Tato komerční nemovitost s rozlohou 800 m² se nachází v Jávea, pobřežním městě v provincii Alicante. Nemovitost se nachází na strategickém místě v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí tři ložnice. Objekt byl dokončen v roce 1970 a je v současné době k dispozici za cenu od 800 000 eur. Poloha poskytuje vynikající přístup k místním službám a rekreačním možnostem. Blízkost Středozemního moře a městské prostředí činí z této nemovitosti všestrannou komerční příležitost v oblasti známé svou přitažlivostí pro mezinárodní návštěvníky a rezidenty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí v Jávea, v krátké vzdálenosti od pláže a místních služeb. Lokalizace umožňuje snadný přístup k supermarketům, restauracím a dalším denním potřebám pěšky nebo na kole. Blízkost pobřeží a plochý terén (0,4% sklon) činí z této lokality dostupné místo v tomto populárním pobřežním městě na Costa Blance.
S rozlohou 800 m² použitelného prostoru tato komerční nemovitost nabízí rozsáhlé možnosti pro různé obchodní účely. Přítomnost tří ložnic naznačuje potenciál pro rezidenčně-komerční využití. Prostorná plocha poskytuje dostatečnou flexibilitu pro různé obchodní koncepty nebo smíšené využití v závislosti na místních předpisech a povoleních.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970 a představuje stávající výstavbu v Jávea. Jako již dokončený projekt nevyžaduje čekací dobu na předání, což umožňuje okamžité nastěhování nebo provozování podnikání. Vzhledem k datu výstavby může být nutná modernizace nebo rekonstrukce, aby splňovala současné normy a očekávání v závislosti na zamýšleném využití.
Nemovitost nemá žádné koupelny, což může být omezením pro určité scénáře využití. Velká vzdálenost od letiště (přibližně 999 km) činí mezinárodní přístup méně přímým. Jako stávající výstavba z roku 1970 mohou technické aspekty jako izolace, energetická účinnost a stavební specifikace nesplňovat moderní standardy bez rekonstrukce. Městská lokalizace nabízí omezené soukromí a možnosti rozšíření.
Tato komerční nemovitost vyhovuje situacím, kdy je vyžadována stávající lokalita s okamžitou dostupností. Je vhodná pro podnikatele, kteří hledají kancelářské prostory, výstavní prostory nebo gastronomické zařízení v turistickém pobřežním městě. Přítomnost tří ložnic ji činí také vhodnou pro kombinace bydlení a podnikání, vhodný pro majitele, kteří chtějí na místě bydlet. Investiční příležitosti jsou relevantní vzhledem k rostoucí popularitě Jávea jako destinace pro mezinárodní turisty a expaty. Nemovitost může sloužit jako výchozí bod pro podnik zaměřený na tuto skupinu, jako je zprostředkovatelská kancelář, poradenská praxe nebo turistické služby. Lokalita je také vhodná pro rodiny, které hledají prostor pro rodinný podnik, kde blízkost škol, sportovních zařízení a pláží nabízí atraktivní životní prostředí. Možnost přizpůsobit nemovitost různým potřebám ji činí flexibilní pro různé obchodní účely v oblasti s rostoucí ekonomickou dynamikou.
Jako nemovitost z roku 1970 odráží kvalita provedení stavební normy a materiály té doby. Stavba reprezentuje tehdy běžné stavební metody, které se mohou lišit od moderních technik co se týká izolace, energetické účinnosti a strukturálních specifikací. Stávající popis zmiňuje otevřený obývací prostor s krbem, terasy s obloukovými okny a oranžovými stěnami, což ukazuje na charakteristické středomořské architektonické prvky. Venkovní prostory jsou obklopeny palmami, což je pro region typické a přispívá k estetice nemovitosti. Vzhledem k věku budovy je pravděpodobné, že aspekty jako elektřina, vodovodní potrubí, okna a dveře a samotná struktura musí být posouzeny na svůj současný stav a případně obnoveny, aby splňovaly současné požadavky na bezpečnost, účinnost a komfort. Přítomnost bazénu a přilehlé zahrady naznačuje kvalitativní prvky, které přidávají hodnotu ubytovacím možnostem, i když stav údržby těchto zařízení musí být přesně posouzen. Architektonické prvky jako oblouková okna a terasové struktury mohou být považovány za historické dědictví, které přispívá k charakteru nemovitosti.
Požadovaná cena za tuto komerční nemovitost začíná na 800 000 eur, což je indikací hodnoty na současném trhu s nemovitostmi v Jávea. Jako stávající výstavba z roku 1970 může konečná cena variovat v závislosti na stavu údržby, potřebných rekonstrukcích a případných úpravách pro současné požadavky. Cena odráží prostornou plochu 800 m² a strategickou polohu blízko pláže a služeb v žádané pobřežní oblasti. Ve srovnání s novostavbami v oblasti tato nemovitost nabízí alternativu pro kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost a etablovanou lokalitu před moderními specifikacemi. Cenové nastavení je konkurenceschopné v rámci komerčního trhu s nemovitostmi v Jávea s ohledem na velikost a výhody lokality.
Tato komerční nemovitost v Jávea funguje jako všestranný prostor v dynamickém pobřežním prostředí. Denní rutina zahrnuje snadný přístup k místním službám, s supermarketem jen 218 metrů daleko a různými restauracemi a kavárnami v bezprostřední blízkosti. Obyvatelé nebo uživatelé mohou ráno čerstvé produkty nakoupit pěšky a odpoledne si užívat středomořskou atmosféru v nedalekých podnicích. Poloha v docházkové vzdálenosti od pláží jako Platja de la Grava a Cala del Ministre umožňuje každodenní procházky po pláži nebo plavání během koupací sezóny. Plochý terén usnadňuje pohyb po čtvrti, a to pěšky, na kole nebo vozidlem. Večer nabízí blízkost oblasti Arenal přístup k zábavním podnikům a kulturním aktivitám. Přítomnost sportovních zařízení jako Poliesportiu de Xàbia 1,0 km daleko poskytuje možnosti pro rekreaci a tělesnou aktivitu. Kombinace městských služeb a pobřežní atmosféry vytváří prostředí, kde se obchodní činnosti a každodenní pohodlí setkávají v charakteristickém duchu Costa Blancy.
Životní prostředí kolem této nemovitosti v Jávea je charakterizováno směsí městských služeb a pobřežní rekreace. V okruhu 2 km se nachází 78 restaurací, 12 lékáren, 9 bank a 14 kaváren, což nabízí bohatý výběr denních služeb a zábavních možností. Blízkost těchto služeb usnadňuje praktický každodenní život bez nutnosti pokonat velké vzdálenosti. Veřejné prostory jsou dobře udržovány a nabízejí různé rekreační možnosti, včetně sportovních center jako Poliesportiu de Xàbia 1,0 km daleko a Palau Municipal d'Esports Miguel Buigues Andrés 1,7 km. Tato zařízení přispívají k aktivnímu životnímu stylu a zapojení do komunity. Infrastruktura pro mobilitu zahrnuje dvě zastávky veřejné dopravy v bezprostřední blízkosti, i když většina destinací je dosažitelná pěšky nebo na kole kvůli krátkým vzdálenostem. Plochý terén se sklonem pouze 0,4% k pláži usnadňuje pohyb po čtvrti pro všechny věkové skupiny. Kombinace městských služeb, rekreačních možností a blízkosti Středozemního moře vytváří rozmanité životní prostředí, které může pojmout různé životní styly.
Mapa ukazuje strategickou polohu komerční nemovitosti v Jávea, poblíž oblasti Arenal a přístavu. Poloha v krátké vzdálenosti od pláží a služeb je jasně viditelná, stejně jako konektivita s okolními městy prostřednictvím silnic podél pobřeží. Blízkost masivu Montgó a chráněné zátoky, kde se Jávea nachází, poskytuje vhled do geografických rysů, které určují klimato a životní prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Jávea se nachází v comarca Marina Alta v provincii Alicante, Valencie. Město je strategicky umístěno mezi většími městy jako Alicante 75 km, Valencie 89 km a Elche 95 km. Tato pozice nabízí přístup k městským službám a letištím, zatímco si zachovává charakteristickou atmosféru menšího pobřežního města. Město je postaveno u patra masivu Montgó a leží za širokou zátokou, chráněné mezi dvěma skalnatými mysy. Tato geografická poloha přispívá k chráněné pozici a atraktivnímu klimatu. Jako část Costa Blanca se Jávea stala populární destinací, která přitahuje jak turisty, tak mezinárodní rezidenty, s více než polovinou obyvatel ze zahraničí. Tato mezinárodní atmosféra obohacuje kulturní diverzitu regionu.
Dostupnost služeb z této komerční nemovitosti v Jávea je vynikající díky centrální poloze. Nejbližší pláž, Cala del Ministre, se nachází jen 1,4 km daleko, snadno dosažitelná pěšky nebo krátkou jízdou. Různé další pláže jako Platja de la Grava a Platgeta del Pope jsou v okruhu 2,3 km. Pro denní nákupy je supermarket k dispozici 218 m daleko, zatímco lékárna je 339 m pro léky. Zdravotní péče většího rozsahu je dostupná v nemocnici 7,5 km daleko. Pro golfové nadšence jsou nejbližší golfová hřiště Club de Golf Jávea 5,1 km a Llebeig 8,5 km daleko. Letiště jsou dále, s Alicante-Elche přibližně 84 km a Valencie 97 km, což vyžaduje jízdu autem asi jednu hodinu. Pro udržitelnou mobilitu je nabíjecí stanice EV dostupná 887 m daleko.
| Vzdálenost k pláži | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 84 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
| Gata | 7.5 km |
| Teulada | 8.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Jávea má středomořské klimato s průměrnými teplotami pohybujícími se od 12°C v nejchladnějších měsících do 27°C v nejteplejším období. Oblast dostává přibližně 3 802 slunečních hodin ročně, což má za následek slunné klimato příjemné většinu roku. Koupací sezóna ve Středozemním moři trvá čtyři měsíce, když teplota vody stoupá nad 20°C. Lokalita se nachází pouze 8 metrů nad mořem s velmi malým sklonem 0,4% k pláži, což zajišťuje rovný a dostupný terén. Blízkost masivu Montgó poskytuje ochranu před povětrnostními vlivy a přispívá k mikroklimatu. Kombinace těchto geografických rysů vytváří mírné teploty po celý rok, s mírnými srážkami převážně v podzimních a zimních měsících. Příznivé klimatické podmínky činí oblast vhodnou pro venkovní aktivity a životní styl silně zaměřený na venkovní život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Jávea patří mezi nejatraktivnější rysy regionu. V okruhu 2,5 km se nachází několik pláží, včetně dvou s certifikací Blue Flag: Granadella a La Grava. Tato certifikace zaručuje vysoké standardy pokud jde o kvalitu vody, bezpečnost a ochranu životního prostředí. Nejbližší pláže jsou Cala del Ministre 1,4 km a Platja de l'Arenal 1,5 km. Tyto pláže nabízejí různé zážitky, od klidných zátok po živé pláže s vybavením. Platja de la Grava, 2,1 km daleko, je známá svým štěrkovým pláží a průzračnou vodou. Pro rekreaci mimo pláž nabízí region různá golfová hřiště, včetně Club de Golf Jávea 5,1 km daleko. Sportovní zařízení jako Poliesportiu de Xàbia 1,0 km daleko nabízejí možnosti vnitřních sportů. Jachetní kluby jako Club Náutico de Jávea 2,4 km daleko nabízejí vodní sporty a možnost přistavit lodě. Tato kombinace pláží a rekreačních zařízení vytváří všestranné prostředí pro volný čas.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Jávea se nachází v comarca Marina Alta v provincii Alicante, Valencie. Město je strategicky umístěno mezi většími městy jako Alicante 75 km, Valencie 89 km a Elche 95 km. Tato pozice nabízí přístup k městským službám a letištím, zatímco si zachovává charakteristickou atmosféru menšího pobřežního města. Město je postaveno u patra masivu Montgó a leží za širokou zátokou, chráněné mezi dvěma skalnatými mysy. Tato geografická poloha přispívá k chráněné pozici a atraktivnímu klimatu. Jako část Costa Blanca se Jávea stala populární destinací, která přitahuje jak turisty, tak mezinárodní rezidenty, s více než polovinou obyvatel ze zahraničí. Tato mezinárodní atmosféra obohacuje kulturní diverzitu regionu.
Xàbia or Jávea is a coastal town and municipality in the comarca of Marina Alta, in the province of Alicante, Valencia, Spain, by the Mediterranean Sea. Situated on the side of the Montgó Massif, behind a wide bay and sheltered between two rocky headlands, the town has become a very popular small seaside resort and market town. Half of its resident population and over two thirds of its annual visitors are foreigners.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 41 mm |
| Březen | 14.2°C | 45 mm |
| Duben | 16.1°C | 44 mm |
| Květen | 18.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.9°C | 21 mm |
| Červenec | 26.0°C | 7 mm |
| Srpen | 26.7°C | 10 mm |
| Září | 24.0°C | 44 mm |
| Říjen | 19.9°C | 87 mm |
| Listopad | 15.9°C | 76 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 61 mm |
Rovinatý
Ref: VL890948
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí tato komerční nemovitost v Jávea jedinečnou kombinaci velikosti a lokality. Zatímco projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja jsou k dispozici od 160 000 eur, tato nemovitost cílí na jiný segment trhu s požadovanou cenou od 800 000 eur pro podstatně větší plochu 800 m². Na rozdíl od novostaveb jako EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieji nebo OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso představuje tato nemovitost stávající výstavbu s okamžitou dostupností, bez čekacích dob na dokončení. Tento fakt může být atraktivní pro kupující, kteří nechtějí čekat na dokončení. Lokalita v Jávea se odlišuje od Torrevieje rozmanitější topografií s blízkostí masivu Montgó, což zajišťuje rozmanitější krajinu a ochranu před povětrnostními vlivy. Jávea je také známá vyšší koncentrací mezinárodních obyvatel a kulturou zaměřenou více na vysoce kvalitní turistiku a exkluzivitu ve srovnání s jinými pobřežními městy. Regionální trh s nemovitostmi v Jávea obecně vykazuje stabilitu s rostoucí tendencí, částečně díky trvalé poptávce od mezinárodních kupujících. Tato komerční nemovitost nabízí příležitost pro investory, kteří chtějí těžit z této tržní dynamiky v etablované a žádané lokalitě na Costa Blance.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID