Овај стан, смештен у Хавеи (Аликанте), нуди 95 квадратних метара стамбеног простора и завршен је отприлике 1970. године. Објекат обухвата три спаваће собе и два купатила, распоређена у урбаној зони која омогућава лак приступ локалној инфраструктури. Стан се налази на око 1,4 километара од обале, са равним тереном који повезује насеље са морем. Конструкција укључује дени боравак са затвореном терасом и одвојену кухињу, док је цео простор опремљен двоструким стаклима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имот је лоциран у урбаном језгру Хавее, са супермаркетима и апотекама на мање од 350 метара. Положај омогућава пешачко обављање свакодневних потреби, док је најближа плажа удаљена 1,4 километар. Регија је под заштитом масива Монтго, што утиче на микроклиму и снижава изложеност ветру. Саобраћajна повезаност укључује приступ аеродромима Аликанте и Валенсија.
Распоред просторија одговара потребама за трајно становање или боравак у већој породичној групи. Постојање три спаваће собе и два купатила обезбеђује неопходан комфор, док одвојена кухиња са простором за веш повећава функционалност домаћинства. Затворена тераса служи као додатни простор за одмор, проширујући корисну површину дневне зоне.
Објекат припада старијем градитељском наслеђу, с обзиром да је изграђен 1970. године. Садашње стање је описано као спремно за употребу, што искључује ризике повезане са новоградњом. Елементи као што су дупли стакла и климатизација указују на извршена унапређења у односу на оригинални стандард. Приступ згради је омогућен лифтом.
Зграда датира из 1970. године, што може имплицирати нижи ниво енергетске ефикасности у односу на нове стандарде, иако су инсталирани модерни прозори. Удаљеност до мора је 1,4 километар, што захтева превоз или шетњу за долазак на плажу. Урбана локација може имати већи ниво буке у односу на удаљене резиденције. У понуди недостају приватни базен и врт.
Ref: VL460666
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара породицама или појединцима који траже стамбени простор у функционалном, урбаном окружењу. Погодна је за оне који не желе да буду изоловани, већ преферирају прилазност услугама. Три спаваће собе чине је примењивом за породице са децом или за парове који често имају госте. Стан је такође погодан за особе које због старости или здравља избегавају степенице, захваљујући лифту. Није најбољи избор за оне који траже ексклузивну новоградњу са базеном и вртом, ниту за оне који траже потпуну тишину изоловане куће. Употребна вредност кухиње и просторије за веш чини је практичном за дуготрајније животне периоде.
Стан показује знакове одржавања са функционалним обавезама. Кухиња је опремљена дрвеним елементима и радним површинама од гранита, материјалима који су отпорни на свакодневну употребу. Инсталација клима уређаја у дневној соби решава питање термичког комфорта током летњих и зимских месеци. Затворена тераса, интегрисана у просторију за боравак, додаје вредност заштитом од спољашњих утицаја, док дупли стакла и капци смањују губитке топлоте и буку. Купатила су стандардно решена, са кадом у главном и тушем у помоћном. Складишни простор је решен помоћу уграђених ормана и посебне оставе. Квалитет завршне обраде није луксузан, већ усмерен на практичност и dugovečnost.
Понашање цена за овај објекат износи 295.000 евра. У односу на понуду у Торевији, која креће од 160.000 до 227.000 евра за сличне типове станова, Хавеа представља скупљу локацију, што је последица географског положаја и тражења на тржишту. Цена по квадратном метру рефлектује урбану густину и близину мора. С обзиром на то да је реч о постојећем стану, а не о пројекту у фази изградње, купац добија јасну слику о стању имовине пре куповине.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму малог приморског града са развијеном инфраструктуром. Близина ресторана, кафића и продавница омогућава да се већина обава заврши на леђима, без потребе за честим коришћењем аутомобила. Улаз у стан преко лифта додатно поједностављује логистику, посебно при ношењу куповине. Окружење је мешавина локалних становника и странаца, што се види у разноликости понуде у оближњим установама. Дневни боравак са стакленом терасом омогућава уживање у природном светлу током целе године, док близина спортских центара нуди могућности за активнији одмор. Летњи период обилује друштвеним догађајима у граду, али непосредна околина стана задржава одређени степен стамбене приватности. Доступност здравствених услуга у радијусу од неколико километара доприноси осећају сигурности.
Окружење Хавее карактерише се високом густином услуга у близини стана. У радијусу од два километра налази се 78 ресторана, што указује на развијену гастрономску сцену. Здравствена заштита је приступачна са 12 апотека и четири стоматолошке ординације у близини. Спортски објекти, попут Полиеспортиу де Шабија, нуде могућности за рекреацију током целе године. Иако се аеродроми налазе на око 85 до 95 километара, добра путна мрежа омогућава повезаност са већим градовима као што су Аликанте и Валенсија. Друштвени живот је активан, али не превише хаотичан, погодан за мешавину трајних станара и туриста.
Карта илуструје положај имовине у густо насељеном урбаном подручју Хавее. Видљиво је да се обала налази на источној страни, док планински масив Монтго доминира западним хоризонтом. Маркиране руте показују кратке удаљености до основних услуга и приступних путева ка обали и унутрашњости.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа је лоцирана на северном делу Коста Бланке, између Аликантеа и Валенсије. Град представља равнотежу између туристичке дестинације и локалне тржишне општине. Положај омогућава брз приступ суседном Денији, која послује као већи административни центар. За разлику од масовних туристичких центара, ова регија задржава одређени степен аутентичности уз међународни карактер.
Кључне погодности су географски концентрисане око локације. Супермаркет се налази на 218 метара, док је најближа апотека удаљена 339 метара. За потребе медицинске неге, болница у Денији је удаљена 9,8 километара. Рекреативне зоне попут плаже Калa дел Министре достижу се пешак за 15-20 минута хода. Голф клуб Хавеа је на 5,1 километар, доступан кратком вожњом. Учителељи за електрична возила постоје на 887 метара, што је знатно ближе него у многим руралним подручјима.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,4°C и преко 3.800 сунчаних сати годишње. Лети температуре често прелазе 27 степени, али близина мора и отворени простори омекшавају врућину. Период пливања траје око четири месеца. Надморска висина од само 8 метара и благи нагиб терена од 0,4% према мору стварају услове за лагане морске повеце и смањену влажност у односу на унутрашњост. Масив Монтго делује као природна баријера против јаких ветрова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала нуди разноликост плажа са ознаком Плаве заставе, укључујући Гранаделу и ла Граву. Најближа плажа, Калa дел Министре, удаљена је 1,4 километар и погодна је за оне који преферирају камениту обалу. За љубитеље природе и пејзажа, видиковци Мирадор де ла Гранадела и Креу дел Портитхол нуде панорамске погледе на море. Јахтинг и водени спортови доступни су у марини Клуб Наутико де Хавеа. Голф терени у околини, попут Ллебеиг и Грегал, проширују рекреативне могућности изван сезоне пливања.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа је лоцирана на северном делу Коста Бланке, између Аликантеа и Валенсије. Град представља равнотежу између туристичке дестинације и локалне тржишне општине. Положај омогућава брз приступ суседном Денији, која послује као већи административни центар. За разлику од масовних туристичких центара, ова регија задржава одређени степен аутентичности уз међународни карактер.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Торевији, као што су 'Oasis Laguna' или 'Palangre Beach', ова имовина у Хавеи показује виши ценовни ниво по квадратном метру. Док пројекти у Торевији често нуде новије изградње по нижој почетној цени, Хавеа нуди географску предност у облику заштићене луке и планинског амбијента масива Монтго. Станови у Хавеи су често део постојећег урбаног ткива, попут овог, уместо део великих туристичких комплекса. Ово може значити мање заједничких садржаја као што су базени, али већу интеграцију у свакодневни живот града. Трошкови живота и цене некретнина су овде конзистентно виши, што одражава тражење међу међународним купцима који преферирају ову регију због њене естетике и климе. За разлику од унутрашњости Аликантеа, овде је влажност ваздуха нешто виша и утиче на избор грађевинских материјала.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID