Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanoj zoni Javee (Xàbia) u provinciji Alicante. Riječ je o apartmanu izgrađenom 1970. godine, s ukupnom površinom od 95 m², dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Stan se nalazi na trećem katu zgrade koja nema lift. Objekt je nedavno temeljito renoviran s naglaskom na suvremene materijale i funkcionalnost. Lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim sadržajima, dok je udaljenost do mora oko 1,4 kilometara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran u urbanom tkivu Javea, što osigurava neposrednu blizinu svakodnevnih faciliteta. Udaljenost do najbliže plaže iznosi oko 1,4 kilometara. Okolina karakterizira kombinacija stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja pristupačnih pješice. Reljef je nizinski, s blagim nagibom prema obalnoj liniji.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe za stambenim prostorom u okruženju koje ne zahtijeva automobil za osnovne aktivnosti. Renovirani unutrašnji prostor nudi suvremene standarde udobnosti. Raspored odgovara parovima ili pojedincima koji traže funkcionalan prostor s blizinom mora i gradske infrastrukture.
Građevina je dovršena 1970. godine, što je klasificira u segment starijih objekata. Nedavna renoviranja unutrašnjosti (kuhinja, kupaonica, podovi) moderna su intervencija na postojećoj strukturi. Objekt nije novogradnja, već renovirana stambena jedinica spremna za useljenje.
Stan se nalazi na trećem katu bez prisutnosti lifta, što može predstavljati ograničenje za osobe s reduced mobilitetom. Postoji samo jedna kupaonica. Podaci ne navode uključeno parkirno mjesto ili garažu, što je često slučaj u urbanim zonama starijih datuma. Zgrada nema zajedničke pogodnosti poput bazena.
Ovaj apartman odgovara situacijama gdje kupci traže spreman stambeni prostor bez čekanja na završetak građevinskih radova. Pogodan je za parove ili pojedince kojima nedostatak lifta nije presudan faktor. Lokacija je idealna za onima koji žele smanjiti ovisnost o automobilu u svakodnevnom životu. Također, to je opcija za investitore koji traže objekate za iznajmljivanje zbog blizine mora i sadržaja. Nije prikladan za obitelji s malom djecom ili osobe s poteškoćama u kretanju zbog stepenica.
Renoviranje je uključilo ugradnju novih podova u ribljoj kosti (herringbone) i prozora s dvostrukim staklom te integriranim roletama, što unaprijeđuje energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju. Kupaonica je opremljena mramornim pločicama i tuš kabinom s armaturom u zlatnoj boji. Kuhinja je potpuno nova s fokusom na kapacitet skladištenja. Iako fasada odražava 1970. godinu, unutrašnjost zadovoljava suvremene estetske i funkcionalne standarde.
Tržišna vrijednost ovog apartmana kreće se od 275.000 eura. Za površinu od 95 m², ovo predstavlja cijenu od oko 2.900 eura po m², što je konzistentno s tržištem renoviranih objekata u Javei. Ova cijena je viša u usporedbi s novogradnjama u manje atraktivnim lokacijama poput Torrevieje. Cijena reflektira status gotovog proizvoda i lokaciju blizu mora.
Život u ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu gdje su potrebne usluge na domać ruk. Supermarkt je udaljen 218 metara, a ljekarna 339 metara, omogućujući brze obavesti. Okolica nudi 78 restorana i 14 kafića u radiusu od 2 km, što stvara mnoštvo opcija za društveno življenje. Nedostatak lifta znači da se penjanje stepenicama tretira kao dio dnevnog kretanja. Blizina plaže Cala del Ministre omogućuje redovite šetnje do mora bez potrebe za vozilom. Područje je funkcionalno tijekom cijele godine, s povećanim prometom u ljetnjim mjesecima. Ovo je mjesto za one koji preferiraju aktivno urbano okruženje pred izoliranim životom na periferiji.
Okolina pruža gustu mrežu sadržaja unutar 2 kilometara, uključujući sportski centar Poliesportiu de Xàbia na 1 km. Golf igrači imaju pristup Club de Golf Jávea na 5,1 km. Medicinski centri poput bolnice Denia udaljeni su oko 9,8 km. Podržana je mobilnost biciklima, a dostupne su i stanice za punjenje električnih vozila. Brojne banke i restorani u blizini pridonose funkcionalnosti svakodnevnog života.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i uličnu mrežu Javee. Uočljiva je blizina gradskog središta i ruta prema platjama. Teren je pretežito ravan, s minimalnim visinskim razlikama u neposrednoj okolici zgrade.
Približno područje · točna adresa na upit
Javea je smještena u regiji Marina Alta, između većih urbanih centara Alicantea (75 km) i Valencije (89 km). Ovaj položaj omogućuje mirniji način života uz mogućnost brzog pristupa resursima velikih gradova. Općina ima površinu od 68,6 km² i kombinira obalni i planinski pejzaž.
Plaže Cala del Ministre i Platja de l'Arenal udaljene su 1,4 do 1,5 kilometara. Međunarodna zračna luka Alicante-Elche nalazi se na približno 84 kilometara, dok je zračna luka Valencia udaljena 97 kilometara. Najbliža željeznička stanica je u Gati, na 7,5 kilometara od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je mediteranska s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,4°C. Područje bilježi više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja, s temperaturom mora iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Lokacija je na 8 metara nadmorske visine, zaštićena od jakih vjetrova masivom Montgó, što doprinosi ugodnom mikroklimatu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Granadelle i La Grave, koje svjedoče o kvaliteti okoliša. Dostupni su vidikovci poput Mirador de la Granadella. Osim plažnih aktivnosti, ponuđene su opcije za golf, moredate sportove u obližnjoj luci i rekreaciju u sportskim centrima.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea je smještena u regiji Marina Alta, između većih urbanih centara Alicantea (75 km) i Valencije (89 km). Ovaj položaj omogućuje mirniji način života uz mogućnost brzog pristupa resursima velikih gradova. Općina ima površinu od 68,6 km² i kombinira obalni i planinski pejzaž.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 41 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 45 mm |
| Travanj | 16.1°C | 44 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.9°C | 21 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 7 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 10 mm |
| Rujan | 24.0°C | 44 mm |
| Listopad | 19.9°C | 87 mm |
| Studeni | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL183039
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Usporedba s projektima poput Apartments Palangre Beach u Torrevieji (od €160.000) ukazuje na višu cijenu ovog objekta u Javei. Razlika u cijeni odražava specifičnost tržišta Marine Alta, gdje su nekretnine skuplje zbog manje gustoće i geografskog položaja. Također, Oasis Laguna 2 u El Rasu (od €227.000) je jeftinija opcija, ali smještena u urbanizaciji koja zahtijeva automobil. Ovaj apartman nudi urbanu lokaciju s neposrednom blizinom sadržaja, što opravdava ulaganje u odnosu na novije, ali udaljenije projekte. Dok se regija poput Torrevieja fokusira na masovni turizam, Javea zadržava balans između rezidencijalnog i turističkog karaktera.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID