट से, पॉलीस्पोर्टियू डी ज़ाबिया जैसे खेल केंद्र केवल 1 किलोमीटर के भीतर हैं, जो सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करते हैं। दो स्थानीय ब्लू फ्लैग समुद्र तट, ग्रानाडेला और ला ग्रावा, पानी की गुणवत्ता और सेवाओं के लिए प्रमाणित हैं। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, अस्पताल लगभग 7.5 किलोमीटर दूर है, जबकि फार्मेसी केवल 300 मीटर दूर है। शहर का बंदरगाह, क्लब नॉटिको डी ज़ाबिया, 2.4 किलोमीटर दूर है, जो जल क्रीड़ाओं तक पहुँच प्रदान करता है।
यह मानचित्र ज़ाबिया के भीतर अपार्टमेंट की स्थिति को दर्शाता है। यह निकटतम समुद्र तटों, जैसे प्लाटजा डी ला ग्रावा और कैला डेल मिनिस्ट्रे, और शहरी सुविधाओं, जैसे सुपरमार्केट और खेल केंद्रों की पैदल दूरी पर निकटता पर प्रकाश डालता है। संपत्ति मोंटगो के पाद पर शहरी क्षेत्र के केंद्र में स्थित है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ज़ाबिया मारिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी एलिकेंट से लगभग 75 किलोमीटर और वालेंसिया शहर से लगभग 89 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति ज़ाबिया को एक छोटे तटीय स्टेशन के रूप में रखती है जो बड़े शहरी केंद्रों से अलग है लेकिन कनेक्टेड है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों द्वारा अधिक बसा हुआ है, जो इसके आबादी के एक महत्वपूर्ण हिस्से का गठन करते हैं। यह उत्तरी कोस्टा ब्लांका का हिस्सा है।
निकटतम अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा एलिकेंट-एल्चे (ALC) है, जो एक सीधी रेखा में लगभग 84 किलोमीटर की दूरी पर है, और वालेंसिया हवाई अड्डा (VLC) लगभग 97 किलोमीटर दूर है। कार यात्रा के लिए यह समय भिन्न हो सकता है। ज़ाबिया के भीतर, सार्वजनिक परिवहन के लिए दो बस स्टॉप निकट हैं, हालांकि कई आवश्यकताओं के लिए पैदल चलना व्यावहारिक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ज़ाबिया लगभग 5 किलोमीटर दूर है। ट्रेन स्टेशन, जैसे कि देनिया, लगभग 8.7 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जो क्षेत्रीय रेल लिंक प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ज़ाबिया का जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,802 घंटे धूप मिलती है। समुद्र का पानी आमतौर पर मई से सितंबर तक 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो लगभग चार महीने का तैराकी मौसम प्रदान करता है। मोंटगो पर्वत श्रृंखला क्षेत्र को प्रभावशाली हवाओं से कुछ सुरक्षा प्रदान करती है। अपार्टमेंट की ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 8 मीटर है, जिससे यह आसानी से सुलभ है और तटीय हवाओं के प्रभाव में है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: ग्रानाडेला और ला ग्रावा। प्लाटजा डी ला ग्रावा, लगभग 1.4 किलोमीटर दूर, सबसे निकटतम है और इसका मिट्टी का तल है। गोल्फ क्लब डी ज़ाबिया एक निकटवर्ती 18-होल कोर्स है। खेल सुविधाओं में पॉलीस्पोर्टियू डी ज़ाबिया शामिल है, जो कई इनडोर और आउटडोर गतिविधियों की मेजबानी करता है। देनिया में मरीना और अन्य बोटिंग सुविधाएँ कम से कम 8 किलोमीटर की दूरी पर हैं। तैराकी के लिए जार्डिन्स डेल प्ला जैसे सार्वजनिक पूल भी पहुँच योग्य हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ज़ाबिया मारिना अल्टा क्षेत्र में स्थित है। यह प्रांतीय राजधानी एलिकेंट से लगभग 75 किलोमीटर और वालेंसिया शहर से लगभग 89 किलोमीटर दूर है। यह स्थिति ज़ाबिया को एक छोटे तटीय स्टेशन के रूप में रखती है जो बड़े शहरी केंद्रों से अलग है लेकिन कनेक्टेड है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय निवासियों द्वारा अधिक बसा हुआ है, जो इसके आबादी के एक महत्वपूर्ण हिस्से का गठन करते हैं। यह उत्तरी कोस्टा ब्लांका का हिस्सा है।
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 41 mm |
| मार्च | 14.2°C | 45 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 44 mm |
| मई | 18.8°C | 43 mm |
| जून | 22.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 7 mm |
| अगस्त | 26.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 87 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 76 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 61 mm |
समतल
Ref: VL183039
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ज़ाबिया की तुलना टोरेविएजा जैसे पड़ोसी क्षेत्रों से करने पर, ज़ाबिया में अक्सर प्रति वर्ग मीटर उच्चतर मूल्य देखा जाता है, जो इसकी भौगोलिक सीमाओं और अंतरराष्ट्रीय आकर्षण को दर्शाता है। जहाँ टोरेविएजा में पालमेरास बीच जैसे परियोजनाएँ €160,000 से शुरू होती हैं, वहीं ज़ाबिया का बाजार छोटे, अधिक विशिष्ट इमारतों पर केंद्रित है। एलिकेंट शहर की तुलना में ज़ाबिया एक छोटा शहर है, जो एक शांत जीवनशैली प्रदान करता है, लेकिन सुविधाएँ केंद्रित हैं। इस विशिष्ट अपार्टमेंट की कीमत €275,000 है, जो नवीनीकरण और स्थान के लिए एक प्रीमियम दर्शाती है। देनिया के विपरीत, जो अधिक पर्यटक-उन्मुख है, यह क्षेत्र मिश्रित स्थायी और मौसमी निवासियों के लिए अधिक है।
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