Хабеа (Javea) е крайбрежен град в провинция Аликанте, разположен под защитата на масива Монго. Този апартамент се намира в урбанизирана зона в непосредствена близост до ежедневните удобства. Сградата е завършена през 1970 г. и предлага три спални и две бани на обща площ от 95 м². Проектът представлява опция за тези, които търсят завършен имот в утвърдена средиземноморска дестинация с голям процент международни жители.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в градска среда на около 1,4 км от морето и на ниска надморска височина от 8 метра. Районът е заобиколен от природния парк Монго, който създава специфичен микроклимат и предпазва от силни ветрове. В радиус от 2 км се намират множество ресторанти, банки и медицински услуги, което осигурява функционална връзка с ежедневните нужди.
Имотът разполага с три спални и две бани, което отговаря на нуждите на по-голямо домакинство или семейство. Кухнята е независима и оборудвана, а дневната зона разполага с климатик за отопление и охлаждане. Наличието на отделна стая за съхранение и балкон с естествена светлина допринася за функционалността на ежедневието.
Това е сграда, завършена и предадена в експлоатация през 1970 г. Проектът не е в строеж и не предвижда бъдещи етапи на развитие. Покупката е на съществуващ имот, който е готов за незабавно обитаване без период на чакане за строителни дейности или довършителни работи от разработчика.
Проектът не разполага с частен басейн или лична градина, което е типично за градските апартаменти от този тип. Сградата е от 1970 г., което означава, че енергийната ефективност и шумоизолацията може да не отговарят на най-високите съвременни стандарти за ново строителство. Няма специфични общи съоръжения като спа или зони за работа в открито.
Ref: VL460666
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом за целогодишна употреба или дългосрочен престой, и които предпочитат установена градска среда пред нови застроени територии. Ситуацията е подходяща за семейства, които се нуждаят от повече спални и искат да са в близост до училища и спортни съоръжения (спортен център на 1 км). Също така, това е вариант за инвестиция в наеми, предвид търсенето на жилища в зона с добра достъпност до плажа, макар и не на първа линия. Поради по-старата дата на построяване, купувачите трябва да са готови за потенциални разходи за обновяване или поддръжка.
Апартаментът разполага с дървени шкафове в кухнята с гранитни плотове, което е издръжлив материал за работа. Прозорците са с двойно стъкло и външни щори, което допринася за изолацията и безопасността. В спалните има вградени шкафове за съхранение на дрехи. Санитарните възли включват един с вана и един с кабина. Наличието на климатик в дневната зона осигурява температурен контрол. Завършките са функционални и отговарят на стандартите за жилищни сгради от този период, но не разполагат с най-новите интелигентни технологии.
Цените започват от €295,000 за този тип апартамент. В сравнение с подобни проекти в близкия град Торевиеха, където цените започват от около €160,000, Хабеа се позиционира в по-висок ценови сегмент. Това отразява по-високото търсене в региона Марина Алта и близостта до планината Монго. Разходите за поддръжка на общите части обикновено са по-ниски при стари сгради в сравнение с нови комплекси със съоръжения.
Всекидневният тук се определя от步行ната достъпност до ключови услуги. Супермаркетът се намира на по-малко от 250 метра, а аптеката е на разстояние от около 350 метра. Това позволява пазаруване и извършване на битови нужди без използване на автомобил. Разстоянието до морето е около 1,4 км, което представлява разходка от около 15-20 минути или кратко пътуване с колело. Релефът е равен с лек наклон от 0,4% към морето, което улесня придвижването. Присъствието на голям брой чуждестранни жители (над две трети от посетителите) създава международна атмосфера в града.
Околността предлага богата мрежа от услуги. В радиус от 2 км има 78 ресторанта и 14 кафенета, което указва на висока концентрация на места за хранене и социален живот. Наличието на 12 аптеки и 4 дентални кабинета показва добре обезпечена медицинска грижа на ниво първична помощ. Спортните възможности са разнообразни с наличието на спортен център Poliesportiu de Xàbia на 1 км и спортна зала в рамките на 2 км. Връзката с водата е осигурена чрез близостта до яхтеното пристанище на 2,4 км.
Картата показва позицията на обекта в североизточната част на Хабеа, в близост до урбанизираната зона и на кратко разстояние от бреговата линия. Вижте маршрути до близките плажове и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Хабеа е разположен в североизточната част на провинция Аликанте, на около 75 км от град Аликанте и 89 км от Валенсия. Това географско положение го прави достъпен за уикенд trips до по-големите градски центрове, но същевременно го поддържа достатъчно отдалечен за да запази своята спокойна атмосфера. Регионът Марина Алта е известен със смесения си характер между планински релеф и крайбрежна ивица.
Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC) на около 84 км по въздуха, а летището във Валенсия е на 97 км. Това прави международните пътувания достъпни, но изисква планиране на трансфер. Плажът Cala del Ministre се намира на 1,4 км, а по-широкият Platja de l'Arenal на 1,5 км. Голф клуб Хабеа е на 4,2 км. Болничната помощ е разположена в болница Дения на около 10 км, което е приемливо разстояние за спешни случаи. ЖП гарите са в съседните градове Гата и Теулада на около 7-8 км.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,4°C. Зимните температури са меки, а летните са топли, което позволява използване на откритите тераси през голяма част от годината. Периодът за плаж, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Надморската височина от 8 метра и близостта до планината Монго създават естествена бариера срещу силен вятър, което влияе положително на микроклимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират два плажа с син флаг: Granadella и La Grava. Плажът Cala del Ministre е най-близкият (1,4 км) и е типичен за costa blanca с чакълита настилка. Районът предлага възможности за водни спортове чрез близкото яхтено пристанище. За любителите на голфа, Club de Golf Jávea е на кратко разстояние от 4-5 км. Районът предоставя и разходки до природни забележителности като Mirador de la Granadella.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хабеа е разположен в североизточната част на провинция Аликанте, на около 75 км от град Аликанте и 89 км от Валенсия. Това географско положение го прави достъпен за уикенд trips до по-големите градски центрове, но същевременно го поддържа достатъчно отдалечен за да запази своята спокойна атмосфера. Регионът Марина Алта е известен със смесения си характер между планински релеф и крайбрежна ивица.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.9°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
В сравнение с проектите в Торевиеха като 'Apartments Palangre Beach' (от €160,000) и 'Oasis Laguna 2' (от €227,000), този апартамент в Хабеа е значително по-скъп. Това отражение на факта, че Хабеа (Марина Алта) се счита за по-скъп и ексклузивен пазар в сравнение с южната част на провинция Аликанте (Вега Баха). Основните разлики се крият в по-високото качество на инфраструктурата, голямото присъствие на международна общност и близостта до защитената природна територия на Монго. Докато Торевиеха често е свързвана с масов туризъм и по-ниска цена, Хабеа привлича купувачи с по-висок бюджет, търсещи спокойствие и по-висок стандарт на живот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID