Διαμέρισμα στη Χάβεια (Jávea), τοποθετημένο σε αστικό περιβάλλον κοντά σε απαραίτητες υπηρεσίες. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1970, προσφέρει διαβίωση σε μία ευρέως γνωστή παραλιακή πόλη της επαρχίας Αλικάντε. Με εμβαδόν 95 τ.μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και εστιατόρια, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,4 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη ακτή. Η κατασκευή ανήκει σε μια παλαιότερη εποχή, προσφέροντας τυπικές διατάξεις εκείνης της περιόδου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του χωριού της Χάβεια, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενώ η απόσταση από την θάλασσα είναι ελάχιστα πάνω από ένα χιλιόμετρο. Η γεωγραφική θέση της πόλης, στη σκιά του όρους Μονγκό, επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα, παρέχοντας προστασία από ανέμους.
Η κατοικία καλύπτει τις ανάγκες νοικοκυριών που απαιτούν τρία υπνοδωμάτια και δύο λουτρά. Η ύπαρξη ασανσέρ διευκολύνει την πρόσβαση στο διαμέρισμα, κάτι που λειτουργεί θετικά για ηλικιωμένα άτομα. Η στεγασμένη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης, προσφέροντας προστασία από τον ήλιο, ενώ η αποθήκη καλύπτει πρακτικές ανάγκες αποθήκευσης.
Το έργο δεν αποτελεί νέα ανάπτυξη αλλά υφιστάμενο κτιριακό απόθεμα που ολοκληρώθηκε το 1970. Η ημερομηνία παράδοσης είναι άμεση, καθώς το κτίριο είναι ήδη κατοικήσιμο. Οι κατασκευαστικές προδιαγραφές αντιστοιχούν σε εκείνη την δεκαετία, αν και ορισμένα στοιχεία, όπως τα διπλά τζάμια, δείχνουν μεταγενέστερες βελτιώσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή θέα θάλασσας, δεδομένης της απόστασης από την ακτή. Η απόσταση από τους διεθνείς αερολιμένες είναι μεγάλη (περίπου 85-95 χλμ), απαιτώντας χρήση οχήματος. Ως κατασκευή του 1970, δεν πληροί τις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης που απαιτούνται σε νέα κτίρια, αν και υπάρχει κλιματισμός.
Ref: VL460666
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε έναν οργανωμένο οικισμό χωρίς να εξαρτώνται από το αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη ασανσέρ και η κατανομή των δωματίων το καθιστούν κατάλληλο για ηλικιωμένα ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Επίσης, προτείνεται για αγοραστές που εκτιμούν την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου (key ready), αποφεύγοντας τις αναμονές και τους κινδύνους της κατασκευής υπό έκταση. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν να ζουν σε μια πόλη με έντονη διεθνή παρουσία και υποδομές, αλλά μακριά από τη φασαρία των μεγάλων τουριστικών κέντρων. Η απόσταση από το γήπεδο γκολφ (περίπου 5 χλμ) το καθιστά πιθανώς λιγότερο κατάλληλο για λάτρεις του αθλήματος που απαιτούν άμεση γειτνίαση, αλλά ιδανικό για αυτούς που προτιμούν την πεζή πρόσβαση στην αγορά και τις υπηρεσίες. Τέλος, η ηλικία του κτιρίου (1970) μπορεί να προσελκύσει αγοραστές που αναζητούν χαμηλότερη τιμή αγοράς σε σχέση με νέα έργα, υπό τον όρο ότι αποδέχονται τις ανάγκες συντήρησης μιας παλαιότερης κατασκευής.
Ως κατασκευή του 1970, το κτίριο ακολουθεί τα τυπολογικά χαρακτηριστικά της εποχής του, με χρήση συμβατικών υλικών κτιριακής κατασκευής. Το εσωτερικό του διαμερίσματος παρουσιάζει μερικές ανανεώσεις, όπως η τοποθέτηση διπλών τζαμιών με παντζούρια, τα οποία συμβάλλουν στη θερμομόνωση και τη μείωση του θορύβου. Στην κουζίνα υπάρχουν ξύλινα ντουλάπια και πάγκοι γρανίτη, υλικά που αντέχουν στην καθημερινή χρήση και είναι εύκολα στον καθαρισμό. Η παρουσία μίας ανεξάρτητης κουζίνας με χώρο πλυντηρίου υποδεικνύει πρακτική σχεδίαση για οικιακή χρήση. Τα δάπεδα και οι επενδύσεις των μπάνιων, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, είναι πιθανό να αντιστοιχούν σε κεραμικά πλακάκια τυπικά για ισπανικά ακίνητα εκείνης της περιόδου. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιπισμένη ντουλάπα, προσφέροντας αποθηκευτικό χώρο. Τα λουτρά περιλαμβάνουν ένα με μπανιέρα και ένα με ντουζιέρα, καλύπτοντας διαφορετικές προτιμήσεις. Η ύπαρξη κλιματισμού στο σαλόνι με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης δείχνει παρέμβαση για την άνεση των κατοίκων. Συνολικά, η ποιότητα είναι λειτουργική και ταιριάζει σε τυπικές απαιτήσεις κατοικίας, χωρίς πολυτέλειες ή υλικά υψηλής αισθητικής.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €295.000 για ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και εμβαδόν 95 τ.μ. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €3.100, που θεωρείται συνηθισμένο για παλαιότερα ακίνητα σε καλή θέση στην Χάβεια. Συγκριτικά με νεότερες κατασκευές στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα Μπλάνκα, όπου οι τιμές μπορεί να είναι χαμηλότερες σε τουριστικές ζώνες, εδώ η τιμή αντανακλά την σταθερότητα της τοπικής αγοράς και την εγγύτητα σε υπηρεσίες. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για σημαντικές διακυμάνσεις στην τιμολόγηση εντός του συγκεκριμένου κτιρίου, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη πώληση.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Χάβεια χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες με τα πόδια. Η περιοχή λειτουργεί ως μικρή αστική κοινότητα όπου οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιήσουν τις αγορές τους, να επισκεφθούν φαρμακεία και να απολαύσουν καφέ ή φαγητό σε κοντινά καταστήματα χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 78 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα και κοινωνική ζωή. Το σπίτι, με 95 τ.μ., προσφέρει λειτουργικούς χώρους για μόνιμη κατοίκηση ή μακροχρόνια διαμονή. Η στεγασμένη βεράντα λειτουργεί ως προέκταση του σαλονιού, επιτρέποντας τη χρήση του εξωτερικού χώρου ακόμη και σε ώρες με έντονη ηλιοφάνεια. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη, γεγονός που χωρίζει τις λειτουργίες μαγειρέματος και ψυχαγωγίας. Η κοντινή απόσταση από το Πανεπιστημιακό Νοσοκομείο Ντένια (περίπου 9,8 χλμ) και το τοπικό κέντρο υγείας προσφέρει ασφάλεια σε ιατρικό επίπεδο. Η κίνηση στην περιοχή είναι συνήθως μέτρια, με έμφαση στην τοπική κυκλοφορία. Η παρουσία πολλών αλλοδαπών στον δήμο δημιουργεί ένα διεθνές περιβάλλον, αν και η γειτονιά διατηρεί τον ισπανικό της χαρακτήρα.
Η Χάβεια διαθέτει υποδομές που εξυπηρετούν ένα μικτό πληθυσμό ντόπιων και αλλοδαπών. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων υπάρχουν 12 φαρμακεία, 4 οδοντιατρεία και 9 τράπεζες, εξασφαλίζοντας την κάλυψη βασικών υπηρεσιών. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ δημιουργεί ένα δίκτυο κοινωνικών σημείων συνάντησης. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Poliesportiu de Xàbia (1 χλμ), είναι εύκολη, διευκολύνοντας την ενεργή διαβίωση. Οι μετακινήσεις προς τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής, όπως το Αλικάντε και η Βαλένθια, απαιτούν χρήση αυτοκινήτου και διαρκούν περίπου μία ώρα, χάρη στην ευρεία οδική αρτηρία AP-7. Στην πόλη λειτουργούν 2 στάσεις λεωφορείων, παρέχοντας βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις. Το υψηλό ποσοστό ξένων κατοίκων έχει ως αποτέλεσμα την ύπαρξη διεθνών σχολείων και υπηρεσιών στην ευρύτερη περιοχή της Μαρίνα Άλτα, αν και για κάποια εξειδικευμένες υπηρεσίες ίσως χρειαστεί μετάβαση στο γειτονικό Ντένια. Η εγγύτητα στο λιμάνι (2,4 χλμ) προσφέρει επίσης επιλογές θαλάσσιων δραστηριοτήτων.
Ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της αστικής ζώνης της Χάβεια. Η θέση επισημαίνει την κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης και τις παραλίες του Αρεναλ και της Γκράβα. Το όρος Μονγκό είναι ορατό προς το δυτικό μέρος, καθορίζοντας το φυσικό τοπίο που περιβάλλει την πόλη.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Χάβεια βρίσκεται στη βόρεια Κόστα Μπλάνκα, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Βαλένθια και του Αλικάντε, σε σχεδόν ίση απόσταση από τις δύο (περίπου 85-95 χλμ). Βρίσκεται βόρεια του τουριστικού κέντρου του Μπενιτόρμ και νότια του Ντένια. Αυτή η θέση προσφέρει ησυχία σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας όμως πρόσβαση σε αυτές μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η περιοχή της Μαρίνα Άλτα είναι γνωστή για το λοφώδες τοπίο της σε σχέση με τις πεδινές περιοχές νοτιότερα.
Η πλησιέστερη αμμώδης παραλία, η Cala del Ministre, βρίσκεται σε απόσταση 1,4 χιλιομέτρων, προσβάσιμη με 15-20 λεπτά περπάτημα ή με αυτοκίνητο. Η κεντρική παραλία Arenal είναι σε παρόμοια απόσταση. Το Club de Golf Jávea απέχει 5,1 χιλιόμετρα, απαιτώντας οδήγηση περίπου 10 λεπτών. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στο Ντένια (9,8 χλμ), ενώ το αεροδρόμιο του Αλικάντε είναι 84 χιλιόμετρα μακριά (περίπου 1 ώρα οδήγηση). Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι κάτω από 350 μέτρα μακριά, καθιστώντας τις καθημερινές αποστολές εύκολες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C και ιστορικά 3.802 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το χειμώνα οι θερμοκρασίες σπάνια πέφτουν κάτω από τους 12°C, ενώ το καλοκαίρι κυμαίνονται γύρω στους 27°C. Η περίοδος κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το ύψος του εδάφους είναι 8 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την ακτή μόλις 0,4%, κάτι που σημαίνει επίπεδο έδαφος και εύκολη μετακίνηση. Η προστασία από τον όρο Μονγκό μειώνει την ένταση των ανέμων στην πόλη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Ο δήμος διαθέτει δύο παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία, τη Granadella και τη La Grava. Η Cala del Ministre, η πλησιέστερη στο ακίνητο, είναι μια μικρότερη κάβος. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Jávea βρίσκεται σε απόσταση 5 χιλιομέτρων. Υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το τοπικό πολυαθλητικό κέντρο σε 1 χιλιόμετρο. Οι πεζοπορικές διαδρομές στο Μονγκό και οι θεατές θέες όπως το Mirador de la Granadella (4,1 χλμ) προσφέρουν επιλογές για αναψυχή στη φύση. Η μαρίνα της Χάβεια είναι σε κοντινή απόσταση για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Χάβεια βρίσκεται στη βόρεια Κόστα Μπλάνκα, ανάμεσα στις μεγαλύτερες πόλεις της Βαλένθια και του Αλικάντε, σε σχεδόν ίση απόσταση από τις δύο (περίπου 85-95 χλμ). Βρίσκεται βόρεια του τουριστικού κέντρου του Μπενιτόρμ και νότια του Ντένια. Αυτή η θέση προσφέρει ησυχία σε σχέση με τα μεγάλα αστικά κέντρα, διατηρώντας όμως πρόσβαση σε αυτές μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η περιοχή της Μαρίνα Άλτα είναι γνωστή για το λοφώδες τοπίο της σε σχέση με τις πεδινές περιοχές νοτιότερα.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 44 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 61 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με έργα όπως τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στο Τορεβιέχα, η οποία ξεκινά από €160.000, αυτό το διαμέρισμα στη Χάβεια παρουσιάζει υψηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά αυτή αντανακλά τη γεωγραφική θέση της Χάβεια, η οποία διακρίνεται για το ορεινό της τοπίο και τον τουρισμό υψηλότερου εισοδήματος σε σχέση με την πεδινή και πιο ομασιακή Τορεβιέχα. Ενώ το Τορεβιέχα προσφέρει μεγαλύτερη διαθεσιμότητα σε νέες κατασκευές χαμηλότερου κόστους, η Χάβεια προσελκύει αγοραστές που αναζητούν έναν πιο ήσυχο, χαρακτήρα χωριού με έντονη φυσική ομορφιά και προστατευμένο κόλπο. Σε αντίθεση με το EDIFICIO SUN & CENTER στο Τορεβιέχα (από €169.000), το οποίο πιθανώς στοχεύει σε μαζικότερο τουρισμό, το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε μια πόλη όπου η μόνιμη κατοικία είναι σημαντική, με υψηλό ποσοστό διεθνούς πληθυσμού που μένει όλο το χρόνο. Η ποιότητα ζωής στη Χάβεια συνδέεται συχνά με το μικροκλίμα που προσφέρει το Μονγκό και την καθαρότητα των θαλασσίων υδάτων, παράγοντες που δικαιολογούν την τιμολογιακή διαφορά με περιοχές όπως η Ουρμπανιζασιόν Ελ Ράσο (OASIS LAGUNA 2, από €227.000), η οποία βρίσκεται πιο μακριά από τη θάλασσα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID