Tento byt v Jávea, v provincii Alicante, představuje rezidenční řešení v pobřežním městě. Nemovitost, dokončená kolem roku 1970, nabízí obytnou plochu 95 metrů čtverečních a nachází se v zastavěné městské oblasti. Dostupnost místních služeb je vysoká, přičemž supermarkety a lékárny jsou vzdáleny jen pár set metrů. Budova je vybavena výtahem, který zajišťuje snadný přístup do bytu. Přízemní poloha v blízkosti centra usnadňuje každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve středisku Jávea, což zajišťuje okamžitý přístup k městské infrastruktuře. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 1,4 kilometru, což umožňuje dosažení pláže pěší chůzí. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou s dostatkem obchodů a restauračních zařízení v těsné blízkosti.
Dispozice bytu zahrnuje tři ložnice a dvě koupelny, což odpovídá potřebám rodiny nebo skupiny. Nezávislá kuchyně s pracovní plochou poskytuje prostor pro přípravu jídel. Přítomnost klimatizace v obývacím pokoji zajišťuje termickou pohodu po celý rok. Skleněný balkon rozšiřuje obytný prostor a přináší přirozené světlo.
Jde o realizovaný projekt z roku 1970, což znamená, že stavba je plně dokončena a osídlena. Nemovitost prošla modernizací, o čemž svědčí instalace dvojitých oken a klimatizace. Budova disponuje výtahem, což je praktický prvek pro starší budovy tohoto typu. Technický stav odpovídá standardům udržovaných domů z této doby.
Projekt nenabízí venkovní bazén či soukromou zahradu, což je u apartmánů v centru běžné. Parkování není součástí nabídky a závisí na dostupnosti veřejných míst v ulici. Vzhledem k umístění ve městě nelze očekávat absolutní ticho, protože okolí je prolnuto městským ruchem.
Ref: VL460666
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, kteří upřednostňují bydlení v dosahu městských služeb před izolovaným vilovým komplexem. Konfigurace se třemi ložnicemi je vhodná pro trvalé bydlení nebo pro dlouhodobé pobyty hostů. Lokalita je vhodná pro osoby, které nevyžadují pravidelné používání automobilu pro běžné denní úkony, jelikož většina potřebných zařízení je v docházkové vzdálenosti. Díky existujícímu stavu budovy je nemovitost připravena k okamžitému užívání bez čekání na dokončovací práce. Pro investory, kteří hledají stabilní region s mezinárodní klientelou, může být Jávea zajímavou volbou. Zároveň je nutné počítat s tím, že se nejedná o novostavbu, a proto nemusí splňovat nejnovější energetické normy bez dalších úprav.
Konstrukce budovy pochází z roku 1970, což implikuje pevnou zděnou stavbu typickou pro toto období. Byt je vybaven dvojitými okny se žaluziemi, což přispívá k tepelné a zvukové izolaci. Podlahové a stěnové povrchy odpovídají standardům renovovaných bytů, s důrazem na funkčnost a snadnou údržbu. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a pracovními deskami, které jsou odolné vůči každodennímu používání. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením. Systém klimatizace v obývacím pokoji umožňuje regulaci teploty v letních i zimních měsících. Skleněný balkon funguje jako přístavba k hlavnímu obývacímu prostoru, což zvyšuje světlou plochu bytu. Celkově je úroveň dokončení adekvátní pro věk budovy a zaměřena na praktické využití prostoru.
Cena této nemovitosti je stanovena od 295 000 eur. Tato částka odpovídá tržní hodnotě pro apartmány o velikosti 95 metrů čtverečních v lokalitě Jávea s počtem tří ložnic. V porovnání s novějšími projekty v jiných pobřežních městech, jako je Torrevieja, se jedná o vyšší cenovou kategorii, která je však odůvodněna specifickou polohou a poptávkou po nemovitostech v této oblasti. Náklady na údržbu bytu a poplatky za společné části budovy jsou nižší než u rezortních komplexů s rozsáhlým vybavením.
Život v této části Jávea se vyznačuje praktičností a blízkostí služeb. Dopoledne lze strávit nákupy v místních obchodech, které jsou v docházkové vzdálenosti, nebo návštěvou nedaleké pekárny. Odpoledne je možné využít krátkou procházku k pláži Cala del Ministre, která je vzdálena přibližně 1,4 kilometru. Večer se ulice mění na místo pro večeře v restauracích nabízejících středomořskou kuchyni. Město Jávea je známé mezinárodní komunitou, což se odráží v pestré nabídce služeb a kulturních akcí. Roční klimát s více než 3800 slunečními hodinami umožňuje venkovní aktivity po většinu roku. Přestože se jedná o turistickou oblast, lokalita si zachovává funkční charakter rezidenční čtvrti s trvalým provozem základních služeb. Tato kombinace usnadňuje integraci do místního života bez nutnosti spoléhat se výhradně na automobil.
Jávea nabízí kompletní městskou infrastrukturu v blízkosti apartmánu. V okruhu dvou kilometrů se nachází desítky restaurací, lékáren a bank. Sportovní vyžití je zajištěno prostřednictvím blízkého sportovního centra Poliesportiu de Xàbia. Dopravní spojení s okolím je zajištěno silniční sítí, která vede k větším městům jako Alicante nebo Valencia. Vzdálenost k mezinárodním letištím v Alicante a Valencii činí přibližně 85 až 97 kilometrů, což vyžaduje plánování při cestování. Veřejná doprava v regionu je omezená, proto je pro přesuny mezi městy doporučeno vlastní vozidlo. Pro lokální pohyb po městě však postačí pěší chůze nebo jízda na kole.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v jádru města Jávea, v blízkosti pláží a hlavních služeb. Vyznačené jsou trasy k nedalekým golfovým hřištím a vyhlídkám. Historické jádro města s typickými španělskými uličkami se nachází v krátké vzdálenosti severně od lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jávea se nachází v severní části provincie Alicante, v regionu Marina Alta. Město je situováno podél pobřeží mezi většími městy Dénia a Calp. Tato poloha poskytuje určitou izolaci od rušnějších turistických center a zároveň zachovává dostupnost k hlavním dopravním tepnám. Vzdálenost k provinčnímu městu Alicante činí 75 kilometrů. Oblast je vyhledávána pro kombinaci kustního života a blízkosti přírodního parku Montgó.
Supermarkt je vzdálen pouze 218 metrů od bytu, což umožňuje denní nákupy bez použití auta. Zdravotnická péče je zajištěna blízkou lékárnou (339 metrů) a nemocnicí v Denii (vzdálenou 9,8 kilometru), která je vhodná pro závažnější případy. Golfové hřiště Club de Golf Jávea se nachází 5,1 kilometru daleko. Přístup k moři a plážím je možný do pěti minut jízdy autem nebo dvacetiminutovou procházkou. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou dostupné v sousedství.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,4 stupně Celsia. Roční počet slunečních hodin přesahuje 3800, což zaručuje vysokou míru oslunění. Teploty vzduchu se pohybují v rozmezí od 12 do 27 stupňů podle ročního období. Nadmořská výška lokality je pouhých 8 metrů, což přispívá k mírnému podnebí bez extrémních výkyvů. Zwemseizoen trvá přibližně čtyři měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20 stupňů Celsia. Chráněná poloha mezi mořem a horou Montgó snižuje vliv větru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí pláže oceněné Modrou vlajkou, jako je La Grava. Nejbližší pláž, Cala del Ministre, je vzdálena 1,4 kilometru a nabízí štěrkovité i písečné pobřeží. Rekreační možnosti zahrnují jachtařský přístav Club Náutico de Jávea. Milovníci golfu mají k dispozici hřiště Club de Golf Jávea vzdálené necelých 5 kilometrů. Sportovní aktivity lze provozovat v uzavřených sportovních centrech v blízkosti centra města.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nachází v severní části provincie Alicante, v regionu Marina Alta. Město je situováno podél pobřeží mezi většími městy Dénia a Calp. Tato poloha poskytuje určitou izolaci od rušnějších turistických center a zároveň zachovává dostupnost k hlavním dopravním tepnám. Vzdálenost k provinčnímu městu Alicante činí 75 kilometrů. Oblast je vyhledávána pro kombinaci kustního života a blízkosti přírodního parku Montgó.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty v oblasti Torrevieja, jako jsou Apartments Palangre Beach nebo Edificio Sun & Center, se tento apartmán v Jávea pohybuje v vyšší cenové relaci. Zatímco ceny v Torrevieji začínají přibližně od 160 000 eur, v Jávea se investiční vstupní hranice pohybuje okolo 295 000 eur. Tento rozdíl odráží specifika lokality: Jávea má menší hustotu zástavby a vyšší kupní sílu místních i zahraničních rezidentů. Architektura v Jávea si více zachovává tradiční rysy ve srovnání s častější vertikální výstavbou v jiných pobřežních městech. Okolní krajina je určována masivem hory Montgó, který přináší do oblasti více zeleně a chrání město před větrem. Naopak oblasti jako El Raso u Torrevieji jsou často součástí větších urbanizací s vysokou koncentrací rekreačního bydlení. Jávea tak poskytuje spíše prostředí pro celoroční život s rekreačním potenciálem než primárně turistický resort.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID