Търговският имот се намира в Хавеа, крайбрежен град в провинция Аликанте. С площ от 800 м² на парцел от 8000 м², разпределени на три парцела, имотът предлага пространство за различни търговски дейности. Сградата, завършена през 1970 г., е разположена на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Местоположението е благоприятно за туристически свързани бизнеси, заобиколени от известни ресторанти и в близост до популярни плажове. Хавеа (Хабия) привлича както местни жители, така и туристи, като повече от половината население и две трети от посетителите са от чужбина.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският имот е стратегически разположен в Хавеа, на кратко разстояние от Средиземно море. Местоположението е в градска среда с разнообразни удобства на пешеходно разстояние. Имът е близо до важни плажове като Кала дел Министре и Плая де л'Аренал, и в непосредствена близост до известни заведения за хранене, които правят региона привлекателен за туристи.
Търговският имот предлага възможности за предприемачи, които искат да създадат туристически свързан бизнес. С три спални може да служи и за комбинирано жилище-работа. Просторната площ от 800 м² предлага гъвкавост за различни търговски концепции, като бутиков хотел, уелнес център, център за събития или гастрономически обект, като близостта до плаж и удобства е важно предимство.
Имотът е завършен през 1970 г. и се предлага като съществуваща сграда. Като готов за строителство проект, той предлага възможност за ремонт или преустройство според модерните изисквания. Статусът на строителството е "завършен", което означава, че няма забавяния на строителството или несигурност относно завършването. Предаването е в миналото, което позволява незабавно ползване след евентуални промени.
Имотът няма банни, което изисква адаптация за определени търговски приложения. Строителството от 1970 г. може да има остарели технически инсталации, които се нуждаят от обновяване. Положението на само 8 метра надморска височина може да бъде ограничение за определени гледки. Разстоянието до най-близкото летище (Аликанте-Елче) е 84 км, което изисква планиране за международни пътници.
Този търговски проект подходи за предприемачи, които искат да създадат заведение в установена туристическа дестинация с международен привкус. Специално е подходящ за тези, които обмислят бутиков хотел, уелнес център, изключителен ресторант или център за събития. Комбинацията от просторна площ и стратегическо местоположение близо както до плажа, така и до градския център го прави особено интересен за концепции, които предлагат комбинация от настаняване, гастрономия и култура. За инвеститори, които искат да се възползват от нарастващото търсене на висококачествени туристически преживявания в Хавеа, този имот предлага солидна основа. Местоположението в район, който вече е известен със своето гастрономическо предложение и туристическа привлекателност, намалява риска от създаване на нова дестинация.
Сградата, построена през 1970 г., се характеризира с традиционен стил на строителство от този период. Наличните изображения показват елементи като покрита тераса с оранжеви стени и заоблени прозорци, което е характерно за средиземноморската архитектура. Наличието на басейн и зони за отдих с палми предполага внимание към външни пространства, важно за търговско използване в климатичен регион. Отворената дневна-трапезария с камина предлага уютна обстановка, подходяща за гастрономически приложения. Обаче, като се има предвид периода на строителство, техническите инсталации като електричество, водопроводи и климатизация може да са остарели и да се нуждаят от обновяване. Не са отчетени банни, което изисква значителна адаптация за модерни търговски приложения.
Търговският имот се предлага от €800,000 за площ от 800 м² застроена площ и 8000 м² земя, разпределени на три парцела. Цената на квадратен метър е около €1000, което е в рамките на пазарните нива за търговски имоти в Хавеа. Като се има предвид местоположението близо до плажа и в район с установена гастрономическа сцена, цената представлява потенциална стойност за предприемачи, които искат да създадат туристически свързан бизнес. Наличността е непосредствена след покупка, тъй като имотът вече е завършен.
Този търговски имот в Хавеа предлага динамична среда за предприемачи, които искат да създадат крайбрежен бизнес. Местоположението, на кратко разстояние както от плажа, така и от центъра на града, създава естествен поток от потенциални клиенти. Сутрин посетителите могат да се насладят на близкия плаж, докато следобед оживеният градски център с магазини и ресторанти е на един хвърлей. Наличието на известни заведения за хранене като LuLu Beach Club, La Masena и ресторанта с Мишлен звезда Bon Amb в непосредствена близост показва високото качество на гастрономическата сцена, която характеризира региона. За бизнес потребителите това означава, че могат да се възползват от вече установена репутация като кулинарна дестинация. Близостта до удобства като аптеки, банки и супермаркети на пешеходно разстояние прави ежедневните оперативни задачи практически осъществими. Климатът с над 3800 слънчеви часа годишно и четиримесечен сезон за плуване осигурява дълъг туристически сезон, което е благоприятно за бизнеси, зависими от посетители.
Околната среда около този търговски имот в Хавеа предлага богата инфраструктура, която обслужва както местни жители, така и посетители. В радиус от 2 километра са разположени 78 ресторанта, 12 аптеки, 9 банки, 14 кафенета и 4 дентални кабинета, което показва обширно ниво на удобства. Градският характер на местоположението означава, че ежедневните нужди и услуги са лесно достъпни, което повишава оперативната ефективност за търговски дейности. Наличието на няколко спирки на обществен транспорт в непосредствена близост подобрява достъпността за персонал и клиенти без собствен транспорт. Спортните съоръжения като Poliesportiu de Xàbia на 1,0 км и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés на 1,7 км предлагат възможности за отдих и събития. Близостта до яхтени пристанища като Club Náutico de Jávea на 2,4 км засилва морския характер на околната среда.
Картата показва стратегическото местоположение на търговския имот в Хавеа, на Коста Бланка. Имът се намира на кратко разстояние от Средиземно море и основните плажове на града. Околната среда е градска с разнообразни удобства в непосредствена близост. Местоположението предлага добра връзка с близките крайбрежни места и по-големи градове в провинция Аликанте, както и достъп до важни инфраструктурни удобства като летища и голф игрища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Търговският имот се намира в Хавеа, разположен на Коста Бланка в провинция Аликанте. В рамките на региона Марина Алта, Хавеа заема видна позиция като крайбрежна дестинация с международен привкус. Градът е позициониран между по-големи градове като Аликанте (75 км), Валенция (89 км) и Елче (95 км), което го прави както самостоятелна дестинация, така и входна точка към региона. Близостта до други крайбрежни места като Дения (на около 8,7 км), Морайра и Бенитачел създава непрекъсната крайбрежна зона с разнообразни туристически възможности.
Търговският имот се намира на 1,4 км от най-близкия плаж, Кала дел Министре, и на 1,6 км от Плая де л'Аренал, като и двете са достъпни с кратко пътуване с кола или разходка от около 15-20 минути. Плажовете с син флаг Гранаделя и Ла Грава са на кратко разстояние и предлагат възможности за отдих за посетителите. За ентусиастите на голф, Club de Golf Jávea е разположен на 5,1 км, докато другите голф игрища като Ллебеиг и Грегал са на съответно 8,5 и 8,7 км разстояние. Летището Аликанте-Елче се намира на около 84 км, което е около час път с кола, докато летище Валенция е на 97 км разстояние. Градовете като Аликанте (75 км), Валенция (89 км) и Елче (95 км) са достъпни в рамките на 1-1,5 часа, което осигурява връзка с по-големи градски центрове.
| До плажа | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Хавеа се радва на средиземноморски климат със средно 3802 слънчеви часа годишно, което води до слънчев и приятен климат. Средната годишна температура е 18,4°C, със сезонни вариации между 12°C през зимните месеци и 27°C през лятото. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата се повишава над 20°C, идеално за туристически дейности. Местоположението на само 8 метра надморска височина осигурява въздействието на морски климат, който смекчава температурните колебания. Малките разлики във височината от 0,4% в посока на плажа правят терена почти равен, което подобрява достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до търговския имот се намират разнообразни плажове и развлекателни съоръжения. Най-близките плажове, Кала дел Министре (1,4 км), Плая де л'Аренал (1,5 км) и Плая де ла Грава (2,1 км), предлагат различни плажни преживявания, от малки заливи до по-големи плажове. Два от тези плажове, Гранаделя и Ла Грава, са получили статут на син флаг, което показва високи стандарти за качество на водата и удобствата. За ентусиастите на голф има няколко опции, с Club de Golf Jávea на 5,1 км като най-близка възможност, и други голф игрища като Ллебеиг (8,5 км) и Грегал (8,7 км) на кратко разстояние. Спортните съоръжения като Poliesportiu de Xàbia (1,0 км) и Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés (1,7 км) предлагат възможности за закрити спортове, докато близостта до басейни като Jardines del Pla (1,4 км) предоставя допълнителни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Търговският имот се намира в Хавеа, разположен на Коста Бланка в провинция Аликанте. В рамките на региона Марина Алта, Хавеа заема видна позиция като крайбрежна дестинация с международен привкус. Градът е позициониран между по-големи градове като Аликанте (75 км), Валенция (89 км) и Елче (95 км), което го прави както самостоятелна дестинация, така и входна точка към региона. Близостта до други крайбрежни места като Дения (на около 8,7 км), Морайра и Бенитачел създава непрекъсната крайбрежна зона с разнообразни туристически възможности.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 41 mm |
| Март | 14.2°C | 45 mm |
| Април | 16.1°C | 44 mm |
| Май | 18.8°C | 43 mm |
| Юни | 22.9°C | 21 mm |
| Юли | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.7°C | 10 mm |
| Септември | 24.0°C | 44 mm |
| Октомври | 19.9°C | 87 mm |
| Ноември | 15.9°C | 76 mm |
| Декември | 12.5°C | 61 mm |
Равен
Ref: VL890948
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други търговски проекти в региона, този имот в Хавеа предлага уникална комбинация от местоположение, мащаб и потенциал. За сравнение: апартаментни комплекси като APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиеха (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER в Торевиеха (от €169,000) са насочени предимно към жилищно използване с ограничена търговска гъвкавост. Тези проекти, макар и по-евтини, не предлагат същата мащабност на възможностите като 8000 м² парцел в Хавеа. Също така OASIS LAGUNA 2 в Urbanización El Raso (от €227,000) е насочен към жилищни единици в по-отдалечена урбанизация, без директен достъп до градските удобства, които Хавеа предлага. Цената от €800,000 за този търговски имот отразява стойността на местоположението в установена международна дестинация в сравнение с развиващи се райони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID