Овај стан се налази у урбаном делу Хавеа (Шабија), на удаљености од око 1,4 километра од обале Mediterrана. С обзиром да је изграђен 1970. године, објекат представља старију градњу која је недавно доживела потпуну реновацију. Стан нуди 120 квадратних метра станда, што је изнад просечне величине за ову локацију, и организован је са три спаваће собе и две купатила. Реновација је обухватила нову електричну инсталацију и модерно опремање, чиме је објекат функционално усклађен са савременим стандардом живота, иако се ради о постојећем згради без лифта.
У поређењу са пројектима у Торевиехи или Ел Расу, Хавеа представља скупљу локацију са стабилнијом тржишном вредношћу. Станови у новим пројектима у приморју су често скупљи по квадрату, док овај реновирани стан нуди повећану површину за нижу укупну цену. За разлику од глуких урбанизација у унутрашњости, овде је јача инфраструктура, али и цена неkretnine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у стамбеном насељу на надморској висини од осам метара. Терена је равна са нагибом од 0,4% према мору, што олакшава пешачке кретања. У непосредној близини, на удаљености мање од 350 метара, налазе се аптека и основне намирнице. Овако урбано окружење омогућава приступ објектима свакодневне потребе без коришћења моторног возила.
Са три спаваће собе и 120 квадратних метара, стан задовољава потребе већих породица или особа којима је потребан радни простор унутар стана. Електричне ролне и клима уређаји доприносе изолацији и температурној контроли током летњих месеци. Постојећи распоред просторија нуди функционалан дневни боравак повезан са терасом, што је често услов за дугорочни боравак.
Иако се ради о згради чија је изградња завршена 1970. године, описани stan је у фази комплетне реновације. Сви витални системи, укључујући електроинсталације и водовод, су замењени. Стан се издаје или продаје као спреман за усељење, без потребе за додатним грађевинским радовима.
Зграда не поседује лифт, што може представљати ограничење за особе са смањеном покретљивошћу или за пренос тежег терета у стан. Удаљеност од најближег аеродрома износи око 84 километра (ваздушном линијом), што значи да је аутомобил неопходан за међународна путовања. Доступност паркинг места није дефинисана у подацима.
Овај стан одговара купцима који траже просторнији стан у центру града, уз могућност пешачког приступа свим потребним услугама. Погодан је за породице које желе стални боравак у Шпанији због близине школа и здравствених установа. Такође, може одговарати пензионерима који не желе зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Недостатак лифта је фактор који треба размотрити приликом одабира за старије особе.
Реновација је извршена коришћењем модерних материјала. Спаваће собе опремљене уграђеним орманима доприносе организацији простора. Купатила су обновљена, са једним купатилом en suite, интегрисаним туш кабинама и LED огледалима. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за коришћење. Тepasoизолација је побољшана двоструким стаклом на прозорима и електричним ролнама.
Просечна цена за овај тип неkretnine у Хавеи варира, али с обзиром на површину од 120 m² и локацију, цена од 285.000 евра рефлектује тржишну вредност реновираног стана. Ова цена представља почетни износ за ексклузивне реновиране јединице. Поред куповине, постоји могућност издавања стана са опцијом касније куповине, што може бити финансијски модел прилагођен купцима.
Живот у овом делу Хавеа одвија се у ритму приморског града где су услуге на erreich. Јутарња куповина свежег хлеба или воћа може се обавити пешке, док су ресторани и кафеи у близини. Дневна рутина може обухватати шетњу до луке или Балсе де л'Аренал на око 1,5 километар, где се налазе пешчане плаже. У вечерњим сатима, уместо саобраћајне буке, превладавају звуци из локалних établissementa. Ово окружење погодује станарима који желе сталну адресу, а не викендицу.
Хавеа је град са преко 30.000 становника, где страна популација чини значајан део заједнице. То ствара интернационалну атмосферу уз очување локалног идентитета. Шеталишта и тргови у центру су места окупљања. Близина обале омогућује активности на отвореном, од пливања у марина до вожње бицикла равним стазама дуж обале. Локални festiv среда и хуманитарне активности део су годишњег ритма града.
На карти се види да се зграда налази у урбаној зони, око 1,5 километара северно од главне плаже Л'Аренал. Okolina je густo izgrađena sa pristupnim putevima do lučkog područja. Masiv planine Montgó dominира zapadnim horizontom.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хавеа се налази на северу Коста Бланке, у региону Марина Алта. Град је удаљен око 100 километара од Валенсије и 75 од Аликантеа, што га чини независним центром. Географски је изолован од већих индустријских зона, али добро повезан аутопутем AP-7. Ова изолација доприноси очувању природног окружења и лепоте обале.
Најближи пешчани плажа, Калa дел Министре, налази се на 1,4 километара од зграде, што је шетња од око 15 минута. Golf teren Клуб де Голф Хавеа је удаљен 4,2 километра. До аеродрома Аликанте-Елхе се долази аутопутем за сат времена. Градови Денија и Гата де Горхес су удаљени око 8-10 километара, где се налазе веће болнице и железничке станице за везу са остатком земље.
| Udaljenost do plaže | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Положај Хавеа између монтогон планине и мора доноси благу медитеранску климу. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температором од 18°C, услови за боравак на отвореном су повољни. Пливање је могуће четири месеца у години. Због заштите планине Montgó, ветрови су умерени, а vazduh je čist у односу на густо насељене индустријске зоне.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже са Плавом заставом, као што су Гранадеља и Ла Грава. Лука Хавеа са јахт клубом налази се на око 2,4 километра. За љубитеље спорта, Poliesportiu де Шабија је удаљен само један километар и нуди разне спортивне садржаје. Бројни пејзажни погледи (мирадорес) на околину, попут Мирадор де ла Гранадеље, нуде могућност излета у природу.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа се налази на северу Коста Бланке, у региону Марина Алта. Град је удаљен око 100 километара од Валенсије и 75 од Аликантеа, што га чини независним центром. Географски је изолован од већих индустријских зона, али добро повезан аутопутем AP-7. Ова изолација доприноси очувању природног окружења и лепоте обале.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Мај | 18.8°C | 43 mm |
| Јун | 22.9°C | 21 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септембар | 24.0°C | 44 mm |
| Октобар | 19.9°C | 87 mm |
| Новембар | 15.9°C | 76 mm |
| Децембар | 12.5°C | 61 mm |
Равно
Ref: VL739348
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
