Bu daire, Alicante ilinin Javea kasabasında yer almaktadır. 95 metrekarelik bir kullanım alanına sahip olan mülk, üç yatak odası ve iki banyodan oluşmaktadır. Yapım tarihi 1970 olarak belirtilen yapı, kentsel bir alanda konumlanmış olup günlük ihtiyaçları karşılayacak tesislere yakındır. Mülk tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma uygundur. Etrafındaki altyapı ve Javea'nın kıyı şeridindeki konumu nedeniyle hem ikamet hem de tatil kullanımı için potansiyele sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Javea'nın merkezinde yer alan bu daire, kasabanın sunduğu kentsel olanaklara erişim kolaylığı sağlar. Mare Nostrum Caddesi'nin yakınında, denize kısa yürüme mesafesinde ve yerel tesislerin tam kalbinde bulunur. Montgó Dağı manzarasına ve kıyı şeridine yakınlığı, konumun coğrafi bağlamını belirler.
Düzenli bir yaşam sürmek isteyenler için pratik bir konut planı sunulmaktadır. Üç yatak odası ve ferah bir yaşam alanı, küçük aileler veya misafir ağırlayanlar için uygun bir kapasite sağlar. Mutfak ve çamaşır alanı düzeni, günlük ev işlerini yönetme ihtiyacına yanıt verirken, asansörlü giriş erişilebilirliği destekler.
Proje, 1970 yılından kalme tamamlanmış bir binada yer alan ikinci el bir dairedir. Yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir bina stoğundaki bir birimi temsil eder. Yapısal durum ve renovasyon ihtiyaçları, o dönemdeki inşaat standartlarına göre değerlendirilmelidir. Anahtar teslim durumu, ek bir bekleme süresi gerektirmez.
Bu daire, yüzme havuzu veya bahçe gibi ortak tesisler sunmamaktadır. Terası kapalı olsa da, geniş açık bir alanı bulunmamaktadır. Tarihi bir bina olduğu için, yeni binalarda standart haline gelen en son yalıtım teknolojilerine veya enerji verimliliği standartlarına sahip olmayabilir. Özel otopark alanı verisinde belirtilmemiştir.
Ref: VL460666
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yıl boyunca ılıman bir iklimde yaşamak isteyen ancak tam zamanlı bir villa bakımıyla uğraşmak istemeyen kişiler için uygundur. Şehir merkezinde olmak, araba kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanabilmesini sevenler için idealdir. Yürüyerek her yere ulaşabilme imkanı, özellikle araba kullanmayı tercih etmeyen veya araç kullanamayan yaş gruplarına hitap eder. Yaz aylarında denize yakın olma arzusu olan ancak plajların yoğunluğundan uzakta, kendi konforunda kalmak isteyen aileler için bu düzen işlevseldir. Ayrıca, çalışma hayatını çevrimiçi sürdüren ve kafe kültürü veya kentsel hareketliliğe ihtiyaç duyan dijital göçeler için, çevredeki tesislerin çeşitliliği önemli bir avantajdır. Deneyimli emlak yatırımcıları için, Javea'nın yabancı nüfusunun yoğun olması kiralama talebini artırabilir. Mülkün müstakil olmaması, bakım maliyetlerini düşürerek bakım yükü olanaklarını sınırlayanlar için bir çözüm sunar.
Daire 1970 yılında inşa edilmiştir. Bu dönemdeki İspanyol inşaatlarının genellikle sağlam betonarme yapıları vardır, ancak modern yalıtım standartlarından daha düşük enerji verimliliğine sahip olabilirler. Fotoğraflarda görülen ahşap mutfak dolapları ve granit tezgahlar, dayanıklı malzemelerin kullanıldığını göstermektedir. Çift camlı pencereler ve panjurlar, ses ve ısı yalıtımını iyileştirmek için eklenmiş olup, rahatlık seviyesini artırır. Mutfak, lüks bir konseptten ziyade işlevselliğe odaklanmıştır. Banyolarda standart fayans ve seramik kullanımı mevcuttur. Kapalı terasın camla çevrili olması, binanın orijinal tasarımına sonradan eklenmiş bir özellik olabilir ve yaşam alanını genişletir. Bu ekstra alan, kış aylarında ısıtma maliyetlerini düşürebilir. Evin genel durumu hazır olarak tanımlanmış olsa da, 50 yıllık bir yapı olduğu için tesisat ve elektrik aksamının durumu teknik inceleme ile teyit edilmelidir.
Bu mülkün fiyatı 295.000 Euro olarak belirlenmiştir. Javea'daki benzer büyüklükteki (95 m²) daireler için bu, orta ve üst segment bir giriş noktası olabilir. Fiyatlandırma, konumun merkeziyeti ve oda sayısı gibi özelliklere dayanır. Piyasadaki dalgalanmalar ve mülkün iç durumuna göre bu fiyat seviyesi bir varyasyon gösterebilir. İspanya'daki emlak vergileri ve tapu masrafları gibi ek maliyetler hesaba katıldığında, toplam maliyet artacaktır. Bu fiyat, bölgedeki yeni inşaat projelerine kıyasla daha uygun olabilir, ancak renovasyon masrafları dikkate alınmalıdır.
Bu konut, sabahları bir kafede kahve içmek veya yerel fırına gitmek gibi alışkanlıkların yürüyerek yapılabildiği bir ortam sunar. Etraftaki restoran ve dükkanların yoğunluğu, dışarıda zaman geçirmeyi sevenler için uygundur. Denize olan mesafe, düzenli olarak deniz kıyısına yürüyüş yapılabilmesine olanak tanır. Akşamları, kasabanın sosyal yaşamına yakın olmak, restoranlarda yemek yemeyi kolaylaştırır. Şehir içi hareketliliği olan bir bölgede olduğu için, tam anlamıyla sessiz bir doğa ortamı beklenmemelidir. Bununla birlikte, Javea'nın iklimi nedeniyle yıl boyunca açık hava aktiviteleri mümkündür. Evin içindeki düzen, günlük yaşamı destekleyecek şekilde kurgulanmıştır. Mutfak, yemek hazırlığı için gerekli depolama alanlarına sahiptir. Banyoların farklı konfigürasyonu, aile üyelerinin veya misafirlerin kullanımı için rahatlık sağlar. Kapalı teras, soğuk kış günlerinde dış mekanı görmeden oturma imkanı verir.
Javea, hem bir balıkçı kasabası hem de uluslararası bir tatil beldesi olarak ikili bir yapıya sahiptir. Mülk, kasabanın Pueblo ve Arenal gibi dinamik bölgeleri arasında bir noktada yer alabilir. 1,4 km mesafedeki Cala del Ministre ve Platja de la Grava plajlarına ulaşım, kısa bir araç yolculuğu veya bisiklet sürüşü ile sağlanır. Çevredeki altyapı, süpermarket, eczane ve bankalar gibi günlük ihtiyaçlar için zengindir. 218 metre mesafedeki süpermarket, alışveriş kolaylığı sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 7,5 km mesafedeki hastane acil durumlar için ulaşılabilir durumdadır. Ulaşım bağlantıları, özellikle havacılık açısından Alicante ve Valencia havalimanlarına dayanır. Toplu taşıma seçenekleri yerel seviyededir; otobüs hatları ve yakın kasabalardaki tren istasyonları mevcuttur.
Harita, mülkün Javea'nın kentsel dokusu içindeki konumunu göstermektedir. Deniz kıyısına yaklaşık 1,4 km mesafede olan konut, günlük ihtiyaçlara yakın bir noktada yerleşmiştir. Mavi işaretçi ile gösterilen konumun etrafında süpermarketler, eczaneler ve restoranlar bulunmaktadır. Montgó Dağı'nın kuzeyinde kalan bu alan, kasabanın genel topoğrafyasına sadık bir yerleşim düzenine sahiptir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Javea, Marina Alta bölgesinde Alicante ve Valencia şehirleri arasında bir köprü görevi görür. Büyük şehirlere olan mesafe, bölgenin sakinliğini korurken kentsel olanaklara erişimi de mümkün kılar. Alicante 75 km, Valencia 89 km ve Elche 95 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, büyük havalimanlarına veya alışveriş merkezlerine yapılacak geziler için yarım günlük bir gezi planlaması gerektirir. Bölge, konum itibarıyla Costa Blanca'nın kuzey ucunun turizm ve yaşam kalitesi açısından önemli bir noktasıdır.
Daire, günlük yaşam için gerekli her şeye yürüme mesafesindedir. En yakın süpermarket sadece 218 metre uzaklıktadır, bu da taze gıdaya erişimi çok kolaylaştırır. Eczane ise 339 metre mesafede olup acil ilaç ihtiyaçları için hızlı bir çözüm sunar. Sağlık hizmetleri açısından, 7,5 km uzaklıktaki hastane, daha kapsamlı tıbbi müdahaleler için gereklidir. Deniz aktiviteleri için Cala del Ministre 1,4 km, Platja de l'Arenal ise 1,5 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Jávea 5,1 km mesafededir, bu da hafta sonu spor aktiviteleri için makul bir sürüş mesafesidir. Elektrikli araç sahipleri için 887 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunur.
| Plaja Mesafe | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Javea, Montgó Dağı'nın koruması sayesinde rüzgarlı havalardan korunaklı bir mikro iklime sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,4°C ve yılda 3.802 saat güneşlenme süresi ile karakterizedir. Bu veriler, dış mekanlarda geçirilen sürenin yıl boyunca yüksek olduğunu gösterir. Yazlar sıcak ve kuraktır, kışlar ise ılıman geçer. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Mülkün deniz seviyesinden sadece 8 metre yükseklikte olması, deniz etkisinin hissedilmesini sağlar. Bölgenin topoğrafyası, deniz ile dağ arasında geçişler sunarak manzara çeşitliliği oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Javea'nın kıyı şeridi, Mavi Bayrak ödüllü La Grava ve Granadella gibi plajları içerir. Mülke en yakın olan Cala del Ministre, 1,4 km mesafededir. Bu plajlar, kumlak veya çakıllak yapılarıyla ziyaretçilere farklı seçenekler sunar. Su sporları ve yüzme için uygun koşullar yaz aylarında hakimdir. Golf için Club de Golf Jávea 5 km mesafededir. Spor merkezleri açısından, 1 km mesafedeki Poliesportiu de Xàbia, kapalı spor salonu ve çeşitli kortlar olanakları sunar. Denizcilik meraklıları için Club Náutico de Jávea 2,4 km uzaklıktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea, Marina Alta bölgesinde Alicante ve Valencia şehirleri arasında bir köprü görevi görür. Büyük şehirlere olan mesafe, bölgenin sakinliğini korurken kentsel olanaklara erişimi de mümkün kılar. Alicante 75 km, Valencia 89 km ve Elche 95 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, büyük havalimanlarına veya alışveriş merkezlerine yapılacak geziler için yarım günlük bir gezi planlaması gerektirir. Bölge, konum itibarıyla Costa Blanca'nın kuzey ucunun turizm ve yaşam kalitesi açısından önemli bir noktasıdır.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 68 mm |
| Şubat | 11.9°C | 41 mm |
| Mart | 14.2°C | 45 mm |
| Nisan | 16.1°C | 44 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 43 mm |
| Haziran | 22.9°C | 21 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 7 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 10 mm |
| Eylül | 24.0°C | 44 mm |
| Ekim | 19.9°C | 87 mm |
| Kasım | 15.9°C | 76 mm |
| Aralık | 12.5°C | 61 mm |
Düz
Javea'daki bu mülk, Torrevieja gibi diğer sahil kasabalarındaki projelerle karşılaştırıldığında farklı bir fiyat noktası sunar. Örneğin, Torrevieja'daki benzer apartmanlar 160.000 Euro ile 227.000 Euro arasında değişirken, Javea'nın bu mülkü 295.000 Euro ile daha üst segment bir fiyatlandırmaya sahiptir. Bu fark, Javea'nın daha düşük yoğunluklu yapılaşması, daha yüksek yabancı talebi ve Montgó Dağı'nın sağladığı benzersiz mikro iklimden kaynaklanabilir. Yeni inşaat projeleri genellikle enerji verimliliği ve havuzlu tesisler gibi modern standartlar sunar. Ancak, bu 1970 yapısı mevcut bir merkezi konumda olup, yeni projelerin genellikle kasabanın daha dışındaki bölgelerinde bulunması riskini taşımaz. El Raso gibi urbanizasyonlar genellikle araba gerektirirken, bu daire araba olmadan yaşama imkanı sunar. Costa Blanca'nın kuzeyi, güneyine göre genellikle daha pahalı ve daha yeşil olarak kabul edilir. Javea, bu konumlandırma sayesinde fiyat istikrarı sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID