Это полностью отремонтированная квартира в центре Хавеа, в шаговой доступности от Пласа де ла Конститусьон и всех городских услуг. Квартира площадью 121 м² имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную-столовую с открытой кухней и две частные террасы. Расположенная на первом этаже без лифта в тихом сообществе из шести соседей, она предлагает уединение в центре города. После недавнего капитального ремонта, включая новые системы водоснабжения и электропроводки, окна, установленные в 2025 году, и кондиционеры, квартира готова к заселению с минимальными эксплуатационными расходами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в центральном районе Хавеа, в пешей доступности от основных городских объектов. До ближайшего супермаркета 218 метров, до аптеки - 339 метров, а до побережья - менее 1,5 км. Городская инфраструктура, включая рестораны, банки и магазины, находится в радиусе 2 км, что обеспечивает удобство повседневной жизни без необходимости использовать автомобиль.
С четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами эта квартира подходит как для семейного проживания, так и для инвестиций. Открытая планировка гостиной и кухни создает просторное пространство для совместного времяпрепровождения, а две террасы обеспечивают дополнительные зоны отдыха. Наличие всех необходимых удобств в непосредственной близости делает эту недвижимость привлекательной для постоянного проживания или использования в качестве второго жилья.
Хотя здание было построено в 1970 году, квартира полностью отремонтирована с использованием современных технологий и материалов. Реконструкция включала замену всей сантехники и электропроводки, установку новых окон в 2025 году, системы кондиционирования и отопления. Все работы завершены, квартира готова к немедленному заселению без необходимости дополнительных вложений.
Квартира расположена на первом этаже без лифта, что может создавать неудобства для людей с ограниченными возможностями или при перемещении крупногабаритных предметов. В здании нет парковки, поэтому необходимо искать парковочные места на улице. Историческая застройка 1970 года предполагает наличие ограничений по изменению фасада или конструктивных элементов здания.
Эта квартира подходит для различных сценариев использования. Для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании, четыре спальни предоставляют достаточно пространства для детей или гостей. Инвесторы оценят низкие эксплуатационные расходы и привлекательное расположение для аренды как краткосрочной, так и долгосрочной. Люди, планирующие переезд в Испанию для частичного или полного проживания, оценят центральное расположение без необходимости в автомобиле для повседневных дел. Пенсионеры, ищущие квартиру в теплом климате с удобной инфраструктурой, найдут здесь сочетание тишины и доступности услуг. Для тех, кто работает удаленно, наличие оптоволоконного интернета и близость к аэропортам Аликанте (84 км) и Валенсии (97 км) делают эту квартиру практичной для международного образа жизни.
Качество отделки этой квартиры соответствует высоким стандартам после недавнего капитального ремонта. Все системы водоснабжения и электропроводки полностью заменены, что обеспечивает надежность и безопасность. Установленные в 2025 году окна обеспечивают хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, что особенно важно в центре города. Системы кондиционирования и отопления с помощью сплит-установок в каждой комнате позволяют поддерживать комфортный температурный режим в течение всего года. Качественная плитка в ванных комнатах и на кухне выбрана не только с эстетической точки зрения, но и с учетом долговечности и простоты ухода. Современная мебель и бытовая техника на кухне представлены известными брендами, что гарантирует надежность использования. Две террасы имеют практичное напольное покрытие, устойчивое к атмосферным воздействиям и требующее минимального обслуживания.
Цена на эту квартиру начинается с €289,000, что является конкурентоспособной для полностью отремонтированного четырехкомнатного объекта в центре Хавеа. При сравнении с подобными объектами в регионе, например, с квартирами в Торревьехе, которые начинаются от €160,000, но имеют меньшее количество комнат и находятся дальше от центра города, цена оправдана количеством пространства, качеством ремонта и расположением. Низкие эксплуатационные расходы (всего €21 в месяц за коммунальные услуги и около €300 в год за налог на недвижимость) делают эту квартиру экономически привлекательной в долгосрочной перспективе.
Жизнь в этой квартире предлагает сочетание городского комфорта и прибрежного отдыха. Утром можно выпить кофе на одной из террас, планируя день, а затем пешком добраться до местных магазинов и рынков для свежих продуктов. Центральное расположение означает, что все услуги - от банков до ресторанов - находятся в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно насладиться ужином в одном из 78 ресторанов в радиусе 2 км или прогуляться до старого города. По выходным легко добраться до пляжей Хавеа или отправиться в поход по природному парку Монгó, находящемуся в непосредственной близости. Сообщество из шести соседей обеспечивает тихую атмосферу, что необычно для центрального расположения.
Окружающая среда предлагает разнообразные возможности для повседневной жизни. В радиусе 2 км от квартиры находится 78 ресторанов, что позволяет каждый день пробовать новую кухню. Для повседневных покупок есть 12 аптек, 9 банков и 14 кафе, все в пределах пешей доступности. До ближайшего супермаркета всего 218 метров, что делает ежедневные покупки удобными. Для занятий спортом поблизости находятся спортивные комплексы Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км). Две остановки общественного транспорта в непосредственной близости обеспечивают связь с другими районами города. Наличие оптоволоконного интернета в квартире делает ее подходящей для удаленной работы или онлайн-развлечений.
Квартира расположена в центральном районе Хавеа, в нескольких минутах ходьбы от Пласа де ла Конститусьон и исторического центра. Карта показывает близость к пляжам с восточной стороны, к горам Монгó на западе, а также удобное расположение относительно основных дорог, соединяющих Хавеа с Аликанте на юге и Валенсией на севере.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Хавеа расположена в комарке Марина Альта провинции Аликанте, между более крупными городами Аликанте (75 км) на юге и Валенсией (89 км) на севере. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к услугам этих крупных городов, сохраняя при этом атмосферу небольшого прибрежного городка. Близость к Дении (8,7 км) и другим городам Коста-Бланки создает возможности для изучения региона. Хотя Хавеа является туристическим направлением, его центральная часть, где находится квартира, сохраняет аутентичный испанский характер в течение всего года, в отличие от некоторых исключительно туристических зон побережья.
Расположение квартиры обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. До ближайшего пляжа Cala del Ministre всего 1,4 км, а до Blue Flag пляжей Granadella и La Grava - около 2 км. Для любителей гольфа поблизости находится Club de Golf Jávea (5,1 км), а также другие гольф-клубы в пределах 9 км. Ближайшие аэропорты - Аликанте-Эльче (84 км) и Валенсия (97 км) - доступны по автомагистралям. До крупных городов Аликанте, Валенсия и Эльче можно добраться за 1-1,5 часа. Для медицинских услуг больница Denia находится в 9,8 км, а в самом Хавеа есть 4 стоматологических клиники и 12 аптек в радиусе 2 км.
| До пляжа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Хавеа характеризуется более чем 3800 солнечных часов в году, что делает этот регион одним из самых солнечных в Испании. Среднегодовая температура составляет 18,4°C, с диапазоном от 12°C зимой до 27°C летом. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте всего 8 метров над уровнем моря и минимальный уклон местности (0,4%) создают комфортные условия для пеших прогулок. Защищенное положение между двумя скалистыми мысами и заливом обеспечивает естественную защиту от сильных ветров. Благодаря близости к Средиземному морю и природному парку Монгó, воздух в этом районе остается чистым в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от квартиры находятся два пляжа с премией Blue Flag - Granadella и La Grava, которые соответствуют высоким стандартам чистоты и безопасности. Ближайший пляж Cala del Ministre (1,4 км) известен своими живописными видами и спокойной атмосферой. Для любителей активного отдыха поблизости находится гольф-клуб Club de Golf Jávea (4,2 км) с 18-луночным полем. Спортивные комплексы Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км) предлагают различные возможности для занятий спортом, включая теннисные корты, бассейны и фитнес-центры. Для любителей водных видов спорта яхтенный клуб Club Náutico de Jávea (2,4 км) предоставляет возможности для плавания и парусного спорта.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Хавеа расположена в комарке Марина Альта провинции Аликанте, между более крупными городами Аликанте (75 км) на юге и Валенсией (89 км) на севере. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к услугам этих крупных городов, сохраняя при этом атмосферу небольшого прибрежного городка. Близость к Дении (8,7 км) и другим городам Коста-Бланки создает возможности для изучения региона. Хотя Хавеа является туристическим направлением, его центральная часть, где находится квартира, сохраняет аутентичный испанский характер в течение всего года, в отличие от некоторых исключительно туристических зон побережья.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Апрель | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Июнь | 22.9°C | 21 mm |
| Июль | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 44 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 87 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 76 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 61 mm |
Ровный
Ref: VL331608
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичной недвижимостью в регионе, эта квартира в Хавеа занимает выгодное положение. Например, в Торревьехе квартиры типа PALANGRE BEACH начинаются от €160,000, но обычно имеют меньшую площадь и менее выгодное расположение в плане инфраструктуры. Проекты в Эль Расо, такие как OASIS LAGUNA 2, предлагаются от €227,000, но находятся в более туристических зонах с меньшим количеством постоянных жителей. Преимущество этой квартиры заключается в сочетании центрального расположения в Хавеа с его уникальной атмосферой, балансирующей между испанской аутентичностью и международным характером (половина резидентов и более двух третей посетителей - иностранцы). Кроме того, Хавеа предлагает более спокойную атмосферу по сравнению с более оживленными курортами, что делает недвижимость здесь более устойчивой инвестицией в долгосрочной перспективе. Низкие эксплуатационные расходы и близость к природному парку Монгó также добавляют ценности этому объекту в сравнении с аналогами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID