Ta apartma se nahaja v Javei (Xàbia), obalnem mestu v provinci Alicante. Objekt, zgrajen leta 1970, je bil nedavno prenovljen in ponuja 95 m² bivalnega prostora. Nahaja se v tretjem nadstropju stavbre brez dvigala. Lokacija je urbana, z razmeroma kratko razdaljo do morja in lokalnih storitev. Prenovljeno stanovanje vključuje dve spalnici, moderno kopalnico in novo kuhinjo. Lastnost je primerna za stalno bivanje ali kot počitniški objekt zaradi dostopnosti do infrastrukture in sredozemskega podnebja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je pozicionirano v urbani coni Javee, v neposredni bližini mestnih storitev. Oddaljenost do plaže znaša približno 1,4 km. Okolica je gosto poseljena z različnimi trgovinami in javnimi ustanovami. Nahaja se ob vznožju masiva Montgó, kar zagotavlja zaščito pred vetrom.
Razporeditev prostora ponuja dve spalnici in eno kopalnico na 95 m², kar je primerno za par ali manjšo družino. Prenovljeni elementi vključujejo novo kuhinjo z omaricami za shranjevanje in sodobno kopalnico z tuš kabino. Balkon zagotavlja dodatni prostor na prostem. Manjkavost dvigala zahteva fizično sposobnost za vzpon v tretje nadstropje.
Stavba izvira iz leta 1970, vendar je bilo stanovanje pred kratkim delež obsežne prenove. Dela so obsegala popolno preureditev notranjosti, vključno s tlemi, kuhinjo in sanitarijami. Objekt je v fazi dokončanja s staturom 'ključ v roke', kar omogoča takojšnje preseljevanje brez dodatnih gradbenih del.
Objekt nima dvigala, kar predstavlja omejitev za osebe z mobilnostnimi težavami ali starejše kupce. V stanovanju ni lastnega parkirišča, kar zahteva uporabo javnih parkirnih površin. Število kopalnic je omejeno na eno, kar lahko vpliva na udobje veččlanskih skupin. Prenova ni vključevala spremembe osnovne stavbne strukture.
Ta nepremičnina ustrezza kupcem, ki iščejo funkcionalno bivališče v urbani soseski bližine morja. Primerna je za posameznike ali pare, ki ne potrebujejo velikega zemljišča ali skupinskih bazenskih površin. Tudi tisti, ki želijo vstopiti v trg s predelanim objektom, ki ne zahteva dodatnih naložb, so tu na pravem mestu. Zaradi odsotnosti dvigala je potencialno manj primerna za osebe, ki potrebujejo dostop brez stopnic.
Prenova uporablja sodobne materiale za notranjo opremo. Podlage v spalnicah so lesene v ribji kosti, kopalnica je opremljena z marmornatimi ploščicami in armaturami v barvi mo. Dnevna soba ima okna z dvojnim stekom in vgrajenimi žaluzijami za izolacijo. Kuhinja je opremljena z novimi elementi za shranjevanje. Materiali so standardne prenovljene kakovosti, osredotočeni na funkcionalnost in vzdržljivost.
Cena stanovanja se začna pri 275.000 evrov. Za to vrednost je na voljo 95 m² bivalne površine v prenovljenem stanju. V primerjavi s primerljivimi projekti v drugih regijah, kot na primer Torrevieja, je cena višja zaradi lokacije na Costa Blanci in statusa prenove. Tržna vrednost odraža povpraševanje po stanovanjih v bližini morja v priljubljenih obalnih mestih.
Javea deluje kot razgibano obalno mesto z mešanico stalnih prebivalcev in turistov. Dnevno življenje v tej soseski je osredotočeno na urbano udobje. Zjutraj so trgovine in lokalne ustanove dostopne peš. Oddaljenost do plaže Cala del Ministre zahteva približno 15 do 20 minut hoje ali kratek vožnjo. Toplo podnebje omogoča redno uporabo balkona. Mesto nudi športne centre v razdalji 1 km. Mednarodna skupnost v Javei prispeva k živahnemu vzdušju skozi vse leto.
Okolica se imenuje po visoki gostoti storitev. V krogu 2 km se nahaja 78 restavracij in 12 lekarn. Bolnišnica je dosegljiva v 7,5 km oddaljenosti. Dva javna prevozna postaja sta v bližini. Regijska povezava omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Alicante in Valencia. Javne športne dvorane, kot so Poliesportiu de Xàbia, so manj kot 1 km stran. Železniške postaje v sosednjih mestih so približno 7 do 9 km stran.
Karta prikazuje lego stanovanja v urbani strukturi Javee. Označene so razdalje do najbližjih plaž, vključno s Cala del Ministre, in dostop do lokalnih prometnic. Vizualno je razvidna bližina mestnih storitev in smer proti masivu Montgó. Na karto so narisane tudi lokacije golf igrišč in pristanišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea se nahaja med večjimi urbanimi središči. Na severu leži Denia (10 km), na jugu pa vodita proti Alicanteju (75 km). Njena lega ob zalivu ob strani masiva Montgó jo ločuje od bolj komercialnih obalnih mest. Mesto je del občine Marina Alta. Oddaljenost od glavne prometne arterije AP-7 omogoča hitre povezave.
Najbližja plaža, Cala del Ministre, je 1,4 km stran. Plaža La Grava, ki nosi modro zastavo, je 2,1 km stran. Golf klub Jávea je oddaljen približno 5,1 km. Oddaljenost do letališča Alicante-Elche je okoli 84 km. Do letališča Valencia je 97 km. Mestno središče Javee je neposredno dosegljivo peš ali z lokalnim avtobusom.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima medletno temperaturo 18,4 °C. Zgodovinsko je zabeleženih 3802 sončnih ur na leto. Sezona kopanja traja štiri mesece, ko je temperatura vode nad 20 °C. Objekt je na nadmorski višini 8 metrov, naklon proti morju je 0,4 %, kar pomeni skoraj ravno območje. Masiv Montgó deluje kot naravna ovira pred vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini sta dve plaži z modro zastavo: Granadella in La Grava. Priljubljeni plaži Arenal in Grava sta dosegljivi v 15 min hoje. Pohodniške poti vodijo proti razglednim točkam, kot sta Mirador de la Granadella in Creu del Portitxol. Golf igralci imajo na voljo Club de Golf Jávea na razdalji 4,2 km. Jadralski klub je oddaljen 2,4 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea se nahaja med večjimi urbanimi središči. Na severu leži Denia (10 km), na jugu pa vodita proti Alicanteju (75 km). Njena lega ob zalivu ob strani masiva Montgó jo ločuje od bolj komercialnih obalnih mest. Mesto je del občine Marina Alta. Oddaljenost od glavne prometne arterije AP-7 omogoča hitre povezave.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
Ref: VL183039
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Torrevieji, kot so Palangre Beach ali Sun & Center, je Jávea drago in ekskluzivnejše tržišče. Cene nepremičnin so v splošnem višje zaradi geografske lege ob vznožju Montgója in zaščite pred severnimi vetrovi. Medtem ko Torrevieja ponuja predvsem stanovanjske komplekse na ravni obali, Jávea ohranja bolj razpršen urbanizacijski načrt s predmestji in mestnim jedrom. To stanovanje, stano v urbanem jedru, nudi enake koristi tistim, ki dajejo prednost dostopnosti do restavracij in barov pred zaprtimi skupnostmi. V primerjavi z Elchejem, ki je večje mesto v notranjosti, Jávea nudi izrecno obalno življenjski slog z višjo turistično prisotnostjo skozi vse leto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID