Цей житловий об'єкт розташований у міській зоні Хавеа, в провінції Аліканте. Квартира має загальну площу 95 м² та включає дві спальні та одну ванну кімнату. Будівля, зведена у 1970 році, пройшла процес капітального ремонту, що оновило внутрішній стан об'єкту. Проект знаходиться на відстані приблизно 1,4 кілометра від найближчого пляжу, що забезпечує доступ до узбережжя. Локація відрізняється наявністю розвиненої міської інфраструктури в безпосередній близькості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розміщений у Хавеа, за 8 метрів над рівнем моря, в районі з щільною міською забудовою. Місцезнаходження забезпечує пішохідний доступ до великої кількості закладів громадського харчування та магазинів. Рельєф є рівнинним з мінімальними перепадами висот, що сприяє пересуванню пішки. Район є частиною кочової зони між портом та містом.
Планування квартири розраховане на ефективне використання 95 м² площі для створення двох спальних зон. Наявність однієї ванної кімнати визначає функціональність для пар або осіб, які живуть самотні. Приватна тераса розширює житловий простір, забезпечуючи місце для відпочинку на свіжому повітрі. Оновлена кухня та вбудовані шафи задовольняють потреби в зберіганні та приготуванні їжі.
Основна будівля датується 1970 роком, що класифікує об'єкт як вторинний житловий фонд з історією. На даний момент проведено повну реновацію інтер'єру, включаючи сантехніку, підлогові покриття та вікна. Стан об'єкту дозволяє вважати його готовим до заселення без необхідності виконання додаткових ремонтних робіт. Це виключає ризики, пов'язані з будівництвом нових об'єктів.
Проект не пропонує спільних зручностей, таких як басейн, сад або тренажерний зал. Відсутність ліфта в триповерховій будівлі обмежує доступ для людей з обмеженою мобільністю. Парковне місце не включено у вартість і вимагає пошуку місця на громадській парковці. Архітектура будівлі 1970-х років накладає обмеження на зміни фасаду чи конструкції.
Цей варіант підходить покупцям, які шукають готове до проживання житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Це доречно для активних людей, які не мають проблем з підйомом сходами і не потребують ліфта. Інвестори, які планують здавати нерухомість в оренду, можуть оцінити попит на житло в центрі Хавеа. Також це підходить тим, хто хоче мати можливість пішки дійти до ресторанів та магазинів, використовуючи машину лише для тривалих поїздок.
В ході ремонту було замінено оздоблювальні матеріали та інженерні системи. У спальнях укладено підлогу з рисунком «ялинка», що свідчить про використання якісних ламінату або паркету. Ванна кімната оснащена мармуровою плиткою та сучасною душовою кабіною з латунною фурнітурою. Встановлено вікна з подвійним склінням із вбудованими жалюзі, що підвищує енергоефективність та шумоізоляцію. Кухня повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів для фасадів та стільниць.
Вартість об'єкту стартує від 275 000 євро. Цей показник відображає ринкову ціну для відремонтованої квартири з двома спальнями в Хавеа. Вартість квадратного метра є вищою порівняно з новими проектами в менш популярних регіонах, що обумовлено локацією на Коста-Бланці. Залежно від стану ринку та конкретних умов продажу, ціна може зазнавати змін. Витрати на комунальні послуги та обслуговування будинку для квартир такого типу зазвичай є помірними.
Життя в цьому районі Хавеа означає перебування в центрі активності міста, де повсякденні послуги знаходяться в межах кількох хвилин ходьби. Район характеризується сумішшю постійних жителів та туристів, що створює динамічну атмосферу протягом усього року. Ранок може починатися з відвідування місцевої пекарні або кафе, розташованих за 200 метрів, а вечір, з прогулянки до порту. Відсутність ліфта інтегрує фізичну активність у повсякденний рутинний процес підйому на третій поверх. Міський шум може бути присутнім, оскільки це густонаселений житловий масив. Наближеність до транспортних розв'язок дозволяє легко планувати поїздки до сусідніх міст.
Оточення характеризується високою щільністю послуг: в радіусі 2 км знаходиться 78 ресторанів та 12 аптек. Це забезпечує зручність для повсякденного життя без необхідності користуватися автомобілем. Інфраструктура включає спортивні комплекси, такі як Poliesportiu de Xàbia, розташований за 1 км. Район є інтернаціональним, що відображається на різноманітті пропозицій у сферах обслуговування та торгівлі. Наявність зупинок громадського транспорту в межах доступності сприяє мобільності.
Карта демонструє положення об'єкту в північній частині Хавеа, між містом та портом. Видно рівномірну міську забудову та відсутність великих промислових зон поруч. Зеленим кольором позначено природний парк Монтго на півдні. Шляхи під'їзду до основних трас AP-7 та N-332 чітко окреслені.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Хавеа розташована між містами Аліканте та Валенсія, але має власну ідентичність, відокремлену від великих конурбацій. Місто знаходиться в комарці Маріна Альта, що відоме своїми природними парками та узбережжям. Порівняно з південними районами Коста-Бланки, ця територія менш урбанізована і має меншу щільність забудови, зберігаючи баланс між природою та розвитком.
Пляж Кала-дель-Міністре знаходиться за 1,4 км, що складає приблизно 15-20 хвилин пішки. Гольф-клуб Club de Golf Jávea розташований на відстані 5,1 км від об'єкту. Найближча велика лікарня знаходиться в Денії (9,8 км). Міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче доступний через автостраду AP-7 на відстані 84 км, а аеропорт Валенсії, за 97 км. Залізнична станція Гата розташована за 7,5 км.
| Відстань до моря | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону є середземноморським із середньорічною температурою 18,4°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3800, що забезпечує теплий атмосферний режим більшу частину року. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли температура води перевищує 20°C. Низька висота над рівнем моря (8 м) та захист горою Монтго сприяють м'яким зимам та відсутності сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя Хавеа включає два пляжі з Блакитним прапором: Гранаделья та Ла-Грава. Найближчий пляж, Кала-дель-Міністре, є кам'янистим і пропонує більш спокійну атмосферу. Для любителів гольфу доступний 9-лунковий поле Club de Golf Jávea. В районі є кілька оглядових майданчиків, таких як Mirador de la Granadella, популярних серед туристів та місцевих жителів. Марина Хавеа знаходиться на відстані 2,4 км.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа розташована між містами Аліканте та Валенсія, але має власну ідентичність, відокремлену від великих конурбацій. Місто знаходиться в комарці Маріна Альта, що відоме своїми природними парками та узбережжям. Порівняно з південними районами Коста-Бланки, ця територія менш урбанізована і має меншу щільність забудови, зберігаючи баланс між природою та розвитком.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 41 mm |
| Березень | 14.2°C | 45 mm |
| Квітень | 16.1°C | 44 mm |
| Травень | 18.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.9°C | 21 mm |
| Липень | 26.0°C | 7 mm |
| Серпень | 26.7°C | 10 mm |
| Вересень | 24.0°C | 44 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 87 mm |
| Листопад | 15.9°C | 76 mm |
| Грудень | 12.5°C | 61 mm |
Рівний
Ref: VL183039
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з новими проектами в Торрев'єхі, такими як Apartments Palangre Beach або Oasis Laguna, де ціни стартують від 160 000 до 227 000 євро, цей об'єкт у Хавеа коштує значно дорожче. Це зумовлено вищим статусом регіону Коста-Бланка Північ та локальним попитом. На відміну від новобудов в Ель-Расо, ця квартира не має спільних басейнів чи садів, пропонуючи натомість міську інтеграцію. Порівняно з іншими об'єктами в Хавеа, ціна 275 000 євро є конкурентною для відремонтованого житла, враховуючи, що старі квартири без ремонту часто пропонуються за нижчими цінами, але вимагають значних інвестицій. Об'єкт представляє компроміс між ціною, локацією та відсутністю курортних зручностей.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID