See projekt asub Javeas, La Granadella piirkonnas, Costa Blancal. Tegemist on nelja magamistoaga villa kogupindalaga 676 m², mis asub 925 m² suurusel krundil. Hoone on jaotatud kolme korrusele ja sisaldab kuut vannituba, katust katuseparkimiskohta kahele autole, jõusaali, laoruumi ja kontorit. Objektil on privaatne bassein, sisekütte, kliimaseade ja lift. Lähim rand on Cala del Ministre 1,4 km kaugusel. Hind algab 4 500 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub La Granadella piirkonnas, mis paikneb Montgó massiivi jalamil. Lähimad rannad asuvad 1,4 kuni 2,3 km raadiuses. Krunt asub 8 meetri kõrgusel merepinnast, maastik on tasane (0,4% kalle). Piirkond on osaliselt metsapargiga kaetud, mis mõjutab ümbruse varjusust ja tuuletingimusi.
Kuue vannitoa ja nelja magamistoaga jaotus sobib olukordadesse, kus on vaja eraldi tööruume või külastajate majutamise võimalusi. Lift tagsab ligipääsu kõigile korrustele. Jõusaal ja kontor lahendavad töö ja liikumise vajadused kodus. Terrasside ja basseini olemasolu võimaldab viibimist õues suurema osa aastast.
Andmete järgi on hoone staatusega uusehitis, kuid oletatav valmimisaeg on 1970. See viitab andmekonfliktile või põhjalikule renoveerimisele. Kliimaseadme, sisekütte ja koduautomaatika olemasolu viitab kaasaegsetele süsteemidele. Täpne ajatempel vajab kinnitust arendajalt.
Objekt ei paku ühiskondlikke teenuseid nagu korterelamud. Golfihoovid jäävad üle 5 km kaugusele. Lähim suur jaam asub 7,5 km kaugusel. Lennujaamad Alicantes ja Valencias asuvad üle 80 km kaugusel. Hoone ei asub otse ranna ääres, vaid 1,4 km kaugusel.
Ref: VL599381
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse suurt elupinda koos eraldi töö- ja spordiruumidega. Nelja magamistoaga ja kuue vannitoaga jaotus võimaldab perele ja külalistele eraldatud ruume. Kontori olemasolu toetab kaugtöö režiimi. Lift muudab kõigi korruste kasutamise lihtsaks igas vanuses inimestele. La Granadella asukoht sobib neile, kes eelistavad looduslikku ümbrust, kuid soovivad jäädavalt ligipääsu linnateenustele. Autot ei ole iga päev vaja, kuid see on kasulik suuremate ostude või väljasõitude jaoks. Objekt ei sobi neile, kes otsivad otse rannaäärset asukohta või väiksemat hooldamist vajavat eluaset.
Villa on projekteeritud kaasaegsete materialide ja süsteemidega. Köök on varustatud NEFFi seadmetega. Koduautomaatika süsteem haldab valgustust, kütet ja turvasüsteeme. Siseküte tagab temperatuuri kontrolli talvekuudel, kliimaseade hooajase jahutuse. Videointerkomi ja alarmsüsteem detektoritega on integreeritud turvalahendusse. Seintest ja pindadest ei ole detaljset teavet, kuid projektikirjeldus viitab kõrgemale afwerkingsnivoole. Bassein on vaatega mere poole, terrassid on kaetud. Lift ühendab korrused, mis on ebatavaline selles suuruses eramutes ja näitab planeerimise põhjalikkust. Riietuskapid on sisseehitatud. Kokku viitavad need elemendid tehniliselt kaasajastatud hoonele, kuid detailsete materialide nimekirja puudumisel jääb hinnang üldisele tasemele.
Hind on fikseeritud 4 500 000 eurotasemel. See positsioneerib objekti kõrgema segmendi hulka Javea kinnisvaraturul, kus provintsi mediaan sissetulek on 15 750 eurot aastas. Võrreldes lähialade projektidega (Rojales alates 475 000 eurost, Daya Nueva alates 380 000 eurost) on see märgatavalt kallim, mis tuleneb asukohast, suurusest ja vaadetest. Muud hinnaklassid selles piirkonnas jäävad laia vahemiku sisse.
La Granadella on tuntud oma looduslike ümbruste ja metsaparki poolest. Piirkonnas asuvad vaatepunktid nagu Mirador de la Granadella (4,1 km), mis näitab maastiku karakterit. Igapäevane elu siin toimub vahepeal rannaaktiivsuse ja residentsiaalse rahu vahel. Suurem osa teenustest on jalgsi või jalgrattaga kättesaadav: supermarkt 218 m, apteek 339 m, 78 restorani 2 km raadiuses. See tähendab, et autot ei ole iga päev vaja. Javea kesklinn ja selle turuturg jäävad lühikese tee peale. Talvel on piirkond märksa rahulikum, kuna suurem osa külastajatest saabub soojemal perioodil. Kohalik elu jätkub siiski aastaringselt: poed ja meditsiiniasutused on avatud, rahvastik on stabiilne (30 642 elanikku 2025. aastal). Kaks sinilipu randa (Granadella, La Grava) on ligipääsetavad mõne minuti autosõiduga. Suvehooajal suureneb liiklus märgatavalt, eriti randade suunal, kuid villa asukoht tagab eraldatuse peamistest turismiradadest.
Javea on linn 68,6 km² suurusega omavalitsuses, kus elab üle 30 000 inimese. Võrreldes suuremate linnadega (Alicante 75 km, Valencia 89 km) on see väiksem ja rahulikum. Teenuste tihedus 2 km raadiuses on kõrge: 78 restorani, 12 apteeki, 9 panka, 14 kohvikut, 4 hambaravi. See tagab igapäevase mugavuse. Spordikeskused asuvad 1 kuni 1,7 km kaugusel. Jahtklubi on 2,4 km kaugusel. Piirkonnas on 32 lokalset püha aastas, mis mõjutab kaupluste aegu ja ürituste kalendrit. Võõraskeelsed elanikud ja külastajad moodustavad suure osa rahvastikust, mis mõjutab teenuste keelelist kättesaadavust.
Kaart näitab villa asukohta La Granadella piirkonnas, Montgó massiivi lähedal. Märgistatud on lähimad rannad, golfiväljakud ja teenustepunktid. Objekti asukoht on näha suhteliselt eraldatud, kuid siiski ligipääsetav alana Javea linnast ja rannateest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Javea asub Marina Alta comarcas, Alicante provintsis. See paikneb Alicante ja Valencia vahel, ligikaudu võrdse kaugusega mõlemast (75, 89 km). Erinevalt suuremast rannikust (Benidormi suund) on Javea väiksem ja looduslikum. Montgó massiiv eraldab seda põhja poole jäävast Dénia piirkonnast. Asukoht tagab ligipääsu suurte linnade teenustele, kuid säilitab väikelinnliku struktuuri.
Lähim rand (Cala del Ministre) asub 1,4 km kaugusel. Platja de la Grava on 1,6 kuni 2,1 km kaugusel. Mõlemad on sinilipu randad. Golfiklubi Jávea asub 5,1 km kaugusel, teised golfiväljakud (Llebeig, Gregal) üle 8 km. Lennujaamad: Alicante-Elche 84 km, Valencia 97 km. Raudteejaamad: Gata 7,5 km, Teulada 8,5 km. Bussipeatusi on kaks lähedal. Haigla asub 7,5 km kaugusel, Dénia haigla 9,8 km.
| Kaugus rannast | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,4 °C, kusjuures vahemik jääb 12, 27 °C. Aastas on ligi 3802 päikesetundi. Ujumishooaeg (veetemperatuur üle 20 °C) kestab neli kuud. Kõrgus merepinnast on 8 meetrit, kalle randa suunas 0,4%, mis tähendab tasast maastikku. Montgó massiiv mõjutab tuuletingimusi ja pakub kaitset põhjatuulte eest. See mõjutab mikroklimat, muutes selle mõnevõrra kaitsemaks võrreldes avatud rannikuala elamutega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kaks sinilipu randa (Granadella, La Grava) asuvad 2 kuni 2,3 km kaugusel. Cala del Ministre on 1,4 km kaugusel. Randade kvaliteet on kinnitatud rahvusvahelise kriteeriumi järgi. Golfiklubi Jávea asub 5,1 km kaugusel, mis on mõistlik läbimatu vahemaa. Spordikeskus asub 1 km kaugusel, jahtklubi 2,4 km. EV-laadepaik asub 887 m kaugusel. Veespordivõimalused on seotud jahtklubiga ja randade teenustega.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Javea asub Marina Alta comarcas, Alicante provintsis. See paikneb Alicante ja Valencia vahel, ligikaudu võrdse kaugusega mõlemast (75, 89 km). Erinevalt suuremast rannikust (Benidormi suund) on Javea väiksem ja looduslikum. Montgó massiiv eraldab seda põhja poole jäävast Dénia piirkonnast. Asukoht tagab ligipääsu suurte linnade teenustele, kuid säilitab väikelinnliku struktuuri.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 41 mm |
| Märts | 14.2°C | 45 mm |
| Aprill | 16.1°C | 44 mm |
| Mai | 18.8°C | 43 mm |
| Juuni | 22.9°C | 21 mm |
| Juuli | 26.0°C | 7 mm |
| August | 26.7°C | 10 mm |
| September | 24.0°C | 44 mm |
| Oktoober | 19.9°C | 87 mm |
| November | 15.9°C | 76 mm |
| Detsember | 12.5°C | 61 mm |
Tasane
Javea asub Costa Blanca põhjaosas, kus kinnisvarahinnad erinevad märgatavalt lõunaosast (Orihuela Costa, Torrevieja). Näiteks Rojales asub ligi 80 km lõuna pool, kus Oceanic Apartments algavad 475 000 eurost. Daya Nueva on veel odavam (380 000 eurost alates). Lomas de Cabo Roig pakub valmiskortereid alates 399 000 eurost. Need projektid asuvad tasasel rannikualal, kus maastik on ühtlane ja suuremad linnad on lähemal. Javea erineb sellest poolest, et Montgó massiiv loob kõrguste erinevusi ja piirkond on osaliselt metsaga kaetud. See mõjutab nii hinda kui ka elamise iseloomu. La Granadella on spetsiifiline mikroregioon Javea sees, kus hinnad on kõrgemad kui linna teistes osades, peamiselt vaate ja looduse tõttu. Golfivõimalused on olemas, kuid piiratud (üks klubi lähedal). Lõunaosa pakub rohkem golfe, kuid vähem looduslikku maastikku. Valik sõltub eelistusest: tasane ja teenusterohke rannikuala või künklik ja looduslikum ümbrus suurema eraldatusega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID