Acest apartament este situat în Javea, Alicante, într-un mediu urban dens populate. Cu o suprafață de 95 de metri pătrați, unitatea dispune de două dormitoare și o baie, fiind amplasată la etajul al treilea al unei clădiri construite în 1970. Imobilul a supus recent unui proces complet de renovare, fiind livrat finisat și gata de locuit. Locația oferă acces facil la facilitățile orașului, aflându-se la o distanță scurtă de mers pe jos de zona comercială și la aproximativ 1,4 kilometri de țărm.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Javei, o regiune cunoscută pentru structura sa rezidențială mixtă. Poziția permite accesul pietonal la numeroase facilități, inclusiv supermarketuri și servicii medicale. Terenul este predominant plat, facilitând deplasarea către zonele de coastă. Contextul geografic este definit de protejarea oferită de masivul Montgó, care influențează microclimatul local.
Aranjamentul interior răspunde nevoilor de locuire pentru gospodării mici sau cupluri. Zona de zi este conectată la un balcon, oferind spațiu exterior. Bucătăria dispune de spații de depozitare noi. Lipsa liftului și poziția la etajul trei impun o anumită mobilitate fizică a rezidenților. Renovarea recentă aduce standarde moderne de confort și funcționalitate.
Deși clădirea originală datează din 1970, apartamentul prezintă starea de „cheie la mână” în urma unei renovări ample. Nu este o construcție nouă, ci o modernizare a stocului existent. Lucrările au inclus actualizarea instalațiilor sanitare și electrice, precum și înlocuirea tâmplăriei cu ferestre termoizolante. Ocuparea este imediată, fără timpii de așteptare specifici proiectelor de la zero.
Această proprietate nu dispune de lift, ceea ce reprezintă o limitare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu este inclus un loc de parcare privat, ceea ce înseamnă că se va apela la parcarea stradală, supusă disponibilității. Clădirea nu oferă facilități comunitare precum piscină sau grădini. Vechimea structurii implică respectarea normelor vechi de construcție, diferite de cele actuale de eficiență energetică.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare într-o zonă centrală, fără a dori să gestioneze lucrări de construcție. Este adecvată pentru persoane fizice active sau cupluri care nu au nevoie de spații extinse. Investitorii pot vedea un potențial datorită cererii pentru chirii în zonele urbane accesibile. Lipsa ascensorului o face mai puțin potrivită pentru familii cu copii mici sau persoane în vârstă. Cei care prioritizează viața urbană și accesul imediat la facilitățile orașului în detrimentul liniștii totale sau al facilităților de resort vor găsi aici o potrivire.
Renovarea a vizat actualizarea estetică și funcțională a spațiului. Podelele din hol și dormitor executate în modelul „în vâltori” (herringbone) indică o atenție la detalii estetice. Baia a fost modernizată cu plăci de marmură și fitinguri din alamă, incluzând un duș walk-in. tâmplăria este nouă, din geam dublu, integrând jaluzele pentru controlul luminii. Bucătăria este complet echipată cu mobilier nou. Aceste elemente contrastează cu structura originală a clădirii din 1970, ridicând standardul interior la nivelul cerințelor actuale.
Prețul de listare pornește de la 275.000 de euro, poziționând acest apartament în segmentul mediu de preț pentru Javea. Valoarea reflectă starea de renovare și suprafața generoasă de 95 de metri pătrați. Disponibilitatea se limitează la această unitate specifică. Comparativ cu unitățile vechi nerenovate, prețul este justificat de costurile modernezării deja incluse. Nu sunt menționate taxe sau taxe adiționale care să difere de standardul pieței locale.
Viața de zi cu zi în această zonă a Javei se caracterizează prin autonomie pietonală. Rezidenții pot efectua cumpărăturile zilnice și pot accesa serviciile fără a fi necesar un vehicul. Atmosfera este urbană, vibrantă, cu un amestec notabil de rezidenți locali și internaționali, fapt reflectat în diversitatea ofertei gastronomice și comerciale. Ritmul este influențat de proximitatea mării, unde plajele precum Platja de la Grava sunt accesibile pe jos. Sezonul turistic aduce o creștere a activității, dar structura urbană asigură funcționalitate pe tot parcursul anului. Accesul rapid la puncte de interes transformă locuința într-o bază logistică eficientă.
Infrastructura din jur este dezvoltată, cu un număr ridicat de restaurante, cafenele și bănci în apropiere imediată. Prezența a 12 farmacii în raza de 2 km subliniază siguranța medicală a zonei. Centrul sportiv Poliesportiu de Xàbia, situat la 1 km, oferă opțiuni pentru activitate fizică. Mediul este urban, ceea ce implică un nivel de zgomot și activitate specifică orașului. Distanța până la spital este mai mare (7,5 km), necesitând transport pentru urgențe majore.
Harta ilustrează poziționarea apartamentului în centrul urban al Javei, în apropierea principalelor axe de circulație. Se pot observa distanțele scurte către zona de coastă și port. Marcatorii indică proximitatea față de Parcul Natural Montgó spre vest și față de golfurile locale, subliniind echilibrul dintre viața urbană și accesul la natură.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Javea este poziționată în nordul provinciei Alicante, pe coasta comarcei Marina Alta. Este situată la distanță aproximativ egală de orașele mari Alicante și Valencia (aproximativ 90 km). Această poziție izolată oarecum de marile aglomerații urbane conferă zonei un caracter distinct, mai liniștit, fiind preferată de o comunitate internațională numeroasă.
Accesul la plaje se poate face pe jos, cea mai apropiată fiind Cala del Ministre la 1,4 km. Aeroporturile internaționale sunt accesibile pe autostradă, Alicante-Elche aflându-se la aproximativ 84 km, iar Valencia la 97 km. Terenul de golf Club de Golf Jávea este la o distanță scurtă cu mașina, de 5,1 km. Stațiile de transport public din apropiere conectează zona cu alte localități din regiune, deși utilizarea mașinii rămâne optimă pentru deplasări mai lungi.
| Distanță până la plajă | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Javea se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o temperatură medie anuală de 18,4°C. Masivul Montgó oferă protecție împotriva vânturilor, stabilind temperatura. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni. Cu 3.802 de ore de soare pe an, regiunea favorizează activitățile în aer liber. Poziția la 8 metri deasupra nivelului mării asigură o briză plăcută și o umiditate controlată în zona urbană.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă include plaje certificate cu Steag Albastru, cum ar fi Granadella și La Grava. Platja de la Grava, la 1,4 km distanță, este o plajă de pietriș, caracteristică zonei. Accesul la marină și facilitățile portuare este ușor. Regiunea este ideală pentru sporturi nautice, iar panta redusă a terenului către mare facilitează accesul. Terenul de golf local și zonele de drumeție din Montgó completează oferta de recreere.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea este poziționată în nordul provinciei Alicante, pe coasta comarcei Marina Alta. Este situată la distanță aproximativ egală de orașele mari Alicante și Valencia (aproximativ 90 km). Această poziție izolată oarecum de marile aglomerații urbane conferă zonei un caracter distinct, mai liniștit, fiind preferată de o comunitate internațională numeroasă.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 41 mm |
| Martie | 14.2°C | 45 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.9°C | 21 mm |
| Iulie | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 44 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 87 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 76 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 61 mm |
Plat
Ref: VL183039
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din Torrevieja, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' sau 'Edificio Sun & Center', acest apartament din Javea are un preț de intrare mai mare (275.000 € față de 160.000 €). Această diferență se datorează statutului premium al zonei Marina Alta și cererii locale mai ridicate. Spre deosebire de urbanizările noi, care oferă piscine comunitare și parcare privată, acest proiect se bazează pe locația sa centrală urbană. Proiectele noi de la Torrevieja, cum ar fi 'Oasis Laguna 2', sunt situate în zone mai puțin dens populate, dar necesită utilizarea obligatorie a autoturismului pentru accesul la servicii. Javea oferă un stil de viață mai integrat în oraș, cu avantajul renovării imediate, evitând așteptarea finalizării unor construcții noi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID