To stanovanje v Javei (Alicante) nudi tri spalnice in dve kopalnici na bivalni površini 95 m². Objekt, zgrajen okoli leta 1970, je dokončan in takoj naseljiv. Nahaja se v urbani okolici na ravnem terenu, na kratki pešpoti od lokalnih storitev. Nepremičnina vključuje dvigalo, samostojno kuhinjo in steklo zaslonjen balkon, ki dodaja notranji prostori svetlobe. Lokacija omogoča dostop do mestnih ugodnosti brez odvisnosti od avtomobila za vsakodnevne naloge.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je pozicioniran v urbani coni Javee, v neposredni bližini infrastrukture za vsakodnevno življenje. Oddaljenost od morja je približno 1,4 km. Teren je raven z naklonom 0,4 % proti morju. Osrednje mestne storitve, kot so supermarketi in zdravstvena oskrba, so razporejene znotraj 350 metrov od stanovanja, kar omogoča visoko stopnjo peš dostopnosti.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po večjih spalnih enotah. Prisotnost dvigala olajša dostop. Samostojna kuhinja s predelom za pranje nudi funkcionalno delovno površino. Balkon z integrirano stekleno steno deluje kot podaljšek dnevne sobe, kar povečuje uporabno površino za bivanje.
Gradnja sega v leto 1970, kar uvršča objekt v kategorijo obstoječega stanovanjskega fonda. Stanje je 'key ready' (ključ v roki), brez gradbenih zamud. Objekt je opremljen s sodobnejšimi elementi, kot so klimatska naprava in dvojni stekli, vendar ohranja originalno strukturo tlorisnih rešitev tistega obdobja.
Projekt ne ponuja lastnosti novogradbenih razvojih, kot so skupenski bazeni ali vrtove. Kot objekt iz leta 1970 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov novih gradenj. Tlorisni načrt sledi starejšim arhitekturnim vzorcem s pregradami, ne sodobnim odprtim prostorom. Garaža ni del ponudbe.
Ref: VL460666
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina primerna za kupce, ki iščejo večjo spalno kapaciteto (3 sobe) v urbani sredini. Primerna je za družine ali za tiste, ki pogosto gostijo. Lokacija ustreza osebam, ki ne želijo biti odvisni od avtomobila za nakupih ali obiskih lekarne. Objekt z dvigalom je rešitev za mobilnost. Zaradi končanega stanja je primerna za tiste, ki potrebujejo takojšnjo preselitev brez čakanja na gradbena dela.
Notranjost je opremljena z lesovimi kuhinjskimi omaricami in granitnimi pulti, kar zagotavlja trdo površino. Kopalnine so opremljene s standardnim sanitarnim pohištvom. Okna imajo dvojne stekle in žaluzije za izolacijo. Klimatska naprava zagotavlja regulacijo temperature. Balkon je opremljen s steklenim ograjem, ki deluje kot vetski brizg in izolacija. Stanovanje ima shrambo za dodaten prostor.
Cena se začna pri €295.000 za 95 m², kar ustreza približno €3.105 na m². Ta cenovni razred odraža kombinacijo lokacije blizu morja in faktorja starejše gradnje. V primerjavi z novogradnjami v regiji je cena na kvadratni meter nižja, kar je značilno za secondary market. Variabilnost v ceni odraža stanje ohranjenosti in notranjo opremo.
Življenje na tej lokaciji je usmerjeno v urbano obmorsko rutino. Zaradi goste mreže trgovin (78 restavracij, 12 lekarn v 2 km) so osnovne potrebe rešene peš. Raven teren (0,4 % naklona) in kratke razdalje do pošte ali bank (do 1 km) spodbujajo hoje. Mesto Javea ima visok delež tujih prebivalcev, kar vpliva na mednarodno okolje. Vreme omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi leto, zaradi 3802 sončnih ur. Nahaja se v bližini naravnih plaž, vendar stran od neposredne hrupa prve obalne linije.
Okolica je močno urbanizirana z visoko gostoto storitev. Poliesportiu de Xàbia (športni center) je na 1,0 km. Bolnišnica je dosegljiva na 7,5 km. V neposredni bližini je veliko število restavracij in kavičev, kar nakazuje na živahno lokalno življenje. Golf igrišče Club de Golf Jávea je na 5,1 km. Pristanišče Club Náutico de Jávea, ki ponuja možnosti za vodne športe, je oddaljeno 2,4 km.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v naseljenem delu Javee, v bližini športnega centra in mestnih storitev. Vidna je razdalja do obale (1,4 km) in raven teren. Označeni so dostopi do glavnih cest in lokacije bližnjih golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Javea leži v comarci Marina Alta, med Alicantom (75 km) in Valencijo (89 km). To pozicioniranje omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Mesto je podprto z gorovjem Montgó, ki ločuje obalo od celinskega notranjosti. Lokacija je stran od glavnih prometnih koridorjev, kar ohranja nižjo stopnjo hrupa.
Najbližja plaža, Cala del Ministre, je oddaljena 1,4 km. Druge plaže, kot so Platja de la Grava, so v razdalji 1,6 km. Letališče Alicante-Elche je na 84 km, letališče Valencia pa na 97 km. Golf igrišče Club de Golf Jávea je na 5,1 km. Dostop do železniških postaj zahteva prevoz do Gata (7,5 km) ali Dénie (8,7 km). Avtobusne postaje so v bližini objekta.
| Oddaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Področje zaznamuje 3.802 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Sezona za kopanje traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina je 8 metrov, naklon pa 0,4 %, kar ustvarja ugodne pogoje za hoje brez fizičnega napora. Masiv Montgó deluje kot naravna ovira pred vetrovi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V regiji sta dve plaži z Modro zastavo: Granadella in La Grava. Cala del Ministre je naravna zalivka na 1,4 km. Kopališče Jardines del Pla je na 1,4 km. Club de Golf Jávea (5,1 km) ponuja 9-lobno igrišče. Poliesportiu de Xàbia (1,0 km) nudi notranje športne dejavnosti. Marinas so dosegljive v Dénii, približno 8,3 km stran.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea leži v comarci Marina Alta, med Alicantom (75 km) in Valencijo (89 km). To pozicioniranje omogoča dostop do večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja značaj manjšega obalnega mesta. Mesto je podprto z gorovjem Montgó, ki ločuje obalo od celinskega notranjosti. Lokacija je stran od glavnih prometnih koridorjev, kar ohranja nižjo stopnjo hrupa.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 41 mm |
| Marec | 14.2°C | 45 mm |
| April | 16.1°C | 44 mm |
| Maj | 18.8°C | 43 mm |
| Junij | 22.9°C | 21 mm |
| Julij | 26.0°C | 7 mm |
| Avgust | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| December | 12.5°C | 61 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti na območju Torrevieje (npr. Palangre Beach od €160.000), so cene v Javei (od €295.000) višje. To odraža geografsko lego Marne Alte in povpraševanje po tem segmentu. Medtem ko je Torrevieja pogosto gostoljubno usmerjena, Javea ohranja funkcijo tržnega mesta. Objekt iz leta 1970 ponuja večjo kvadraturo za tri spalnice (95 m²) v primerjavi s sodobnimi novogradnjami, ki pogosto stiskajo enake funkcije na manjše površine. Gostota restavracij v Javei (78 v 2 km) je visoka, vendar prebivalstvo (30.642) omogoča manj gneče kot v večjih središčih kot Alicante.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID